« Najít podobné dokumenty

Město Planá - Záměr prodeje nemovitosti - Z 15 - č. 24/2026 - část pozemku č. 538/25, oddělený GP č. 2724-487/2025 jako p.p.č. 538/94 o výměře 1593 m2 v k.ú. Planá u Mariánských Lázní

Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Město Planá.


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

8-studie Z15-regulační výkres.pdf
Město Planá
Záměr prodeje nemovitosti
č.24/2026
<br> dne 22.04.2026
<br>
<br> Město Planá zveřejňuje podle § 39 odst.1 zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích <,>
ve znění pozdějších předpisů,z á m ě r prodat níže uvedenou nemovitost,která je zapsána na
listu vlastnictví č.1 u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj,Katastrální pracoviště Tachov <.>
Zájemci se mohou k tomuto záměru vyjádřit a podat přihlášky do výběrového řízení <.>
Tento záměr byl schválen zastupitelstvem města dne 28.01.2026 usnesením č.U 62 - 8
Další informace o podmínkách prodeje poskytne pracovník správního odboru MěÚ Planá <,>
kancelář č.22,1.poschodí budovy MěÚ Planá,tel 374 752 922,e - mail spravni@muplana.cz <,>
případně místostarosta,tel <.>,e - mail: nutil@muplana.cz <.>
<br> 2.KOLO
Nemovitost určená k prodeji:
-
část pozemku p.č.538/25,orná půda,oddělený GP č.2724-487/2025 jako p.p.č.538/94
o výměře 1593 m 2 v k.ú.Planá u Mariánských Lázní (nemovitost XXXX ke dni podpisu
kupní smlouvy zapsána do evidence katastru nemovitostí)
Účel využití: výstavba rodinného domu
ÚP: Z 15- bydlení v rodinných domech
Minimální nabídková cena pozemku včetně DPH: 2 887 211,00 Kč
Kupní smlouva s právem zpětné koupě a plánovací smlouva - viz příloha
Poznámka: pozemek je zatížen ochranným pásmem vzdušného vedení VN do 35kV
<br>
<br>
Za hřbitove
<.>.<.>.<.>.<.> 1
KO
<br>
<br>
-
grafické
znázornění
pro
identifikaci
pozemků
se
souřadnicemi-
Mapy.cz:
https://mapy.com/s/huhapulafu
<br> V souladu se Zásadami stanovujícími zvláštní postup při prodeji nemovitých věcí v lokalitě Z 15
schválených
Zastupitelstvem
města
Planá
dne
28.01.2026
usnesením
č.U 62/7,vyzýváme zájemce o koupi nemovitosti k podání nabídky do výběrového řízení
adresované městu Planá.Podmínky a způsob podání nabídky je uveden v Zásadách
stanovujících postup při prodeji nemovitých věcí v lokalitě Z 15 <.>
<br> Nabídku na formuláři,který je přílohou tohoto záměru,v zalepené obálce označené nápisem
„NEOTEVÍRAT - Z 15 – 2.KOLO: prodej p.p.č.538/94 k.ú.Planá u...
