v *-ˇ' u
MESTo ROZTOKY Ó./í'lÍ/v
Městský úřad,Náměstí 5.května 2,252 63 Roztoky
tel.: 220 400 211 eflmaìl: mu@roztol<y.cz datová schránka: ticbbnc www.roztoky.cz
<br>
<br> Rada města ROZ'IIOkV Č J.MURO 2952/2015
<br> Spis Zn.: IVlURO - S 455/2015
VYŘIZUJE: Ing.XXXX XXXXXXXX
TEL.: XXX XXX XXX
<br> FAX: 220 400 233
<br> E - MAIL: Záhorská@roztoky.cz
<br> DATUM: 9.10.2015
<br> vEŘEJNÁ vYHLÁšKA
Návrh opatření Obecné povahy - územní opatření o stavební uzávěře
<br> Rada města Roztoky,příslušná dle §98 OdSt.1 Zákona č.18312006 Sb <.>,O územním
píánování a Stavebnírn řádu,ve znění pozdějších předpiSú (dálean Stavební zákon) vvdává
v Souladu s §97 odSt.1 Stavebního zákona ve Spojení S §171 až §174 zákona á.500/2004 Sb.<,>
(dále jen Správní řád) ve vvrnezene čáStl kataStráIníno území Žałov územní opatření o Stavební
uzávěře formou opatření obecné povahy v tomto znění:
<br> Obsah územního Opatření o stavební uzávěře dle §17 odst.1 vvhl.503/2006 Sb.J o podrobnější
úpravě územního rozhodování.územního opatření a Stavebního řádu:
<br> a) vymezení území s uvedením katastrálního území a parcelních čísel pozemků a staveb
na nich podle katastru nemovitostí,pro které plati stavební uzávěra:
<br> Rozsah území dotčeného navrhovaným opatřením o stavební uzávěře je patrný
z ověřeného výkresu na podkladu katastrální mapy v měřítku 1:1000,která je nedílnou přílohou
tohoto územního opatření a kde je rozsah vymezen barevně Zvýrazněným polygonem <.>
<br> Stavební uzávěra Se vymezuje v části správního území města Roztoky v katastrálním
území Žalov v rozsahu pozemků parc.č.2990/1,2990/2 (jehož součásti je stavba bez č.p.) <,>
2990/3,2991,2992 (jehož součástí je stavba č.p.1189),2993 (jehož součástí je stavba č.p <.>
1157),2994/1,299412,299414,2994116,2994134,2994132,2994133,2995/14,2996/10 <,>
2996111,3018,3019 (jehož součásti je stavba č.p.1191),3020,3021,3022/1 (jehož
součástí je stavba č.p.1192),302212 (jehož součástí je stavba bez č.p.),3023,3024,3025 <,>
3026,302713,302714,3818/5,3827115,3827116,3827117,3827118,3827119,3827121 <,>
3827/22 <.>
<br> Slovy lze vymezení stavební uzávěry popsat takto: území dotčené opatřením o stavební
uzávěře zahrnuje plochy všeobecně obytného území,všeobecně smíšeného území a území
nerušící výroby a Služeb (dle platného ÚPnSÚ) rozkládající se v katastrálním území Žalov
severním Směrem od veřejného prostranství ulice Za Cihelnou.Na východě je území
ohraníčeno ulicí Přemyslovská.Směrem Severním území Ohraničují pozemky parc.č.2979/3
(zahrada mateřské školy),2994129 a 2994/28 (pozemek rodinného domu č.p.1788) a
navazující plochy čistě obytného území a Zeleně.Západním Směrem je území ohraničeno
plochami Zeleně (dle platného ÚPnSÚ).Jmenované ohraniěující plochy a pozemky nejSou
opatřením o Stavební uzávěře dotčeny <.>
<br> IČ: 00241610 DIČ: (IZ-00241610 Bankovní Spojení: Česká Spořitelna as <.>,pobočka Roztoky Číslo účtu: 388041369/0800
<br> b) rozsah a obsah omezení nebo Zákazu stavební činnosti:
<br> Územním opatřením se vydává zákaz umísťování a realizace hlavních i doprovodných
Staveb na Stavebních pozemcích,včetně Staveb pro bydleni a ObčanSke vybaveni a Staveb
veřejná dopravní a technická infrastruktury.Přístavby,náStavby a drobná doprovodné Stavby na
již Zastavěných Stavebních pozemcích je možné v území stavební uzávěry umísťovat pouze na
Základě výjimek,povolených Radou města Roztoky a pouze Za podmínky,že tyto Stavby Svým
umístěním,objemem a architektonickým výrazem nenaruši Stávající urbanistická <.>
architektonická a přírodní hodnoty území.Zadatel o výjimku muSí Svoji žádoSt řádně odůvodnit <.>
<br> Stavební uzávěra se nevztahuje na udržovací práce na Stávajících objektech a Stavby <,>
pro které ke dni vydání tohoto územního Opatření existuje pravomocně územní rozhodnutí,příp <.>
řádně uzavřená veřejnoprávní Smlouva nahrazující územní rozhodnutí,nebo Stavební povoíeni <,>
popř.Stavby,která v době tohoto nařízení jsou již realizovány a nemohou tedy svou realizaci a
existencí již ovlivnit proces pořízení a Zpracování regulačního plánu <.>
<br> c) Výjimky ze Zákazu a Omezení
<br> Rada města Roztoky může v Souladu S ust.§ 99 Odst.3 stavebního Zákona na žádost
povolit výjimku Ze Zákazu a omezení Stavební činnoSti podle tohoto územního opatření o
Stavební uzávěře,jestliže povolení výjimky neohrožuje Sledovaný účel.Žadatel o výjimku musí
svoji žádost řádně odůvodnit <.>
<br> Proti rozhodnutí O výjimce se nelze Odvolat <.>
<br> d) podminky vyplývající Ze stanovisek dotčených orgánů:
Bude doplněno po projednání
<br> e) doba trvání Stavební uzávěry:
Doba trvání stavební uzávěry je stanovena do nabytí účinnosti Regulačního plánu Roztoky -
Horní Zalov,nejpozději však do 31.12.2017 <.>
<br> ODŮVODNÉNÍ
<br> Důvodem vydání územního Opatření obecné povahy je potřeba zákazu,resp.omezeni
Stavební činnosti ve vymezené části katastrálního území Žalov do doby vydání a nabytí
účinnosti Regulačního plánu Roztoky - Horní Žalov tak,aby nevhodná Stavební činnost
Stavební činnost nemohla Ztížit nebo Znemožnit využití ú...