ZADÁNÍ
<br> územního plánu
<br> ODROVICE
<br> červen 2015
<br> Pořizovatel :
Městský úřad Pohořelice
Odbor územního plánování a stavební úřad
Vídeňská 699
691 23 Pohořelice
<br> Obsah ___________________________________________________________________________2
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury; ___________ 3
1.urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného
území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch,___________________ 3
2.koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a
možnosti jejích změn,_____________________________________________________________ 14
3.Koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je vhodné
vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního
zákona,_________________________________________________________________________ 16
B) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude
nutno prověřit_______________________________________________________________ 21
C) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a
asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo_________________ 22
D.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v
území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o
parcelaci _______________________________________________________________________ 22
E.Případný požadavek na zpracování variant___________________________________________ 22
F.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jejich
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení __________________________________ 22
G.Požadavky na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území ______________ 23
H.Závěr ________________________________________________________________________ 24
<br> Zadání ÚP ODROVICE
<br> Strana: 2/23
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury;
Pro Českou Republiku je platná Politika územního rozvoje ČR 2008,schválená dne 20.7.2009 vládou
ČR usnesením č.929 a její aktualizace č.1 schválená usnesením Vlády ČR dne 15.4.2015.S tímto dokumentem je zadání ÚP Odrovice v souladu <.>
Pro území,na kterém se nachází obec a k.ú.Odrovice není v současné době platná žádná nadřazená
územně plánovací dokumentace <.>
Obec je součástí okresu Brno - venkov Jihomoravského kraje s krajským městem Brnem.Příslušnou
obcí s rozšířenou působností orgánů státní správy je město Pohořelice.Obec Odrovice je součástí
sdružení obcí mikroregionu „Čistá Jihlava“.Odrovice sousedí na západě s katastrem obce Loděnice <,>
na jihu s k.ú.Cvrčovice u Pohořelic,na východě s k.ú.Medlov a Smolín a severně s k.ú.Malešovice <.>
Územní plán obce Odrovice byl schválen obecním zastupitelstvem dne 9.11.1998.Tento územní plán
řešil celé katastrální územ,í obce a zejména zastavěnou část obce a jejich vazby na okolí.Dne
14.10.2002 byla schválena zastupitelstvem jeho změna č.1,dne 25.11.2008 byla vydána změna č.2 a
3.Změny územního plánu obce Odrovice převážně řešily rozšíření ploch pro bydlení,plochy pro
podnikání,doplnění dopravních ploch a technické infrastruktury.Cílem je funkční vymezení a uspořádání ploch v sídelním útvaru a stanovení základních zásad organizace území,postup při jeho využití
a podmínky výstavby a to takové,aby byly vytvořeny předpoklady a zabezpečení trvalého souladu
všech přírodních,civilizačních a kulturních hodnot v území,zejména se zřetelem na péči o životní
prostředí a jeho ochranu <.>
Obec Odrovice má výbornou dopravní dosažitelnost centra ORP Pohořelice a dobré dopravní napojení
krajského města Brna,životní prostředí jeví nedostatky především ve vztahu k zemědělskému charakteru obce,územně technické podmínky pro výstavbu jsou výrazně omezeny stávajícím vedení VVTL
plynovodu a záplavovým územím řeky Jihlavy.Zvýšený zájem o výstavbu nelze za současného stavu
územního plánu uspokojit <.>
Důvodem pro pořízení územního plánu je požadavek ze strany obce na zpracování dokumentace ve
vztahu k aktuálnímu stavu legislativy a době platnosti stávajícího územního plánu obce.Pro vypracování tohoto zadání a následně územního plánu jsou výchozími podklady zejména:
•
<br> platný územní plán obce Odrovice (zpracovatel Ateliér Lukas,Brno),změna č.1 (zpracovatel
Ateliér Proj...