7-Územní studie pro lokalitu Z15 v Plané - prostorová regulace, parcelace-odkaz.pdf
https://www.plana.cz/e_download.php?file=data/editor/335cs_10.pdf&original=PLZ%20studie%20final%20202
0_10%20komplet%20opraven%C3%A9.pdf
<br>
6-Návrh plánovací_smlouvy.pdf
Plánovací smlouva na veřejnou technickou a dopravní infrastrukturu
<br> 1
Plánovací smlouva
<br> dle § 130 a násl.zákona č.283/2021 Sb.stavební zákon <,>
a uzavřená podle § 1746 odst.2 zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník,ve znění pozdějších
předpisů <.>
<br>
<br> I <.>
Smluvní strany
<br>
Paní: ……………… <.>,datum narození: ………….<.>
Pan: ………………… <.>,datum narození: ………… <.>
trvalé bydliště:
(dále též jen „stavebník“)
<br> a
<br> Město Planá
se sídlem náměstí Svobody 1,348 15 Planá
IČ: 00260096,DIČ: CZ00260096
Bankovní spojení: /0800,variabilní symbol:…… <.>
zastoupené: Mgr.Martinou Němečkovou,starostkou města
(dále též jen „Město“)
<br>
II <.>
Prohlášení
<br> Město a stavebník se dohodli na uzavření plánovací smlouvy,která stanovuje práva
a povinnosti smluvních stran ve vztahu k pozemkům a plánovaným stavbám uvedeným v této
smlouvě <.>
<br> Pozemky pro stavby dle této smlouvy jsou v územním plánu obce vymezeny jako zastavitelné
plochy s označením Z15 “Bydlení v rodinných domech“.Využití území bylo v územním
plánu podmíněno zpracováním územní studie <.>
<br> Územní studie pro lokalitu Z15 je zpracována projektantem BRAK architects,Ing.arch.Petr
Brožek,se sídlem Jílovská 1154/49,140 00 Praha 4.v roce 2018.Územní studie byla zveřejněna
a vložena do evidence územně plánovací činnosti dle § 162 odst.2
písm.c) stavebního zákona
dnem 18.11.2020.Územní plán a Územní studie je přístupná i na webových stránkách města
Planá <.>
<br> Výstavba rodinného domu (dále jen RD) bude stavebníkem realizována na pozemku parcelní
číslo ……… v katastrálním území Planá u Mariánských Lázní.Projektová dokumentace pro
realizaci RD bude zpracována v souladu s platným územním plánem Planá ve znění změny
č.1,2a,2b a 3 (dále jen „územní plán“) a podle Územní studie pro lokalitu Z15 <.>
<br> Plánovací smlouva na veřejnou technickou a dopravní infrastrukturu
<br> 2
<br> Stavebník bude realizovat výstavbu rodinného domu,který bude zajišťovat jeho bytovou
potřebu <.>
<br> Pozemek pro RD určený pro...
5-návrh kupní smlouvy.pdf
<br> 1
KUPNÍ SMLOUVA
<br> Níže uvedeného dne,měsíce a roku uzavřeli podle vlastních prohlášení k právním jednáním zcela
způsobilí účastníci
<br> Město Planá
IČO: 00260096,DIČ: CZ00260096,se sídlem Městského úřadu Planá,náměstí Svobody 1,348 15
zastoupené starostkou Mgr.Martinou Němečkovou
jako prodávající na straně jedné
a
[●]
narozen dne [●],bytem [●]
jako kupující na straně druhé
<br> podle zákona č.89/2012 Sb <.>,v platném znění <,>
tuto
<br> kupní smlouvu:
<br> I <.>
1.Prodávající město Planá je vlastníkem pozemku p.č.[●],druh: [●],způsob využití [●] <,>
v katastrálním území Planá u Mariánských Lázní [●],zapsaného u Katastrálního úřadu
pro Plzeňský kraj,Katastrální pracoviště Tachov,na listu vlastnictví č.1 <.>
2.Geometrickým plánem pro rozdělení pozemku č.[●],vyhotoveným [●],potvrzeným Katastrálním
úřadem pro Plzeňský kraj,Katastrálním pracovištěm Tachov,dne [●] pod č.[●],byl z pozemku
parc.č.[●] oddělen pozemek parc.č.[●],druh: [●],způsob využití [●],o výměře [●] m2 v k.ú <.>
Planá u Mariánských Lázní <.>
<br> II <.>
1.Město Planá tímto prodává kupujícímu [●] část pozemku parc.č.[●] vymezené Geometrickým
plánem č.[●] vypracovaného obchodní společností [●],ověřeného Katastrálním úřadem pro
Plzeňský kraj,Katastrálním pracovištěm Tachov,dne [●] pod č.[●],označeného jako pozemek
parc.č.[●],druh: [●],způsob využití [●],o výměře [●] m2,v k.ú.Planá u Mariánských Lázní <,>
obec Planá (dále také jako „nemovitost“ či „předmět koupě“),a to za (celkovou) dohodnutou
kupní cenu ve výši [●],- Kč (slovy: [●]),přičemž základ daně činí [●] Kč a daň z přidané hodnoty
([●] %) činí [●] Kč,a kupující [●] tuto nemovitost za uvedenou kupní cenu do svého výhradního
vlastnictví kupuje <.>
2.Předmět koupě je prodáván s veškerým příslušenstvím a součástmi,které jsou s ním k datu
uzavření této smlouvy spojeny,jakož i s veškerými právy a povinnostmi,s nimiž je spojena jeho
držba a vlastnictví <.>
3.Předmět koupě je určen pro výstavbu [●],k jehož zřízení se kupující zavazuje ve lhůtě do ...
