ZÁSADY č.2/2015 Pflnøflm
<br> O PRONAJÍMÁNÍ BYTŮ V MAJETKU MĚSTA MEZIBOŘÍ
(DÁLE JEN „Zásadyn
<br>
<br> 1)
<br> 2)
<br> 3)
<br> 1)
<br> 2)
<br> I či.1
Uvodní ustanovení
<br> Nájmy bytů vzniklé před účinností těchto zásad se řídí Zásadami č.1/2008 o pronajímání
bytů vrnajetku města Meziboří,které byly schváleny Radou města Meziboří na jejím
jednání dne 10.12.2007 (Ve Znění dodatku č.1) <.>
<br> Tyto Zásady Se vztahují na náj my bytů uzavřené od jejich účinnosti <.>
<br> Zásady Se vztahují na pronajímání nájemních bytů v majetku města Meziboří S výjimkou:
<br> a) bytů v objektu č.p.113 (byty postavené Za účasti státní dotace a pronajimané dle
podmínek stanovených Ministerstvem pro místní rozvoj - viz Samostatná pravidla) <,>
<br> bytu školníka v Mateřské škole (v č.p.268) a v Základní škole (v č.p.339) <,>
<br> bytu pro správce hasičské Zbrojnice (V č.p.342),sportovní haly (v č.p.223) a lyžařského
areálu (V č.p.405) <,>
<br> bytů v objektech čp.116 a 117 V Meziboří,ul.Okružní (Domov s pečovatelskou
službou) <.>
<br> b)
0)
<br> d)
<br> ČI.2
Definice Seznamu a podmínky pro zapsání do Seznamu
<br> Město Meziboří (odbor Výstavby,majetku a životního prostředí - OVMaŽP) Vede žádosti o
nájem bytu chronologicky dle data podání v Seznamu uchazečů o nájem bytu (dále jen
„Seznam“),který je veřejnou listinou.Do tohoto Seznamu budou Zapsání uchazeči o nájem
<br> bytu Za těchto podmínek:
<br> a) dovršení 18 let věku <,>
<br> b) právní Způsobilost <,>
<br> c) podání písemné žádosti o Zapsání do Seznamu <,>
<br> d) žadatel je povinen po zapsání do Seznamu vždy 1x XXXXX do XX.XX.následujícího roku <,>
provést písemně,osobně nebo elektronicky aktualizaci své žádosti.V případě,že tak
neučiní,bude jeho žádost Vyřazena Ze Seznamu uchazečů <.>
<br> Všichni uchazeči,kteří jsou ke dni účinnosti těchto zásad Zaevidováni v Seznamu,zůstávají
na svych pořadových místech <.>
<br> ČI.3
Podmínky pro uzavření nájemního Vztahu
<br> Nájemní vztah bude uzavřen s osobou,která splňuje všechny tyto podmínky:
<br> Zásady č.20.015 o pronajímání bytů v majetku města Mczibořıˇ
<br> Strana 1(celkem 4)
<br>
<br> ZÁSADY č.2/2015 PŘÍLOHA.<.>.x
<br> 0 PRONAJÍMÁNÍ BYTŮ V MAJETKU MĚSTA MEZIBOŘÍ
(DÁLE JEN „Zásady“)
<br>
<br> d)
<br> 6)
<br> ł)
<br> 2)
<br> 3)
<br> 4)
<br> 5)
<br> 6)
<br> dovršila 18 let Věku a je právně způsobilá <,>
<br> je zapsána V Seznamu <,>
<br> není ke dni uzavření nájemní Smlouvy nájemcem jiného bytu,ani Vlastníkem či
spoluvlastníkem jiného bytu či rodinného nebo obytného domu (V případě,že uzavřením
nájemní smlouvy dojde ke vzniku společného nájmu dle občanského zákoníku,musí tuto
podmínku splňovat Všichni společní nájemci) <,>
<br> uzavření nájemní smlouvy s touto Osobou bylo schváleno Radou města Meziboří <,>
<br> nájemce je povinen složit nejpozději V den podpisu nájemní smlouvy peněžní prostředky -
jistotu - ve výši šetinásobku nájemného na účet Správce bytového a nebytového fondu <.>
<br> ČI.4
Postup při uzavírání nájemní smlouvy na uvolněný byt
<br> Odbor VMaZP Zveřejní na úřední desce a na internetové stránce města informaci o
uvolněném bytu a uvede lhůtu,po kterou mohou zájemci městu Meziboří doručit žádost o
uzavření nájemní smlouvy v písemné formě.Tato lhůta musí být V délce 10 kalendářních
<br> dnů <.>
<br> Ze všech žádostí,které budou během této lhůty doručeny,uzavře odbor VMaŽP
nájemní smlouvu s žadatelem,který je na nejvyšším pořadí V Seznamu.V případě,že
by žadatel,který Se umístil na nejvyšším pořadí V Seznamu byt odmítl,osloví odbor
VMaŽP žadatele,který Se umístil na druhém místě v Seznamu <.>
<br> Pokud nebude v 10 denní lhůtě doručena žádná žádost,zůstane informace o uvolněném
bytu zveřejněna až do doby,než o byt někdo projeví zájem.Rozhoduje dřívější datum
podání žádosti.Pokud bude žádost doručena V jeden den od Více zájemců,bude
uzavřena nájemní Smlouva s žadatelem,který je na nejvyšším pořadí V Seznamu <.>
<br> Neuspokojené žádosti zájemců o uzavření smlouvy na konkrétní byt propadají a v případě
uvolnění dalšího bytu Si musí Zájemci žádost podat znovu <.>
<br> Při zhoršeném technickém Stavu bytu (závadách) rozhodne odbor VMaŽP na základě
doporučení správce bytového fondu o XXX,že tento byt bude určen do opravy.Byty d_o
opravy se přidělují stejným způsobem stím,že V informaci o uvolněném bytu do opravy
určeném k pronajmutí musí být pro Veřejnost uveden navíc i rozsah oprav a termín
dokončení oprav,které musí nájemce na své náklady provést <.>
<br> Nájemní smlouva se uzavírá na dobu jednoho roku,následně bude prodloužena o další rok <,>
následně Znovu o XXX a teprve po té bude uzavřena na dobu neurčitou.Předpokladem je,že
během této doby nedojde ke vzniku dluhu či k porušení ostatních ustanovení nájemní
<br> Zásady e.EIZOIS o pronajı'mánı' bytů v majetku města Meziboři
<br> Strana 2(celkem 4)
<br> ZÁSADY č.2/2015 PŘÍLOHA č.1
<br> o PRONAJÍMÁNÍ BYTŮ V MAJETKU MĚSTA MEZIBOŘÍ
(DÁLE JEN „Zásadyo
<br>
<br>
<br> Smlouvy či kpodezření,že nájemce byt (či jeho část) neužívá (Zejména pronajímatelem
nepovolený podnájem bytu...