Obec Košetice-ÚPD č.2

edesky.cz / data z úředních desek přehledně

Obec Košetice - ÚPD č.2

Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Obec Košetice.

Skutečnou podobu dokumentu uvidíte po přihlášení
Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Veřejná vyhláška - oznámení o vydání Změny č. 2 ÚP Košetice pdf 419 kB

T"nS
épROXNZEIspipodROJIZBA
PSenUDojmulagnO
OUDSDAÁA
"»gopodSX3UOHYS3A
o.000set09e72UpOjnU3S
ESPALAKAKSKANENEAKAYAR
©TNOnomoC :D0S3pTIupoin€N
O)->
=ba
*
*
9390PY]SO1E)SOSTLU©
930P)SOJL)S
PAOJAJ9AeYULJEBu]Z4©,BNAOSY9UIPZ"D4
(3|mKAS
l
:|
J
DYJZDAOYIUPOSNYSUO
"nsidpojd
uorslopzod
1u9uzA*pej
Iuapids"S
407/0
'?euoxez
ZJSPopL1ŠSnpejnosAruozy
uoumyzajdAjipnosod9zjÁsidpojd
nuruapidsÁyeaodouoagoruojedopejnog
"(nsidpojd
uojsfopzod
1u9uz24'pj
1UapIdS
"gS
407/08
"2BUOXPZ
|JSP
£LI$)
9SopIupojmBUANSPJUÁADU[313AIUDSOAÁAOdUDUP
UMÁJIFUJET
HSOUTIHPAÁGEUAyeaod9u29g0ruanedo
"(nsidpajdyorsfopzod1u9uz34“pey1uaBIdsgSp07/0S'?PUONPZZ"JSpoP1$)y9panso.d
ÁuaeidojepodozjouAyeaod9u29goIuamedonouoj
Ou9uvpÁA
o2Hasoynuepjdoytuoz)Z"2297NOIď
"901H0SO
NUPJd
oylUN9Z()Z"2NOUJUIZ
UJÁUDAOP
ODHOSOV9DGO1UDZNUHUARISDAGOARIS£NYUIOZO
NYJUJSPLJAUDOSABYÁI9SCTOZ/I"9KyBaodouoagoruaedo "09p7
PYSZBIT
"ÁGAPISÁA
NIOgpo
AOUMIYJOTDWBULÁYAOSBYUOPZ"IG2390ÁJSOJEISBOj9)idn)s<z
OYSUDINNDIHOSOYOeu2gopod
2UJISTA£(20S0nupjdoyruoz()Z"9BUDUZ—df)Áuzuz—dí)Augwuze1ogoAuejdruwozn
2UBA0DLIZOJ
=dbIuwozn©SID—pejn©ODUpLY—
ZTAOUNYUSTOSoUM
vuajp€d0H0s0ynupjdoyjuoz()
T9BudUZKyeaod»UDAGOIUOHBÁO—IUBAODNIOCI—DHOSONURJdoyjuozn)Z"9BUJUZAyPaod2U2g0
neo—BNSOPIupai)—pem£DUPRY—ZD
AOUNYJOdOJS0U
MAM)AOUIHUJOKLISOAUOPYUPIS
UDÁAOGOM
BUB(ZDDIJISOYMA)20H0SOY2GOUOPNUPNIS
UDÁAOGOM<UdrysdÁaoxjep
unorfnuzotun
wogosndz
IUSLIPUZOOUPOpoBUONPZ
OUIUGSAELIS(9)"JSPOgGpFEF$SnpejnoS
Augufo3AznosíZ"9ou9wuzod291950
dí!u9uz»ujdnLAyBAod9u9ag0IuapedoNOULOJBULPÁA23HOSOYNURJdOJUWOZ()Z"2BUJUZ
"231980
NuBJd
oyruU19Z()Z"2NU2UZ STOZ/I"2AyBaod
9u39g0
muoaedo
nouLoj
ojEpA
nsidpajd
uojsíopzod
1u9uz3A'pyj
IuapIds"gS
$07/0S
"9EUONVZ
pLI$ZB[LT$
unuoaouvjsn
s
npejnosA£uoyezJugonmsgpFE£Š£ZspoEpCE$SJuolods3Ajaou£nsidpojduorsfopzod1u9uz3A*uoyez
Iug9ABys"4S
1T07/E8T
"9PUOXEZp013SpodeZ(p'tusid|"spoZ$
wuoaouvysn
snpejnosA
SZ0Z/S0/LE
"9Uruosousn
SZOTOU8IsupIUBPoSLZU9ASBU2D1)0SOY92GO
OAS|odnysez
97*9[nureuzo
nsidpajd
yoisfopzod
Iu9uz9A"pyj
Iuapids"gS
p0Z/0S
"9LUONEZ
|SPO£L1$
IUSAOUPISN
OPEJ...

