SMLOUVA O PACHTU
<br> Město Jablonné v Podještědí <,>
<br> se sídlem: Náměstí Míru 22,471 25 Jablonné v Podještědí
ıČ; 00260570
<br> DIČ; 0200260576
<br> jednající: XXXX XXXX - Starosta
<br> (dále jen „Propachtovateľü
<br> na Straně jedné a
<br>
<br> Se sídlem:
lČ:
<br> DlČ:
jednající:
Zapsaný v rejstříku
Bankovní Spojení:
<br>
<br> (dále jen „Pachtýř')
na Straně druhé
(Společně dále jen „Smluvní Strany“ nebo každý jednotlivě „Smluvní Strana“)
<br> uzavırajı
v souladu S ustanovením § § 2332 a násl.Zákona č.89/2012 Sb <.>,občanského Zákoníku
(dále jen „ObcˇZ")
tuto
Smlouvu o pachtu
(dále jen „Smlouva“):
<br> 1.1 <.>
<br> 2.1 <.>
<br> 2.2 <.>
<br> 2.3 <.>
2.4 <.>
<br> 3.1 <.>
<br> 3.2 <.>
<br> 3.3 <.>
<br> 3.4 <.>
3.5 <.>
<br> 3.6 <.>
<br> 1.PŘEDMĚT SMLOUVY
<br> Předmětem této pachtovnš smlouvy je Závazek Propachtovatele přenechat Pachtýři
k dočasnému užívání a požívání předmět pachtu,jak je definován níže,a závazek Pachtýře
hradit za užívání předmětu pachtu pachtovné a další platby spojené s pachtem či užíváním
předmětu pachtu,vše za podmínek Stanovených touto Smlouvou <.>
<br> 2.PŘEDMĚT PACHTU
<br> Předmětem pachtu je zařízený nebytový prostor v 1.nadzemním podlaží budovy č.p.328 <,>
která je součástí pozemku p.č.st.45/2 zastavěná plocha a nádvoří v obci a k.ú.Jablonné
v Podještědí,přičemž popis předmětu pachtu včetně plánku je uveden v příloze č.1 - Plánek
předmětu pachtu,která je nedílnou součástí této Smlouvy <.>
<br> Součástí pachtu je inventář,přičemž seznam inventáře je uveden v příloze č.2 - Seznam
inventáře,která je nedílnou Součástí této Smlouvy <.>
<br> Předmět pachtu bude užíván Paohtýřem výlučně jako restaurace <.>
<br> Převzetí předmětu pachtu bude provedeno Samostatným předávaoím protokolem <.>
<br> 3.CENA PACHTU A SLUŽEB
<br> Smluvní Strany se dohodly,že pachtovné je stanoveno jako pevná částka a činí 17 348 Kč
bez DPH Za 1 měsíc.Tato částka sestává z nájmu prostor dle užívané plochy ve výši 10 648
Kč + (každoroční inflace) a z částky 3 900 Kč,která odpovídá výši měsíčních Odpisů Zařízení
a z částky 2 800 Kč,která odpovídá nájemnému za soubor drobného hmotného majetku <.>
<br> P0 dobu trvání pachtu podle této Smlouvy bude pachtovné účtováno v neměnné výši.Pokud
dojde změnou právních předpisů ke změně DPH,bude tato změna zohledněna <.>
<br> Pachtovne je povinen Pachtýř platit za každý kalendářní měsíc Od počátku platnosti této
Smlouvy bezhotovostní ptatbou - převodem na účet Propachtovatele vedený u České
spořitelny as <.>,pobočka Jablonné v Podještědí,číslo: 19 -- 903269369108000,pod VS:
<.>.<.>.<.>.<.>.<.> a to vždy do 15.dne toho kterého měsíce.Za termín úhrady bude považován termín
připsání platby na účet Propaohtovatele <.>
<br> Dodávku el.energie bude Pachtýř hradit na základě měření vlastním elektroměrem <.>
<br> Společně s pachtovným je Pachtýř povinen hradit zálohy na dodávky plynu ve výši
<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>,- Kč (slovy: korun českých) měsíčně.Vyúčtování Skutečně
spotřebovaného plynu bude provedeno jednou ročně,po obdržení vyúčtování od dodavatele <.>
Smluvní Strany se dohodty,že vprůběhu pachtovního vztahu podle této Smlouvy je
