« Najít podobné dokumenty

Obec Nákří - č.1-2004 o vyhlášení změny č.1 územního plánu obce

Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Obec Nákří.

Zasílat nové dokumenty emailem


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

hlavní výkres
* -— -= -—- — = — Na Ďaodárkách VA V ; C k "n * © ——————— — M <,> ' M l -jE i 8 I 1 če | A SST 1 n i jm | 'š | V oi 1.HLAVNÍ VYKRES Objednatel 0Ú Nákř Ing.arch.S.Kovár-ÚP STUDIO ZMĚNA č.1 ÚPO NÁKŘÍ — NÁVRH únor 2004 NÁKŘÍ — JIH M 1:2000 Am <br>
text7
Řad obecní kanalizace bude respektován včetně jeho ochranného pásma tak,aby byla možnost správy a oprav dle požadavků správce <.> Řešené plochy nejsou v zátopovém území <.> Současně vymezené PHO obecní ČOV bude respektováno — plochy pro bydlení budou mimo toto PHO.Rovněž budou mimo OP el.vedení VVN <.> 7.Vymezení ploch pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění V řešeném území se nenacházejí ložiska nerostných surovin ani plochy těžby <.> 8.Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb a asanačních úprav Změnou se nevymezují žádné veřejně prospěšné stavby ani asanační území.<br>
text6
C.závazná část ve formě regulativů 1.Návrh urbanistické koncepce Památkově chráněný kostel Sv.XXXXX a XXXXX nesmí být omezen ve svém dominantním působení — objekty budou přízemní se sedlovými tradičně řešenými střechami <.> 2.Vymezení zastavitelného území Zastavitelné území se rozšiřuje o plochu pro bydlení - stavební pozemky pro RD.Zbytek plochy tvoří obslužná komunikace a veřejná zeleň <.> 3.Využití ploch a jejich uspořádání Pro navržené plochy vymezené výkresovou částí se stanovují tato regulativa využití: Plocha pro bydlení: « | Přípustné funkce: individuální bydlení v rodinných domech a činnosti a děje s tímto typem bydlení související,tj.užitkové a okrasné zahrady,vestavěná drobná občanská vybavenost,nenarušující sousedskou pohodu,malá rekreační a sportovní zařízení.Přípustné jsou rovněž parkovací stání a garáže pro potřeby vyvolané přípustným využitím území na vlastním pozemku,veřejná zeleň <.> « © Podmíněně přípustná funkce: provozovny s vyloučením provozů zhoršujících životní prostředí,veřejné stravování a ubytování « © Nepřípustné: ostatní funkce neuvedené jako přípustné nebo podmíněně přípustné,zejména veškeré činnosti narušující venkovské prostředí,odstavná stání a garáže pro nákladní automobily a autobusy,hromadné garáže,nákupní zařízení,zařízení dopravních služeb a autobazary <.> Plochy veřejné zeleně « | Přípustné funkce: parkově upravená veřejná prostranství,krajinná zeleň,přírodě blízké porosty a dřeviny <,> travní porosty bez dřevin,solitéry s podrostem bylin,vodní toky a plochy.Přípustné je zřizovat stezky pro pěší 1 cyklisty,osazovat drobnou architekturu a uliční mobiliář,pomníky,památníky,vysazovat aleje <.> « © Podmíněně přípustné: podminěně přípustné je zřizovat hřiště,parkovací a odstavná stání,vyvolaná využitím území <.> « | Nepřípustné: parkovací a odstavná stání a garáže většího rozsahu pro nákladní automobily a autobusy <.> trvalé bydlení,veškeré funkce neuvedené jako doporučené nebo podmíněně přípustné <.> 4.Zásady uspořádání dopravní...
text5
h) vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů ploch pro jeho technické zajištění V řešeném území se nenacházejí ložiska nerostných surovin <.> i) návrh místního územního systému ekologické stability Mimo řešené území prochází lokální stávající biokoridor ÚSES,který nebude výstavbou dotčen ani nebude ohrožena jeho ekologicko — stabilizační funkce <.> j) vymezení ploch veřejně prospěšných staveb,asanací a asanačních úprav Změnou se nevymezují žádné veřejně prospěšné stavby ani asanační území <.> k) návrh řešení požadavků civilní ochrany Nejsou žádné požadavky.V území platí „Generální souhlas“ vojenské správy <.> Rešené území se nenachází v zaplavovaném prostoru <.> l) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na životní prostředí,na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa podle zvláštních předpisů Navrženou zástavbou dojde k ovlivnění 0,18 ha zemědělské půdy — orné půdy BPEJ 55 301 ve II.třídě ochrany <.> Tato plocha bude převedena na plochu zastavěnou rodinnými domy a zahrady <.> Zábor je zdůvodněn rozšířením zastavitelného území v místě klínu do zástavby s napojením na stávající sítě <.> Ploch určených k plnění funkce lesa se návrhy netýkají <.> Návrhem se nezhorší životní prostředí v obci <.> Hluk ze silnice bude prověřen při konkretním projektu a v případě nutnosti odcloněn protihlukovou úpravou oplocení,řešením oken a pásem zeleně,na náklady stavebníka <.> m) návrh lhůt aktualizace - | Změna ÚP je zpracována s ohledem na jednoduchost jednostupňově,bez projednávání konceptu (dle $31 odst.2 st.Zákona) <.> Návrh změny je zpracován v měřítku detailu 1:2000 jako samostatná příloha,ve 3 vyhotoveních Lhůty aktualizace jsou navrženy po 4 letech.<br>
text4
Plocha pro bydlení: Přípustné funkce: individuální bydlení v rodinných domech a činnosti a děje s tímto typem bydlení související,tj.užitkové a okrasné zahrady,vestavěná drobná občanská vybavenost,nenarušující sousedskou pohodu,malá rekreační a sportovní zařízení.Přípustné jsou rovněž parkovací stání a garáže pro potřeby vyvolané přípustným využitím území na vlastním pozemku,veřejná zeleň <.> « © Podmíněně přípustná funkce: provozovny s vyloučením provozů zhoršujících životní prostředí,veřejné stravování a ubytování + Nepřípustné: ostatní funkce neuvedené jako přípustné nebo podmíněně přípustné,zejména veškeré činnosti <.> narušující venkovské prostředí,odstavná stání a garáže pro nákladní automobily a autobusy,hromadné garáže,nákupní zařízení,zařízení dopravních služeb a autobazary <.> Plochy veřejné zeleně « | Přípustné funkce: parkově upravená veřejná prostranství,krajinná zeleň,přírodě blízké porosty a dřeviny <.> travní porosty bez dřevin,solitéry s podrostem bylin,vodní toky a plochy.Přípustné je zřizovat stezky pro pěší i cyklisty,osazovat drobnou architekturu a uliční mobiliář,pomníky,památníky,vysazovat aleje <.> « © Podmíněně přípustné: podmíněně přípustné je zřizovat hřiště,parkovací a odstavná stání,vyvolaná využitím území <.> « | Nepřípustné: parkovací a odstavná stání a garáže většího rozsahu pro nákladní automobily a autobusy <.> trvalé bydlení,veškeré funkce neuvedené jako doporučené nebo podmíněně přípustné <.> e) limity využití území včetně stanovených zátopových území Limitem využití území je ochranné a hlukové pásmo silnice II/122 <.> Řad obecní kanalizace bude respektován včetně jeho ochranného pásma tak,aby byla možnost správy a oprav dle požadavků správce <.> Řešené plochy nejsou v zátopovém území <.> Současně vymezené PHO obecní ČOV bude respektováno — plochy pro bydlení budou mimo toto PHO.Rovněž budou mimo OP el.vedení VVN.© f) přehled a charakteristika vybraných ploch zastavitelného území Plocha zeleně mezi obytnou zástavbou a silnicí b...