Opatření obecné povahy pdf 557 kB

Obec Košetice <,>
Košetice 146,394 22 Košetice
Záznam o účinnosti:
Vydalo: Zastupitelstvo obce Košetice
Datum nabytí účinnosti:
Pořizovatel; Městský úřad Pelhřimov,odbor výstavby
Oprávněná úřední osoba: Ing.XXXXXXXXX XXXXXX
Funkce: vedoucí oddělení územního plánu
Razítko,podpis:
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č.1/2025,©
KTERÝM SE VYDÁVÁ ZMĚNA č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU
KOŠETICE
Zastupitelstvo obce Košetice,příslušné podle $ 27 odst.1 písm.d) zákona č.283/2021 Sb <.>,stavební
zákon,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),za použití $ 334b,8 72,8 73 odst.1 a
přílohy č.8 stavebního zákona,vyhlášky č.157/2024 Sb.o územně analytických podkladech,územně
plánovací dokumentaci a jednotném standardu,ve znění pozdějších předpisů,a $ 171 až 174 zákona
č.500/2004 Sb <.>,správní řád ve znění pozdějších předpisů
vydává
podle ustanovení $ 54 odst.2 stavebního zákona
Změnu č.2 Uzemního plánu Košetice
schválenou usnesením Zastupitelstva obce Košetice 37/05/2025 ze dne 18.10.2025 <.>
VÝROKOVÁ ČÁST
Článek I <.>
Účel opatření obecné povahy
1.Tímto opatřením obecné povahy se vydává Změna č.2 Územního plánu Košetice
2.Nedílnou součástí výroku tohoto Opatření obecné povahy je textová a grafická část Změny č.2 Územního
plánu Košetice (obsah dle přílohy č.8 k zákonu č.283/2021 Sb.; stavební zákon):
Územní plán Košetice — TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU
Změna č.2 Územního plánu Košetice — GRAFICKÁ ČÁST
1 VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 1: 10.000
2 HLAVNÍ VÝKRES i 1: 5 000
3 VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,OPATŘENÍ A ASANACÍ | 1:5 000
Jednotlivé grafické přílohy tvoří vždy jeden samostatný výkres.Všechny výše uvedené přílohy jsou opatřeny
záznamem o účinnosti <.>
<br> Článek II <.>
Rozsah platnosti opatření obecné povahy
1.Opatření obecné povahy platí na celém správním území obce Košetice,tj.na katastrálním území Košetice <.>
Článek III <.>
Uložení Územního plánu Košetice
1.Úplná dokumentace Změny č.2 ÚP Košetice včetně dokladů o jejím pořizování je uložena na:
« Obci Košetice
2.D...

Změna č. 2 ÚP Košetice_Základní členění - OOP.pdf pdf 3,1 MB

E2
ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
STAV
NÁVRH
Změna č.2 mění název kategorie:
Změna č.2 ruší členění na stav a návrh:
Změna č.2 mění vzhled a popis následujících jevů:
Z.x
T.x
K.x
HRANICE PLOCHY ZASTAVITELNÉ
PLOCHA S PODMÍNKOU VYMEZENÁ ÚZEMNÍM PLÁNEM
plocha nebo koridor s podmínkou pro rozhodování o změnách v území
US.x
Změna č.2 doplňuje novou kategorii a sařazuje sem již vymezený jev:
Změna č.2 doplňuje novou kategorii a sařazuje sem již vymezený jev:
ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ VYMEZENÉ ÚZEMNÍM PLÁNEM
část území vymezená podle z.č.283/2021 Sb.§116
12/3
32/1
VNITŘNÍ KRESBA
OZNAČENÍ STAVEBNÍ PARCELY
OZNAČENÍ POZEMKOVÉ PARCELY
HRANICE PARCELY KN ČR
Z XXX POZEMKOVÉ EVIDENCE
HRANICE PARCELY KN ČR
ŘEŠENÉ ÚZEMÍ (hranice)
OSTATNÍ INFORMATIVNÍ JEV
podkladová geografická data od ČÚZK
Z1
P1
K1
HRANICE PLOCHY PŘESTAVBY
HRANICE PLOCHY ZMĚNY V KRAJINĚ
PLOCHA,KDE ZMĚNU PROVĚŘÍ ÚZEMNÍ STUDIE
RUŠENÝ POPIS,PŘÍPADNĚ VZHLED JEVU V RÁMCI VÝKRESU
Změna používá následující logiku úpravy popisů v legendě:
POMOCNÝ POPIS ZMĚNY ÚP V RÁMCI VÝKRESU
ROZVOJOVÁ PLOCHA VYMEZENÁ ÚZEMNÍM PLÁNEM
část území,kde dochází ke změně stávajícího využití
1
1 : 10 000
ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
VÝKRES ZÁKLADNÍHO
ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ
HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
kde u některých následně mění jejich vzhled a popis:
Změna č.2 přesouvá následující jevy do samostantých katagorií <,>
DLE POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ
OZNAČENÍ PLOCHY ZAŘAZENÉ DO 2.ETAPY
E2
OZNAČENÍ PLOCHY ZAŘAZENÉ DO 2.ETAPY
DLE POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ
HRANICE SPRÁVNÍHO ÚZEMÍ OBCE
ZASTAVITELNÁ PLOCHA
TRANSFORMAČNÍ PLOCHA
PLOCHA ZMĚNY V KRAJINĚ
ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE
PLOCHY PODMÍNĚNÉ
KORIDOR VYMEZENÝ ÚZEMNÍM PLÁNEM
plocha vymezená pro umístění vedení dopravní nebo technické infrastruktury a jiné záměry
CNx.x
CNU.C1,C2
CNU.T
)
ÚP
- Koridor pro cyklotrasu.(
<br> -
)
ÚP
- Koridor pro pěší turistickou trasu.(
<br> -
KORIDOR PRO DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURU
CNx.x
CNU.K
CNU.V
E7
CNU.E1až
)
ÚP
- Koridor pro dešťovou kanalizaci.(
-
)
ÚP
- Koridor pro vodovodod.(
<br> -
)
ÚP
- Koridor elektroenergetiky.(
<br> -...

