« Najít podobné dokumenty

Obec Neplachov - VV - Změna č. 1 Územního plánu Neplachov

Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Obec Neplachov.


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

ÚZ po Z1_ÚP Neplachov_text.pdf [0,56 MB]
<br>
ÚPLNÉ ZNĚNÍ PO ZMĚNĚ č.1
<br> ÚP Neplachov
<br>
TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br> Záznam o účinnosti
<br> Změna č.1 ÚP Neplachov byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Neplachov č.28/5 ze
dne 10.3.2026
<br> Změna č.1 ÚP Neplachov nabyla účinnosti dne: 14.5.2026
<br> Pořizovatel: Magistrát města České Budějovice
Odbor územního plánování
<br>
Oprávněná úřední osoba pořizovatele:
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXX
Vedoucí odboru územního plánování Magistrátu města České Budějovice
<br>
<br>
Vypracoval:
<br> Architektonický ateliér – Ing.arch.XXXXXX XXXXXX
Žižkova XX
České Budějovice
<br>
<br>
<br>
<br>
duben 2026
<br>
Úplné znění po Změně č.1 ÚP Neplachov
<br> 2
<br> OBSAH:
<br> A)
VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
B)
ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
C)
URBANISTICKÁ KONCEPCE,VČETNĚ URBANISTICKÉ KOMPOZICE VYMEZENÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM
VYUŽITÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
D)
KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMISŤOVÁNÍ VYMEZENÍ PLOCH KORIDORŮ
PRO VEŘEJNOU INFRASTRUKTURU,VČETNĚ STANOVENÍ PODMÍNEK PRO JEJICH VYUŽITÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
E)
KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY,VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ,PLOCH ZMĚN
V KRAJINĚ A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO JEJICH VYUŽITÍ,ÚZEMNÍHO SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILITY <,>
PROSTUPNOST KRAJINY,PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ,OCHRANY PŘED POVODNĚMI,REKREACE,DOBÝVÁNÍ LOŽISEK
NEROSTNÝCH SUROVIN A PODOBNĚ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<...
Z1_ÚP NEPLACHOV_vyrok_oduvodneni.pdf [1,19 MB]
<br>
Změna č.1
<br> ÚP Neplachov
<br>
TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br> Územní plán obce Neplachov
Tato změna č.1 ÚP Neplachov byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Neplachov č.28/5
dne 10.3.2026
<br> Změna č.1 ÚP Neplachov nabyla účinnosti dne: 14.05.2026
<br> Pořizovatel: Magistrát města České Budějovice
Odbor územního plánování
<br>
Oprávněná úřední osoba <,>
splňující kvalifikační požadavky:
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXX
Vedoucí odboru územního plánování
Magistrátu města České Budějovice
<br>
<br>
Vypracoval:
<br> Architektonický ateliér – Ing.arch.XXXXXX XXXXXX
Žižkova XX
České Budějovice
<br>
<br>
<br>
<br>
leden 2026
<br>
Změna č.1 ÚP Neplachov
<br> 2
<br>
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
<br> Zastupitelstvo obce Neplachov,jako věcně a místně příslušný správní orgán podle § 6 odst.5
písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších
předpisů,ve spojení s § 323 odst.9 zákona č.283/2021 Sb <.>,stavební zákon,ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) a §§ 10,11 a § 171 zákona č.500/2004 Sb.<,>
správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“),za použití § 43 odst.4 a §
55a a 55b stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů,ve spojení s ustanovením § 188 odst.3 a 4
stavebního zákona a ve spojení
vydává
ZMĚNU Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU NEPLACHOV
v katastrálním území Neplachov (dále též „Změna č.1 ÚP Neplachov“ i „Změna č.1 ÚP“)
schválenou usnesením Zastupitelstva obce Neplachov č.28/5,ze dne 10.3.2026,s účinností
od 14.05.2026,v rozsahu navrhované části dokumentace,upravené na základě výsledku
projednání podle §§ 50 až 53 stavebního zákona a podle §§ 171 až 174 správního řádu <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Změna č.1 ÚP Neplachov
<br> 3
OBSAH:
<br> A)
VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<....