4-geometrický plán 2724-0487-2025.pdf
Údaje o BPEJ k parcelám nového stavu dle tohoto geometrického
lánu budou převzaty z RŮIAN a jsou po dobu do příslušného zápisu
do katastru dostupné v aplikaci Nahlížení do KN na adrese https://nahlizenidokn.cuzk.gov.cz v části Informace z katastrálního území <.>
GEOMETRICKÝ PLÁN
pro
rozdělení pozemku
Geometrický plán ověřil autorizovaný zeměměřický inženýr:
Stejnopis ověřil autorizovaný zeměměřický inženýr:
Jméno,příjmení:
Ing.XXXXX XXXXX
Jméno,příjmení:
Číslo položky rejstříku autorizovaných
zeměměřických inženýrů:
2370
Číslo položky rejstříku autorizovaných
zeměměřických inženýrů:
Dne: Číslo:
Dne: Číslo:
Náležitostmi a přesností odpovídá právním předpisům <.>
Tento stejnopis odpovídá geometrickému plánu v elektronické podobě uloženému
v dokumentaci katastrálního úřadu <.>
Vyhotovitel: — GEODEZIE ČESKÝ ZÁPAD s.r.o <.>
Panenská 2278,347 01 Tachov
tel.: 374 787 544.www.zamenit.cz
Číslo plánu: 2724—487/2025
Okres: řachov
Obec: Planá
Kat.území: — Planá u Mariánských Lázní
Mapový list: KMD (Tachov 6—4/24 a 5—4/13)
Dosavadním vlastníkům pozemků byla poskytnuta možnost
seznámit se v terénu s průběhem navrhovaných nových hranic <,>
které byly označeny předepsaným způsob
viz.seznam souřadnic
Katastrální úřad souhlasí s očíslováním parcel <.>
Ověření stejnopisu geometrického plánu v listinné podobě <.>
<br> VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Dosavadní stav Nový stav
Označení Výměra parcely | |Druh pozemku| © Označení Výměra parcely [Druh pozemku| Typ stavby |Způs.| Porovnání se stavem evidence právních vztahů
pozemku pozemku určení Díl přechází z pozemku | [Číslo listu] Výměra dílu Označení
parc.číslem Způsob využití parc.číslem Způsob využití| Způsob využití výměr označeného v vlastnictví dílu
hoj o hoj or nemovitostí | © evidencí© XXX or
XXX/XX XX XX: XX| orné půda XXX/XX X.15: 59| orná půda 0 538/25 1 1:15: 59
538/94 15: 93| orná půda 2 538/25 1 15: 93
536/95 5: 74| orná půda 2 538/25 7 5: 74
538/96 5: 75| orná půda 2 538/25 7 5: 75
538/97 6: 6...