Změna č. 2 ÚP Košetice_Hlavní výkres - OOP.pdf pdf 4 MB

PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ - ORNÁ PŮDA
SV
SV /
PU
PU /
PX
PX /
SMÍŠENÉ OBYTNÉ VENKOVSKÉ
VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ
VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ VŠEOBECNÁ
VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ JINÁ
VODNÍ A VODNÍCH TOKŮ
LESNÍ VŠEOBECNÉ
ORNÁ PŮDA
TRVALÉ TRAVNÍ POROSTY
AL
AL /
BV
BV /
BYDLENÍ VENKOVSKÉ
ZP
ZP /
ZELEŇ PARKOVÁ A PARKOVĚ UPRAVENÁ
VÝROBA ZEMĚDĚLSKÁ A LESNICKÁ
LU
stabilizovaná
Plocha
plochy
Označení
změny
Plocha
TI / TI
AP
PV / PV
Změna č.3 mění vzhled a popis následujících jevů:
PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ
A -
PLOCHY
A VODOHOSPODÁŘSKÉ
VODNÍ
W -
PLOCHY LESNÍ
L -
ÝCH
PLOCHY
PROSTRANSTVÍ
Á
VEŘEJN
P -
Y
PLOCHY
A SKLADOVÁNÍ
A
VÝROB
V -
Y
É
PLOCHY
A
INFRASTRUKTUR
Á
TECHNICK
T -
PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ
S -
PLOCHY BYDLENÍ
B -
PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ - urbanistická koncepce
první úroveň členění ploch RZV převzata z vyhl.č.157/2024 Sb <.>
PLOCHY BYDLENÍ - V RODINNÝCH DOMECH - VENKOVSKÉ
PLOCHY BYDLENÍ - V BYTOVÝCH DOMECH
BYDLENÍ HROMADNÉ
BH
BH /
HO
PLOCHY
VYBAVENÍ
OBČANSKÉ
O -
OBČANSKÉ VYBAVENÍ VEŘEJNÉ
PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ - VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA
OBČANSKÉ VYBAVENÍ KOMERČNÍ
OBČANSKÉ VYBAVENÍ SPORT
OBČANSKÉ VYBAVENÍ HŘBITOVY
PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ - HŘBITOVY
PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ - KOMERČNÍ ZAŘÍZENÍ MALÁ A STŘEDNÍ
PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ - TĚLOVÝCHOVNÁ A SPORTOVNÍ ZAŘÍZENÍ
OM
OK
OS
OS /
ZZ
ZZ /
ZELEŇ KRAJINNÁ
ZELEŇ ZAHRADNÍ A SADOVÁ
ZK
PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ - VENKOVSKÉ
PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY - INŽENÝRSKÉ STAVBY
TS
ELEKTRONICKÉ KOMUNIKACE
REKREACE INDIVIDUÁLNÍ
REKREACE JINÁ
PLOCHY REKREACE
R -
PLOCHY REKREACE - NA PLOCHÁCH PŘÍRODNÍHO CHARAKTERU
PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ
S DALŠÍM UPŘESNĚNÍM DLE TYPŮ KOMUNIKACÍ
(viz dopravní infrastruktura)
DS
DS /
DOPRAVA SILNIČNÍ
Y
PLOCHY
A
INFRASTRUKTUR
DOPRAVNÍ
D -
PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - SILNIČNÍ
VÝROBA LEHKÁ
VZ
VZ /
SMÍŠENÉ VÝROBNÍ VŠEOBECNÉ
HU
HU /
PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ - LEHKÝ PRŮMYSL
PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ - ZEMĚDĚLSKÁ VÝROBA
PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ
H -
PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ - ŘEMESLNÉ VÝROBY A SLUŽEB
PLOCHY VODNÍ A VODO...