Z1_UP_NEPLACHOV_ZPF.pdf [0,51 MB]
7.53.01
IV
7.43.00
II
Z1-1
7.43.00
II
7.53.01
IV Z1-2
7.43.00
II
7.53.01
IV
Z1-3
7.43.00
II
Z1-4
7.43.00
II
7.43.00
II
Z1-6
Z1-5
Z1-7
Z1-8
Z1-9
7.43.00
II
7.43.00
II
7.43.00
II
7.43.00
II
BV 4
ÚS
PV3
PV2
BV6
BV5
Nr2
Nr
Nzt4
OS
BV1
PV1
BV3
BV
BV
BV
V1
V1
V
NEPLACHOV
Z1-10
BV
BV
BV
7.43.00
II
SO 1
NZo
VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORŮ PŮDNÍHO FONDU
LEGENDA :
HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ ZMĚNOU Č.1 ÚP NEPLACHOV
HRANICE ZASTAVITELNÝCH PLOCH
HRANICE PLOCH ZMĚN V KRAJINĚ
HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
HRANICE BPEJ
KÓD BPEJ
TŘÍDA OCHRANY
INVESTICE DO PŮDY (PLOŠNÉ ODVODNĚNÍ)
ZEMĚDĚLSKÁ PŮDA S TŘÍDOU OCHRANY II <.>
ZEMĚDĚLSKÁ PŮDA S TŘÍDOU OCHRANY IV <.>
7.43.00
IV <.>
OZNAČENÍ LOKALIT ZMĚNY Č.1
Z1-1 až Z1-10
6
Zakázka
Měřítko
Datum vyhotovení
1 : 5 000
Hlavní projektant
Zodpovědný projektant
IČO / DIČ
Telefon
Ing.arch.XXXXXX XXXXXX
Ing.arch.XXXXXX XXXXX
architektonický
atelier
Žižkova č.XX
371 22 Č.Budějovice
Razítko zpracovatele
Podpis
Číslo výkresu Číslo paré
10276661 / CZ
<,>
Obsah
LEDEN 2026
Zpracoval
ZMĚNA č.1
ÚZEMNÍHO PLÁNU NEPLACHOV
ŠTĚPÁN
S
ZMĚNA Č.1 ÚP NEPLACHOV
VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH
ZÁBORŮ PŮDNÍHO FONDU
Ing.arch.XXXXXX XXXXX
Změna č.X ÚP Neplachov řeší aktualizaci zastavěného území obce.Tato úprava je provedena v rámci řešených lokalit Z1-7,Z1-8,Z1-9 a Z1-10 <.>
Změna č.1 ÚP Neplachov upravuje v textové části podmínky pro plochu BV4 s předepsaným zpracováním územní studie <.>
Změna č.1 ÚP Neplachov vypouští v textové části podrobnosti,které jsou nad podrobnost územního plánu <.>
pro vydání
PŮDA NAVRACENÁ DO ZPF (TŘÍDA OCHRANY II.)
Ing.XXXXX XXXXXXXX
vedoucí odboru územního plánování
Magistrátu města České Budějovice
Oprávněná úřední
osoba pořizovatele:
Správní orgán,který Změnu
č.1 ÚP Neplachov vydal
Datum vydání:
Razítka
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
ZASTUPITELSTVO OBCE NEPLACHOV
Datum nabytí účinnosti:
dne 10.3.2026 usnesením č.28/5
dne 14.5.2026
Podepsal Ing.arch.XXXXXX XXXXXX
DN: cn=Ing.arch.XXXXXX XXXXXX <,>
c=CZ,o=ČESKÁ KOMORA
ARCHITEKTŮ,ou=Elektronické
autorizační razítko
Datum:...
Z1_UP_NEPLACHOV_VZCU.pdf [0,33 MB]
Z1-1
Z1-2
Z1-3
Z1-4
NEPLACHOV
201.1
201.2
237
250
201
605
627
569
571
625
574
602
603
604
606
607
608
609
610
611
612
613
614
615
616
617
618
619
620
621
622
623
624
626
628
629
630
631
632
633
634
635
564
582
586
587
588
591
Z1-6
Z1-5
Z1-7
Z1-8
Z1-9
PV3
PV2
BV6
Nr2
BV5
Nzt4
OS1
BV1
PV1
BV3
V1
V1
BV 4
ÚS
Z1-10
1827/4
1755/127
75/3
75/4
75/5
75/6
75/7
75/8
75/10
547/10
550/3
547/1
547/3
547/5
547/6
547/8
547/9
1758/3
1758/5
1758/6
550/5
550/10
550/11
550/12
550/13
550/14
550/15
1768
1769
1771/1
1 759/2
1761
1762/2
1765
1766
8
10
11
12/1
12/2
13
16/1
16/2
56/4
60/1
1771/2
1776
1779
1782/1
60/2
67
68
71/1
71/2
71/3
494/5
494/6
494/9
17
19
20
21
24
25
26
27
75/1
75/2
1651/1
1651/2
1652/2
1653/1
1653/2
1653/3
1653/5
1654
1657/1
1665/1
1665/2
1666/1
1666/2
1666/3
1668/2 1668/4
1672/4
1672/5
1672/6
1755/2
1755/36
1757/12
1757/12
1758/2
562/1
562/2
562/3
562/4
563
730
746/2
746/3
882
1027/13
1027/14
1200/1
1822/2
1822/4
1236/4
1237/4
1239/2
1240/1
1832
1613/3
1613/4
1613/7
1613/9
1613/10
1613/11
1613/12
1649
1650/1
1 650/3
1800/2
1800/4
1811/2
1811/6
1811/7
1811/11
1811/13
1820/2
1831
1835/5
1835/6
1835/7
1835/8
1836
1
2/1
2/2
4
140
157
158
159
160
161
169
170
2/1
3/2
21
23/1
23/2
23/3
26
7
35/2
36
37
41
45/1
49
56/1
56/2
30/1
30/2
31
33/1
65
66
67
68
74
76
77
78
142/1
142/2
144
153
154
155/1 155/2
156/1 156/2
217
162
163
164
165
166
167
168
225/4
226/3
226/4
7
10/1
10/2
19
20
320/6
320/7
28
33
35/1
56/3
494/1
494/3
3 3/2
35
39
40
75/11
77/1
77/2
78/1
81
42/2
43
45/1
45/3
46
48
49/1
49/2
57
58/1
58/2
59/1
59/2
60
61
62
63
64
70
71/1
71/2
72
73
128/2
129
130/1
131
80
81
82
86
137/3
138
143
144
87
88
89/1
89/3
90
91/1
93
95
96
97
98
100
102
104
105
106
107
109
110
113
124
126
127
128/1
129/2
129/3
129/4
129/5
130/1
130/2
131
137
138
139
218
220/2
220/3
220/4
222/2
222/3
225/1
1657/2
1662/2
239/4
239/5
239/6
320/4
320/5
1668/7
1671/2
1671/3
1755/4
1755/6
1755/9
1755/14
1757/3
1757/5
1757/6
1757/9
1757/10
494/4
1757/13
1757/13
1757/14
1757/14
1757/14
1757/16
1757/17
1757/19
...
