Podmínky záměru:
1) Předmětem pronájmu je bytová jednotka č.1334/11 o velikosti 70,90 m²
dispozičně 2+1 v 1.NP domu č.p.1334 U Smaltovny 22A,Praha 7 (dále jen
předmět nájmu) <.>
2) Předmět pronájmu není a nebude ke dni uzavření nájemní smlouvy ve stavu
řádného užívání.Výčet nutných oprav a jejich propočet je konečný,neměnný
a závazný.Při opravě předmětu nájmu je nájemce povinen postupovat dle
Manuálu pro opravy obecních bytů <.>
3) Zájemce je povinen za účelem seznámení se se stavem předmětu nájmu
se osobně zúčastnit fyzické prohlídky předmětu nájmu,která proběhne ve dvou
termínech a to 02.12.2015 a 09.12.2015,vždy v 14:30 hod.Ve výjimečných
případech,kdy zájemci nebude ani jeden z termínů vyhovovat,může si domluvit
jiný termín individuálně s technikem správní firmy Sedmá ubytovací s.r.o <.>
(725 726 862,sprava@sedmaubytovaci.cz).O účasti zájemce na fyzické
prohlídce předmětu nájmu bude vyhotoven zápis a vydáno uchazeči potvrzení <,>
které bude nedílnou přílohou nabídkového formuláře.V případě sdružených
fyzických osob (například SJM) musí prohlídku absolvovat všichni,jež budou
uvedeni v nájemní smlouvě jako jedna ze smluvních stran (v případě plné moci
je tato plně akceptována,pouze však v řádně ověřeném formátu) <.>
4) Zájemce je povinen se seznámit s veškerými dokumenty souvisejícími
s předmětem nájmu,které se nacházejí na internetových stránkách MČ Praha 7 <,>
popřípadě je možné jejich osobní vyzvednutí na Úřadu MČ Praha 7,Odbor
majetku,dveře č.256,p.Kejha (220 144 064,kejham@praha7.cz ) a to v
předem dohodnutém termínu.Fyzické listiny budou vydány po uhrazení
manipulačního poplatku ve výši 100,- Kč v pokladně úřadu nebo bezhotovostní
platbou na účet č.9021-2000870339/0800,variabilní symbol 133411,přičemž
zájemce se prokáže kopií platebního příkazu,opatřenou jeho podpisem <.>
5) Zájemce v termínu nejpozději do 16.12.2015 do 12:00 hodin v zalepené
obálce,označené na čelní straně “pronájem BJ 1334/11”,a „Neotvírat“,a na
zadní straně obálky s uvedením zájemce jakožto odesílatele a MČ Praha 7
jakožto příjemce,předloží vyplněný a podepsaný nabídkový formulář včetně
níže uvedených příloh.V případě,že zájemcem je více sdružených fyzických
osob (například SJM),musí být dokumenty a formuláře podepsány všemi <,>
jež budou uvedeni v nájemní smlouvě jako jedna ze smluvních stran (v případě
plné moci je tato plně akceptována,pouze však v řádně ověřeném formátu) <.>
6) Zájemce musí být fyzickou osobou plně svéprávnou <.>
<br> 7) Zájemce nesmí být vlastníkem či spoluvlastníkem žádné nemovité věci
určené k bydlení na území České republiky.Zájemce dále nesmí mít žádné
nevypořádané dluhy vůči MČ Praha 7 a současně s ním nesmí být vedeno
soudní,exekuční či insolvenční řízení <.>
8) Minimální výše měsíčního nájemného za předmět nájmu činí 10.067,80 Kč
(tj.142,- Kč/m²/měsíc) <.>
9) Zájemce je povinen složit kauci ve výši 10 000,- Kč na účet MČ Praha 7 číslo
6015-2000870339/0800,variabilní symbol 5415133411,před podáním nabídky <.>
Kauce musí být odeslána na účet MČ Praha 7 nejpozději dne 16.12.2015 do
12:00 hodin.Kauce musí být odeslána z vlastního účtu uchazeče,v případě že
uchazečem je více sdružených fyzických osob (například SJM),musí být kauce
odeslána z vlastního účtu jedné z osob podepsaných na nabídkovém formuláři a
čestném prohlášení.Zájemce je povinen jakožto nedílnou přílohu nabídkového
formuláře přiložit kopii platebního příkazu ke složení kauce na účet MČ Praha
7,opatřenou jeho podpisem.V případě podpisu nájemní smlouvy bude kauce
započtena vůči jistině.Ostatním Zájemcům bude vrácena složená kauce
do 14 dnů ode dne usnesení Rady Městské části Praha 7 <.>
10) Obálky budou otevřeny Komisí pro majetek,bytové a nebytové prostory
(dále jen komise) na jejím veřejném jednání1 a posouzeny podle splnění
podmínek záměru.Nabídky,které splní podmínky záměru budou dále
hodnoceny podle nabídnuté výše měsíčního nájemného za předmět nájmu <.>
Nabídky,které nesplní podmínky záměru budou komisí z hodnocení vyřazeny
a zájemci nebudou vyzváni k doplnění nedostatků <.>
11) Komise provede vyhodnocení a doporučí Radě MČ Praha 7 uzavřít smlouvu
s vybraným zájemcem.Ta svým usnesením vydá případný souhlas s pronájmem
vybranému zájemci.Neúspěšným zájemcům nebude písemně oznámen výsledek
výběru,výsledky soutěže budou veřejně dostupné na internetových stránkách
MČ Praha 7 <.>
12) Uzavření nájemní smlouvy bude zajišťováno věcně příslušným odborem
Úřadu Městské části Praha 7.Tímto odborem je Odbor majetku <.>
13) Při pronájmu bude použito vzoru smlouvy vypracované pronajímatelem <,>
bez možnosti úprav ze strany nájemce.Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu
určitou 7 let.Součástí smlouvy je a Ujednání o změnách předmětu nájmu <,>
které provede nájemce a poskytnutí dočasné slevy na nájemném za provedené
opravy,tj.uvedení bytu do řádného stavu dle pokynů pronajímatele (ujednání
je přílohou tohoto záměru) <.>
<br> 1
<br> Z organizačních důvodu bude pro veřejnost vyhrazena pouze konkrétní část zasedací místnosti,přičemž
veřejnosti bude umožněn...