NÁVRH ZADÁNÍ
ÚZEMNÍHO PLÁNU JANOV
<br> Určený k projednání
ve smyslu § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon),ve znění pozdějších předpisů,zpracovaný v souladu s § 11 a s přílohou č.6 vyhlášky
č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci
a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb <.>
<br> Zpracovali:
Za pořizovatele :
<br> MěÚ Krnov odbor regionálního rozvoje:
XXX XXXXXX,oprávněná úřední osoba sl.č.XXXX
<br> Určený zastupitel :
<br> Ing.XXXXX XXXXX – starosta města
<br> Říjen XXXX
<br> X
<br> Obsah
A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
A.1 Požadavky na urbanistickou koncepci
A.1.1 Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
A.1.2 Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
A.1.3 Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů
A.1.4 Další požadavky
A.2 Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury
A.3 Požadavky na koncepci uspořádání krajiny
B.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití
C.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
D.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo
uzavřením dohody o parcelaci
E.Případný požadavek na zpracování variant řešení
F.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
G.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území
<br> 2
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
1.Řešeným územím Územního plánu Janov bude katastrální území Janov u Krnova o celkové rozloze 1101,6 ha <.>
2.Bilance počtu obyvatel a z nich vyplývající nároky na veřejnou infrastrukturu budou vztaženy k r.2030; k tomuto roku se předpokládá mírný pokles počtu obyvatel na cca 290
obyvatel.Nové plochy pro bydlení budou navrženy s rezervou cca 20 – 30 %.Plochy pro
výstavbu bytových domů nebudou navrhovány <.>
3.Respektovat postavení obce ve struktuře osídlení s převládající funkcí obytnou a rekreační <,>
částečně i obslužnou,s dobrými předpoklady pro rozvoj všech těchto funkcí <.>
4.Za vyšší spádové centrum občanské vybavenosti považovat Krnov a Město Albrechtice <.>
5.Koordinovat využití území s ohledem na širší územní vazby,respektovat vazby řešeného
území na okolí,zejména na nadřazenou komunikační síť,na nadřazené soustavy inženýrských sítí a na územní systém ekologické stability <.>
6.Funkční a prostorové využití území koordinovat s platnými územními plány sousedních
obcí <.>
7.Koncepci rozvoje řešeného území navrhnout tak,aby byly naplněny cíle územního plánování a dodrženy principy udržitelného rozvoje území <.>
8.Při návrhu urbanistické koncepce rozvoje obce respektovat stávající charakter zástavby,tj <.>
převažující nízkopodlažní obytnou zástavbu a navázat na stávající strukturu osídlení; zohlednit vydaná územní rozhodnutí a stavební povolení <.>
9.Zastavitelné plochy přednostně navrhovat uvnitř zastavěného území,ve stavebních prolukách a na plochách po odstraněných stavbách (plochy přestavby) <.>
10.Respektovat nemovité kulturní památky zapsané v Ústředním seznamu kulturních památek
ČR:
- 21539/8-92 kostel Nejsvětější trojice/všech svatých
- 32379 8 – 91 socha XXXXX XXXXX Immaculata
- XXXXX/X – XX hornický pomník
- 45063/8 – 90 venkovský dům čp.21
- 52209/8- 4098 venkovský dům čp.116 <.>
14.Respektovat památky místního významu a architektonicky významné objekty:
– kříže,kapličky,pomníky
– zachovalé objekty původní lidové architektury <.>
15.Respektovat požadavky a opatření ke zlepšení kvality ovzduší,uvedené v Krajském programu snižování emisí Moravskoslezského kraje a Krajském programu ke zlepšení kvality
ovzduší Moravskoslezského kraje <.>
17.Respektovat poddolované území,které je důsledkem těžby rud ve středověku a nachází se
severně od zastavěného území obce <.>
<br> 3
<br> A.1 Požadavky na urbanistickou koncepci
A.1.1 Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
1.Při zpracování Územního plánu Janov respektovat 1.aktualizaci Politiky územního rozvoje ČR,schválenou usnesením vlády č.276 ze dne 15.4.2015,zejména zařazení řešeného
území do specifické oblasti Jeseníky – Králický Sněžník (SOB 3),pro kterou platí následující kritéria a podmínky pro rozhodování o změnách v území:
Při rozhodování a posuzování záměrů na změny v území přednostně sledovat:
a) rozvoj rekreace a lázeňství
b) rozvoj ekologického zemědělství a dřevozpracujícího průmyslu
c) zlepšení dopravní dostupnosti území <.>
2.Při návrhu koncepce rozvoje území obce respektovat republikové priority,stanovené v 1 <.>
aktualizaci Politiky územního rozvoje ČR zejména:
14.Ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území <,>
včetně urbanistick...