Návrh zprávy o uplatňování
Územního plánu obce Údlice
Dle § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavebního zákona),ve znění pozdějších předpisů
<br> Pořizovatel a zpracovatel : XXXXXXX XXXXXXXX <,>
Magistrát města Chomutova,Odbor rozvoje,investic a majetku města
<br> Říjen 2015
<br> 1
<br> Návrh
Zprávy o uplatňování Územního plánu obce Údlice
dle ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavebního zákona),ve znění pozdějších předpisů
Obsah Zprávy o uplatňování Územního plánu obce Údlice:
<br> Úvod
1.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu obce včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
na základě kterých byl Územní plán obce Údlice vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) <,>
a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území ……………………………………………………………………………………………………………………………… 3
2.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů ………….………… 4
3 Vyhodnocení souladu územního plánu s Politikou územního rozvoje a územně
plánovací dokumentací vydanou krajem …………………………………………………………………………….<.> …….<.> 5
4.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona ……………….<.> ….……… 6
5.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny …………….<.> ……….6
6.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný
rozvoj území,pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze
vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí
oblast ………………………………………….<.> ………………………………………………………………………………………….<.> 6
7.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,jeli zpracování
variant vyžadováno ………………………………………………………………………………………………………………… 6
8.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod body
1-4 vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu …………….<.> …….<.> 6
9.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny ………………….<.>.<.> …… 7
10.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje …………………………………………………………….<.> …….<.> …… 7
11.Vyhodnocení projednání s dotčenými orgány,krajským úřadem a sousedními obcemi ….….<.>.<.>.<.> 7
Závěr
<br> 2
<br> ÚVOD
Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu obce Údlice (dále jen „zpráva“) vychází z § 55 odst.1
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavebního zákona“) ve
znění pozdějších předpisů,a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen „vyhlášky“) <.>
V souladu s těmito ustanoveními a na základě nových skutečností,přistoupil Magistrát města
Chomutova,odboru investic,rozvoje a majetku města jako pořizovatel územního plánu ke zpracování
Zprávy o uplatňování Územního plánu obce Údlice <.>
Územní plán obce Údlice (dále jen „ÚPO Údlice“) byl pořízen dle tehdy platného stavebního
zákona č.50/1976 Sb.Zastupitelstvo obce Údlice schválilo tento ÚPO Údlice dne 21.12.2006 <.>
Pořizovatelem ÚPO Údlice byl Magistrát města Chomutova,odbor investic a rozvoje města a jeho
projektantem byl ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX.ÚPO Údlice řeší celé správní území obce Údlice,které
tvoří katastrální území Přečáply a Údlice.1.11.2013 nabyla účinnosti Změna č.1 ÚPO Údlice,která
se týkala rozšíření stávajících ploch sportu a rekreace,nízkopodlažního bydlení,ploch pro výrobu a
sklady,ploch dopravy a plochy těžby nerostů,úpravou některých regulativů a rozhodnutí o
neumisťování větrných elektráren na správním území obce Dne 23.9.2015 bylo Zastupitelstvem
obce Údlice schváleno pořízení nového územního plánu.Magistrát města Chomutova bude
pravděpodobně obcí požádán o pořízení tohoto nového územního plánu <.>
<br> 1.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu obce Údlice včetně vyhodnocení změn
podmínek,na základě kterých byl Územní plán obce Údlice vydán (§ 5 odst.6
stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů
na udržitelný rozvoj území
Od doby vydání ÚPO Údlice byly zcela změněny podmínky,na základě kterých byl ÚPO Údlice
vydán.Jedná se o změnu právních předpisů a změny podmínek na základě nových skutečností <.>
V oblasti právních předpisů je to především „nový“ stavební zákon č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu,který je platný od 1.1.2007 včetně jeho následných novel (např.od
1.1.2013 je v platnosti zák.č.350/2012 Sb <.>,- tzv.velká novela stavebního zákona) a prováděcích
vyhlášek včetně jejich novel.Tyto nové právní předpisy zcela mění obsah a způsob projednávání
územně plánovacích dokumentací.Nový stavební zákon rozšířil územně plánovací podklady o
územně analytické podklady obce s rozšířenou působností a územně analytické podklady kraje <.>
Všechny tyto podklady ...