č/MJ
MAGISTRÁT HL.M.PRAHY
<br> Odbor Stavebního řádu '6/0,W v <.>
Mestská část Praha 5 9 /7/%
Jungmannova 35/29
<br> uraúnnıêęjsrzęgäęrh.d 96,9 ľľ <.>
11000 Praha1 nám 14r|13na ç ` 080W
<br> Datum 1 -H-
<br> doručení:
<br>,„W 66m? /ŽŰŽÉS
<br>
<br> prostřednictvím
<br> Úřad městské části Praha 5
<br>
<br>
<br> Čísla
<br> jedí-ras 4 <.>
<br> ancer ıisrn:
<br>
<br> Pnčer ı'ıfliú prflflh“ <.>
Odbor Stavební a infrastruktury
<br> Náměstí 14.října č_ 4
<br> 150 22 Praha 5
<br> Praha 30.11.2015
<br> K č.j.OSI.KoŠ.p.1479/94-71539/2014-N0-R
<br> Odvolání proti rozhodnutí o vydání stavebního povolení kzáměru „Rezidence Na
Malvazinkách“
<br>
<br> Vážené dámy a pánové <,>
<br> Shora označeným opatřením Odbor Stavební a infrastruktury Úřadu městské Části Praha 5 vydal
Stavební povolení k záměru „Rezidence Na Malvazinkách“,pro objekt „SO 01 - OBJEKT A,Bl C
<br> NA SPOLEČNÉ PODNOŽI" na pozemcích č.paro.1475/267,1479/64,1479/65,1479/94
v k.ú.Košíře,Praha 5 <.>
<br> Níže podepsané svědčí postavení účastníka Stavebního řízení,nebot' je spoluvlastníkem pozemků
paroč.1479/86 a 1479/87,k.ú.Košíře a současně spoluvlastníkem bytového domu čp.1136 na
<br> naposledy zmíněném pozemku.Tyto nemovitostí se nacházejí vbezprostřední blízkosti místa
stavby <.>
<br> Odvolání proti stavebnímu povolení směřuje proti
<br> I rozhodnutí č.1.OSI.Koš.p.1479/94-71539/2014-No-R,o stavebním povolení k záměru <,>
v celém jeho rozsahu <.>
<br> I závaznému stanovisku vydanému Hyienickou stanicí hl.města Prahy
č.j.HSHMP 21738/2015 ze dne 11.6.2015 ve smyslu § 149,odst.4 správního řádu <.>
<br> I <.>
Shrnutí skutkového stavu
<br> Opatřením č.j.OSI.Koš.p.1479/94-71539/2014-No-ozn ze dne 15.7.2015 Oznámil Stavební úřad
zahájení stavebního řízení k předmětnému záměru <.>
<br> Opatřením Č.j.OSI.Koš.p.1479/94-71539/2014-N0-U/Ill ze dne 14.9.2015 oznámil stavební úřad
doplnění podkladů řízení <.>
<br> Dne 11.11.2015 oznámil stavební úřad vydání odvoláním napadeného rozhodnutí <.>
<br> II <.>
Odvolací námitky
<br> 1.Územní rozhodnutí před podáním žádostí o vydání stavebního povolení pozbylo
platnosti <.>
<br>
<br> Odvolatelce je z minulosti Známo,že územní rozhodnutí č.j.OUR.Koš.p.1'479/94-1138/06-Za-UR
bylo vydáno dne 22.11.2006 žadateli XXXX s.r.o.kzáméru nazvanému „Bytové domy Česká“ <.>
Nabylo právní moci 9.7.2009 <.>
<br> V územním rozhodnutí se uvádí,že toto rozhodnuti platí 2 XXXX XXX dne,kdy nabylo právní mocí <,>
nepozbývá však platnosti,pokud v této lhůtě bude požádáno o stavební povolení <.>
<br> Ve lhůtě 2 let Od nabytí právní mocí nebylo požádáno o vydání stavebního povolení pro výstavbu
bytových domů.Vtéto lhůtě nebylo ani podáno oznámení o vydání certifikátu autorizovaným
inspektorem1 <.>
<br> Odvolatelce je současné známo,že stavebník nepožádal o prodloužení platnosti územního
rozhodnutí <.>
<br> Platné územní rozhodnutí je stěžejním předpokladem ktomu,aby mohlo být vydáno stavební
povolení.Stavební úřad se tudíž měl touto Otázkou přednostně zabývat a ve stavebním povolení
zdůvodnit,proč považuje územní rozhodnutí za stále platné i po uplynutí více než 5 let od nabytí
právní moci <.>
<br> Stavební ůřad však teprve a pouze knámitkám účastníků řízení uvedl,že dovozuje platnost
územního rozhodnuti od údajně stále platného stavebního povolení ke stavbě přeložky vodovodu <,>
která je podmiňující stavbou ke stavbě bytových domů.Trasa stávajícího vodovodu DN150 totiž
probíhá místy,kde mají být vybudovány bytové domy <.>
<br> Odvolatelka s tímto tvrzením nesouhlasí <.>
<br> Stavební povolení k přeložce vodovodu nabylo právní moci 13.6.2008 a jeho platnost nebyla
prodloužena <.>
<br> | přesto však stavební činnost byla zahájena teprve 5.10.2015 <.>
<br> Jedná se tedy zřejmě o tzv.černou stavbu,která nemůže zakládat zachování platností
územního rozhodnutí ke stavbě bytových domů <.>
<br> 2.V závazných podmínkách pro provedení stavby scházejí podmínky ukládající
stavebníkovi provedení protihlukových opatření a dodržení maximálních dob provádění
hlučných stavebních prací v průběhu pracovního dne <.>
<br> Daný stavební záměr je velkou a komplikovanou stavbou s rozsáhlým a členitým podzemním
podlažím,která má být provedena v těsné blízkosti stávajících bytových dom na protilehlé straně
ulice Česká.Záměr byl navržen tak,že pro dům B musela být vydána výjimka z OTPP2 kvůli
nevyhovující odstup-ové vzdálenosti <.>
<br> Záměr představuje stavbu 3 bytových domů o 2 podzemních podlažích,které jsou společné pro 3
domy označené A,B,C.Domy A a B mají 2 podzemní podlaží a 5 nadzemních podlaží,dům C má
1 podzemní podlaží a 5 nadzemních podlaží.V bytových domech je situováno celkem 71 bytů a 88
odstavných a parkovacích Stání <.>
<br>
<br> 1 Oznámení společnosti SATPO Na Malvazinkách as.o posouzení stavbyu autorizovaným
inspektorem včetně certifikátu vydaného dne 7.8.2011.bylo Odboru stavební úrad Praha 5
doručeno dne 11.8.2011,tzn.po marném uplynutí lhůty 2 let od nabytí právní mccı uzemnıho
<br> rozhodnutí.I ˇ
2 Viz rozhodnutí OUR UMČ Praha ze dne 30.8.2006 pod čj.OUR.'K...