Z1_UP_NEPLACHOV_VTI.pdf [0,51 MB]
T1
T4
Z1-1
T7
T4
T4
T1
Z1-2
Z1-4
T7
T4
Z1-6
T7
T1
T7
Z1-5
Z1-7
Z1-8
Z1-9
BV 4
ÚS
PV3
PV2
W
BV6
BV5
Nr2
Nr
Nzt4
OS
OS1
BV1
PV1
BV3
BV
BV
BV
V1
V1
V
NEPLACHOV
Z1-10
Z1-10
BV
BV
BV
T4
T4
Z1-3
4
PLOCHY A PRVKY RUŠENÉ ZMĚNOU č.1 ÚP NEPLACHOV:
rušená část kanalizace T4
T7 vodní stoka - protipovodňové opatření
PLOCHY A TRASY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY
stav
návrh
vedení NN včetně ochr.pásma
vedení VN včetně ochr.pásma
komunikační vedení
T1 TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA - vodovod
T4 TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA - kanalizace
vodoteč,příkop
zatrubněná meliorační stoka
T7 vodní stoka - protipovodňové opatření
kombinované protipovodňové a revitalizační opatření
HRANICE,ZNAČENÍ
LEGENDA :
OZNAČENÍ LOKALIT ZMĚNY Č.1
Z1-1 až Z1-10
VÝKRES TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY
Zakázka
Měřítko
Datum vyhotovení
1 : 5 000
Hlavní projektant
Zodpovědný projektant
IČO / DIČ
Telefon
Ing.arch.XXXXXX XXXXXX
Ing.arch.XXXXXX XXXXX
architektonický
atelier
Žižkova č.XX
371 22 Č.Budějovice
Razítko zpracovatele
Podpis
Číslo výkresu Číslo paré
10276661 / CZ
<,>
Obsah
LEDEN 2026
Zpracoval
ZMĚNA č.1
ÚZEMNÍHO PLÁNU NEPLACHOV
ŠTĚPÁN
S
ZMĚNA Č.1 ÚP NEPLACHOV
VÝKRES TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY
Ing.arch.XXXXXX XXXXX
Změna č.X ÚP Neplachov řeší aktualizaci zastavěného území obce.Tato úprava je provedena v rámci řešených lokalit Z1-7,Z1-8,Z1-9 a Z1-10 <.>
Změna č.1 ÚP Neplachov upravuje v textové části podmínky pro plochu BV4 s předepsaným zpracováním územní studie <.>
Změna č.1 ÚP Neplachov vypouští v textové části podrobnosti,které jsou nad podrobnost územního plánu <.>
HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ ZMĚNOU Č.1 ÚP NEPLACHOV
SPRÁVNÍ ÚZEMÍ OBCE
HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
HRANICE ZASTAVITELNÝCH PLOCH
HRANICE PLOCH ZMĚN V KRAJINĚ
PLOCHY URČENÉ K PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ
ÚS
pro vydání
Ing.XXXXX XXXXXXXX
vedoucí odboru územního plánování
Magistrátu města České Budějovice
Oprávněná úřední
osoba pořizovatele:
Správní orgán,který Změnu
č.1 ÚP Neplachov vydal
Datum vydání:
Razítka
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
ZASTUPITELSTVO OBCE NEPLACHOV
D...
Z1_UP_NEPLACHOV_VSV.pdf [0,94 MB]
LEGENDA:
HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ
ZMĚNOU Č.1 OBCE NEPLACHOV
HRANICE OBCE
HRANICE OKRESU
SÍDLO OBECNÍHO ÚŘADU
SILNICE I.TŘÍDY
TRASA DÁLNICE D3
SILNICE II.TŘÍDY
SILNICE III.TŘÍDY
ŽELEZNICE
IV.TRANZITNÍ ŽELEZNIČNÍ KORIDOR
stav
návrh
KORIDOR PŘELOŽKY I/22
KORIDOR PLYNOVODU
NADREGIONÁLNÍ BIOCENTRUM
NADREGIONÁLNÍ BIOKORIDOR
REGIONÁLNÍ BIOCENTRUM
REGIONÁLNÍ BIOKORIDOR
NEPLACHOV
VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ
Zakázka
Měřítko
Datum vyhotovení
1 : 50 000
Hlavní projektant
Zodpovědný projektant
IČO / DIČ
Telefon
Ing.arch.XXXXXX XXXXXX
Ing.arch.XXXXXX XXXXX
architektonický
atelier
Žižkova č.XX
371 22 Č.Budějovice
Razítko zpracovatele
Podpis
Číslo výkresu Číslo paré
10276661 / CZ
<,>
Obsah
LEDEN 2026
7
Zpracoval
ZMĚNA č.1
ÚZEMNÍHO PLÁNU NEPLACHOV
ŠTĚPÁN
NEPLACHOV
ŠEVĚTÍN
DRAHOTĚŠICE
MAZELOV
Lomnice nad Lužnicí