Změna č. 2 ÚP Košetice_Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací - OOP.pdf pdf 2,8 MB

VPS / VPO SLOUŽÍCÍ KE SNIŽOVÁNÍ NEBEZPEČÍ V ÚZEMÍ
VN
VPO PRO VYTVÁŘENÍ PRVKŮ ÚZEMNÍHO SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILITY
VU
A ARCHEOLOGICKÉHO DĚDICTVÍ
VPO K ROZVOJI ANEBO OCHRANĚ PŘÍRODNÍHO,KULTURNÍHO
VH
VA
ASANACE ÚZEMÍ
VD
VT
V Xxx
VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY,OPATŘENÍ A ASANACE
plochy a koridory s možností vyvlastnění dle z.č.283/2021 Sb.§80 bod g)
VPS DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY
VPS TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY
V Xxx
12/3
32/1
VNITŘNÍ KRESBA
OZNAČENÍ STAVEBNÍ PARCELY
OZNAČENÍ POZEMKOVÉ PARCELY
HRANICE PARCELY KN ČR
Z XXX POZEMKOVÉ EVIDENCE
HRANICE PARCELY KN ČR
ŘEŠENÉ ÚZEMÍ (hranice)
OSTATNÍ INFORMATIVNÍ JEV
podkladová geografická data od ČÚZK
RUŠENÝ POPIS,PŘÍPADNĚ VZHLED JEVU V RÁMCI VÝKRESU
Změna používá následující logiku úpravy popisů v legendě:
POMOCNÝ POPIS ZMĚNY ÚP V RÁMCI VÝKRESU
3
STAVEB,OPATŘENÍ A ASANACÍ
VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚSNÝCH
HRANICE SPRÁVNÍHO ÚZEMÍ OBCE
POUZE S MOŽNOSTÍ VYVLASTNĚNÍ ( dle §170 St.z.)
PLOCHY A KORIDORY VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB
POUZE S MOŽNOSTÍ VYVLASTNĚNÍ ( dle §170 St.z.)
PLOCHY A KORIDORY VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ
Změna č.2 podrobněji člení následující jevy (viz.texotvá část):
regionální biocentrum RBC 742 Meandry u Jiřiček
regionální biokoridor RBK 409 XXXXX - Meandry u Jiřiček
VU.XXX
VU.158
VU.191
SEZNAM PŘEVZATÝCH VPS/VPO ZE ZÚR
regionální biocentrum RBC 741 Borek
VPS/VPO
OZNAČENÍ
1 : 5 000
OOP
VD.01
VD.02
VD.03
VD.04
VD.05
VD.06
VT.10
VT.11
VT.12
VT.30
VT.31
VT.32
VT.33
VT.34
VT.35
VT.36
VT.50
VT.51
VT.52
VT.53
VT.55
VT.56
VN.60
VN.62
VN.63
VN.64
VN.65
VU.157
VU.158
VU.191
VU.157
VH.21
VH.22
VH.23
VH.24
VA.29
VD.07
VT.54
VN.13
VN.14
VN.18
VN.19
VN.20
VU.191
VN.66
VN.68
VN.67
VD.08
530/24
2202/3
2317/72
2223/10
505/3
1581/3
2317/18
508
1579/4
2244/3
2317/55
2317/65
2135/2
2317/57
2317/61
2117/17
1530/19
2317/7
2317/43
544/1
2317/28
2306/2
2216/6
2278/9
2238/28
1807/16
2238/23
2287/7
2238/11
2395
2317/68
2394
2238/12
2393
2312/2
2313/2
2314/2
1149/5
2317/75
2202/64
2317/41
2320/6
2297/7
1282/17
1530/9
2413
724/3
2334/16
1289/12
568/11
11...

Změna č. 2 ÚP Košetice_Textová část odůvodnění - projektant - OOP.pdf pdf 257 kB

1
<br>
<br> Obec Košetice
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
<br>
<br>
KOŠETICE
<br> PŘÍLOHA OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
<br>
<br>
TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.2
<br>
------------------------------------------------------------------------------------------
Říjen 2025
<br> ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU KOŠETICE BYLA SPOLUFINANCOVÁNA
Z PROSTŘEDKŮ MINISTERSTVA PRO MÍSTNÍ ROZVOJ
<br> 2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zadavatel :
<br>
Obec Košetice,<,> I
Č: 00248444,Košetice 146,394 22 Košetice
<br>
Pořizovatel dokumentace: Městský úřad Pelhřimov,odbor výstavby,odd
ělení územního plánu
Pražská 2460,393 01 Pelh
řimov na žádost Obce Košetice
<br>
Zpracovatel:
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXX
<br>
Zázvorkova XXXX
<br>
XXX XX Praha 5
<br>
IČO: 66896274,Číslo autorizace ČKA 03 - 539
Autorský tým:
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXX,autorizovaný architekt
<br>
Ing.XXXXXX XXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br> Speciální profese:
Ing.XXX XXXXXXXXXX,autorizovaná pro ÚSES
<br>
<br>
<br> Říjen 2025
<br> 3
<br> SEZNAM VÝKRESŮ GRAFICKÉ ČÁSTI DOKUMENTACE
Přílohy odůvodnění změny územního plánu
čís.Název
měřítko
O1
Koordinační výkres
1:5 000
<br> OBSAH
ODŮVODNĚNÍ
1 <.>
VÝSLEDEK PŘEZKOUMÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
1.1
STRUČNÝ POPIS POSTUPU POŘÍZENÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
1.2
VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A NADŘAZENOU ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ
DOKUMENTACÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
1.3
VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A S POŽADAVKY TOHOTO ZÁKONA.<.>...

