OBEC
<br> PŘESTAVLKY
KRAJ PLZEŇSKÝ
OKRES PLZEŇ-JIH
<br> I <.>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
PŘESTAVLKY
A
TEXTOVÁ ČÁST
<br> OBJEDNATEL :
POŘIZOVATEL :
ZHOTOVITEL :
<br> OBEC PŘESTAVLKY,P Ř E S T A V L K Y č.60,334 01 PŘEŠTICE
MěÚ STOD,ÚÚP,NÁM.ČSA č.294,333 01 S T O D
ARCHITEKTONICKÉ STUDIO,KLATOVSKÁ TŘ.č.16,301 00 P L Z E Ň
ING.ARCH.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> DATUM
<br> :
<br> XX / 2016
<br> 1
<br> Zastupitelstvo obce Přestavlky,příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění <,>
za použití ustanovení § 43 odst.4 stavebního zákona,v platném znění,§ 171 a
následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění,§13 a přílohy č.7
vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění <,>
<br> vydává
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
PŘESTAVLKY
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU PŘESTAVLKY
a) SPRÁVNÍ ORGÁN,KTERÝ ÚZEMNÍ PLÁN PŘESTAVLKY VYDAL :
ZASTUPITELSTVO OBCE
<br> PŘESTAVLKY
<br> b) ÚDAJE O VYDÁNÍ :
DATUM NABYTÍ ÚČINNOSTI : …………………………………………….<.>
<br> c)
<br> ÚDAJE O OPRÁVNĚNÉ OSOBĚ POŘIZOVATELE :
JMÉNO A PŘÍJMENÍ : Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX
FUNKCE :
<br> referent úseku územního plánování MěÚ Stod
<br> PODPIS A OTISK ÚŘEDNÍHO RAZÍTKA :
<br> ………………………………………
<br> I <.>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
PŘESTAVLKY
OBSAH :
<br> I.Ú Z E M N Í P L Á N PŘESTAVLKY
A.TEXTOVÁ ČÁST
<br> ( str.1 - 35 )
<br> B.GRAFICKÁ ČÁST ( celkem 4 výkresy )
1) ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ …………………………………………………………………………………………….<.>.<.>
<br> 1 : 5 000
<br> 2) HLAVNÍ VÝKRES - URBANISTICKÁ KONCEPCE,KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY ………………………
3) DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA,TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA ………………………………………………
4) VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY,VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ A ASANACE ………………………… <.>
<br> 1 : 5 000
1 : 5 000
1 : 5 000
<br> OBJEDNATEL : OBEC PŘESTAVLKY,P Ř E S T A V L K Y č.60,334 01 PŘEŠTICE
POŘIZOVATEL : MěÚ STOD,ÚÚP,NÁM.ČSA č.294,333 01 S T O D
ZHOTOVITEL : ARCHITEKTONICKÉ STUDIO,KLATOVSKÁ TŘ.č.16,301 00 P L Z E Ň
ING.ARCH.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> DATUM
<br> :
<br> XX/XXXX
<br> 2
<br> A
TEXTOVÁ ČÁST
<br> 3
<br> OBSAH :
a) vymezení zastavěného území
b) základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
c) urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby a systému sídelní
zeleně
d) koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umisťování
e) koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
jejich využití,ÚSES,prostupnost krajiny,ochrana před povodněmi,ochrana kulturního
dědictví,rekreace,dobývání ložisek nerostných surovin
f)
<br> stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití,s určením
převažujícího účelu využití ( hlavní využití ),pokud je možné jej stanovit,přípustného
využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno
umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního
zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení
podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
( výšková regulace zástavby,charakter a struktura zástavby,stanovení rozmezí výměry
pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití)
<br> g) vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva
k pozemkům a stavbám vyvlastnit
h) vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit
předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních čísel
pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1
katastrálního zákona
i)
<br> stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona
<br> j)
<br> vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití <,>
včetně podmínek pro jeho prověření
<br> k) vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou
o parcelaci
l)
<br> vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro
vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti
<br> m) vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
vydáním regulačního plánu,zadání regulačního plánu v rozsahu podle přílohy č.9 <,>
stanovení,zda se bude jednat o regulační plán z podnětu nebo na žádost,u regulačního
plánu z podnětu stanovení přiměřené lhůty pro jeho vydání
n) stanovení pořadí změn v území ( etapizace )
o) vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypra covávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt
p) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br> 4
<br> a) Vymezení zastavěného území
- zastavěné území obc...