Dolní Bukovsko
DYNÍN
BOŠILEC
OKRES
ČESKÉ bUDĚJOVICE
OKRES
JINDŘICHŮV HRADEC
S
Ing.arch.XXXXXX XXXXX
ZX-X
ZX-X
ZX-X
ZX-X
ZX-X
Z1-5
Z1-7
Z1-8
Z1-9
ZMĚNA Č.1 ÚP NEPLACHOV
VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ
pro vydání
Z1-10
Ing.XXXXX XXXXXXXX
vedoucí odboru územního plánování
Magistrátu města České Budějovice
Oprávněná úřední
osoba pořizovatele:
Správní orgán,který Změnu
č.1 ÚP Neplachov vydal
Datum vydání:
Razítka
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
ZASTUPITELSTVO OBCE NEPLACHOV
Datum nabytí účinnosti:
dne 10.3.2026 usnesením č.28/5
dne 14.5.2026
Podepsal Ing.arch.XXXXXX XXXXXX
DN: cn=Ing.arch.XXXXXX XXXXXX <,>
c=CZ,o=ČESKÁ KOMORA
ARCHITEKTŮ,ou=Elektronické
autorizační razítko
Datum: 28/April/2026
Ing.arch <.>
XXXXXX XXXXXX <br>
Z1_UP_NEPLACHOV_VPS.pdf [0,54 MB]
TI2
TI3
OP4
TI3
TI3
TI2
TI3
TI3
OP4
TI3
OP2
TI2
OP4
Z1-1
Z1-2
Z1-3
Z1-4
Z1-6
NEPLACHOV
OP4
Z1-5
Z1-7
Z1-8
Z1-9
OV1
OP3
OP4
DI2a
Z1-10
OP4
OP4
HRANICE,ZNAČENÍ
LEGENDA :
HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ ZMĚNOU Č.1 ÚP NEPLACHOV
HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
OZNAČENÍ LOKALIT ZMĚNY Č.1
Z1-1 až Z1-10
PLOCHY A PRVKY RUŠENÉ ZMĚNOU č.1 ÚP NEPLACHOV:
VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY
LINIOVÉ
VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ OPATŘENÍ
PLOŠNÉ
LINIOVÉ
TI2 TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA - vodvod
TI3 TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA - kanalizace
VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ OPATŘENÍ
VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY
rušená část kanalizace TI3
OP2 KOMBINOVANÉ PROTIPOVODŇOVÉ A REVITALIZAČNÍ OPATŘENÍ
OP3 ZMĚNA ZPŮSOBU VYUŽITÍ - TRVALÝ TRAVNÍ POROST - protipovodňové opatření
OP4 VODNÍ STOKA - protipovodňové opatření
OP4 vodní stoka - protipovodňové opatření
3
Zakázka
Měřítko
Datum vyhotovení
1 : 5 000
Hlavní projektant
Zodpovědný projektant
IČO / DIČ
Telefon
Ing.arch.XXXXXX XXXXXX
Ing.arch.XXXXXX XXXXX
architektonický
atelier
Žižkova č.XX
371 22 Č.Budějovice
Razítko zpracovatele
Podpis
Číslo výkresu Číslo paré
10276661 / CZ
<,>
Obsah
LEDEN 2026
Zpracoval
ZMĚNA č.1
ÚZEMNÍHO PLÁNU NEPLACHOV
ŠTĚPÁN
S
ZMĚNA Č.1 ÚP NEPLACHOV
VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH
STAVEB,OPATŘENÍ A ASANACÍ
Ing.arch.XXXXXX XXXXX
Změna č.X ÚP Neplachov řeší aktualizaci zastavěného území obce.Tato úprava je provedena v rámci řešených lokalit Z1-7,Z1-8,Z1-9 a Z1-10 <.>
VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB <,>
OPATŘENÍ A ASANACÍ
PLOŠNÉ
DI2a DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA - místní komunikace
Změna č.1 ÚP Neplachov upravuje v textové části podmínky pro plochu BV4 s předepsaným zpracováním územní studie <.>
Změna č.1 ÚP Neplachov vypouští v textové části podrobnosti,které jsou nad podrobnost územního plánu <.>
pro vydání
Ing.XXXXX XXXXXXXX
vedoucí odboru územního plánování
Magistrátu města České Budějovice
Oprávněná úřední
osoba pořizovatele:
Správní orgán,který Změnu
č.1 ÚP Neplachov vydal
Datum vydání:
Razítka
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
ZASTUPITELSTVO OBCE NEPLACHOV
Datum nabytí účinnosti:
dne 10.3.2026 usnesen...
