Návrh zprávy o uplatňování
Územního plánu Vysoká Pec
Dle § 55 odst.1 zákona č.183/2006Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavebního zákona),ve znění pozdějších předpisů
<br> Pořizovatel a zpracovatel : XXXXXXX XXXXXXXX <,>
Magistrát města Chomutova,Odbor rozvoje,investic a majetku města
<br> Listopad 2015
<br> 1
<br> Návrh
Zprávy o uplatňování Územního plánu Vysoká Pec
dle ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavebního zákona),ve znění pozdějších předpisů
Obsah Zprávy o uplatňování Územního plánu Vysoká Pec:
<br> Úvod
1.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu Vysoká Pec včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
na základě kterých byl Územní plán Vysoká Pec vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) <,>
a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území ……………………………………………………………………………………………………………………………… 3
2.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů ………….………… 4
3 Vyhodnocení souladu územního plánu s Politikou územního rozvoje a územně
plánovací dokumentací vydanou krajem …………………………………………………………………………….<.> …….<.> 6
4.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona ……………….<.> ….……… 7
5.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny …………….<.> ……….7
6.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný
rozvoj území,pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze
vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí
oblast ………………………………………….<.> ………………………………………………………………………………………….<.> 7
7.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,jeli zpracování
variant vyžadováno ………………………………………………………………………………………………………………… 8
8.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod body
1-4 vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu …………….<.> …….<.> 8
9.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny ………………….<.>.<.> …… 8
10.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje …………………………………………………………….<.> …….<.> …… 8
11.Vyhodnocení projednání s dotčenými orgány,krajským úřadem a sousedními obcemi ….….<.>.<.>.<.> 8
Závěr ……………………………………………………………………………………………………………………………………………….<.> 9
<br> 2
<br> ÚVOD
Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu Vysoká Pec (dále jen „zpráva“) vychází z § 55 odst.1
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavebního zákona“) ve
znění pozdějších předpisů,a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen „vyhlášky“) <.>
V souladu s těmito ustanoveními a na základě nových skutečností,přistoupil Magistrát města
Chomutova,odboru investic,rozvoje a majetku města jako pořizovatel územního plánu ke zpracování
Zprávy o uplatňování Územního plánu Vysoká Pec <.>
Územní plán Vysoká Pec (dále jen „ÚP“ nebo „územní plán“) byl pořízen dle zákona č.183/2006
Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavebního zákona) v tu dobu platném znění.ÚP Vysoká
Pec vydalo Zastupitelstvo obce Vysoká Pec formou opatření obecné povahy č.1/2009 dne 26.3.2009
a tento nabyl účinnosti dne 15.4.2009.Pořizovatelem ÚP Vysoká Pec byl Magistrát města
Chomutova a projektantem byl ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX.Změna č.X ÚP Vysoká Pec byla vydána
zastupitelstvem obce Vysoká Pec dne 3.5.2011 jako Opatření obecné povahy č.1/2011 a nabyla
účinnosti dne 24.5.2011 a jejím pořizovatelem byl opět Magistrát města Chomutova a
projektantem ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX.V současnosti obec Vysoká Pec požádala Magistrát města
Chomutova o pořízení Změny č.2 Územního plánu Vysoká Pec na základě usnesení zastupitelstva
obce Vysoká Pec.Pořizovatel spolu s pověřeným zastupitelem pracují na zpracování návrhu zadání
Změny č.2 ÚP Vysoká Pec.Územní plán Vysoká Pec řeší celé správní území obce,které je dáno
katastrálním územím Drmaly,Kundratice u Chomutova,Podhůří u Vysoké Pece,Pyšná a Vysoká Pec <.>
<br> 1.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu Vysoká Pec včetně vyhodnocení změn
podmínek,na základě kterých byl Územní plán Vysoká Pec vydán (§ 5 odst.6 stavebního
zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území
Od doby vydání Územního plánu Vysoká Pec byly změněny některé podmínky,na základě
kterých byl ÚP Vysoká Pec vydán.Jedná se o změnu právních předpisů a změny podmínek na
základě nových skutečností.V oblasti právních předpisů je to především novely stavebního zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,(např.od 1.1.2013 je v platnosti zák.č <.>
350/2012 Sb <.>,- tzv.velká novela stavebního zákona) a souvisejících novel prováděcích vyhlášek.Dále
nastaly nové skutečnosti,které ma...