Město MILOVICE
nám.30.června 508,Milovice - Mladá,PSČ 289 23
Kancelář starosty
tel.325 517 100,e-mail: meu@mesto-milovice.cz
Zápis z jednání Rady města Milovice č.40/2015
konaného dne 26.10.2015 od 17:00 hodin v malé zasedací místnosti
___________________________________________________________________________________________
Přítomni: Ing.XXXXX XXXX – starosta města,Bc.XXXXXX XXXXXX – X.místostarosta města,Ing.XXXX XXXXXXXX –
místostarosta města,JUDr.XXXXXXXX XXXXXXXX – radní města,Ing.XXXXXXXX XXXXXX – radní města <.>
Omluven: XXXX XXXXXXX – tajemník MěÚ Milovice <.>
Pan Ing.XXXXX XXXX,starosta města Milovice,předložil návrh programu jednání,který byl schválen takto:
1 <.>
<br> Pozemky ve vlastnictví města Milovice
<br> 1.Pozemky ve vlastnictví města Milovice
1a) Návrh na opakované zveřejnění Záměru o prodej nemovitosti části pozemku parc.č.1389/2 v k.ú <.>
Benátecká Vrutice
Starosta města uvedl,že Zastupitelstvo na svém veřejném jednání č.5/2015 dne 23.06.2015 schválilo uzavření
Kupní smlouvy,jejímž předmětem je prodej nemovitosti - části pozemku parc.č.1389/2 ostatní plocha-jiná
plocha,o výměře cca 9.450 m2 (přesná výměra bude stanovena po zpracování Geometrického plánu) v k.ú <.>
Benátecká Vrutice,z vlastnictví Města Milovice,do vlastnictví M.M <.>,trvale bytem Benátky nad Jizerou II <,>
jednatele společnosti Merhautovo pekařství,s.r.o <.>,IČ 264 37 848,Benátky nad Jizerou,Pražská 614,PSČ 294
71,pro možnost vybudování nové výrobní haly pekárny o zastavěné ploše cca 1.900 m 2,jako náhradu za výrobní
prostory stávající pekárny v Benátkách nad Jizerou,které vzhledem k jejich umístění v centru města,neumožňují
další rozšiřování výrobních prostor a tím zvyšování kapacity výroby pekárny,v předloženém znění,s tím <,>
uložilo Oddělení správy majetku města rozšířit Kupní smlouvu o ustanovení o předkupním právu Města
Milovice,pro případ prodeje a ustanovení o právu města odstoupit od Kupní smlouvy,nebude-li,stavba
zahájena do 2 let ode dne uzavření Kupní smlouvy a/nebo nebude-li provoz zahájen do 5ti let ode dne uzavření
Kupní smlouvy (kopie Záměru o prodeji předmětného pozemku zveřejněného na Úřední desce MěÚ Milovice
viz Příloha č.1 a výpis z jednání Zastupitelstva města viz Příloha č.2) <.>
Na základě výše uvedeného Oddělení správy majetku města (dále jen „Odd.SMM“) odeslalo Oznámení o
usnesení Zastupitelstva města panu M <.>,který na své náklady nechal zpracovat Geometrický plán pro rozdělení
pozemku (kopie GP viz Příloha č.3 a Odd.SMM požádalo Stavební úřad MěÚ Milovice o souhlas s dělením
pozemku podle uvedeného GP (kopie Souhlasu Stavebního úřadu s dělením pozemku parc.č.1389/2 viz Příloha
č.4) <.>
Následně Odd.SMM doplnilo Návrh kupní smlouvy,tj.upřesnění výměry prodávaného pozemku a ceny,podle
zpracovaného a odsouhlaseného GP a požádalo právního zástupce města o doplnění Návrhu kupní smlouvy o
ustanovení týkající se předkupního práva města,tak jak bylo Odd.SMM uloženo usnesením Zastupitelstva
města č.63/2015 ze dne 23.06.2015 (Návrh Kupní smlouvy schválený usnesením ZM-bez doplnění viz Příloha
č.5) <.>
Právní zástupce města Návrh kupní smlouvy doplnil (kopie viz Příloha č.6) a tento návrh byl panu M <.>,odeslán <.>
Následně pan M <.>,zaslal posouzení Návrhu kupní smlouvy,zpracované jeho právním zástupcem (kopie viz
Příloha č.7) ve kterém je mimo jiné uvedeno:
a) z žádosti o odkoupení předmětného pozemku vyplývá,že žadatelem je pan M <.>,jako jednatel společnosti
Merhautovo pekařství,s.r.o <.>,IČ 264 37 848,se sídlem Benátky nad Jizerou,Pražská 614,PSČ 294 71 a tudíž
kupujícím je nikoliv pan M <.>,ale jeho společnost <,>
b) oproti podmínkám,za jakých bude předmětný pozemek prodán,uvedených ve zveřejněném Záměru o jeho
prodeji,jsou ve smlouvě uvedeny podmínky pro možnost odstoupení od smlouvy ze strany prodávajícího
v případě nesplnění závazku kupujícího,což souvisí s kupujícím (viz písm.a) a zřízení předkupního práva na
dobu neurčitou,což nelze doporučit <,>
c) z aktuálního výpisu z KN vyplývá,že pozemek 1389/2 je zatížen věcným břemenem (vedení a provozování
distribuční soustavy ČEZ,a.s.),ale v Kupní smlouvě není o věcném břemeni ani zmínka <.>
K uvedenému Odd.SMM uvádí:
<br> k bodu a) text zveřejněného Záměru,ve kterém je uveden jako kupující pan M <.>,byl panu M <.>,zaslán v den jeho
zveřejnění a ten na toto neupozornil <,>
k bodu b) pan M <.>,byl na jednání Zastupitelstva města,kde se návrh na prodej předmětného pozemku schvaloval <,>
osobně přítomen <,>
k bodu c) ve výpisu z katastru nemovitostí je u pozemku parc.č.1389/2 opravdu uvedeno omezení vlastnického
práva,tj.věcné břemeno zřizování a provozování vedení (konkrétně vedení a provozování distribuční soustavy
ČEZ Distribuce,a.s.),ale vzhledem k tomu,že kabelové vedení ČEZ Distribuce,a.s.není uloženo v té části
pozemku,který je předmětem prodeje nebylo výše uvedené omezení vlastnického práva uvedeno ve
zveřejněném Záměru a tudíž XXX v Kupní smlouvě (kopie Smlouvy o zřízení VB,včetně geometrického plánu
s vyznačením části pozemku parc.č.1389/2 ...