text3
B.řešení územního plánu a) vymezení řešeného území podle podle katastrálních území obce Řešené území se nachází při jižním okraji sídla Nákří,v katastrálním území Nákří,které spravuje obecní úřad Nákří.Rešené území se nedotýká sousedních obcí <.> b) základní předpoklady a podmínky vývoje obce a ochrany přírodních,civilizačních a kulturních hodnot území Obec Nákří je kvalifikována jako vesnické sídlo,v zemědělské krajině.Zvýšení počtu rodinných domů přispěje ke stabilizaci počtu obyvatel obce <.> e) požadavky vyplývající ze základních demografických údajů obce a výhledů Nejsou požadavky na změny <.> f) požadavky a podmínky pro rozvoj obce,požadavky na zohlednění hodnot jejího území (historických,kulturních,urbanistických,přírodních apod.) Vzhledem k tomu,že se jedná o změnu území navazujícího v klínu na současně zastavěné území,nedojde návrhem ke změně urbanistické koncepce.Stávající stromořadí bude zachováno <,> zástavba bude řešena tak,že nebude narušen pohled na kostel (dominanta) <.> Uzemí není v chráněné krajinné oblasti <.> Dle ust.$22 zák.20/87 Sb.o státní památkové péči má-li se provádět stavební činnost na území s archeologickými nálezy,což je většina území kraje,jsou stavebníci již od doby přípravy stavby povinni tento záměr oznámit archeologickému ústavu a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum.Obdobně se postupuje,má-li se na takovém území provádět jiná činnost,kterou by mohlo být ohroženo provádění archeologických výzkumů <.> c) návrh urbanistické koncepce Změna neovlivní urbanistickou koncepci sídla.Plocha pro bydlení je napojena na stávající infrastrukturu.i Památkově chráněný kostel Sv.XXXXX a XXXXX nesmí být omezen ve svém dominantním působení — objekty budou přízemní se sedlovými tradičně řešenými střechami <.> d) návrh členění území obce na funkční plochy a podmínky jejich využití Řešené území má rozlohu celkem cca 0,3 ha,z toho plocha pro bydlení - stavební pozemky cca 0,18 ha.Zbytek ploc...
text2
O m- m r A.základní údaje a) hlavní cíle řešení Obecné úkoly a cíle územního plánování stanoví zákon č.50/1976 Sb <.>,ve znění pozdějších předpisů a novel a vyhláška č.135/2001 Sb.o územně plánovací dokumentaci a podkladech <.> Územním plánem se směřuje ke shodě ve způsobu využívání území a usměrňování vývoje území,v souladu s přírodními a kulturními hodnotami.Základním cílem je trvale udržitelný rozvoj <,> tj.civilizační rozvoj za podmínky ochrany přírodních hodnot a kulturního dědictví <.> Pořizování a schvalování územních plánů a jejich změn přísluší obcím,pokud nepožádají o pořízení územního plánu jiný subjekt dle zákona.Obec vypracovala a schválila zadání změny č.1 v lednu 2004 <.> Tato změna řeší především nové požadavky na stavební pozemky pro rodinné domy v jižní části sídla,v návaznosti na technické vybavení území <.> b) zhodnocení vztahu dříve zpracované a schválené územně plánovací dokumentace a návrhu změny územního plánu obce Obec Nákří má zpracovaný a schválený územní plán obce (ÚP STUDIO,2001).S ohledem na vývoj z v tomto prostoru se objevila potřeba nových pozemků pro bydlení <.> Pro změnu č.1 ÚPOjsou závazné tyto územní plány a podklady: - ÚP VŮC Českobudějovické sídelní regionální aglomerace,1987,a jeho Změna č.1 - plán lokálního a regionálního ÚSES dle nového vymezení <.