OBEC
<br> PŘESTAVLKY
KRAJ PLZEŇSKÝ
OKRES PLZEŇ-JIH
<br> II <.>
<br> ODŮVODNĚNÍ
ÚZEMNÍHO PLÁNU PŘESTAVLKY
A
TEXTOVÁ ČÁST
<br> OBJEDNATEL :
POŘIZOVATEL :
ZHOTOVITEL :
<br> OBEC PŘESTAVLKY,P Ř E S T A V L K Y č.60,334 01 PŘEŠTICE
MěÚ STOD,ÚÚP,NÁM.ČSA č.294,333 01 S T O D
ARCHITEKTONICKÉ STUDIO,KLATOVSKÁ TŘ.č.16,301 00 P L Z E Ň
ING.ARCH.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> DATUM
<br> :
<br> XX / 2016
<br> 1
<br> II <.>
<br> ODŮVODNĚNÍ
ÚZEMNÍHO PLÁNU PŘESTAVLKY
<br> OBSAH :
<br> II.O D Ů V O D N Ě N Í ÚZEMNÍHO PLÁNU PŘESTAVLKY
<br> A.TEXTOVÁ ČÁST
B.GRAFICKÁ ČÁST
1) KOORDINAČNÍ VÝKRES ……………….……………………………………………………………………………
1 : 5 000
2) ŠIRŠÍ VZTAHY ……………….…………………………………………………………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1 : 50 000
3) PŘEDPOKLÁDANÝ ZÁBOR ZPF A PUPFL …………….<.> …………………………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
1 : 5 000
<br> 2
<br> A
TEXTOVÁ ČÁST
<br> 3
<br> OBSAH :
a) Postup při pořízení územního plánu
b) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací
vydanou krajem
c) Vyhodnocení souladu s cíly a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
d) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů
e) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů - soulad se stanovisky dotčených orgánů
podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
f) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území,obsahující základní informace o výsledcích tohoto
vyhodnocení,včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí
g) Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 stavebního zákona
h) Sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud
některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly
i) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty
j) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
k) Vyhodnocení splnění požadavků zadání,vyhodnocení souladu
1.se schváleným výběrem nejvhodnější varianty a podmínkami k její úpravě v případě
postupu podle § 51 odst.2 stavebního zákona
2.s pokyny pro zpracování návrhu územního plánu v případě postupu podle § 51 odst.3
stavebního zákona
3.s pokyny k úpravě návrhu územního plánu v případě postupu podle § 54 odst.3
stavebního zákona
4.s rozhodnutím o pořízení územního plánu nebo jeho změny a o jejím obsahu v případě
ostupu podle § 55 odst.3 stavebního zákona
l) Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje (§ 43 odst.1
stavebního zákona),s odůvodněním potřeby jejich vymezení
m) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch
n) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky
určené k plnění funkcí lesa
o) Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění
p) Vyhodnocení připomínek
r) Poučení
s) Účinnost
<br> 4
<br> Postup při pořízení územního plánu
Při pořizování ÚP Přestavlky bylo postupováno dle ustanovení zákona č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„SZ“),pro vydání opatření obecné povahy a některé další postupy při pořizování bylo doplněno o
ustanovení zákona č.500/2004 Sb <.>,správního řádu,ve znění pozdějších předpisů <.>
Pořízení územního plánu Přestavlky pro správní území obce bylo schváleno,v souladu s §47
stavebního zákona Zastupitelstvem obce v usnesení č.20 ze dne 23.06.2014.Důvodem pořízení
je především potřeba obce mít platnou územně plánovací dokumentaci,která stanovuje hlavní
