Obecní úřad Dolany,odbor výstavby - stavební úřad
783 16 Dolany u Olomouce
tel.58 5396242,e-mail:vecerova@dolany–ol.cz
č.j.ÚR/449-II/12/2015
Sp.Zn.377/2016
Oprávněná úřední osoba: XXXXXXXXX XXXXXXXX
Sk.znak A/X
Ukl.zn.328
<br> v Dolanech 3.2.2016
<br> STAVING Olomouc,s.r.o <.>,Pavlovická 20/43,Olomouc – Pavlovičky,77300,IČ 47974630
Žadatel zastoupen advokátkou Mgr.Veronikou Zelenkovou,Seifertova 17/455,Praha 3,1300,IČ 71467424
<br> ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
doručované veřejnou vyhláškou
Obecní úřad Dolany,odbor výstavby,jako příslušný stavební úřad podle § 13 zákona č.183/2006 Sb.o
územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů,zejména zákona č.350/2012 Sb.(
dále jen „stavební zákon“) posoudil
žádost stavebníka Staving Olomouc,s.r.o <.>,Olomouc,Pavlovická
20/43,Olomouc – Pavlovičky,IČ 47974630,zastoupeného advokátkou Mgr.Veronikou Zelenkovou <,>
Seifertova 17/455,Praha 3,130 00,IČ 71467424 podle § 90 stavebního zákona a na základě tohoto
posouzení
vydává
podle § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb.(o podrobnější úpravě územního řízení <,>
veřejnoprávní smlouvy a územního opatření)
rozhodnutí o umístění stavby
Rodinného domu na pozemku par.č.433/15 – orná půda v katastrálním území Tovéř <.>
Pro umístění stavby a zpracování projektové dokumentace pro ohlášení stavby se stanoví tyto podmínky:
1.Objekt samostatně stojícího rodinného domu (dále také RD) bude umístěn na pozemku par.č <.>
433/15 – orná půda v katastrálním území Tovéř takto: Uliční průčelí /severní strana/ domu bude
umístěno ve vzdálenosti 8,90m od společné hranice s pozemkem par.č.463/24,východní průčelí RD
bude umístěno ve vzdálenosti 5,00m od společné hranice s pozemkem par.č.433/4 a západní
průčelí objektu RD bude umístěno ve vzdálenosti 8,40m od společné hranice s pozemkem par.č <.>
433/16 <.>
2.Rodinný dům bude řešen jako přízemní objekt s využitím pro trvalé bydlení; osazení objektu na
betonových patkách na zpevněné ploše.Obvodová konstrukce RD bude řešena montáží dřevěných
dílců.Půdorys obdélníkového tvaru o rozměrech 3,90 x 10,90m.Zastřešení objektu řešeno sedlovou
střechou,se sklonem střešní konstrukce 33° a střešní konstrukcí z plechových šablon – imitace
taškové krytiny,výška objektu v místě hřebene střechy je stanovena 3,m (měřeno od ±O,OO
terénu)
3.Na severovýchodní straně pozemku par.č.433/15 bude zřízena zpevněná plocha pro odstavení
automobilu,na které bude navazovat sjezd z místní komunikace.Rozměry plochy 5,00x 8,90m <.>
4.Napojení na inženýrské sítě bude řešeno takto:
Zdrojem pitné vody bude stávající vodovodní řad uložený v komunikaci 463/1.Splašky z objektu
rodinného domu budou svedeny do veřejné splaškové kanalizace.Dešťové vody svedeny
trativodem na pozemek par.č.433/15.Napojení přípojek na stávající veřejné rozvody bylo již
řešeno v samostatném řízení ( územní souhlas ze dne 15.2.2011).Vytápění domu el.přímotopy a
<br> -1-
<br> krbem na pevná paliva.Přívod el.energie bude zajištěn ze stávajících kabelových rozvodů NN <,>
respektive ze stávající přípojkové skříně u pozemku par.č.433/15 <.>
5.Projektová dokumentace předkládaná k ohlášení stavby bude zpracována v rozsahu a obsahu
vyhlášky č.62/2013 Sb <.>,kterou se mění vyhl.č.499/2006Sb.o dokumentaci staveb <.>
6.Do projektové dokumentace pro stavební řízení budou zahrnuta veškerá taková opatření,aby při
výkopových pracích,terénních úpravách pozemku a stavbách vedených v souběhu,křížení či nad
stávajícími inženýrskými sítěmi (podzemními i nadzemními),včetně přípojek k objektům a pro
uložení nových rozvodů,byla dodržena platná norma ČSN 73 6005 (prostorové uspořádání sítí
technického vybavení),byla vytýčena všechna stávající podzemní a nadzemní zařízení,při pracích
v místě souběhu,křížení či pracemi nad stávajícím podzemními sítěmi byly výkopy prováděny ručně
a byly respektovány podmínky správců inž.sítí <.>,zejména:
- ČEZ Distribuce a.s.ze dne 3.10.2015 č.j.0100474936
- CETIN,Česká telekomunikační infrastruktura a.s <.>,ze dne 10.11.2014
- RWE Distribuční služby,s.r.o.ze dne 11.11.2014 č.j.5001030312
Toto rozhodnutí platí ve smyslu § 93 odst.1 stavebního zákona dva XXXX XXX dne,kdy nabylo právní moci <,>
nepozbude však platnost,jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení,ohlášení nebo jiné
podobné rozhodnutí podle tohoto zákona <.>
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení :
(stavební úřad uvádí přesnou citaci námitek)
Námitky účastníka řízení Obce Tovéř,zastoupené starostou p.Miroslavem Majerem ze dne 20.11.2012 a
opakovaně vznesené na při veřejném ústním projednání dne 15.12.2015 <.>
Citace námitek:
Navrhovaná stavba je v rozporu s požadavky dle § 90 stavebního zákona,a to zejména dle písm.a),b),c)
zákona.Navrhovaná stavba svým konstrukčním řešením a dispozičním uspořádáním neodpovídá platnému
územnímu plánu,je v rozporu s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a
je v rozporu s požadavky na využívání území a v rozporu s obecnými technickými požadavky na výstavbu
ve smyslu ust.§20 odst.1 č.501/2006 S.a ...