Z1_UP_NEPLACHOV_KOOV.pdf [0,55 MB]
Z1-1
PV3
T1
T4
PV2
Z1-2
T7
T4
T1
W
Z1-3
BV6
T4
Z1-4
Nr2
T7
T4
T1
T7
Z1-6
Z1-5
BV5
T7
NEPLACHOV
Nzt4
OS
OS1
Z1-7
Z1-8
BV1
PV1
BV
BV
BV
V1
V1
V Z1-9
T7
BV 4
ÚS
SO 1
NZo
Z1-10
BV
BV3
BV
BV
T4
HRANICE,ZNAČENÍ
LEGENDA :
PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ
návrh
stav
BV1
Nr2
PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
kombinované protipovodňové a revitalizační opatření
PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ
vodní plochy a toky
W
OZNAČENÍ LOKALIT ZMĚNY Č.1
Z1-1 až Z1-10
ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY
LOKÁLNÍ BIOKORIDOR
KOORDINAČNÍ VÝKRES
Zakázka
Měřítko
Datum vyhotovení
1 : 5 000
Hlavní projektant
Zodpovědný projektant
IČO / DIČ
Telefon
Ing.arch.XXXXXX XXXXXX
Ing.arch.XXXXXX XXXXX
architektonický
atelier
Žižkova č.XX
371 22 Č.Budějovice
Razítko zpracovatele
Podpis
Číslo výkresu Číslo paré
10276661 / CZ
<,>
Obsah
LEDEN 2026
5
Zpracoval
ZMĚNA č.1
ÚZEMNÍHO PLÁNU NEPLACHOV
ŠTĚPÁN
PRVKY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY
T7 vodní stoka - protipovodňové opatření
PLOCHY A PRVKY RUŠENÉ ZMĚNOU č.1 ÚP NEPLACHOV:
PLOCHY A TRASY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY
stav
návrh
vedení VN včetně ochr.pásma
komunikační vedení
T1 TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA - vodovod
T4 TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA - kanalizace
vodoteč,příkop
zatrubněná meliorační stoka
T7 vodní stoka - protipovodňové opatření
rušená část kanalizace T4
LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ
HRANICE ARCHEOLOGICKÉHO NALEZIŠTĚ
HRANICE HYGIENICKÉ OCHRANY
S
ZMĚNA Č.1 ÚP NEPLACHOV
KOORDINAČNÍ VÝKRES
Řešené lokality Z1-1,Z1-2 a Z1-3 jsou situovány ve vymezeném OP dálničního koridoru dálnice D3
Celé správní území je situováno ve vymezeném území Ministerstva obrany - ochranném pásmu radiolokačního prostředku Třebotovice
Celé správní území je zájmovým územím Ministerstva obrany z hlediska povolování vyjmenovaných druhů staveb
V území je třeba respektovat vzdušný prostor LK TRA Ministerstva obrany
BV
PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ
tělovýchovná a sportovní zařízení
PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ
obslužné a pěší komunikace,parkoviště,veřejná zeleň v zastavěném území
PLOCHY BYDLENÍ
rodinné domy ve...
Z1_UP_NEPLACHOV_HLV.pdf [0,32 MB]
Z1-2
Z1-4
NEPLACHOV
PV3
Z1-1
PV2
W
BV6
BV5
Nr2
Z1-6
Nr
T7
T7
T7
Z1-3
Z1-5
Z1-7
Z1-8
Z1-9
Nzt4
OS
OS1
BV1
PV1
BV3
BV
BV
BV
V1
V1
V
BV 4
ÚS
SO 1
Z1-10
NZo
BV
BV
BV
1827/4
1755/127
75/3
75/4
75/5
75/6
75/7
75/8
75/10
547/10
550/3
547/1
547/3
547/5
547/6
547/8
547/9
1758/3
1758/5
1758/6
550/5
550/10
550/11
550/12
550/13
550/14
550/15
1768
1769
1771/1
1 759/2
1761
1762/2
1765
1766
8
10
11
12/1
12/2
13
16/1
16/2
56/4
60/1
1771/2
1776
1779
1782/1
60/2
67
68
71/1
71/2
71/3
494/5
494/6
494/9
17
19
20
21
24
25
26
27
75/1
75/2
1651/1
1651/2
1652/2
1653/1
1653/2
1653/3
1653/5
1654
1657/1
1665/1
1665/2
1666/1
1666/2
1666/3
1668/2 1668/4
1672/4
1672/5
1672/6
1755/2
1755/36
1757/12
1757/12
1758/2
562/1
562/2
562/3
562/4
563
730
746/2
746/3
882
1027/13
1027/14
1200/1
1822/2
1822/4
1236/4
1237/4
1239/2
1240/1
1832
1613/3
1613/4
1613/7
1613/9
1613/10
1613/11
1613/12
1649
1650/1
1 650/3
1800/2
1800/4
1811/2
1811/6
1811/7
1811/11
1811/13
1820/2
1831
1835/5
1835/6
1835/7
1835/8
1836
1
2/1
2/2
4
140
157
158
159
160
161
169
170
2/1
3/2
21
23/1
23/2
23/3
26
7
35/2
36
37
41
45/1
49
56/1
56/2
30/1
30/2
31
33/1
65
66
67
68
74
76
77
78
142/1
142/2
144
153
154
155/1 155/2
156/1 156/2
217
162
163
164
165
166
167
168
225/4
226/3
226/4
7
10/1
10/2
19
20
320/6
320/7
28
33
35/1
56/3
494/1
494/3
3 3/2
35
39
40
75/11
77/1
77/2
78/1
81
42/2
43
45/1
45/3
46
48
49/1
49/2
57
58/1
58/2
59/1
59/2
60
61
62
63
64
70
71/1
71/2
72
73
128/2
129
130/1
131
80
81
82
86
137/3
138
143
144
87
88
89/1
89/3
90
91/1
93
95
96
97
98
100
102
104
105
106
107
109
110
113
124
126
127
128/1
129/2
129/3
129/4
129/5
130/1
130/2
131
137
138
139
218
220/2
220/3
220/4
222/2
222/3
225/1
1657/2
1662/2
239/4
239/5
239/6
320/4
320/5
1668/7
1671/2
1671/3
1755/4
1755/6
1755/9
1755/14
1757/3
1757/5
1757/6
1757/9
1757/10
494/4
1757/13
1757/13
1757/14
1757/14
1757/14
1757/16
1757/17
1757/19
90
91
106/1
106/2
550/16
553/2
553/3
555/1
557/2
107/1
107/2
107/3
109/2
109/3
109/4
110
111
113
115/1
115/2
117
118
119
121
122
126
128/1
132
135
136...