koncepci a základní zásady rozvoje území obce,která dosud měla pouze vymezené zastavěné
území k datu 16.1.2009 a urbanistickou studii z roku 1999 <.>
Doplňující průzkumy a rozbory,které byly zaměřeny především na vyhodnocení současného
stavu,byly odevzdány v srpnu 2014,dále byly shromážděny veškeré záměry které byly společně
s ÚAP a vlastním průzkumem podkladem pro návrh zadání <.>
Projednání zadání ÚP Přestavlky bylo zahájeno dne 13.11.2014 na MěÚ Stod odboru
výstavby a územního plánování.Při projednání zadání nebylo požadováno zpracování
vyhodnocení vlivů ÚP na udržitelný rozvoj.Uplatněné požadavky byly zapracovány do návrhu
zadání.Projednané a upravené zadání bylo schváleno Zastupitelstvem obce Přestavlky dne
30.12.2014 usnesením č.1 pod bodem 5.v souladu s § 47 odst.4 SZ <.>
Práce na návrhu ÚP probíhaly v období leden - únor 2014 <.>
Pořizovatel,v souladu s §50 stavebního zákona,oznámil dobu a místo konání společného
jednání o návrhu územního plánu Přestavlky oznámením a veřejnou vyhláškou k datu 02.04.2015 <.>
Veřejná vyhláška byla vyvěšena po dobu minimálně 30 dnů (02.04.– 21.05.2015)
Společné jednání se konalo dne 20.04.2015 v zasedací místnosti Městského úřadu ve Stodě <.>
Oznámení bylo zasláno jednotlivě dotčeným orgánům,krajského úřadu...

MESTSKY URAD STOD
Odbor výstavby,úsek územního plánování
333 01 síød,nám.ČSA 294 tel.379 209402,fax 379 209 490
<br> SPIS.ZN.: OV/14/2161/
ce.: - 133/1eıov
VYŘlZUJE: XXXXX XXXXXXXXX
TEL.: XXX XXX XXX
E-MAEL: ruzíckova@mestostod.cz
DATUM: 19.01.2016
vEŘEJNÁ vYHLÁšKA ˇ I I
oZNÁMENí o vYDÄNí úZEMNiHo PLÁNU PŘESTAVLKY FORMOU oPATRENı oBEcNE
PovAHY
<br> Městský úřad Stod,Odbor výstavby jako orgán vykonávající působnost ve věcech územního
plánování podle §6 odst.(1) písmeno c) Zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
řádu v platném znění (dále též jen SZ),oznamuje a Zveřejňuje opatření obecné povahy:
<br> Územní plán Přestavlky
<br> vydán dne 28.12.2015 usnesením na 6.zasedání Zastupitelstva Obce Přestavlky v souladu
s ustanovením § 54 SZ
<br> V souladu s §20 SZ a §172 odst.(2) SŘ vzhledem k rozsahu písemností se na úřední desce
zveřejňuje pouze toto oznámení.Kompletní opatření obecné povahy UP Přestavlky je vystaveno
kveřejněmu nahlédnutí dálkovým Způsobem na elektronických úředních u deskách:
www.obecprestavlky.cz,Wwwmestostodcz.Zároveň je vcelém rozsahu knahlédnutí na Obci
Přestavlky <.>
<br> ÚP Přestavlky jako opatření obecné povahy dle § 173 odst.'1.Správního řádu nabývá účinnosti
15tým dnem po vyvěšení na úřední desce Obce pro kterou byl UP vydán.Po nabytí účinnosti UP
Přestavlky,bude proveden záznam o účinnosti a uložen na obci a příslušných úřadech v souladu s §
<br> 165 odst.1.SZ._ V
<br> V Proti opatření obecné povahy nelze dle §173 odst.2.správního řádu podat opravný
prostředek <.>
<br>
<br> ıngarøh.Ji ÍKa.Růžičková
referent od' oru výstavby
úsek územního plánování
<br> Toto oznámení spolu s příslušným opatřením obecné povahy musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů od
vyvěšení veřejné vyhlášky na Obcí Přestavlky a MU Stod včetně digitální úřední desky <.>
<br> Podpis a razítko oprávněné úřední osoby,která potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení
<br> Vyvěšeno dne 21.01.2016 Sejmuto dne.<.>.<.>.<.>.<.> <.>