3-C_3_KOORDINAČNÍ SITUAČNÍ VÝKRES.pdf
73716
76811
72911
76701
72911
72901
72901
76811
76701
76811
73716
2,50 %
2,00 %
2,00 %
2,50 %
2,00 %
2,00 %
2,00 %
2,00 %
2,00 %
2,00 %
1 048 600.00
865 000.00
865 500.00
1 048 500.00
0,0
ZÚ 0,00000
KÚ 0,04439
10,00
20,00
30,00
40,00
44,39
0,0
ZÚ 0,00000
KÚ 0,06550
10,00
20,00
30,00
40,00
50,00
60,00
65,50
0,0
ZÚ 0,00000
KÚ 0,06550
10,00
20,00
30,00
40,00
50,00
60,00
65,50
SO 101
SO 102
SO 103
SO 104
SO 105
SO 105
SO 106
SO 107
SO 108
SO 109
0,0
0,1
0,2
ZÚ 0,00000
TK 0,00681
KT 0,02570
TK 0,06328
KT 0,07311
TK 0,15323
KT 0,16294
KT 0,19354
KÚ 0,20241
10,00
20,00
30,00
40,00
50,00
60,00
70,00
80,00
90,00
10,00
20,00
30,00
40,00
50,00
60,00
70,00
80,00
90,00
2.00
2.00
2.75
2.75
2.50
5.50
12.10
2.00
2.00 5.50
2.50
12.10
SO 105
SO 109
SO 101
SO 105
1.88
3.62
5.50
3.50
4.00
6.00
6.00
6.00
OBYTNÁ ZÓNA - VĚTEV B
9.50
OBYTNÁ ZÓNA - VĚTEV C
5.50
4.00
5.50
4.00
OBYTNÁ ZÓNA - VĚTEV D
8.00
10.00
5.50
3.50
4.00
5.50
3.50
2.00
4.70
4.70
4.70
6.00
2.40
2.00
2.00
3.00
4.00
1.50
2.00
4.00
4.00
6.00
5.50
6.00
0.10
0.10
0,00000
-3,19%
24,19
0,06550
-7,79%
14,99
0,02419
-3,19%
-4,34%
R=1200,00
24,19
26,33
0,05051
-4,34%
-7,79%
R=500,00
26,33
14,99
2.00
NAPOJENÍ
STÁVAJÍCÍ VODOVOD
NAPOJENÍ
STÁVAJÍCÍ VODOVOD
PŘELOŽKA VODOVODU
NAPOJENÍ ZAČ.ÚSEKU
PŘELOŽKA VODOVODU
NAPOJENÍ KONEC ÚSEKU
RUŠENÁ ČÁST VODOVODU
NAPOJENÍ STÁVAJÍCÍ
STL PLYNOVOD D63
NAPOJENÍ STÁVAJÍCÍ
STL PLYNOVOD D63
SKŘÍŇ
SKŘÍŇ
SKŘÍŇ
SKŘÍŇ
SKŘÍŇ
SKŘÍŇ
SKŘÍŇ
SKŘÍŇ
SKŘÍŇ
SKŘÍŇ
SKŘÍŇ
SKŘÍŇ
2xSKŘÍŇ
SKŘÍŇ
SKŘÍŇ
SKŘÍŇ
SKŘÍŇ
VODNÍ PRVEK - TŮNĚ S
RETENČNÍM PROSTOREM
ZELENÁ PLOCHA V ŠÍŘCE
CCA 3 M OKOLO TŮNĚ
KÁCENÍ DŘEVIN A KEŘŮ
ODSTRANĚNÍ KEŘŮ
SO 352
SO 352
VÝHLED PŘELOŽKY VN
VÝHLED PŘELOŽKY VN
VÝHLED PŘELOŽKY VN
VÝHLED PŘELOŽKY VN
VÝHLED PŘELOŽKY VN
6.00
2.72
3.72
2.94
3.94
3.00
3.00
0,00000
-4,91%
20,06
0,04439
-8,22%
24,33
0,02006
-4,91%
-8,22%
R=430,00
20,06
24,33
0,00000
-3,00%
18,48
0,06550
-8,03%
47,02
0,01848
-3,00%
-8,03%
R=500,00
18,48
47,02
0,00000
+3,72%
66,60
0,20241
0,06660
+3,72%
-5,91%
R=500,00
66,60
59,20
0,12580
-5,91%...
2-Reakce na zveřejněný záměr-neodvolatelna nabidka.docx
REAKCE NA ZVEŘEJNĚNÝ ZÁMĚR
NEODVOLATELNÁ NABÍDKA
Adresát:
Město Planá,IČO: 00260096,se sídlem Městského úřadu Planá <,>
náměstí Svobody 1,348 15
Záměr spis.zn.: [●] (prodej pozemků v Lokalitě Z 15)
Předmět koupě: [●] (přesná identifikace nemovitosti / parcely / GP / k.ú.)