Městský úřad Pohořelice,Vídeňská 699,691 23 POHOŘELICE
Odbor územního plánovaní a stavební úřad
<br> Vaše zn.:
ze dne
Č.j.:
<br> MUPO-1452/2016/SU/BRP
<br> Spis.zn.:
Vyřizuje:
Telefon:
Fax:
E-mail:
ID DS:
<br> SZ MUPO 48796/2014
XXXXX XXXXXXXX
XXXXXXXXX
XXX XXX XXX
pavel.bravenec@pohorelice.cz
5vjbzr8
<br> V Pohořelicích dne 20.01.2016
<br> OZNÁMENÍ O ZAHÁJENÍ PROJEDNÁVÁNÍ NÁVRHU
zadání ÚZEMNÍHO PLÁNU ODROVICE,okres Brno - venkov
Městský úřad v Pohořelicích,odbor územního plánování a stavební úřad,jako pořizovatel
Územního plánu Odrovice dle §6 odst.1 písm.c) ve spojení s ust.§13 odst.1 písm.c),zákona č <.>
183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění <,>
místně příslušný dle §11 odst.1 písm.b) zákona č.500/2004 Sb <.>,ve znění pozdějších předpisů
(dále jen správní řád) oznamuje v souladu s ust.§20,§188 odst.2 a §47 odst.2 zákona č <.>
183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění <,>
zahájení projednávání Návrhu zadání Územního plánu Odrovice <.>
Návrh zadání Územního plánu Odrovice (dále návrh zadání ÚP) je vypracován na základě
žádosti obce Odrovice v souladu s ust.§47 odst.1 stavebního zákona.Návrh zadání ÚP
obsahuje základní požadavky na řešené území <.>
Návrhu zadání ÚP bude vystavena k nahlédnutí u pořizovatele na Městském úřadě
v Pohořelicích – Odbor územního plánování a stavební úřad místnost C332 a na
www.pohorelice.cz v sekci úřední deska od 25.1.2016 do 25.2.2016 <.>
V souladu s ust.§ 47 odst.2 stavebního zákona může každý uplatnit u pořizovatele písemné
připomínky do 15 - ti dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky,tj.do 24.2.2015 na adresu
našeho úřadu,který v souladu s ust.§13 odst.1 písm.c) stavebního zákona,zajišťuje
pořízení zadání ÚP.K připomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněným po této lhůtě se dle
ust.§ 47 odst.2 stavebního zákona nepřihlíží <.>
„otisk úředního razítka“
Ing.XXXX XXXXXXXXX
Vedoucí odboru územního plánování a
stavebního úřadu MěÚ Pohořelice
<br> 1z2
<br> Oznámení musí být vyvěšeno ve dnech 25.1.2015 až 25.2.2015 na úřední desce Obecního úřadu Odrovice a
Městského úřadu v Pohořelicích a zároveň způsobem umožňujícím dálkový přístup <.>
Vyvěšeno dne 25.1.2015
Sňato dne
Podpis a razítko osoby,která potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení
<br> Č.j.: MUPO-1452/2016/SU/BRP
<br> 2z2

25.ledna 2016
Oznámení o zahájení vodoprávního řízení ke stavbě: „Pohořelice – III.etapa,severní část – inženýrské sítě“,objekty SO 02 Kanalizace splašková,SO 03 Kanalizace dešťová a SO 04 Vodovod
Vypnutá oblast: část Velký Dvůr u mlýna (netýká se domácností)
Svolání Zastupitelstva Jihomoravského kraje k  24.zasedání dne 28.1.2015 - program
20.ledna 2016
ZUŠ Pohořelice Vás zve 28.1.2016 v 19.00 hod.do salónku restaurace Lecafe na koncert učitelů <.>
Oznámení o zahájení projednávání návrhu změny č.1 Územního plánu Branišovice
Krátké zprávy
S ohledem na občany v částech města s nedostatečnou slyšitelností místního rozhlasu a pracující mimo území města,nabízíme možnost zasílání hlášení místního rozhlasu na zaslanou emailovou adresu <.>
Po zaslání kontaktní adresy na adresu sekretariat@pohorelice.cz s předmětem
hlaseni_do_posty
Dotazy na inženýské sítě