Návrh zprávy o uplatňování
Územního plánu Vrskmaň
Dle § 55 odst.1 zákona č.183/2006Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavebního zákona),ve znění pozdějších předpisů
<br> Pořizovatel a zpracovatel : XXXXXXX XXXXXXXX <,>
Magistrát města Chomutova <,>
Odbor rozvoje,investic a majetku města
<br> Listopad 2015
<br> 1
<br> Návrh
Zprávy o uplatňování Územního plánu Vrskmaň
dle ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavebního zákona),ve znění pozdějších předpisů
Obsah Zprávy o uplatňování Územního plánu Vrskmaň:
<br> Úvod
1.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu Vrskmaň včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
na základě kterých byl Územní plán Vrskmaň vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) <,>
a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území ……………………………………………………………………………………………………………………………… 3
2.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů ………….………… 4
3 Vyhodnocení souladu územního plánu s Politikou územního rozvoje a územně
plánovací dokumentací vydanou krajem …………………………………………………………………………….<.> …….<.> 6
4.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona ……………….<.> ….……… 7
5.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny …………….<.> ……….7
6.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný
rozvoj území,pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze
vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí
oblast ………………………………………….<.> ………………………………………………………………………………………….<.> 8
7.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,jeli zpracování
variant vyžadováno ………………………………………………………………………………………………………………… 8
8.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod body
1-4 vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu …………….<.> …….<.> 8
9.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny ………………….<.>.<.> …… 8
10.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje …………………………………………………………….<.> …….<.> …… 8
11.Vyhodnocení projednání s dotčenými orgány,krajským úřadem a sousedními obcemi ….….<.>.<.>.<.> 9
Závěr ……………………………………………………………………………………………………………………………………………….<.> 9
<br> 2
<br> ÚVOD
Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu Vrskmaň (dále jen „zpráva“) vychází z § 55 odst.1
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavebního zákona“) ve
znění pozdějších předpisů,a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen „vyhlášky“) <.>
V souladu s těmito ustanoveními a na základě nových skutečností,přistoupil Magistrát města
Chomutova,odboru investic,rozvoje a majetku města jako pořizovatel územního plánu ke zpracování
Zprávy o uplatňování Územního plánu Vrskmaň <.>
Územní plán Vrskmaň (dále jen „ÚP“ nebo „územní plán“) byl pořízen dle zákona č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu (stavebního zákona) v tu dobu platném znění.ÚP Vrskmaň
vydalo Zastupitelstvo obce Vrskmaň formou opatření obecné povahy č.1/2010 dne 17.8.2010 a
tento nabyl účinnosti dne 3.9.2010.Pořizovatelem ÚP Vrskmaň byl Magistrát města Chomutova a
projektantem byl ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX.Změna č.X ÚP Vrskmaň byla vydána zastupitelstvem
obce Vrskmaň jako Opatření obecné povahy č.1/2015 dne 23.3.2015 a nabyla účinnosti dne
13.4.2015.Jejím pořizovatelem byl opět Magistrát města Chomutova a projektantem ing.arch <.>
XXXXXXXX XXXXXXX.Územní plán Vrskmaň řeší celé správní území obce,které je dáno katastrálním
územím: Kyjice,Vrskmaň,Nové Sedlo nad Bílinou <.>
<br> 1.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu Vrskmaň včetně vyhodnocení změn
podmínek,na základě kterých byl Územní plán Vrskmaň vydán (§ 5 odst.6 stavebního
zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území
Od doby vydání Územního plánu Vrskmaň byly změněny některé podmínky,na základě
kterých byl ÚP Vrskmaň vydán.Jedná se o změnu právních předpisů a změny podmínek na základě
nových skutečností.V oblasti právních předpisů je to především novely stavebního zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (např.od 1.1.2013 je v platnosti zák.č <.>
350/2012 Sb <.>,- tzv.velká novela stavebního zákona) a souvisejících novel prováděcích vyhlášek.Dále
nastaly nové skutečnosti,které mají vliv na změnu podmínek je to především vydání Politiky
územního rozvoje ČR 2008 ve znění Aktualizace č.1,vydané Zásady územního rozvoje Ústeckého
kraje Opatřením obecné povahy s účinností od 20.10.2011,vydané nové územní plány sousedních
obcí v rámci koordinace širších vztahů,ÚAP ORP v poslední aktualizaci 2014 a ÚAP kraje v poslední
aktuali...