> Tyto dokumenty nemají vliv na řešení vymezené lokality <.> c) vyhodnocení splnění zadání změny územního plánu obce Návrh řešení je plně v souladu se Zadáním změny č.1 <.> d) vyhodnocení souladu s cíli územního plánování Posláním územního plánování je soustavnou a komplexní činností pečovat o vývoj území v rámci zákonů,prostřednictvím rozhodování orgánů samosprávy a státní správy <.> Územním plánem se směřuje ke shodě ve způsobu využívání území a usměrňování vývoje území,v souladu s přírodními a kulturními hodnotami.Řešení plochy pro bydlení v tomto území není s těmito cíli v rozporu.<br>
text1
územního plánu obce NÁKŘÍ textová část — návrh (Objednal: Obecní úřad Nákří zastoupený starostou Pavlem Božovským Epee Ing.arch.Stanislav Kovář- ÚP STUDIO ČeskéCÁ/M,„ únor 2004 CAV “ 900 c0000n0ocenocccnnc0ccčococcnogocjofaccc/ku <br>
č.1-2004 o vyhlášení změny č.1 územního plánu obce
OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA Obce Nákří č.1/2004 <,> kterou se vyhlašuje závazná část změny č.1 územního plánu obce Nákří Zastupitelstvo obce Nákří na základě svého usnesení č.11/2004 vydává dne 26.5.2004 podle ustanovení § 10 písm.d) a § 84 odst.2 písm.b),i) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích,ve znění pozdějších předpisů (dále též zákon o obcích) tuto obecně závaznou vyhlášku,kterou dle ustanovení § 29 odst.3 zákona č.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále též stavební zákon) vyhlašuje závaznou část Změny č.1 územního plánu obce Nákří <.> Článek 1 Tato obecně závazná vyhláška mění a doplňuje obecně závaznou vyhlášku č.11/2002,ze dne 11.9.2002,kterou je vyhlášena závazná část územního plánu obce (dále též ÚPO) a to pro území,které je řešeným územím změny č.1 ÚPO.Toto řešené území je graficky vymezeno ve schématu hlavního výkresu,který tvoří přílohu č.1 této obecně závazné vyhlášky <.> Článek 2 Vyhlašuje závaznou část Změny č.1 územního plánu obce Nákří,včetně veřejně prospěšných staveb,tak jak byla vymezena ve výroku usnesení č.11/2004 ze dne 26.5.2004 o schválení změny č.1 územního plánu obce Nákří <.> Závazná část změny č.1 tvoří přílohu č.2 této obecně závazné vyhlášky <.> Článek 3 Územní plán obce Nákří schválený zastupitelstvem obce Nákří usnesením č.11/2004 ze dne 26.5.2004 podle ust.§ 84 odst.2 písm.b) zákona o obcích je spolu se všemi schválenými změnami tohoto územního plánu obce uložen na Obecním úřadu v Nákří,na Stavebním úřadu v Hluboké nad Vltavou,na Obecním úřadu,"který plní funkci trojky" a na Krajském úřadu Jihočeského kraje,odbor regionálního rozvoje,územního a stavebního řízení a investic <.> Článek 4 Tato vyhláška nabývá účinnosti patnáctým dnem po vyhlášení <.> Přílohy: č.1 - schéma hlavního výkresu č.2 - závazná část změny č.1 územního plánu obce Nákří <.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.> <.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>...

Načteno

edesky.cz/d/25649489

Meta

Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   EIA   Územní plánování   EIA   Územní plánování   EIA   Územní plánování   Územní plánování  


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Chcete vědět víc?

Další dokumenty od Obec Nákří
21. 05. 2026
21. 05. 2026
21. 05. 2026
21. 05. 2026
21. 05. 2026
  ...a další
Více dokumentů od Obec Nákří      Zasílat nové dokumenty emailem      Napište portálu edesky.cz