Změna č. 2 ÚP Košetice_Textová část odůvodnění - pořizovatel - OOP.pdf pdf 432 kB

<br> 1
<br> Obec Košetice
<br> ZMĚNA č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
<br>
KOŠETICE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ
ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU
ZPRACOVANÁ POŘIZOVATELEM
----------------------------------------------------------------------------------
Říjen 2025
<br> Zpracoval pořizovatel:
Městský úřad Pelhřimov,odbor výstavby
Pražská 2460,393 01 Pelhřimov
Ing.XXXXXXXXX XXXXXX,vedoucí oddělení územního plánu
<br> ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU KOŠETICE BYLA SPOLUFINANCOVÁNA
Z PROSTŘEDKŮ MINISTERSTVA PRO MÍSTNÍ ROZVOJ
<br>
2
SEZNAM DOKUMENTACE
<br> strana
A)
POSTUP POŘÍZENÍ NÁVRHU ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU ……………………….<.> 4
B)
VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A
S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA ………………………………………….5
C) VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY JINÝCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ A
SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ,PŘÍPADNĚ
S VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ ROZPORŮ ……………………………………………….<.> 7
D) VYHODNOCENÍ SOULADU S NADŘAZENOU ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ
DOKUMENTACÍ ……………………………………………………………… 14
<br> D.1 Územní rozvojový plán
<br> D.2 Politika územního rozvoje
<br> D.3 Zásady územního rozvoje
<br> E) VYHODNOCENÍ SOULADU S OBSAHEM ZMĚNY ……………………………….<.> 16
<br> F) ZÁKLADNÍ INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ
ROZVOJ ÚZEMÍ,VĚTNĚ VÝSLEDKŮ VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ
A POSOUZENÍ VLIVŮ NA PŘEDMÉT OVHRANY A CELISTVOST EVROPSKY
VÝZNAMNÉ LOKALITY NEBO PTAČÍ OBLASTI ……………………………………… 16
<br> G) SDĚLENÍ,JAK BYLO ZOHLEDNĚNO VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ
ROZVOJ ÚZEMÍ ………………………………………………………………………… 17
<br>
H) STANOVISKO PŘÍSLUŠNÉHO ORGÁNU K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ
PROSTŘEDÍ SE SDĚLENÍM,JAK BYLO ZOHLEDNĚNO S UVEDENÍM ZÁVAŽNÝCH
DŮVODŮ,POKUD NĚKTERÉ POŽADAVKY NEBO PODMÍNKY ZOHLEDNĚNY
NEBYLY,A DALŠÍ ČÁSTI PROHLÁŠENÍ PODLE §10 ODST.5 ZÁKONA O
POSUZOVÁNÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ ……………………………………… 17
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
I) KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATĚHO ŘEŠENÍ VČETNĚ ZDŮVODNĚNÍ VYBRANÉ
VARIANTY A VYLOUČENÍ ZÁMĚRŮ PODLE § 122 ODST.3 …………………….18
<br> J) VÝČET ZÁLEŽITOSTÍ NADMÍSTN...

Změna č. 2 ÚP Košetice_Textová část - Příloha č. 1 - OOP.pdf pdf 410 kB

<br>
6
ČÁST I.– SROVNÁVACÍ TEXT
1 <.>
VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
Aktualizace zastavěného území je provedena ke dni 1.4.2020 a je up
řesněna v grafické
části – Výkrese základního členění území - č.1,Hlavním výkrese - č.2,a informativně
zobrazeno ve výkresech dalších <.>
2 <.>
ZÁKLADNÍ
KONCEPCE
ROZVOJE
ÚZEMÍ
OBCE <,>
OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT
2.1
ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE
Rozvoj obce Košetice bude založen na těchto rozvojových potenciálech:
1) podpora rozvoje bydlení přednostně v rámci zastavěných území – v prolukách a
zadních pozemcích v návaznosti na stávající zástavbu,p ři respektování urbanistické
struktury historické zástavby,která bude revitalizována především obnovou návsí <,>
veřejných prostranství a přechodu zástavby do krajiny - dále pak na rozvojových
plochách v návaznosti na stávající zastavěné území <,>
2) podpora rozvoje tradiční zemědělské a řemeslné výroby za ú čelem zvýšení nabídky
pracovních míst při důsledné ochraně navazujících obytných ploch a krajinného rázu
3) podpora rozvoje cestovního ruchu a podnikání za ú
čelem zvýšení atraktivity území
pro rekreaci v přírodě,sportovní a relaxační aktivity s využitím okolí obce a
stávajících i budoucích rekreačních lokalit a sportovišť <,>
4) zamezení aktivit omezujících spln ění předcházejících cílů 1),2) a 3) p ři současném
respektování urbanistické struktury sídel (připustit pouze pozitivní koncepční rozvoj)
5) posílení prostupnosti krajiny,posílení turistických a cyklistických tras,zvláště
mezi údolními částmi na hranicích správního území a nejvyššími partiemi u místních
částí,s jejich propojením navzájem,při současném respektování a rozvíjení prvků
ochrany přírody a krajiny
6) vyřešení závad dopravní infrastruktury v celém správním území v návaznosti na
silnici II.třídy,na silnice III.třídy i hlavní místní komunikace,a to s ohledem na
nemožnost vymezení trasy obchvatu Košetic (přeložka II/112) v budoucnu při
zajištění bezkolizního křížení se stávajícími komunikacemi,cestami a navrženým...

