ZADÁNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU Horní Branná
<br> listopad 2015
<br> ZADÁNÍ
Z M Ě N Y č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
HORNÍ BRANNÁ
<br> OBEC HORNÍ BRANNÁ
Datum schválení zastupitelstvem obce : ………………………
Číslo usnesení,jméno zástupce stat.orgánu: ………………….<.>
<br> ………………………
Podpis,razítko
<br> POŘIZOVATEL
Městský úřad Jilemnice,Odbor územního plánování a stavebního řádu,Masarykovo nám.82,514
01 Jilemnice
<br> 1
<br> ZADÁNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU Horní Branná
<br> listopad 2015
<br> Obsah:
(viz příloha č.6 vyhl.Č.500/2006 Sb.o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů <,>
prováděcí vyhláška zákona č.183/2006 Sb <.>,zákon o územním plánování a stavebním řádu <,>
ve znění pozdějších předpisů,dále jen „stavební zákon“)
a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a
dostupnosti veřejné infrastruktury; tyto požadavky lze dle potřeby dále upřesnit a
doplnit v členění na požadavky na:
1.urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení
zastavitelných ploch <,>
2.koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné
infrastruktury a možnosti jejích změn <,>
3.koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně
prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a
jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona <,>
4.stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití …
b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich
využití,které bude nutno prověřit <,>
c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <,>
d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní
studie nebo uzavřením dohody o parcelaci <,>
e) případný požadavek na zpracování variant řešení <,>
f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu
jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <,>
g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný
rozvoj území <,>
h) požadavky na obsah a formu
<br> 2
<br> ZADÁNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU Horní Branná
<br> listopad 2015
<br> Úvodní ustanovení:
Nadřazené dokumentace:
Politika územního rozvoje ve znění Aktualizace č.1
Zásady územního rozvoje Libereckého kraje
Zákony a vyhlášky:
Zákon č.183/2006 Sb <.>,zákon o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavební
zákon“);
prováděcí vyhláška č.500/2006 Sb <.>,o územně plánovacích podkladech,územně plánovací
dokumentaci a územně plánovací činnosti;
vyhláška č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území
zákon č.500/2004 Sb <.>,správní řád – vše v platném znění ke dni zpracování zadání změny ÚP <.>
Podklad změny územního plánu:
Územně analytické podklady:
Územně analytické podklady ORP Jilemnice,úplná aktualizace 2014
Doplňující průzkumy a rozbory:
Doplňující průzkumy a rozbory nebudou zpracovány,změna územního plánu se týká pouze
textové části s cílem stanovení dalších podmínek pro využití vybraných ploch s rozdílným
způsobem využití.Změnou územního plánu dojde k zohlednění těch činností,které
v dotčených částech řešeného území probíhají,nejsou v rozporu s cíli a úkoly územního
plánování a jsou v souladu s charakterem činností stanoveného využití ploch uvedených ve
vyhlášce č.501/2006 Sb <.>
Ostatní:
 usnesení č.7/2015 Zastupitelstva obce Horní Branná o pořízení změny územního plánu
 žádost o pořízení změny územního plánu ze dne 30.října 2015
 požadavky obce na změnu podmínek využití území u vybraných ploch s rozdíleným
způsobem využití
<br> 3
<br> ZADÁNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU Horní Branná
<br> listopad 2015
<br> Požadavky na zpracování návrhu změny územního plánu:
Změna Územního plánu Horní Branná bude řešit změnu textové části v níže
uvedených souvislostech:
a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a
dostupnosti veřejné infrastruktury; tyto požadavky lze dle potřeby dále upřesnit a
doplnit v členění na požadavky na:
1.urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení
zastavitelných ploch <,>
2.koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné
infrastruktury a možnosti jejích změn <,>
3.koncepci uspořádání krajiny,zejmé...