KRAJSKÝ ÚŘAD JIHOMORAVSKÉHO
KRAJE
Odbor životního prostředí
Žerotínovo náměstí 3,601 82 Brno
<br> Váš dopis zn.:
Ze dne:
Č.j.:
Sp.zn.:
Vyřizuje:
Telefon:
Datum:
<br> JMK 156250/2015
S-JMK 127853/2015 OŽP/Rich
Mgr.XXXX XXXXXXXXXX
XXXXXXXXX
X.XX.XXXX
<br> „Výstavba
bytového
komplexu
„Zelené
nábřeží“
BrnoMaloměřice“,k.ú.Maloměřice,okr.Brno-město – závěr zjišťovacího
řízení ve smyslu ustanovení § 7 zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování
vlivů na životní prostředí,ve znění pozdějších předpisů
Krajský úřad Jihomoravského kraje jako věcně a místně příslušný správní
úřad ve smyslu ustanovení § 20 písm.b) a § 22 písm.a) zákona č.100/2001
Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí,ve znění pozdějších předpisů (dále
jen „zákon“) obdržel dne 5.10.2015 oznámení společnosti KALÁB – stavební
firma,spol.s r.o <.>,se sídlem Vídeňská 849/15,639 00 Brno,IČ 49436589,o
záměru „Výstavba bytového komplexu „Zelené nábřeží“ Brno-Maloměřice“,k.ú <.>
Maloměřice,okr.Brno-město <.>
Záměr je uveden v příloze č.1 zákona v kategorii II (záměry vyžadující
zjišťovací řízení),bod 10.6,sloupec B – Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje
průmyslových oblastí s rozlohou nad 20 ha.Záměry rozvoje měst s rozlohou
nad 5 ha.Výstavba skladových komplexů s celkovou výměrou nad 10 000 m2
zastavěné plochy.Výstavba obchodních komplexů a nákupních středisek
s celkovou výměrou nad 6 000 m2 zastavěné plochy.Parkoviště nebo garáže
s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu <.>
Krajský úřad Jihomoravského kraje zajistil zveřejnění oznámení <,>
shromáždil písemné připomínky uplatněné v průběhu zveřejnění oznámení ve
smyslu § 6 zákona a podle hledisek a měřítek uvedených v příloze č.2 zákona
provedl zjišťovací řízení ve smyslu ustanovení § 7 zákona <.>
Identifikační údaje:
Název:
Umístění:
<br> Výstavba bytového
Maloměřice
Jihomoravský kraj
<br> komplexu
<br> 1/6
<br> „Zelené
<br> nábřeží“
<br> Brno-
<br> okres Brno-město
Statutární město Brno,Městská část Brno-Maloměřice a Obřany
k.ú.Maloměřice
Oznamovatel: společnost KALÁB – stavební firma,spol.s r.o <.>,se sídlem
Vídeňská 849/15,639 00 Brno,IČ 49436589 <.>
Charakteristika záměru: Oznamovatel navrhuje výstavbu obytného komplexu –
celkem 8 bytových domů a 9 řadových rodinných domů
v nezastavěném území mezi řekou Svitavou a ulicemi Kusákova a
Parková v Brně-Maloměřicích.Dopravně bude areál napojen na ulici
Obřanskou.Pozemky budoucího záměru se v současnosti nacházejí
z převážné části v záplavové zóně a malá část jich zasahuje do
aktivní
záplavové
zóny
řeky
Svitavy <.>
Vybudováním
protipovodňového
valu <,>
navýšením
terénu
a
dalšími
protipovodňovými opatřeními,budou hranice záplavové zóny
odsunuty mimo řešené území.Navržené objekty budou využívány
k bydlení,obchodní a výrobní činnost se zde nepředpokládá <.>
Součástí obytného areálu budou nová parkoviště při veřejných
komunikacích,mezi obytnými domy i v suterénu obytných domů –
celkem 409 parkovacích stání.Celková zastavěná plocha činí 7 413
m2.Obytný komplex pojme do 600 nových obyvatel ve 202
bytových jednotkách <.>
Úřad městské části města Brna,Brno-Maloměřice a Obřany <,>
stavební úřad sděluje,že území,kde je navržena stavba se podle
platného Územního plánu města Brna nachází v návrhové ploše
čistého bydlení - BC.Umístění stavby je dle platného ÚPMB
přípustné.Upozorňuje však,že v návrhových plochách,které jsou
dotčeny vyhlášeným záplavovým územím,nelze umísťovat stavby
pro bydlení a stavby školních a předškolních zařízení do doby,než
budou pro tuto lokalitu realizována protipovodňová opatření podle
koncepce zpracované a schválené v rámci Generelu odvodnění
města Brna <.>
Zahájení výstavby: neuvedeno
Předpokládané ukončení výstavby: 2025
Souhrnné vypořádání připomínek:
Ke zveřejněnému oznámení se vyjádřil: Jihomoravský kraj,Statutární
město Brno,MČ Brno-Maloměřice a Obřany,Krajská hygienická stanice
Jihomoravského kraje,Česká inspekce životního prostředí – oblastní inspektorát
Brno,Magistrát města Brna.Krajský úřad Jihomoravského kraje obdržel rovněž
vyjádření veřejnosti.K oznámení záměru se v zákonné lhůtě vyjádřili: Sdružení
na ochranu přírody a životního prostředí v Brně-Maloměřicích,občané MČ BrnoMaloměřice a Obřany (celkem 40 podpisů) <.>
Jihomoravský
kraj
posoudil
předložené
oznámení
záměru
s konstatováním,že s ohledem na nesouhlasná vyjádření Statutárního města
Brna,MČ Brno-Maloměřice a Obřany a veřejnosti,požaduje jeho další
posuzování ve smyslu zákona <.>
2/6
<br> Statutární město Brno,MČ Brno Maloměřice a Obřany požaduje další
posuzování záměru podle zákona,a to především z hlediska dopravy a
průjezdnosti ul.Obřanská a Selská <.>
Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje požaduje předložené
oznámení záměru doplnit o precizované hlukové vyhodnocení předpokládané
hlukové zátěže z provozu navrženého záměru (doprava související s provozem
záměru,stacionární zdroje hluku apod.) po jeho realizaci na nejexponovanější
stávající obytnou zástavbu při ulici Selská a Obřanská a dále vyhodnocení
příspěvku záměru ke stávající hlukov...