Propachtcvatel Oprávněn jednostranně upravit výši zálohy při navýšení ceny (zátohy)
dodavatelem <.>
<br> Společně S pachtovným je Pachtýř povinen hradit zálohy na vodné a Stočné ve výši
<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> Kč (slovy: korun českých) měsíčně.Vyúčtování skutečně spotřebovaná
vody a stočného bude provedeno jednou ročně,po obdržení vyúčtování od dodavatele <.>
Smluvní strany se dohodly,že v průběhu pachtovního vztahu podle této Smlouvy je
Propachtovatel Oprávněn jednostranně upravit výši zálohy při navýšení ceny (zálohy)
dodavatelem <.>
<br>
<br> 3.7 <.>
<br> 3.8 <.>
<br> 3.9 <.>
<br> 3.10 <.>
<br> 4.1 <.>
<br> 4.2 <.>
<br> 4.3 <.>
<br> 4.4 <.>
<br> 4.5 <.>
<br> 4.6 <.>
<br> 4.7 <.>
<br> Propachtovatel neodpovídá za škodu ani ušlý zisk vzniklý pachtýři v důsledku přerušení
dodávky Služeb spojených S užíváním předmětu pachtu,pokud toto přerušení propachtovatel
nezavinil <.>
<br> V případě skončení pachtovního vztahu provedou Smluvní strany vyúčtování koncem
kalendářního roku po obdržení faktury Od dodavatele,nejpozději však do 3U dnů.Pachtovné
nebo jiné finanční plnění je v tomto případě Spłatné nejpozději do třiceti dnů ode dne Skončení
pachtu,u služeb Ode dne předložení vyúčtování <.>
<br> Smluvní strany Se dohodly,Že k výši pachtovného Sjednávají šnflační doložku,na základě
které je propachtovatel za trvání pachtu vždy k 1.lednu příslušného roku,počínaje t.tedrıern
2017,oprávněn jednostranně zvýšit pachtovné o roční míru inflace vyjádřenou přírůstkem
průměrného ročního Indexu Spotřebitelských cen za uplynutý kalendářní rok vyhlášenou
Českým Statistickým úřadem.Propachtovatel Spočítá indexované pachtovné dłe tohoto
ustanovení smlouvy bez zbytečného odkladu poté,co Český statistický úřad publikoval údaje
O indexu spotřebitelských cen za předchozí kalendářní rok.Poté propachtovatel pachtýře
písemně informuje O výsledcích kalkulace.Pokud dosáhne indexova...

MĚSTO JABLONNÉ V PODJEŠTĚDÍ
<br> V Se Sídlem Městský úřad,náměstí Míru 22` 471 25 Jablonné v Podještědí
IC 00260576,tel.487 829 961,fax 487 829 972,ID datové Schránqu 5gtbz44
<br>
<br>
<br>
<br> Záměr Města Jablonné v Podještědí
pronajmout nemovitost
<br> Město Jablonné v Podještědí Zveřejňuje podle § 39 odst.1 Zákona ě; 128/2000 Sb <.>,o obcích
ve Znění pozdějších předpisů z á m ě r p r o n a j m o u t nebytový prostor,který je
umístěn v přízemí „Společenského centra“ tj.domu č.p.328,ulice Zdislavy Z Lemberka,je
Součástí St.p.č.45/2,v k.ú.a obci Jablonné v Podještědí <.>
<br> Předmětem pronájmu jsou prostory restaurace a vybavené kuchyně - provozní místnosti -
178,91 m2,ostatní místnosti - 77,14 m2,Skaldové prostory -15,65 m2 <.>
<br> návrh Pachtqvní Smlouvy je přílohou.(Naleznete jí na StIáIıkách Města Jablonné v Podještědí,nebo na
vyžádání na MěU - odbor majetkosprávní)
<br> Tento Záměr byl schválen Radou města na 34.Zasedání,dne 3.2.2016,usnesením.<.>.<.>./2016 <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Termín podání žádostí,nabídek,nebo vyjádření je do 25.2.4 2016 <.>
<br>
<br> Další informace podá majetkové odd.MěÚ,Tel: 487 829 973
/
' /Í/
<br>
<br> / Jiří Rýáı
Starosta města
<br> Vyvěšeno na úřední desku dne: 9.2.2016
Sejmuto: 25.2` 2016