Návrh zprávy o uplatňování
Územního plánu obce Bílence
Dle § 55 odst.1 zákona č.183/2006Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavebního zákona),ve znění pozdějších předpisů
<br> Pořizovatel a zpracovatel : XXXXXXX XXXXXXXX <,>
Magistrát města Chomutova,Odbor rozvoje,investic a majetku města
<br> Říjen 2015
<br> 1
<br> Návrh
Zprávy o uplatňování Územního plánu obce Bílence
dle ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavebního zákona),ve znění pozdějších předpisů
Obsah Zprávy o uplatňování Územního plánu Bílence:
<br> Úvod
1.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu Bílence včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
na základě kterých byl Územní plán Bílence vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) <,>
a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území ……………………………………………………………………………………………………………………………… 3
2.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů ………….………… 4
3 Vyhodnocení souladu územního plánu s Politikou územního rozvoje a územně
plánovací dokumentací vydanou krajem …………………………………………………………………………….<.> …….<.> 5
4.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona ……………….<.> ….……… 6
5.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny …………….<.> ……….6
6.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný
rozvoj území,pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze
vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí
oblast ………………………………………….<.> ………………………………………………………………………………………….<.> 6
7.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,jeli zpracování
variant vyžadováno ………………………………………………………………………………………………………………… 6
8.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod body
1-4 vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu …………….<.> …….<.> 6
9.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny ………………….<.>.<.> …… 7
10.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje …………………………………………………………….<.> …….<.> …… 7
11.Vyhodnocení projednání s dotčenými orgány,krajským úřadem a sousedními obcemi ….….<.>.<.>.<.> 7
Závěr
<br> 2
<br> ÚVOD
Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu obce Bílence (dále jen „zpráva“) vychází z § 55 odst.1
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavebního zákona“) ve
znění pozdějších předpisů,a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen „vyhlášky“) <.>
V souladu s těmito ustanoveními a na základě nových skutečností,přistoupil Magistrát města
Chomutova,odboru investic,rozvoje a majetku města jako pořizovatel územního plánu ke zpracování
Zprávy o uplatňování Územního plánu obce Bílence <.>
Územní plán obce Bílence (dále jen „ÚPO Bílence“) byl pořízen dle tehdy platného stavebního
zákona č.50/1976 Sb.Zastupitelstvo obce Bílence schválilo tento ÚPO Bílence dne27.12.2006 <.>
Pořizovatelem ÚPO Bílence byl Magistrát města Chomutova,odbor investic a rozvoje města a jeho
projektantem byl ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX.ÚPO Bílence řeší celé správní území obce Bílence,které
tvoří katastrální území Bílence a Škrle.V současné době probíhá pořízení nového Územního plánu
Bílence.Dne 23.6.2014 bylo Zastupitelstvem obce Bílence schváleno zadání nového územního plánu
a v současnosti projektant ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX zpracovává návrh tohoto nového Územního
plánu Bílence <.>
<br> 1.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu obce Bílence včetně vyhodnocení změn
podmínek,na základě kterých byl Územní plán obce Bílence vydán (§ 5 odst.6
stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů
na udržitelný rozvoj území
Od doby vydání ÚPO Bílence byly zcela změněny podmínky,na základě kterých byl ÚPO
Bílence vydán.Jedná se o změnu právních předpisů a změny podmínek na základě nových
skutečností.V oblasti právních předpisů je to především „nový“ stavební zákon č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu,který je platný od 1.1.2007 včetně jeho následných novel
(např.od 1.1.2013 je v platnosti zák.č.350/2012 Sb <.>,- tzv.velká novela stavebního zákona) a
prováděcích vyhlášek včetně jejich novel.Tyto nové právní předpisy zcela mění obsah a způsob
projednávání územně plánovacích dokumentací.Nový stavební zákon rozšířil územně plánovací
podklady o územně analytické podklady obce s rozšířenou působností a územně analytické
podklady kraje.Všechny tyto podklady jsou dle tohoto zákona aktualizovány (Aktualizace územně
analytických podkladů ORP Chomutov,Aktualizace analytických podkladů Ústeckého kraje).Nové
skutečnosti,které mají vliv na změnu podmínek je především vydání Politiky územn...