ODBOR HLAVNÍHO ARCHITEKTA
<br> VÁŠ DOPIS ZN.:
ZE DNE:
NAŠE ZN.:
NAŠE Č.j.:
VYŘIZUJE:
<br> TEL.:
E-MAIL:
<br> 160160/2015/HA/Lo
MMHK/205429/2015
XXX XXXXXXXXX
oprávněná úřední osoba
na úseku stavebního úřadu
495 707 638
iva.loskotova@mmhk.cz
<br> DATUM:
<br> 26.11.2015
<br> DLE ROZDĚLOVNÍKU
<br> ROZHODNUTÍ
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č.1253
Magistrát města Hradec Králové - odbor hlavního architekta,jako stavební úřad příslušný podle
§ 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu ve znění
pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),v územním řízení posoudil podle § 84 až 90
stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území,kterou dne 10.9.2015
podala
XXXX XXXXXXXXXX,nar.XX.XX.XXXX,XXXXXXXXX XXXXX XXX,XXX XX Hradec Králové
(dále jen "žadatel") a na základě tohoto posouzení vydává:
podle § 80 a 92 stavebního zákona a § 10 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
rozhodnutí o změně využití území
změna druhu pozemku p.č.629/1 v katastrálním území Třebeš
z původního druhu: Orná půda na nový druh: Zahrada
Pro nové využití území se stanoví tyto podmínky:
1.Umístění:
Změna využití území bude provedena na pozemku p.č.629/1 v katastrálním území Třebeš
v celé výměře,jak je zakresleno ve snímku katastrální mapy s vyznačením pozemku v měřítku
1 : 1000.Změna využití území je vyznačena plnou silnou čarou po obvodu dotčeného pozemku
p.č.629/1 v katastrálním území Třebeš a označena písmeny A - D.Snímek katastrální mapy je
součástí tohoto územního rozhodnutí <.>
2.Účel využití území,druh pozemku:
Účelem využití území je navržená změna druhu pozemku dle jejo skutečného využití.U
stávajícího pozemku p.č.629/1 v katastrálním území Třebeš budou údaje o druhu pozemku
v evidenci katastru nemovitostí (orná půda) uvedeny do souladu se skutečným stavem
(zahrada) <.>
<br> Č.j.MMHK/205429/2015
<br> str.2
<br> 3.Pro změnu využití území se stanovují tyto podmínky:
 Budou respektovány obecné požadavky na využívání území <.>
 Navrhovaná změna využití území bude v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí,která
obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy s vyznačením hranic
nově využívaného území <.>
Účastníci řízení,na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu (§ 27 odst.1 správního
řádu):
XXXX XXXXXXXXXX,XXXXXXXXX XXXXX XXX,XXX XX Hradec Králové
Odůvodnění:
Dne 10.9.2015 podala XXXX XXXXXXXXXX,nar.XX.XX.XXXX,XXXXXXXXX XXXXX XXX,XXX XX
Hradec Králové žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území pro změnu druhu pozemku
p.č.629/1 v katastrálním území Třebeš.Předmětem žádosti bylo změnit druh pozemku vedený
v evidenci katastru nemovitostí jako Orná půda na nový druh pozemku Zahrada <.>
Podáním žádosti bylo zahájeno územní řízení <.>
Při posouzení návrhu na vydání rozhodnutí a jeho příloh se stavební úřad nejprve zabýval
otázkou,zda je Magistrát města Hradec Králové příslušným stavebním úřadem pro vydání
tohoto rozhodnutí.Při tomto posouzení zjistil,že dle § 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006
Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu obecným stavebním úřadem je obecní úřad obce
s rozšířenou působností <.>
Magistrát města Hradec Králové – odbor hlavního architekta,jako stavební úřad příslušný podle
ustanovení § 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
řádu (dále jen „stavební zákon“),oznámil dne 29.9.2015 zahájení územního řízení známým
účastníkům řízení a dotčeným orgánům v souladu s ustanovením § 87 odst.1 stavebního
zákona.Jelikož jsou stavebnímu úřadu dobře známy poměry v území a žádost poskytovala
dostatečný podklad pro posouzení záměru,záměr se nachází v území,pro které byl vydán
územní plán,a záměr nevyžaduje posouzení ve zjišťovacím řízení ani pro něj nebylo vydáno
stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí,upustil stavební úřad
v souladu s ustanovením § 87 odst.1 stavebního zákona od ústního jednání <.>
Stavební úřad v oznámení o zahájení územního řízení stanovil lhůtu 15 dnů od doručení
oznámení o zahájení řízení a upozornil,že v této lhůtě mohou účastníci řízení uplatnit námitky
k územnímu řízení a dotčené orgány závazná stanoviska.Zároveň stavební úřad ve svém
oznámení o zahájení územního řízení upozornil na tzv.„koncentrační zásadu“ a poučil dotčené
orgány a účastníky řízení,že závazná stanoviska dotčených orgánů (podle § 4 odst.4
stavebního zákona) a námitky účastníků řízení k územnímu řízení musí být uplatněny ve
stanovené lhůtě,jinak k nim v souladu s § 89 odst.1 stavebního zákona nebude stavební úřad
přihlížet <.>
Dále stavební úřad poučil dotčené orgány a účastníky územního řízení,že k závazným
stanoviskům dotčených orgánů a námitkám k věcem,o kterých bylo rozhodnuto při vydání
územního nebo regulačního plánu,se nepřihlíží a že účastník řízení má ve svých námitkách
povinnost uvést skutečnosti,které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení a důvody
podání námitek.Součástí poučení byla i ta skutečnost,že k námitkám,které překr...