Změna č. 2 ÚP Košetice_Textová část - OOP.pdf pdf 224 kB

1
<br>
<br> Obec Košetice
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
<br>
<br>
KOŠETICE
<br> PŘÍLOHA OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
<br>
<br>
TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
------------------------------------------------------------------------------------------
Říjen 2025
<br> ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU KOŠETICE BYLA SPOLUFINANCOVÁNA
Z PROSTŘEDKŮ MINISTERSTVA PRO MÍSTNÍ ROZVOJ
<br> 2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zadavatel :
<br>
Obec Košetice,<,> I
Č: 00248444,Košetice 146,394 22 Košetice
<br>
Pořizovatel dokumentace: Městský úřad Pelhřimov,odbor výstavby,odd
ělení územního plánu
Pražská 2460,393 01 Pelh
řimov na žádost Obce Košetice
<br>
Zpracovatel:
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXX
<br>
Zázvorkova XXXX
<br>
XXX XX Praha 5
<br>
IČO: 66896274,Číslo autorizace ČKA 03 - 539
Autorský tým:
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXX,autorizovaný architekt
<br>
Ing.XXXXXX XXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br> Speciální profese:
Ing.XXX XXXXXXXXXX,autorizovaná pro ÚSES
<br>
<br>
<br> Říjen 2025
<br> 3
<br> SEZNAM VÝKRESŮ GRAFICKÉ ČÁSTI DOKUMENTACE
Přílohy návrhu změny územního plánu
čís.Název
měřítko
1
Výkres základního členění území
1:10 000
2
Hlavní výkres
1:5 000
3
Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací
1:5 000
Změna č.2 ruší výkres č.4 – Koncepce veřejné infrastruktury – energetické a hmotové
systémy
<br> OBSAH
ÚZEMNÍ PLÁN - ZMĚNA Č.2
ČÁST I <.>
2 <.>
ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
3 <.>
URBANISTICKÁ KONCEPCE.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
3.1
PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ SÍDEL A ZASTAVĚNÝCH LOKALIT.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
3.3
ZASTAVITELNÉ PLOCHY (MIMO ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ).<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<....

