Principy posuzování žádostí
o tzv.služební byt MČ Prahy 7
Úvod
Při posuzování žádostí o tzv.služební byt MČ Prahy 7 a následné uzavírání nájemních smluv (dále „NS“) bude vždy
usilováno o vyhovění žadateli,resp.žádající spolupracující organizaci,která žádá o poskytnutí nájemního vztahu
pro svého zaměstnance (příspěvková organizace,organizace integrovaného záchranného systému,…).Žádosti
vyhodnocuje a Radě MČ Praha 7 doporučuje uzavření NS Komise pro majetek,bytové a nebytové prostory
Rady MČ Praha 7 (dále „KMBN“).Žádosti jsou evidovány dle data podání žádosti v pořadníku čekatelů o tzv.služební byt <.>
Optimální dispozice a velikost bytů
Určení bytu pro:
jednotlivce,páry
1 dospělý + 1-2 děti <,>
2 dospělí + 1 dítě
min.2 dospělí a 2 děti <,>
1 dospělý a 3 a více dětí
<br> Orientační užitná plocha bytu
2
Do 45 m
2
Nad 45 m
2
Do 65 m
2
Nad 65 m
<br> Dispozice bytu
1+0,1+1,2+kk
1+1,2+kk
2+kk,2+1,3+kk
2+1,3+kk <,>
3+1,4+kk
<br> 2
<br> 2
<br> Výsledné nájemné bude v roce 2015 u tzv.služebních bytů stanoveno 119 Kč / m / měsíc (1428 Kč / m / rok) <.>
Pro zaměstnance Policie ČR a Městské policie hl.m.Prahy,jejíž zaměstnanci budou sloužit na území MČ Praha 7 je
nájemné stanoveno na výši 99 Kč/m2/měsíc (1.188 Kč/m2/rok) <.>
(pro další XXXX XXXX zohledněna inflace dle údajů zveřejněných vždy v lednu na www.czso.cz)
Článek 1
<br> Evidence žadatelů
a) Oddělení bytové a nebytové Odboru majetku (dále „OMA_OB“) ÚMČ Praha 7 vede evidenci žadatelů
o NS k tzv.služebním bytům <.>
b) Žadatelé zapsaní do evidence jsou povinni nejpozději do 30-ti dnů ode dne,kdy došlo k jakékoliv změně tuto
skutečnost oznámit písemnou formou na OMA_OB ÚMČ Prahy 7 <.>
c) V případě zařazení žadatele do evidence a pozdějšího řešení jeho žádosti,musí žadatel na vyzvání znovu některá
výše uvedená potvrzení doložit aktualizovaná <.>
d) Do evidence bude zapsán pouze žadatel,který předloží řádně vyplněnou žádost na předepsaném formuláři spolu
s požadovanými přílohami,a to po projednání a rozhodnutí KMBN.Požadovanými přílohami se rozumí:
- doporučení spolupracující organizace,která nesmí být starší 60-ti dnů ke dni podání žádosti; v této žádosti musí být
prohlášení zaměstnavatele,že neprodleně po ukončení pracovního,resp.služebního poměru žadatele informuje
OMA_OB,že pominul pracovní,resp.služební poměr žadatele <.>
- další doklady budou Komisí v případě potřeby písemně vyžádány,popřípadě za skutečnosti z nich vyplývající
nebudou uděleny příslušné body <.>
Článek 2
<br> Důvody nezařazení žádosti
a) žadatel nebo jiná osoba,která s ním sdílí domácnost,je vlastníkem nebo spoluvlastníkem nemovitého majetku
určeného k bydlení (vč.družstevních bytů) na území hl.m.Prahy nebo v Středočeském kraji (vyjma případů,kdy na ní
nelze spravedlivě požadovat,aby užívala pouze jeden byt) <,>
b) žadatel či člen jeho domácnosti má nesplněné závazky vůči Městské části Praha 7 (s výjimkou případů,kdy žadatel
uzavřel splátkovou dohodu,kterou řádně plní)
Článek 3
<br> Důvody k vyřazení z evidence žadatele
a) zjištění,že žadatel uvedl nepravdivé informace
b) žadatel podá neúplnou žádost,kterou ani po vyzvání nedoplní (viz článek 4b)
c) pominou důvody,pro které byl žadatel zařazen do evidence
d) odmítne-li žadatel opakovaně nabízený byt z neobjektivních důvodů
e) odmítne-li žadatel uzavřít nájemní smlouvu po schválení uzavření nájemní smlouvy Radou MČ Praha 7
<br> 1
<br> Verze 31.12.2015
<br> Článek 4
<br> Postup schvalování žádosti
a) žadatel vyplní žádost na předepsaném formuláři včetně všech požadovaných příloh,jejichž seznam je přílohou
předepsaného formuláře
b) OMA_OB žádost zkontroluje a v případě,že nebyly doloženy všechny požadované dokumenty,vyzve žadatele
k jejich doplnění; jestliže žadatel ve lhůtě do 30 dnů dokumenty nedoplní nebo nebude splňovat některé z výše
uvedených kritérií,bude jeho žádost odmítnuta a o tomto odmítnutí bude žadatel informován písemně dopisem
vedoucího OMA_OB
c) OMA_OB bude dle aktuálně volných bytů svěřených MČ P7 vyhledávat vhodné volné byty pro jednotlivé žadatele
a pravidelně 1x měsíčně předkládat KMBN návrhy na doporučení uzavření nájemních smluv; uvedená komise
rozhodne,zda OMA_OB vyhledaný byt nabídne žadateli k prohlídce a k rozhodnutí,zda nabídku na uzavření nájemní
smlouvy na vyhledaný byt přijímá či nikoliv; pokud žadatel nabízený byt odmítne,rozhodne komise o XXX,zda žadatel
nabízený byt odmítl důvodně a rozhodne o druhé odpovídající nabídce; pokud žadatel odmítne i druhou nabídku <,>
rozhodne komise o vyřazení žadatele z evidence žadatelů o nájem tzv.služebního bytu,o čemž bude žadatel
informován písemně dopisem vedoucího OMA_OB; v takovém případě může žadatel podat novou žádost nejdříve
po třech letech ode dne vyřazení z evidence
d) jestliže žadatel nabídku bytu přijme,OMA_OB zpracuje,a příslušný radní předloží Radě MČ Praha 7 k projednání <,>
návrh na uzavření nájemní smlouvy na příslušný byt <.>
Článek 5
<br> Doba nájmu
Nájemní smlouvy na pronájem tzv.služebních bytů budou uzavírány zpravidla na dobu určitou 1-3 XXXX s možností
au...