1) Identifikace zájemce
Jméno / obchodní firma: [●],RČ / IČO: [●],Adresa / sídlo: [●],Kontaktní osoba: [●],E-mail:
[●],Telefon: [●]
V případě,že se jedná o právnickou osobu,osoba oprávněná jednat:
V případě státem uznaného svazku údaj o manželovi/partnerovi :
V případě státem uznaného svazku existuje společné jmění? Ano/Ne
V případě,že existuje modifikovaná verze společného jmění,popište tuto modifikaci :
2) Neodvolatelná nabídka (§ 1736 občanského zákoníku)
Tímto činím neodvolatelnou nabídku uzavřít s Městem Planá kupní smlouvu ke shora
uvedenému předmětu koupě za těchto hlavních podmínek:
a) Mnou nabízená kupní cena činí: [●] Kč (slovy: [●] korun českých) včetně DPH <.>
b) Moje pořadí preference (při podání nabídky na více než jeden pozemek):
c)
Při zřízení stavby se zavazuji postupovat v souladu s územně plánovacím podkladem
„Planá – Územní studie pro lokalitu Z15“ k ÚP Planá - územní studií vyhotovenou BRAK
architects,Ing.arch.XXXX XXXXXX,se sídlem Jílovská XXXX/XX,XXX XX Praha X,a to pro
sektor C,a s požadavkem na vzhled oplocení,uvedeném v návrhu kupní smlouvy
d) Akceptuji podmínky Zásad stanovujících zvláštní postup při prodeji nemovitých
věcí v lokalitě Z 15,schválených Zastupitelstvem města Planá dne 28.01.2026
usnesením č.U 62/7
Tato nabídka je neodvolatelná po dobu stanovenou ve zveřejněném záměru / výzvě k podání
nabídek,nejdéle však po dobu 90 dnů ode dne skončení lhůty pro podání nabídek,nebo do
dřívějšího písemného odmítnutí mé nabídky ze strany Města Planá <.>
3) Složení jistoty a zacházení s ní
<br> 3.1.Do 3 kalendářních dnů ode dne odeslání této nabídky uhradím na účet Města Planá č <.>
/0800 částku 20 000 Kč (dále jen „jistota“),která plní funkci finanční jistoty
podle Zásad m...
1-Zásady stanovující zvláíštní postup při prodeji nemovitých věcí v lokalitě Z15.pdf
Zásady
stanovující zvláštní postup při prodeji nemovitých věcí v lokalitě Z15
Oddíl I <.>
Obecná ustanovení
Čl.1
Zastupitelstvo města Planá schválilo dne 28.1.2026,usnesením č.62/7,tyto Zásady
stanovující zvláštní postup při prodeji nemovitých věcí v lokalitě Z15 v Plané (dále jen
"Zásady").Tyto Zásady navazují na obecné "Zásady stanovující postup při prodeji a
pronájmu,propachtování nemovitých věcí a zřizování věcných břemen na pozemcích
v majetku města Planá" schválené dne 18.12.2025 (dále jen "Obecné zásady 2025") a
upravují výhradně soukromoprávní aspekty prodeje vymezených nemovitostí v lokalitě
Z15 v Plané.V otázkách neupravených těmito Zásadami se použijí Obecné zásady 2025 a
příslušná ustanovení zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník (dále jen "občanský
zákoník") <.>
Čl.2
Předmět a rozsah působnosti
1.Tyto Zásady se vztahují na prodej pozemků (popř.dalších nemovitých věcí) ve
vymezené lokalitě " Z15 v Plané " (dále jen "Lokalita").Přesné územní vymezení
Lokality bude doplněno a tvoří přílohu těchto Zásad <.>
2.Předmětem prodeje jsou stavební pozemky určené k výstavbě rodinných domů
a související infrastruktury v Lokalitě.Konkrétní seznam prodávaných pozemků <,>
včetně jejich parcelních čísel a výměr,bude stanoven v každé výzvě k podání nabídek
podle těchto Zásad <.>
3.Pokud některý z pozemků v Lokalitě není ke dni vyhlášení prodeje samostatně oddělen
geometrickým plánem (či jinak evidován v katastru nemovitostí jako samostatná
parcela),bude prodej takového pozemku realizován dvoufázově: nejprve uzavřením
smlouvy o smlouvě budoucí kupní,a teprve po vymezení pozemku geometrickým
plánem a zápisu do katastru nemovitostí bude uzavřena řádná kupní smlouva.Pokud
je naopak pozemek již takto samostatně vymezen,bude prodej realizován přímo
uzavřením kupní smlouvy <.>
Oddíl II <.>
Postup prodeje pozemků
<br> Čl.3
Způsob prodeje a vyhlášení nabídek
<br> 1.Prodej pozemků podle těchto Zásad proběhne po etapách ("vlnách" nebo "kolech") <,>
vždy pro určitý ucelený soub...
