Návrh zprávy o uplatňování
Územního plánu Otvice
Dle § 55 odst.1 zákona č.183/2006Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavebního zákona),ve znění pozdějších předpisů
<br> Pořizovatel a zpracovatel : XXXXXXX XXXXXXXX <,>
Magistrát města Chomutova,Odbor rozvoje,investic a majetku města
<br> Listopad 2015
<br> 1
<br> Návrh
Zprávy o uplatňování Územního plánu Otvice
dle ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavebního zákona),ve znění pozdějších předpisů
Obsah Zprávy o uplatňování Územního plánu Otvice:
<br> Úvod
1.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu Otvice včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
na základě kterých byl Územní plán Otvice vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) <,>
a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území ……………………………………………………………………………………………………………………………… 3
2.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů ………….………… 4
3 Vyhodnocení souladu územního plánu s Politikou územního rozvoje a územně
plánovací dokumentací vydanou krajem …………………………………………………………………………….<.> …….<.> 5
4.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona ……………….<.> ….……… 6
5.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny …………….<.> ……….6
6.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný
rozvoj území,pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze
vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí
oblast ………………………………………….<.> ………………………………………………………………………………………….<.> 7
7.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,jeli zpracování
variant vyžadováno ………………………………………………………………………………………………………………… 7
8.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod body
1-4 vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu …………….<.> …….<.> 7
9.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny ………………….<.>.<.> …… 7
10.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje …………………………………………………………….<.> …….<.> …… 7
11.Vyhodnocení projednání s dotčenými orgány,krajským úřadem a sousedními obcemi ….….<.>.<.>.<.> 7
Závěr ……………………………………………………………………………………………………………………………………………….<.> 8
<br> 2
<br> ÚVOD
Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu Otvice (dále jen „zpráva“) vychází z § 55 odst.1
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavebního zákona“) ve
znění pozdějších předpisů,a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen „vyhlášky“) <.>
V souladu s těmito ustanoveními a na základě nových skutečností,přistoupil Magistrát města
Chomutova,odboru investic,rozvoje a majetku města jako pořizovatel územního plánu ke zpracování
Zprávy o uplatňování Územního plánu Otvice <.>
Územní plán Otvice (dále jen „ÚP“ nebo „územní plán“) byl pořízen dle zákona č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu (stavebního zákona) v tu dobu platném znění.ÚP Otvice vydalo
Zastupitelstvo obce Otvice formou opatření obecné povahy dne 20.8.2007 a tento nabyl účinnosti
dne 12.9.2007.Pořizovatelem ÚP Otvic byl Magistrát města Chomutova a projektantem byla ing <.>
arch.XXXXXXXXX XXXXXXX.Změna č.X ÚP Otvice byla vydána zastupitelstvem obce Otvice jako
Opatření obecné povahy č.1/2011 a nabyla účinnosti dne 18.11.2011 a jejím pořizovatelem byl
opět Magistrát města Chomutova a projektantkou ing.arch.A.Kasková.Změna č.2 byla vydána
Zastupitelstvem obce Otvice jako Opatření obecné povahy číslo jednací,č.usn.ZO UXXV/410122012
s účinností od 29.12.2012.Jejím pořizovatelem byla obec Otvice smluvně zastoupená Bc.Trtíkem a
projektantkou ing.arch.A.Kasková.Územní plán Otvice řeší celé správní území obce,které je dáno
katastrálním územím Otvice <.>
<br> 1.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu Otvice včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
na základě kterých byl Územní plán Otvice vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a
vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj
území
Od doby vydání Územního plánu Otvice byly změněny některé podmínky,na základě kterých
byl ÚP Otvice vydán.Jedná se o změnu právních předpisů a změny podmínek na základě nových
skutečností.V oblasti právních předpisů je to především novely stavebního zákona č.183/2006
Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,(např.od 1.1.2013 je v platnosti zák.č.350/2012
Sb <.>,- tzv.velká novela stavebního zákona) a souvisejících novel prováděcích vyhlášek.Dále
nastaly nové skutečnosti,které mají vliv na změnu podmínek je to především vydání Politiky
územního rozvoje ČR 2008 ve znění Aktualizace č.1,vydané Zásady územního rozvoje Ústeckého
kraje Opatřením obecné povahy s úči...