Verejna_vyhlaska_Z1_UP_Neplachov.pdf [0,33 MB]
OBEC NEPLACHOV
<br> Neplachov 47,373 65 Doplní Bukovsko <,>
<br> ________________________________________________________________________________________________
<br>
<br>
Magistrát města České Budějovice
Ing.XXXXX XXXXXXXX
Odbor územního plánování
nám.Přemysla Otakara II.1/1
370 92 České Budějovice
<br>
Internet: http://www.c-budejovice.cz
<br>
<br>
<br>
Datum vyvěšení:
29.4.2026
<br> Datum sejmutí:
15.5.2026
<br>
Značka:
Vyřizuje:
Tel.:
E-mail:
Datum:
OÚP/O-331/2026/Bo-V
Ing.XXXXXX XXXXXXXXXX
XXX XXX XXX
bouchalovae@c-budejovice.cz
XXXX-XX-XX
V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A
Magistrát města České Budějovice,odbor územního plánování a jako orgán vykonávající působnost
ve věcech územního plánování podle ustanovení § 25 odst.b) a § 46 odst.1 písm.c) zákona č.283/2021 Sb.<,>
stavební zákon,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") oznamuje v souladu s ustanovením
§ 172 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“),že
usnesením č.28/5 ze dne 10.3.2026 byla Zastupitelstvem obce Neplachov vydána
<br> ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU NEPLACHOV
v katastrálním území Neplachov
formou opatření obecné povahy <.>
<br> V souladu s ustanovením § 55 odst.7 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve
znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č.183/2006 Sb.“),s odkazem na §323 odst.9 stavebního zákona
a § 173 odst.1 správního řádu nabývá opatření obecné povahy,kterým byla Změna č.1 Územního plánu
Neplachov (dále jen „Změna č.1 ÚP“) vydána,účinnosti patnáctým dnem po dni vyvěšení veřejné vyhlášky <,>
kterou se doručuje Změna č.1 ÚP a úplné znění Územního plánu Neplachov (dále jen „úplné znění ÚP“) po
vydání této změny <.>
S ohledem na rozsah Změny č.1 ÚP a úplného znění ÚP po vydání této změny není možné dokumentaci
zveřejnit na úřední desce v úplném znění.V souladu s ustanovením § 172 odst.2 správního řádu a § 20 odst <.>
1 zákona č.183/2006 Sb.je možné se se Změnou č.4 ÚP a s úplným zněním ÚP po vydání této z...
UZ_po_Z1_UP_Neplachov_VZCU.pdf [0,77 MB]
BV6
BV5
Zakázka
Stupeň
Výkres
Měřítko
Datum vyhotovení
1 : 5 000
Hlavní projektant
Zodpovědný projektant
Kreslil
IČO/ DIČ
Telefon
Ing.arch.XXXXXX XXXXXX
Podpis
Číslo výkresu Číslo paré
X
10276661/ CZ
<,>
VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
duben 2026
architektonický
atelier
ŠTĚPÁN
Žižkova tř.č.12
371 22 Č.Budějovice
Ing.arch.XXXXXX XXXXX
LEGENDA:
ÚPLNÉ ZNĚNÍ PO ZMĚNĚ č.X ÚP NEPLACHOV
VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
měřítko 1 : 5 000
Plochy
stabilizované
HRANICE
SPRÁVNÍ ÚZEMÍ OBCE
= hranice katastrálního území = řešené území
ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ
ZASTAVITELNÉ PLOCHY
PLOCHY ZMĚN V KRAJINĚ
PLOCHY,VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ
PODMÍNĚNO ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE
Plochy
změn
BV 2
Z 1
D-I
Nppo1
Nzt1
Nr 1
Nzt2
TI 1
DM 1
SO 1
BV 4
ÚS
Nzt3
Dzd
Dz
Dz
Dzd
Dz
DZ
DZ
Změna č.1 územního plánu Neplachov byla vydána zastupitelstvem obce Neplachov:
usnesením č.28/5 dne 10.3.2026 <.>
Změna č.1 ÚP Neplachov nabyla účinnosti dne: 14.5.2026
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
D-Id
ZASTAVITELNÉ PLOCHY
BV1 - BV6
PLOCHY BYDLENÍ
- rodinné domy venkovského charakteru
PV1 - PV3
PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ
- obslužné a pěší komunikace,parkoviště,veřejná zeleň v zastavěném území
OS1
PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ
- tělovýchovná a sportovní zařízení
SO1
PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ
- rodinné domy s možností drobného podnikání
V1
PLOCHY VÝROBY
- drobná řemeslná výroba
Z1
PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ
- samostatné zahrady
D-I
PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY
- dálnice D3 včetně doprovodných staveb
D-II
PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY
- navržená silnice II/603,(v nové stopě)
D-Id
PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY
- dálnice D3,doprovodná stavba,D-a skládka materiálu,D-b mezideponie ornice,dočasný zábor ZPF
DM1
PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY
- místní komunikace
Dz
PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY
- zábor ZPF manipulačních ploch k stavbě železnice,transevropské dráhy
Dzd
PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY
- dočasný zábor ZPF manipulačních ploch k stavbě železnice,transevropské dráhy
TI1
PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY
- čistírna odpadních vod
PLOCHY ZMĚN V KRAJI...
