ZA D Á NÍ
změny č.3
územního plánu města
<br> JÍLOVÉ U PRAHY
zpracované přiměřeně podle § 47 stavebního zákona č.183/2006 Sb.v platném znění
a § 11 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,a přílohy č.6 této vyhlášky
<br> okres Praha-západ; kraj Středočeský
návrh k projednání
listopad 2015
Předkládá pořizovatel:
Městský úřad Jílové u Prahy
Masarykovo náměstí 194,254 01 Jílové u Prahy
<br> Mgr.XXXXX XXXXXXXX v.r <.>
starostka města
<br> Návrh zadání zpracoval a k projednání připravil výkonný pořizovatel:
Bc.XXXXXXXX XXXX,DiS <.>,PRISVICH,s.r.o <.>
Ing.XXXXXXXX XXXX,PRISVICH,s.r.o <.>
Spolupráce:
Mgr.XXXXX XXXXXXXX,určený zastupitel města Jílové u Prahy
<br> OBSAH ZADÁNÍ
1.Důvody k pořízení změny č.3 ÚPM Jílové u Prahy a vymezení řešeného území.<.>.<.>.<.>.3
2.Upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje,územně
plánovací dokumentace vydané krajem,popřípadě z dalších širších územních
vztahů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
3.Upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména
z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně
z doplňujících průzkumů a rozborů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
4.Požadavky obce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
5.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 7
6.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich
využití,které bude nutno prověřit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
7.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně
prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo
předkupní právo.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.10
8.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude
rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu <,>
zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 10
9.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 10
10.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny územního plánu a na
uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení.<.>.<.> 10
11.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na
udržitelný rozvoj území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.11
12.Grafické přílohy zadání změny č.3 ÚPM Jílové u Prahy.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 11
<br> –2–
Zadání změny č.3 ÚPM Jílové u Prahy (návrh k projednání)
<br> 1.Důvody k pořízení změny č.3 ÚPM Jílové u Prahy a vymezení řešeného území
Město Jílové u Prahy má platnou územně plánovací dokumentaci,a to územní
plán města (ÚPM) Jílové u Prahy,schválený dne 18.února 2004,jehož závazná část
byla vyhlášena obecně závaznou vyhláškou města Jílové u Prahy č.1/2004 <.>
V následujícím období byly pořízeny (dokončeny) změny č.1 a č.2 <.>
Zastupitelstvo města Jílové u Prahy schválilo usnesením č.1.7.15 ze dne
23.února 2015 pořízení změny č.3 ÚPM Jílové u Prahy (dále jen „změna č.3“)
v souladu s § 6 odst.5 písm.a) a § 44 písm.d) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),na návrh společnosti ALBET,spol.s r.o <.>,IČ 46350209,a společnosti
První jílovská a.s <.>,IČ 46356584,podaných na Městský úřad Jílové u Prahy dne 16.února 2015 a 13.února 2015,v návaznosti na § 55 odst.2 stavebního zákona s použitím
§ 188 odst.3 a 4 stavebního zákona <.>
Pořizovatelem změny č.3 je Městský úřad Jílové u Prahy,který zajistil
v souladu s § 6 odst.2 stavebního zákona splnění kvalifikačních požadavků pro výkon
územně plánovací činnosti podle § 24 stavebního zákona uzavřením smlouvy s výkonným pořizovatelem,právnickou osobou,společností PRISVICH,s.r.o <.>,IČ 27101053 <,>
jejíž pracovník,Ing.XXXXXXXX XXXX,má osvědčení Ministerstva vnitra o zvláštní odborné způsobilosti v územním plánování č...