Změna č. 2 ÚP Košetice_Koordinační výkres - OOP.pdf pdf 4,8 MB

Úplné znění po Změně č. 2_Základní členění.pdf pdf 3 MB

Z.x
T.x
K.x
PLOCHA S PODMÍNKOU VYMEZENÁ ÚZEMNÍM PLÁNEM
plocha nebo koridor s podmínkou pro rozhodování o změnách v území
US.x
ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ VYMEZENÉ ÚZEMNÍM PLÁNEM
část území vymezená podle z.č.283/2021 Sb.§116
12/3
32/1
VNITŘNÍ KRESBA
OZNAČENÍ STAVEBNÍ PARCELY
OZNAČENÍ POZEMKOVÉ PARCELY
HRANICE PARCELY KN ČR
Z XXX POZEMKOVÉ EVIDENCE
HRANICE PARCELY KN ČR
ŘEŠENÉ ÚZEMÍ (hranice)
OSTATNÍ INFORMATIVNÍ JEV
podkladová geografická data od ČÚZK
ROZVOJOVÁ PLOCHA VYMEZENÁ ÚZEMNÍM PLÁNEM
část území,kde dochází ke změně stávajícího využití
1
1 : 10 000
ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
VÝKRES ZÁKLADNÍHO
ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ
DLE POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ
OZNAČENÍ PLOCHY ZAŘAZENÉ DO 2.ETAPY
E2
ZASTAVITELNÁ PLOCHA
TRANSFORMAČNÍ PLOCHA
PLOCHA ZMĚNY V KRAJINĚ
ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE
PLOCHY PODMÍNĚNÉ
KORIDOR VYMEZENÝ ÚZEMNÍM PLÁNEM
plocha vymezená pro umístění vedení dopravní nebo technické infrastruktury a jiné záměry
CNx.x
CNU.C1,C2
CNU.T
)
ÚP
- Koridor pro cyklotrasu.(
<br> -
)
ÚP
- Koridor pro pěší turistickou trasu.(
<br> -
KORIDOR PRO DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURU
CNx.x
CNU.K
CNU.V
E7
CNU.E1až
)
ÚP
- Koridor pro dešťovou kanalizaci.(
-
)
ÚP
- Koridor pro vodovodod.(
<br> -
)
ÚP
- Koridor elektroenergetiky.(
<br> -
KORIDOR PRO TECHNICKOU INFRASTRUKTURU
ÚPLNÉ ZNĚNÍ PO ZMĚNĚ Č.2
E2
E2
E2
E2
E2
US.1
US.2
CNU.E6
CNU.E4
CNU.E3
CNU.E1
CNU.E7
CNU.T
CNU.C1
CNU.C2
CNU.V
CNU.V
CNU.V
CNU.V
CNU.V
CNU.E2
CNU.E5
CNU.K
CNU.K
CNU.K
CNU.V
K.64
K.65
K.66
K.71
K.69
K.68
K.67
K.70
K.28
K.29
K.30
K.31
K.61
K.2a
T.98
Z.72
Z.52
Z.40
Z.99
Z.10
Z.11
Z.12
Z.13
Z.14
Z.16
Z.17
Z.18
Z.19
Z.20
Z.21
Z.23
Z.24
Z.25
Z.26
Z.27
Z.34
Z.35
Z.36
Z.37
Z.41
Z.43
Z.45
Z.46
Z.47
Z.48
Z.49
Z.50
Z.51
Z.53
Z.54
Z.55
Z.56
Z.58
Z.59
Z.73
Z.74
Z.75
Z.76
Z.77
Z.78
Z.79
Z.80
Z.81
Z.82
Z.83
Z.84
Z.93
Z.94
K.85
K.86
K.87
K.88
K.89
K.90
K.91
K.92
K.95
K.96
T.15
T.22
T.60
Z.4
Z.3
Z.6
Z.5
Z.104
Z.7
Z.1
Z.10a
Z.102
Z.103
Z.9
Z.100
K.101
K.12a
K.20a
K.19a
530/24
2202/3
2317/72
2223/10
505/3
1581/3
2317/18
508
1579/4
2244/3
2317/55
2317/65
2135/2
2317/57
2317/61
2...

Úplné znění po Změně č. 2_Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací.pdf pdf 2,8 MB

Úplné znění po Změně č. 2_Textová část.pdf pdf 542 kB

<br>
Obec Košetice
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
<br>
<br>
<br> KOŠETICE
<br>
<br>
<br>
ÚPLNÉ ZNĚNÍ PO ZMĚNĚ Č.2
<br> Změna č.2 ÚP vydána zastupitelstvem obce Košetice pod č.j.……………………
<br> Účinnost dne: …………………….<.>
<br> Oprávněná úřední osoba pořizovatele: XXXXXXXXX XXXXXX
Funkce:
vedoucí oddělení územního plánu odboru výstavby MěÚ Pelhřimov
Razítko a podpis:
<br>
<br>
<br>
------------------------------------------------------------------------------------------
Říjen 2025
<br>
2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zadavatel :
<br>
Obec Košetice,<,> I
Č: 00248444,Košetice 146,394 22 Košetice
<br>
Pořizovatel:
Městský úřad Pelhřimov,odbor výstavby,odd
ělení územního plánu
Pražská 2460,393 01 Pelh
řimov na žádost Obce Košetice <,>
<br> IČ: 00248444,Košetice 146,394 22 Košetice
<br> Zpracovatel:
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXX
<br>
Zázvorkova XXXX
<br>
XXX XX Praha 5
<br>
IČO: 66896274,Číslo autorizace ČKA 03 - 539
Autorský tým:
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXX,autorizovaný architekt a urbanista
<br>
Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXXX
<br>
Ing.XXX XXXXXXXXXX,autorizovaná pro ÚSES
<br>
Ing.XXXXXX XXXXXX
<br>
<br>
<br>
Speciální profese:
Ing.XXX XXXXXXXXX,autorizovaný pro zahradní tvorbu
Ing.XXXXXXXXX XXXXX,CSc <.>,autorizovaný pro technickou
infrastrukturu
Ing.XXXXXXXXX XXXXX,autorizovaný pro dopravní stavby
<br>
<br>
<br>
<br> Říjen 2025
<br>
<br>
3
SEZNAM VÝKRESŮ GRAFICKÉ ČÁSTI DOKUMENTACE
Přílohy územního plánu
čís.název
měřítko
1
Výkres základního členění území
1:10 000
2
Hlavní výkres
1:5 000
3
Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací
1:5 000
O1
Koordinační výkres
1:5 000
OBSAH
TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
ČÁST I <.>
1 <.>
VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 6
2 <.>
ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6
2.1
ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVO...