UZ_po_Z1_UP_Neplachov_VTI.pdf [1,08 MB]
LEGENDA:
KONCEPCE DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY
vedení VN 22 kV včetně ochr.pásma
vedení VVN včetně ochr.pásma
vedení ZVN včetně ochr.pásma
technologický objekt zásobování vodou
vodovod,ochranné pásmo
kanalizace jednotná
kanalizace splašková
kanalizace dešťová
vodoteč,příkop
zatrubněná vodní stoka - protipovodňové opatření
zatrubněná meliorační stoka
zatravněná plocha s retenční funkcí
kombinované protipovodňové a revitalizační opatření
komunikační vedení včetně ochr.pásma
radioreleový paprsek
ochranné pásmo RSS
plynovod
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
OM
OS
OV
OV
OV
OV
OV
OM
PV
PV
PV
D-III
D-III
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
TI
Plochy
stabilizované
HRANICE
SPRÁVNÍ ÚZEMÍ OBCE
= hranice katastrálního území = řešené území
ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ
ZASTAVITELNÉ PLOCHY
PLOCHY ZMĚN V KRAJINĚ
Plochy
změn
OM
OM
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
Dz
Dz
NS
VD
VD
W
W
W
W
W
W
W
W
W
NL
NL
NL
NL
NL
NL
NL
NL
NL
BV 1
BV 2
SO 1
Z 1
Nppo1
Nzt1
Nr 1
W
Nzt2
D-I
NS
TI 1
DM 1
BH
BH
OS 1
Celé území se nachází v ochranném pásmu vodního zdroje,CHOPAV,ochranném pásmu letiště <,>
migračné významné oblasti a na celém území je letecký koridor LK TRA 78 Veselí <.>
T1
T3
T4
T5
T6
T7
V 1
TI 1
T4
T5
T6
T7
T7
T7
T4
T4
T4
T4
T4
T4
T4
T4
Plochy
stabilizované
Plochy
změn
D-Id
PLOCHY A TRASY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY
PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ
Plochy
stabilizované
Plochy
změn
BH
PLOCHY A TRASY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY
BV
OV
OM
OS
PLOCHY BYDLENÍ
bytové domy
PLOCHY BYDLENÍ
rodinné domy venkovského charakteru
PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ
veřejná infrastruktura
PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ
komerční zařízení malá a střední
PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ
tělovýchovná a sportovní zařízení
PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ
obslužné a pěší komunikace,parkoviště,veřejná zeleň v zastavěném území
PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ
rodinné domy s možností drobného podn...
UZ_po_Z1_UP_Neplachov_VPS.pdf [0,43 MB]
VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH
STAVEB,OPATŘENÍ,ASANACÍ
Plochy
stabilizované
HRANICE,ZNAČENÍ
LEGENDA:
HRANICE SPRÁVNÍHO ÚZEMÍ
= hranice katastrálního území = řešené území
ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ
VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY
plošné
liniové
VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ
plošná
VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY - s možností vyvlastnění
DI1 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA - dálnice D3 včetně doprovodných staveb,skládka materiálu
DI2a,DI2b DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA - místní komunikace
DI3
DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA - IV.TŽK,transevropská dráha
DI4
DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA - silnice II/603,v nové stopě
OV1
OBČANSKÉ VYBAVENÍ - tělovýchovná a sportovní zařízení
TI1
TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA - čistírna odpadních vod
TI2
TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA - vodovod
TI3
TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA - kanalizace
TI4
TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA - plynovod
TI5
TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA - zkapacitnění propustku
VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ - s možností vyvlastnění
OP1 ZATRAVNĚNÁ PLOCHA S RETENČNÍ FUNKCÍ - protipovodňové opatření
OP2 KOMBINOVANÉ PROTIPOVODŇOVÉ A REVITALIZAČNÍ OPATŘENÍ
OP3 ZMĚNA ZPŮSOBU VYUŽITÍ - TRVALÝ TRAVNÍ POROST - protipovodňové opatření
OP4 VODNÍ STOKA - protipovodňové opatření
OP5 MEZIDEPONIE ORNICE - dálnice D3
TI3
TI3
TI3
TI3
TI3
TI3
TI3
TI3
TI3
TI3
TI3
TI3
TI3
TI3
TI3
TI3
TI3
TI3
TI2
TI4
DI1
DI1
TI5
TI1
OP2
OP3
OP3
OP1
OP4
OP4
OP4
OP4
OP4
TI3
TI2
TI4
DI2b
DI3
DI3
OP3
OP3
OV1
DI2a
DI1
OP5
DI4
DI1
OP5
Zakázka
Stupeň
Výkres
Měřítko
Datum vyhotovení
1 : 5 000
Hlavní projektant
Zodpovědný projektant
Kreslil
IČO/ DIČ
Telefon
Ing.arch.XXXXXX XXXXXX
Podpis
Číslo výkresu Číslo paré
X
10276661/ CZ
<,>
duben 2026
architektonický
atelier
ŠTĚPÁN
Žižkova tř.č.12
371 22 Č.Budějovice
ÚPLNÉ ZNĚNÍ PO ZMĚNĚ č.1 ÚP NEPLACHOV
měřítko 1 : 5 000
Změna č.1 územního plánu Neplachov byla vydána zastupitelstvem obce Neplachov:
usnesením č.28/5 dne 10.3.2026 <.>
Úplné znění Změny č.1 ÚP Neplachov nabylo účinnosti dne: 14.5.2026
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
ÚPLNÉ ZNĚNÍ PO ZMĚNĚ č.1
ÚP NEPLACHOV
Pořizovatel:
Magistrát města České Budějovice,odbor územního...
