KRAJSKÝ ÚŘAD PLZEŇSKÉHO KRAJE
ODBOR ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ
Škroupova 18,306 13 Plzeň
Naše č.j.:
Spis.zn.:
Počet listů:
Počet příloh:
Počet listů příloh:
<br> ŽP/11671/15
ZN/2468/ŽP/15
10
7
8
<br> Vyřizuje:
<br> Ing.XXX XXXXX
<br> Datum:
<br> XX.XX.XXXX
<br> ROZHODNUTÍ
Závěr zjišťovacího řízení doručovaný veřejnou vyhláškou
Krajský úřad Plzeňského kraje,odbor životního prostředí (dále jen „správní orgán“)
jako příslušný správní úřad podle § 22 písm.a) zákona č.100/2001 Sb.<,>
o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů
(zákon o posuzování vlivů na životní prostředí),ve znění pozdějších předpisů (dále
jen „zákon“),§ 29 odst.1 zákona č.129/2000 Sb <.>,o krajích (krajské zřízení) <,>
ve znění pozdějších předpisů a dle § 11 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád <,>
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“) <,>
vydává v souladu s § 7 odst.6 zákona
následující rozhodnutí – závěr zjišťovacího řízení:
Identifikační údaje
Název záměru a jeho zařazení podle přílohy č.1 k zákonu:
Středisko obchodu a služeb Plzeň – Kyšice
10.6 (Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou
nad 20 ha.Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha.Výstavba skladových
komplexů s celkovou výměrou nad 10 000 m2 zastavěné plochy.Výstavba
obchodních komplexů a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6 000 m2
zastavěné plochy.Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání
v součtu pro celou stavbu),kategorie II <.>
Kapacita (rozsah) záměru:
Celková výměra území: 246 504 m2 (Pozn.: část je řešena podle stávajícího
územního rozhodnutí)
Z tohoto území je plocha zeleně 37,78%,tedy 93 129 m2
Území sledované v rámci EIA:
Plochy objektů: - Zastavěná plocha SO-01 Nákupní centrum:
<br> 8 297 m2;
<br> - Zastavěná plocha SO-02 Nákupní centrum:
<br> 16 742 m2;
<br> - Zastavěná plocha SO-03 Internetový obchod:
<br> 31 940 m2;
<br> E-mail: posta@plzensky-kraj.cz
www.plzensky-kraj.cz
<br> Tel.: + 420 377 195 111
Fax: + 420 377 195 078
<br> IČO: 70890366
DIČ: CZ70890366
<br> 2/20
<br> - Zastavěná plocha SO-04 Internetový obchod:
<br> 20 298 m2
<br> - Zastavěná plocha SO-05 Nákupní centrum:
<br> 1 760 m2
<br> - Zastavěná plocha objekty celkem: 79 037 m2
Komunikace,chodníky,parkoviště:
IN-LINE dráha:
<br> 3 600 m2
<br> Vodní plocha:
<br> 4 950 m2
<br> 44 267 m2
<br> Zastavěné a zpevněné plochy celkem: 131 854 m2
Ostatní plochy – zeleň:
<br> 53 232 m2
<br> Celková výměra řešená v rámci této EIA:
<br> 185 086 m2
<br> Parkovací stání: - Parkovací plochy zahrnuté do změny EIA:
- Parkovací plochy v rámci platného ÚR:
<br> 860 míst
<br> 141 míst
<br> - Celkem parkovací plochy: 1 001 míst
Umístění záměru: kraj: Plzeňský
obec: Kyšice
k.ú.: Kyšice u Plzně
Charakter záměru a možnost kumulace s jinými záměry:
Záměrem investora je vytvořit komerční zónu složenou ze specializovaných
nákupních center a internetových obchodů s možností osobního odběru,reklamace
a servisu.Navazuje na jihozápadní okraj sídla Kyšice a rozšiřuje urbanizované území
tohoto sídla až na hranici k.ú.Kyšice u Plzně.Obchodní a technické řešení se
sestává především ze stavebních objektů pro realizaci obchodu a systému
komunikací umožňujících příjezd i parkovaní jak automobilů zákazníků <,>
tak zásobovacích vozidel <.>
Urbanistické řešení vychází z přirozené svažitosti území,z limitů daných existujících
vedení VN a kapacitními možnostmi řešeného území a zvoleného dopravního
systému obsluhy i druhem způsobu využití navržených objektů.Prodejní a expediční
haly svým jednoduchým a strohým architektonickým výrazem zdůrazňují a podporují
účelovost objektů.Dispoziční a provozní řešení jednotlivých stavebních objektů je
dáno potřebami budoucích investorů a uživatelů.Hladina zástavby je 15 m.Areál
bude doplněn solitérní vysokou zelení na parkovištích a vstupních plochách <.>
V rámci realizace vzniká i prostor pro volnočasové vyžití občanů obce Kyšice
a zákazníků komerční zóny,kdy v rámci sítě retenčních nádrží a ochranné zeleně
bude vybudována dráha pro in-line bruslení.Navržený pás retence a ochranné
zeleně a in-line dráhy spolu s vybudovaným systémem odpočívadel přinese
do území izolačně – rekreační funkci.Systém retence a zeleně pak vytvoří i přirozený
biotop pro rostliny a živočichy <.>
Zájmové území je dopravně napojené na rychlostní čtyřproudovou komunikaci I/26
(přivaděč k dálnici D5) přes komunikaci II/180 (ulice Letkovská).Toto dopravní
napojení minimalizuje střet s bytovou výstavbou v obci Kyšice <.>
Příslušnému úřadu nejsou v současné době známy jiné záměry s významným
negativním vlivem na životní prostředí,které by byly v dotčeném území plánovány
či projednávány,a které by měly být součástí tohoto posuzování <.>
<br> E-mail: posta@plzensky-kraj.cz
www.plzensky-kraj.cz
<br> Tel.: + 420 377 195 111
Fax: + 420 377 195 078
<br> IČO: 70890366
DIČ: CZ70890366
<br> 3/20
<br> Vzhledem k tomu,že se v okolí areálu nenacházejí jiné záměry,které by mohly
s posuzovaným záměrem spolupůsobit,je možno kumulaci s jinými záměry vyloučit <.>...