<,> 4 <.>
U.D.č.2/)
t čem/í"
<br> L _|._ t É' 4“
l." E "-.- 1.".nd-: 'IU i.: i\'ii1.n,„_.u
<br>
<br> V SEJE'IÉLHˇ-ĹĹ- Ě'J _.________.__
Rada mesta Ralsko.lis úřad Ralsko
Hele-na Léblová
<br> fˇf
<br>
<br> usnesením č.R-26/15/15 ze dne 25.11.2015 vydává
<br> Pravidla pro poskytování plnění Spoiených S užíváním bytů
<br> Rada města Ralsko tímto vydává tato „Pravidla pro poskytování plnění Spojených S užíváním bytů“
jejichž Součástí je i postup při určování Záloh Za služby,rozúčtování,Vyúčtování a vypořádání nákladů na
Služby.Tato pravidla,vztahující se na byty ve Vlastnictví města Ralsko,S účinností od 1.1.2016 ruší a
nahrazují „Pravidla pro poskytování plnění Spojených S užíváním bytů“ Schválená usnesením rady města
Ralsko ě.R-31/16/13 ze dne 16.12.2013 <.>
<br> Pravidla Se vydávají v souladu se Zákonem č.89/2012 Sb.ze dne 3.února 2012 (občanský Zákoník),se
Zákonem č.67/2013 Sb.Ze dne 19.února 2013 ve Znění Zákona č.104/2015 Sb.Ze dne 10.4.2015 <,>
kterým Se upravují některé otázky související S poskytováním plnění Spojených S užíváním bytů a
nebytových prostorů vdomě sbyty,Svyhláškou č.269/2015 Sb.Ze dne 30.9.2015 o rozúčtování
nákladů na vytápění a Společnou přípravu teplé vody pro dům a vyhláškou č.194/2007 Sb <.>,kterou se
stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé vody a Zákonem č.505/1990 Sb.o metrologii <.>
<br> I <.>
Vymezení pojmů
<br> 1.Plnění spojená S užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty - dále jen „služby“
<br> 2.Poskytovatel Služeb - vlastník nemovitosti <.>
<br> 3.Příjemce služeb - nájemce bytu <.>
<br> 4.Zúčtovací období - Období,Za které poskytovatel Služeb provede rozúčtování a následné vyúčtování
nákladů <.>
<br> 5.Náklady na Služby - XXXX Služeb ujednaná S dodavatelem,nebo celkové náklady na poskytování Služeb <.>
6.Rozúčtování - vyčíslení výše nákladů Za poskytované Služby v daném zúčtovacím období pro
jednotlivé příjemce Služeb a Způsob rozdělení nákladů na Služby <.>
<br> 7.Vyúčtování - vyčíslení skutečné výše nákladů na Služby a záloh Za jednotlivé Služby v daném
zúčtovacím období <.>
<br> 8.Osoby rozhodné pro rozúčtování Služeb - nájemce bytu S ostatními uživateli bytu v průběhu
Zúčtovacího období <.>
<br> II <.>
Vymezení a rozsah Služeb
<br> 1.Službami poskytovanými s užíváním bytů jsou:
<br> Obytné domy č.p.332 - 337,č.p.349 - 353 a č.p.501 - 515: dodávka tepla,centralizované poskytování
teplé vody,dodávka vody a odvádění odpadních vod,osvětlení společných prostor v domě,úklid
Společnýoh prostor v domě,domovník,kabelová televize
<br> Obytné domy č.p.276 a 277: dodávka vody a odvádění odpadních vod,osvětlení společných prostor v
domě,provoz a čištění komínů,Společná televizní anténa
<br> Obytný dům č.p.306: dodávka vody,odvoz odpadních vod a čištění jímek,osvětlení Společných prostor
v domě,provoz a čištění komínů
<br> Obytné domy č.p.909 a 910: dodávka vody a odvádění odpadních vod
<br> III <.>
<br> Výše záloh Za Služby a způsob změny jejich výše
<br> 1.Poskytovatel služeb má právo požadovat na příj emci Služeb placení Záloh na úhradu nákladů na Služby
poskytované S užíváním bytu.Výši Záloh Si poskytovatel služeb S příjemcem Služeb ujednají.Sjednaná
výše měsíčních Záloh se vyčíslí v evidenčním listu pro dohodnuté nájemné,který je nedílnou součástí
Smlouvy o nájmu bytu <.>
<br> 2.Nedojde-li kujednání,určí poskytovatel služeb příjemci Služeb měsíční Zálohy za jednotlivé služby
jako měsíční podíl z předpokládaných ročních nákladů na služby Z uplynulého roku,nebo podle
posledního zúčtovacího období,anebo z nákladů odvozených z předpokládaných cen běžného roku <.>
<br> 3.Nedojde-li k ujednání o zálohách na dodávku vody a odvádění odpadních vod,měsíční zálohy se pro
každé Zúčtovací období vypočítají z výše maximálně jedné dvanáctiny dodávek,a to podle skutečné
spotřeby vody za předchozí roční období nebo podle Směrnýeh čísel roční Spotřeby vody (příloha č.12
k vyhlášce č.428/2001 Sb.ve Znění pozdějších předpisů) vynásobené cenami sjednanými S dodavatelem <.>
4.Poskytovatel Služeb má právo Změnit v průběhu roku měsíční zálohu v míře odpovídající Změně ceny
Služby nebo z dalších oprávněných důvodů,zejména změny rozsahu nebo kvality Služby.Změněná
měsíční Záloha může být požadována nejdříve od prvního dne měsíce následujícího po doručení
písemného oznámení nové výše Zálohy.Změna výše měsíční Zálohy musí být v oznámení řádně
odůvodněna,jinak ke Zvýšení zálohy nedojde <.>
<br> IV <.>
Rozúětování nákladů na Služby
<br> 1.Dodávka vody a odvádění odpadních vod - v poměru naměřených hodnot na podružných vodoměrech <.>
2.Provoz a čistění komínů - podle počtu využívaných vyústění do komínů <.>
<br> 3.Umožnění příjmu rozhlasového a televizního Signálu:
<br> - kabelová televize - účastnické poplatky platí příjemce služby přímo poskytovateli Služby (majiteli)
<br> - společná televizní anténa - hrazena měsíční paušální částkou na byt
<br> 4.Osvětlení společných prostor v domě - podle počtu osob rozhodných pro rozúčtování <.>
<br> Náklady na osvětlení společných prostor v domě Zahrnuj...