UZ_po_Z1_UP_Neplachov_KOOV.pdf [1,45 MB]
LEGENDA:
vedení VN 22 kV včetně ochr.pásma
vedení VVN včetně ochr.pásma
vedení ZVN včetně ochr.pásma
technologický objekt zásobování vodou
vodovod,ochranné pásmo
kanalizace jednotná
kanalizace splašková
kanalizace dešťová
vodoteč,příkop
zatrubněná vodní stoka
zatrubněná meliorační stoka
zatravněná plocha s retenční funkcí
kombinované protipovodňové a revitalizační opatření
komunikační vedení včetně ochr.pásma
radioreleový paprsek
ochranné pásmo elektronického komunikačního zařízení ČR-MO
plynovod
LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ
území s archeologickými nálezy
investice do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti
region lidové architektury Dynínsko
architektonické hodnoty
pásmo hygienické ochrany
ochranné pásmo lesa
hasičská zbrojnice
objekt varování obyvatelstva
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
OM
OS
OV
OV
OV
OV
OV
OM
PV
PV
PV
D-III
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
TI
Plochy
stabilizované
HRANICE
SPRÁVNÍ ÚZEMÍ OBCE = hranice katastrálního území = řešené území
ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ
ZASTAVITELNÉ PLOCHY
PLOCHY ZMĚN V KRAJINĚ
PLOCHY URČENÉ K PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ
STUDIÍ
Plochy
změn
OM
OM
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
Dz
Dz
NS
VD
VD
W
W
W
W
W
W
W
W
W
NL
NL
NL
NL
NL
NL
NL
NL
NL
BV 4
BV 2
SO 1
V 1
Nppo1
Nzt1
Nr 1
W
Nzt2
LBC0061
LBC0062
LBC0066
LBC0063
LBC0072
LBC0073
LBC0059
LBK0095
LBK0471
LBK0100
LBK0102
LBK0102
LBK0103
LBK0111
LBK0111
LBK0112
LBK0084
LBK0082
LBK0082
LBK0081
IP0118
IP0119
IP0120
IP0121
IP0145
IP0145
IP0147
TI 1
BH
BH
BV 1
BV 3
PV 1
ÚS
Nzt3
Z 1
ÚS
DM 1
T1
T3
T4
T5
T6
T7
T1,T4,T8
T1,T4,T5,T7,T8
T3,T4
T4
Celé území se nachází v ochranném pásmu vodního zdroje,CHOPAV,ochranném pásmu letiště,migračné významné oblasti <.>
T5
T6
T4
T6
T7
T4
T4
T4
T4
T4
dálnice D3 a ochranné pásmo včetně doprovodných staveb
doprovodná stavba dálnice D3,D-a skládka materiálu,D-b mezideponie ornice
silnice II.třídy a ochra...
UZ_po_Z1_UP_Neplachov_HLV.pdf [1,16 MB]
vodovod
kanalizace jednotná
kanalizace splašková
kanalizace dešťová
vodoteč,příkop
zatrubněná vodní stoka
zatravněná plocha s retenční funkcí
kombinované protipovodňové a revitalizační opatření
plynovod
PLOCHY A TRASY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY
lokální biocentrum stávající
lokální biokoridor stávající
interakční prvek stávající
ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
BV
OM
OS
OV
OV
OV
OV
OV
OM
PV
PV
PV
D-III
D-III
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
DM
OM
OM
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZo
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
NZt
Dz
Dz
NS
VD
VD
W
W
W
W
W
W
W
W
W
NL
NL
NL
NL
NL
NL
NL
NL
NL
Celé území se nachází v ochranném pásmu vodního zdroje,CHOPAV,ochranném pásmu letiště <,>
migračné významné oblasti <.>
BV 2
SO 1
V 1
Nppo1
Nzt1
Nr 1
W
Nzt2
D-I
LBC0061
LBC0062
LBC0066
LBC0063
LBC0072
LBC0073
LBC0059
LBK0095
LBK0471
LBK0100
LBK0102
LBK0102
LBK0103
LBK0111
LBK0111
LBK0112
LBK0084
LBK0082
LBK0082
LBK0081
IP0118
IP0119
IP0120
IP0121
IP0145
IP0145
IP0147
LBC0061
LBK0095
IP0147
NS
TI 1
Plochy
změn
BH
BH
BV 4
BV 1
BV 3
PV 1
ÚS
Z 1
OS
Nzt3
LEGENDA:
Plochy
stabilizované
HRANICE
SPRÁVNÍ ÚZEMÍ OBCE = hranice katastrálního území = řešené území
ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ
ZASTAVITELNÉ PLOCHY
PLOCHY ZMĚN V KRAJINĚ
PLOCHY URČENÉ K PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ
ÚZEMNÍ STUDIÍ
Plochy
změn
ÚS
DM
T1
T3
T4
T5
T6
T7
T1,T4,T8
T1,T4,T5,T7,T8
T3,T4
T4
T5
T6
T7
T6
T7
T4
T4
T4
T4
T4
T4
T4
DM 1
DM
Dzd
Dz
Dzd
T4
NZt
TI
IP0146
Zakázka
Stupeň
Výkres
Měřítko
Datum vyhotovení
1 : 5 000
Hlavní projektant
Zodpovědný projektant
Kreslil
IČO/ DIČ
Telefon
Ing.arch.XXXXXX XXXXXX
Podpis
Číslo výkresu Číslo paré
X
10276661/ CZ
<,>
duben 2026
architektonický
atelier
ŠTĚPÁN
Žižkova tř.č.12
371 22 Č.Budějovice
HLAVNÍ VÝKRES
PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ
Plochy
stabilizované
Plochy
změn
BH
PLOCHY A TRASY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY
BV
OV
OM
OS
PLOCHY BYDLENÍ
bytové domy
PLOCHY BYDLENÍ
...

Načteno

edesky.cz/d/24436026

Meta

Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Zveřejnění záměru   Územní plánování   EIA   Územní plánování   EIA  


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Chcete vědět víc?

Více dokumentů od Obec Neplachov      Zasílat nové dokumenty emailem      Napište portálu edesky.cz