Ma g i s t r á t mě s t a Č e s ké B u d ě j o v ic e
Stavební úřad
nám.Přemysla Otakara II,č.1/1
<br> Magistrát města České Budějovice
Ing.Vlastislav Eliáš
Stavební úřad
Kněžská 19
370 92 České Budějovice
<br> Viz rozdělovník:
<br> Internet: http://www.c-budejovice.cz
<br> Značka:
SU/252/2016 BL
<br> Vyřizuje:
XXXX XXXXXX,Dis <.>
<br> Tel.:
XXXXXXXXX
<br> E-mail:
blazekj@c-budejovice.cz
<br> Datum:
1.2.2016
<br> OZNÁMENÍ
ZAHÁJENÍ ŘÍZENÍ O ZMĚNĚ STAVBY PŘED DOKONČENÍM
Veřejná vyhláška
AUTO FUTURE,s.r.o <.>,IČO 25160303,Antala Staška 1966,370 07 České Budějovice 7 <,>
kterou zastupuje Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXX,nar.X.X.XXXX,Šmeralova 208/16,170 00 Praha 7
(dále jen "stavebník") dne 13.1.2016 podal žádost o povolení změny stavby před jejím dokončením na
stavbu:
stavební úpravy stávajícího objektu ubytovny
ulice Generála Svobody č.p.1939/31a,České Budějovice
(dále jen "stavba") na pozemku parc.č.454/1,454/2 v katastrálním území České Budějovice 7 <.>
Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení změny stavby před jejím dokončením,povolené
stavebním povolením ze dne 11.11.2013 pod č.j.SU6637/2007 Ry,které nabylo právní moci dne
9.1.2014.Stavba byla zahájena po dobu dvouleté platnosti pravomocného stavebního povolení (zahájena
v 11.týdnu 2015),a tudíž nepozbývá své platnosti a je i nadále platné <.>
Rozsah změny stavby před jejím dokončením:
-
<br> Změna stavby před jejím dokončením spočívá ve stavebních úpravách pro změnu funkčního
využití stávajícího objektu ubytovny na rodinný dům s ordinacemi.V 1.NP jsou navrhovány 2
lékařské ordinace se samostatnými vstupy,v 1.NP jsou navrhovány 2 byty (3+kk,2+kk).Dále
dojde ke změně zdroje vytápění – z elektrického ohřevu TUV na tepelné čerpadlo (vzduch voda) <.>
<br> Stavební úřad České Budějovice,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c/ zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
(dále jen "stavební zákon"),oznamuje podle § 118 odst.3 a § 112 odst.1 stavebního zákona zahájení
řízení o změně stavby před dokončením,ve kterém podle § 112 odst.2 stavebního zákona upouští od
ohledání na místě a ústního jednání.Dotčené orgány mohou uplatnit závazná stanoviska a účastníci řízení
své námitky,popřípadě důkazy do
10 dnů od doručení tohoto oznámení <.>
K později uplatněným závazným stanoviskům,námitkám,popřípadě důkazům nebude přihlédnuto <.>
Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Stavební úřad České Budějovice,úřední dny
pondělí a středa od 8,00 do 17,00 hod.a pátek od 8,00 do 11,30 hod.) <.>
<br> Č.j.SU/252/2016 BL
<br> str.2
<br> Jelikož se v tomto případě jedná o řízení s velkým počtem účastníků řízení dle ustanovení § 144 odst.1
správního řádu,kde se nachází více než 30 účastníků,je řízení vedeno veřejnou vyhláškou.Oznámení o
zahájení řízení je tedy v tomto případě doručováno účastníkům stavebního řízení podle § 109 písm.e) až
f) stavebního zákona,a to tak,že se identifikují označením pozemků a staveb evidovaných v katastru
nemovitostí přímo dotčených vlivem stavebního záměru.Pouze stavebníkovi a vlastníkovi stavby se
podle § 113 odst.3 stavebního zákona doručuje do vlastních rukou <.>
Stanovení okruhu účastníků řízení:
Při stanovení okruhu účastníků vedeného řízení o změně stavby před jejím dokončením vycházel stavební
úřad z ustanovení § 109 stavebního zákona a zahrnul do okruhu účastníků řízení stavebníka,který je
vlastníkem stavby i pozemků na nichž je stavba umístěna (parc.č.454/1,454/2 v katastrálním území
České Budějovice 7),dále byli do okruhu řízení o změně stavby před jejím dokončením zahrnuti vlastníci
sousedních pozemků (parc.č.468/1,449,442/2,442/1,455,456,457 v katastrálním území České
Budějovice 7),staveb na nich a osoby,jejichž právo k těmto pozemkům či stavbám odpovídá věcnému
břemeni,jejichž práva mohou být navrhovanou stavbou přímo dotčena (stavby č.p.231/44,230/46 v
katastrálním území České Budějovice 7).Vlastnictví ani jiná práva k ostatním (vzdálenějším) pozemkům
a stavbám na nich nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.Účastníkem řízení jsou rovněž
vlastníci vedení technické infrastruktury (ČEVAK a.s <.>,Severní 2264/8,370 10 České Budějovice,E.ON
Distribuce,a.s <.>,F.A.Gerstnera 2151/6,370 49 České Budějovice),na které se stavba napojuje a kteří
mohou být stavbou dotčeni <.>
<br> Poučení:
Účastník řízení může podle § 114 odst.1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové
dokumentaci,způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů,pokud je jimi
přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo
právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě <.>
K námitkám účastníků řízení,které byly nebo mohly být uplatněny při územním řízení,při pořizování
regulačního plánu nebo při vydání územního opatření o stavební uzávěře anebo územního opatření
o asanaci území,se podle § 114 odst.2 stavebního zákona nepřihlíží <.>
Nechá-li se některý z účastníků zastupovat,předloží jeho zástupc...