MAGISTRÁT MĚSTA DĚčiN
<br> odbor stavehni úřad - oddělení Úřad územního pıánøváni
Mírové nám.1175/5,405 38 Děčín IV
<br>
<br>
<br>
<br> číslo jednací: MDC/9786412015
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Spisová Zn.: OSU/22269/2012 '__ viz.rozdělovník Městský üřaü Chřibská
Vyřizuje: Ing.Natalie Klementová/øČ/ű;
Telefon: 412 591 337
e-maíl: Stavebni@mmdecin.cz Došlo - F: [H
Fax: 412 593 174,dne A ˇA' ','
ˇ /` › /
Decın 21.12.2015 či',zá/Ó i
zšvrízuge.<.>
<br>
<br> vEŘEJNÁ vYHLÁŠKA.“
OZNÁMENÍ vYDÁNí ÚZEMNÍHO PLÁNU KuNRATıcE
<br> Úřad územního plánování Magistrátu města Děčín,příslušný podle § 6 odst.1 písm.c) zákona
č.183/2006 Sb <.>,O územním plánování a Stavebním řádu v platném Znění (dále jen Stavební
Zákon) a pořízovatel Uzemního plánu Kunratice
<br> oznamuje
<br> v Souladu S ustanovením § 173 OdSt.1 Zákona č.500/2004 Sb <.>,Správní řád,v platném znění <,>
vydání Územního plánu Kunratice <,>
<br> který vydalo Zastupitelstvo Obce LKunratíce,příslušné dle § 6 odst.5 písm.c) Stavebního
Zákona,vsouladu Sustanoveními j§ 171 až § 174 'zákona 500/2004 Sb <.>,Správní řád <,>
v píatném Znění,na Zasedání zastupitelstva obce,konaném dne 17.12.2015 <.>
<br> A.oBSAH úZEMNlHO PLÁNU
TEXTOVÁ čÁST
<br> A1.Vymezení Zastavěného území
<br> A2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> A3.Urbanístícká koncepce,včetně vymezení Zastavitelných' ploch,ploch přestavby a Systému
sídelní Zeleně '
<br> A4.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
<br> A5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a Stanovení podmínek pro Změny
vjejích využití,územní Systém ekologické Stabílíty,propustnost krajiny,protlerozni opatření <,>
Ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných Surovin a podobně
<br> A6.Stanovení podmínek pro využití ploch S rozdílným způsobem využití S určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),přípustného'využítí,nepřípustného využití (včetně
Stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování Staveb,Zařízení a jiných opatření pro
účely uvedené v § 18 odst.5 Stavebního Zákona),popřípadě Stanovení podmíněné přípustněho
využití těchto ploch a Stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních
podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace Zástavby,charakteru a
Struktury Zástavby,Stanovení rozmezí výměry pro vymezování Stavebních pozemků a intenzity
jejich využití)
<br> A7.Vymezení veřejně prospěšných Staveb,veřejně prospěšných opatření,Staveb a Opatření
k Zajišťování Obrany a bezpečnosti Státu a ploch pro aSa-naci,pro které lze práva k pozemkům a
Stavbám vyvlastnit
<br>
<br>
<br>
<br> l
<br>
<br> (ij.MDC/978642015 Sir.2
<br> A8.Vymezení veřejně prospěšných Staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit
předkupní právo -
<br> A9.Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 Stavebního Zákona
<br> A10.Údaje O počtu listů územního plánu a počtu Výkresů připojené grafické části <.>
<br> GRAFıcKÁ čÁST
<br> A1 Základní členění území
<br> A2 Hlavní výkres
<br> A3 Koncepce dopravní a technické infrastruktury
A4 Veřejně prospěšné Stavby
<br> B.oBSAH oDüvoDNĚNí úZEMNíHo PLÁNU
TEXTOVÁ čÁST
<br> B1.Náležitosti podle § 53 odst.4 Stavebního Zákona _
a) soulad S politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou
krajem.“ _ _ › _
<br> ' b) Soulad S cíli a úkoly územního plánování,Zejména s požadavky na Ochranu
architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu
nezastavěného území _ ' ` _ ` _
<br> c) souladV S 'požadavky tohoto Zákona a--jeho prováděcích právních předpisů
<br> d) Soulad S požadavky' zvláštních právních předpisů a s'e'StanoviSky dotčených Vorgánů
<br> podle Zvláštních právních předpisů <.>,popřípadě S výsledkem řešení rozporů
<br> B2.Náležitosti podle § 53 odst.5 stavebního zákona -
<br> a) výsledek přezkoumání územního plánu podle Odstavce4
<br> b) zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace
o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí
<br> ` c) Stanovisko krajského úřadu podle §50 odst.5 “
<br> d) Sdělení,jak-bylo Stanovisko podle §50 odst.5 Zohlednéno,S uvedením Závažných
důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly
<br> e) komplexní Zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty
<br> f) vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení
zastavitelných ploch
<br> B3.Náležitosti podle přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>
<br> a) vyhodnocení koordinace využívání území Z hlediska širších vztahů v území,včetně
Souladu S územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> b) vyhodnocení Splnění požadavků zadání
<br> c) výčet Záležitosti nadmístního významu,které nejsou řešeny vzásadách územního
rozvoje (§ 43 odst.1 Stavebního Zákona),S odůvodněním potřeby jejich vymezení
<br> d) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní
fond a pozemky určené k plnění funkce lesa
<br> B4.Odůvodnění pořizovatele
a) postup poříze...