PRONÁJEM NEBYTOVÝCH PROSTOR
NA PROVOZOVNU MASNA - BUFET
14.1.2016
<br> ZÁKLADNÍ INFORMACE
1.Popis prostor
Jedná se o nebytové prostory v Žižkově ulici,čp.209,538 54 Luže.Prostory jsou dlouhodobě využívány na
provozování masny - bufetu.Nebytové prostory se sestávají z 9 místností o celkové výměře 200m2 (bližší
specifikace viz nákres) a nacházejí se v přízemí budovy.Zásobování je řešeno částečně z přilehlé ulice a
částečně ze dvora.Dvůr je sdílen s Technickými službami města Luže.V posledních dvou letech byla provedena
výměna oken a vstupních dveří.Prostory určené k přípravě masa a pokrmů jsou ve stavu odpovídajícímu době
od poslední rekonstrukce těchto prostor (1991) <.>
Objekt čp.209 se nachází na křižovatce ulic Dukelská a Žižkova (hlavní tah na Litomyšl) na začátku
jednosměrné ulice.Po obou stranách objektu jsou dvě nová,kapacitně dostatečná parkoviště <.>
<br> 2.Rozsah projektu
Pronajímatel očekává návrh konceptu takové provozovny,která bude vysokým standardem prodeje,službami a
cenovou úrovní vyhovovat zejména občanům města Luže i občanům ze širokého okolí <.>
Návrh musí obsahovat nabídku provozu masny s prodejem uzenin a řeznických výrobků <.>
Součástí návrhu konceptu je požadavek na provozování bufetu s teplými snídaněmi,svačinami a obědy,včetně
čerstvého pečiva.Pronajímatel zásadně upřednostňuje na místě připravovaná jídla z čerstvých surovin <.>
Koncept by měl počítat i s prodejem balených nápojů a to zejména nealkoholických.Z alkoholických nápojů
maximálně pivo.V nabídce by měly být i nealkoholické teplé nápoje <.>
Koncept by měl počítat s otevřením provozovny již od časných ranních hodin pro prodej snídaní <.>
<br> 3.Zásadní požadavky na nabídku
Nabízený sortiment zboží
Výše nabízeného ročního nájmu uvedeného v Kč bez DPH,která musí přesahovat částku 120.000,- Kč bez DPH
Provoz masny a bufetu
<br> 4.Další preferované součásti nabídky
Vlastní výroba uzenářských a řeznických výrobků
Vlastní výroba jídel pro prodej v bufetu v místě
Používání značky „Beton“ v názvu provozovny
Vlastní investice do rekonstrukce provozovny
<br> 5.Délka trvání nájmu a způsob platby nájmu
Pronajímatel preferuje uzavření nájemní smlouvy na dobu min.5 let s půlroční výpovědní lhůtou.Maximální doba
pronájmu na dobu určitou 10 let <.>
Požadavek na platbu nájemného ve čtvrtletních platbách do 10.dne prvního měsíce příslušného čtvrtletí <.>
<br> 6.Investice do rekonstrukce nebytových prostor
Pronajímatel preferuje případnou investici do rekonstrukce prostor dle požadavků nájemce uskutečnit formou
vzájemného zápočtu oproti platbě nájemného <.>
<br> 7.Energetické nároky nebytových prostor
Energetická náročnost budovy „C“ <.>
Současná průměrná roční spotřeba el.energie pronajímaných prostor pro předmět pronájmu 38 MWh
Současná průměrná roční spotřeba plynu pronajímaných prostor pro předmět nájmu 5.500 m3
Současná průměrná roční spotřeba vody pronajímaných prostor pro předmět nájmu 300 m3
<br> 8.Termín a způsob podání nabídky
Nabídky lze podávat nejdéle do 17.2.2016 do 10,00 hodin <.>
Nabídka se podává v uzavřené obálce s nápisem „Neotvírat – masna Beton“ na podatelně MěÚ
(v přízemí) osobně nebo doručením poštou.Na obálce bude uvedena zpětná adresa <.>
Nabídka bude podaná ve struktuře:
Rozsah nabízeného sortimentu a služeb
Podíl a specifikace výroby v provozovně
Rozsah a výše investic do provozovny
Nabízená délka smluvního vztahu (5-10 let)
Nabízená výše ročního nájmu bez DPH
Další případné návrhy či specifikace nabídky
<br> Prostory si lze prohlédnout po tel.dohodě.Kontakt : XXXXXXXX XXXXX,vedoucí provozovny,tel.XXX XXX XXX <.>
Bližší informace XXXXX XXXXX,starosta města Luže,tel.XXX XXX XXX <.>