Návrh zprávy o uplatňování
Územního plánu obce Spořice
Dle § 55 odst.1 zákona č.183/2006Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavebního zákona),ve znění pozdějších předpisů
<br> Pořizovatel a zpracovatel : XXXXXXX XXXXXXXX <,>
Magistrát města Chomutova,Odbor rozvoje,investic a majetku města
<br> Říjen 2015
<br> 1
<br> Návrh
Zprávy o uplatňování Územního plánu obce Spořice
dle ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavebního zákona),ve znění pozdějších předpisů
Obsah Zprávy o uplatňování Územního plánu Spořice:
<br> Úvod
1.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu Spořice včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
na základě kterých byl Územní plán Spořice vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) <,>
a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území ……………………………………………………………………………………………………………………………… 3
2.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů ………….………… 4
3 Vyhodnocení souladu územního plánu s Politikou územního rozvoje a územně
plánovací dokumentací vydanou krajem …………………………………………………………………………….<.> …….<.> 5
4.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona ……………….<.> ….……… 6
5.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny …………….<.> ……….7
6.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný
rozvoj území,pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze
vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí
oblast ………………………………………….<.> ………………………………………………………………………………………….<.> 7
7.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,jeli zpracování
variant vyžadováno ………………………………………………………………………………………………………………… 7
8.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod body
1-4 vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu …………….<.> …….<.> 7
9.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny ………………….<.>.<.> …… 7
10.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje …………………………………………………………….<.> …….<.> …… 7
11.Vyhodnocení projednání s dotčenými orgány,krajským úřadem a sousedními obcemi ….….<.>.<.>.<.> 8
Závěr
<br> 2
<br> ÚVOD
Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu obce Spořice (dále jen „zpráva“) vychází z § 55 odst.1
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavebního zákona“) ve
znění pozdějších předpisů,a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen „vyhlášky“) <.>
V souladu s těmito ustanoveními a na základě nových skutečností,přistoupil Magistrát města
Chomutova,odboru investic,rozvoje a majetku města jako pořizovatel územního plánu ke zpracování
Zprávy o uplatňování Územního plánu obce Spořice <.>
Územní plán obce Spořice (dále jen „ÚPO Spořice“) byl pořízen dle tehdy platného stavebního
zákona č.50/1976 Sb.Zastupitelstvo obce Spořice schválilo tento ÚPO Spořice dne 13.12.2006 <.>
Změny ÚPO Spořice nebyly pořizovány.Pořizovatelem ÚPO Spořice byl Magistrát města
Chomutova,odbor rozvoje a investic města a jeho projektantem byl ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX.ÚPO
Spořice řeší celé správní území obce Spořice,které tvoří katastrální území Krbice a Spořice <.>
V současné době probíhá pořízení nového Územního plánu Spořice.Dne 4.6.2012 bylo
Zastupitelstvem obce Spořice schváleno zadání nového územního plánu,následně projektant
nového Územního plánu Spořice ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX zpracoval návrh územního plánu a nyní
se projednávání nachází ve fází před veřejným projednáním <.>
<br> 1.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu obce Spořice včetně vyhodnocení změn
podmínek,na základě kterých byl Územní plán obce Spořice vydán (§ 5 odst.6
stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů
na udržitelný rozvoj území
Od doby vydání ÚPO Spořice byly zcela změněny podmínky,na základě kterých byl ÚPO
Spořice vydán.Jedná se o změnu právních předpisů a změny podmínek na základě nových
skutečností.V oblasti právních předpisů je to především „nový“ stavební zákon č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu,který je platný od 1.1.2007 včetně jeho následných novel
(např.od 1.1.2013 je v platnosti zák.č.350/2012 Sb <.>,- tzv.velká novela stavebního zákona) a
prováděcích vyhlášek včetně jejich novel.Tyto nové právní předpisy zcela mění obsah a způsob
projednávání územně plánovacích dokumentací.Nový stavební zákon rozšířil územně plánovací
podklady o územně analytické podklady obce s rozšířenou působností a územně analytické
podklady kraje.Všechny tyto podklady jsou dle tohoto zákona aktualizovány (Aktualizace územně
analytických podkladů ORP Chomutov,Aktualizace analytických podkl...