Úplné znění po Změně č. 2_Koordinační výkres.pdf pdf 4,7 MB

SV
SV /
PU
PU /
PX
PX /
SMÍŠENÉ OBYTNÉ VENKOVSKÉ
VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ
VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ VŠEOBECNÁ
VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ JINÁ
VODNÍ A VODNÍCH TOKŮ
LESNÍ VŠEOBECNÉ
ORNÁ PŮDA
TRVALÉ TRAVNÍ POROSTY
AL
AL /
BV
BV /
BYDLENÍ VENKOVSKÉ
ZP
ZP /
ZELEŇ PARKOVÁ A PARKOVĚ UPRAVENÁ
VÝROBA ZEMĚDĚLSKÁ A LESNICKÁ
LU
stabilizovaná
Plocha
plochy
Označení
změny
Plocha
AP
PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ - urbanistická koncepce
první úroveň členění ploch RZV převzata z vyhl.č.157/2024 Sb <.>
BYDLENÍ HROMADNÉ
BH
BH /
OBČANSKÉ VYBAVENÍ VEŘEJNÉ
OBČANSKÉ VYBAVENÍ KOMERČNÍ
OBČANSKÉ VYBAVENÍ SPORT
OBČANSKÉ VYBAVENÍ HŘBITOVY
OK
OS
OS /
ZZ
ZZ /
ZELEŇ KRAJINNÁ
ZELEŇ ZAHRADNÍ A SADOVÁ
ZK
TS
ELEKTRONICKÉ KOMUNIKACE
REKREACE INDIVIDUÁLNÍ
REKREACE JINÁ
DS
DS /
DOPRAVA SILNIČNÍ
VÝROBA LEHKÁ
VZ
VZ /
SMÍŠENÉ VÝROBNÍ VŠEOBECNÉ
HU
HU /
NU
NU /
PŘÍRODNÍ VŠEOBECNÉ
BI
BI /
BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍ
REKREACE HROMADNÁ
RH
RI
RX
RX /
OV
OH
ZS
ZS /
ZELEŇ SÍDELNÍ OSTATNÍ
TW
VL
WT
WT /
Z.x
T.x
K.x
ZASTAVITELNÁ PLOCHA (označení)
TRANSFORMAČNÍ PLOCHA (označení)
PLOCHA ZMĚNY V KRAJINĚ (označení)
ROZVOJOVÁ PLOCHA VYMEZENÁ ÚZEMNÍM PLÁNEM
část území,kde dochází ke změně stávajícího využití
US.x
ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ VYMEZENÉ ÚZEMNÍM PLÁNEM
část území vymezená podle z.č.283/2021 Sb.§116
<br> KORIDOR PRO UMÍSTĚNÍ PRVKU ÚSES VYMEZENÝ ÚZEMNÍM PLÁNEM
vymezeno podle Metodiky vymezování územního systému ekologické stability
K ZALOŽENÍ
NRBC
RBK
ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ (hranice)
ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE
PLOCHY PODMÍNĚNÉ
NADREGIONÁLNÍ BIOCENTRUM
REGIONÁLNÍ BIOKORIDOR
LOKÁLNÍ BIOCENTRUM
LOKÁLNÍ BIOKORIDOR
PLOCHA S PODMÍNKOU VYMEZENÁ ÚZEMNÍM PLÁNEM
plocha nebo koridor s podmínkou pro rozhodování o změnách v území
LBK
LBC
FUNKČNÍ
12/3
32/1
VNITŘNÍ KRESBA
OZNAČENÍ STAVEBNÍ PARCELY
OZNAČENÍ POZEMKOVÉ PARCELY
HRANICE PARCELY KN ČR
Z XXX POZEMKOVÉ EVIDENCE
HRANICE PARCELY KN ČR
ŘEŠENÉ ÚZEMÍ (hranice)
OSTATNÍ INFORMATIVNÍ JEV
podkladová geografická data od ČÚZK
VRSTEVNICE ZDŮRAZNĚNÁ (á 10 m)
VRSTEVNICE ZÁKLADNÍ (á 2 m)
DLE POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ
OZNAČE...

Úplné znění po Změně č. 2_Hlavní výkres.pdf pdf 3,8 MB

Načteno 14. 05. 2026

edesky.cz/d/25252354

Meta

Územní plánování Územní plánování Stavební informace Územní plánování EIA Územní plánování Územní plánování Územní plánování Stavební informace Územní plánování EIA Územní plánování EIA EIA Jednání zastupitelstva Rozpočet Územní plánování Územní plánování EIA Územní plánování Územní plánování Územní plánování Územní plánování

Skutečnou podobu dokumentu uvidíte po přihlášení
Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Chcete vědět víc?

Další dokumenty od Obec Košetice
14. 05. 2026	Veřejná vyhláška - Změna č. 1A územního rozvojového plánu
14. 05. 2026	Veřejná vyhláška - Změny č. 3 Územního plánu Košetice
14. 05. 2026	Tržní řád obce Košetice
14. 05. 2026	Návrh závěrečného účtu obce a Zpráva o přezkoumání hospodaření obce za rok 2025
14. 05. 2026	Schválený závěrečný účet obce Košetice za rok 2024
	...a další

Více dokumentů od Obec Košetice Zasílat nové dokumenty emailem Napište portálu edesky.cz