Záměr prodeje nemovitosti - Z 15 - č. 24/2026 - část pozemku č. 538/25, oddělený GP č. 2724-487/2025 jako p.p.č. 538/94 o výměře 1593 m2 v k.ú. Planá u Mariánských Lázní
Město Planá
Záměr prodeje nemovitosti
č.24/2026
<br> dne 22.04.2026
<br>
<br> Město Planá zveřejňuje podle § 39 odst.1 zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích <,>
ve znění pozdějších předpisů,z á m ě r prodat níže uvedenou nemovitost,která je zapsána na
listu vlastnictví č.1 u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj,Katastrální pracoviště Tachov <.>
Zájemci se mohou k tomuto záměru vyjádřit a podat přihlášky do výběrového řízení <.>
Tento záměr byl schválen zastupitelstvem města dne 28.01.2026 usnesením č.U 62 - 8
Další informace o podmínkách prodeje poskytne pracovník správního odboru MěÚ Planá <,>
kancelář č.22,1.poschodí budovy MěÚ Planá,tel 374 752 922,e - mail spravni@muplana.cz <,>
případně místostarosta,tel <.>,e - mail: nutil@muplana.cz <.>
<br> 2.KOLO
Nemovitost určená k prodeji:
-
část pozemku p.č.538/25,orná půda,oddělený GP č.2724-487/2025 jako p.p.č.538/94
o výměře 1593 m 2 v k.ú.Planá u Mariánských Lázní (nemovitost XXXX ke dni podpisu
kupní smlouvy zapsána do evidence katastru nemovitostí)
Účel využití: výstavba rodinného domu
ÚP: Z 15- bydlení v rodinných domech
Minimální nabídková cena pozemku včetně DPH: 2 887 211,00 Kč
Kupní smlouva s právem zpětné koupě a plánovací smlouva - viz příloha
Poznámka: pozemek je zatížen ochranným pásmem vzdušného vedení VN do 35kV
<br>
<br>
Za hřbitove
<.>.<.>.<.>.<.> 1
KO
<br>
<br>
-
grafické
znázornění
pro
identifikaci
pozemků
se
souřadnicemi-
Mapy.cz:
https://mapy.com/s/huhapulafu
<br> V souladu se Zásadami stanovujícími zvláštní postup při prodeji nemovitých věcí v lokalitě Z 15
schválených
Zastupitelstvem
města
Planá
dne
28.01.2026
usnesením
č.U 62/7,vyzýváme zájemce o koupi nemovitosti k podání nabídky do výběrového řízení
adresované městu Planá.Podmínky a způsob podání nabídky je uveden v Zásadách
stanovujících postup při prodeji nemovitých věcí v lokalitě Z 15 <.>
<br> Nabídku na formuláři,který je přílohou tohoto záměru,v zalepené obálce označené nápisem
„NEOTEVÍRAT - Z 15 – 2.KOLO: prodej p.p.č.538/94 k.ú.Planá u...

Načteno

edesky.cz/d/24117050

Meta

Prodej nemovitosti   Prodej   Veřejná zakázka   Prodej nemovitosti   Prodej   Pronájem   Územní plánování   Stavební informace   Veřejná zakázka   Prodej nemovitosti   Prodej   Územní plánování   Veřejná zakázka   Prodej nemovitosti   Prodej   Prodej nemovitosti   Prodej   Prodej nemovitosti   Prodej   Územní plánování   Prodej nemovitosti   Prodej   Územní plánování   Stavební informace   Stavby   Rozpočet   Zákon 106/1999   Prodej nemovitosti   Prodej   Prodej nemovitosti   Prodej   Veřejná zakázka  


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Chcete vědět víc?

Více dokumentů od Město Planá      Zasílat nové dokumenty emailem      Napište portálu edesky.cz