Zpráva o uplatňování
Územního plánu Vrbice
(obsahující návrh zadání Změny č.4)
Zpracovaná na základě ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon) a za použití § 47 odst.1 téhož zákona a s ust.§ 15 Vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br> Identifikační údaje:
Pořizovatel: Městský úřad Roudnice nad Labem,úřad územního plánování <,>
Ing.XXXXXX XXXXXXXX
Určený zastupitel: XXXXXXXXX XXXX,starosta obce Vrbice
Projektant: Ing.XXXX XXXXX,ČKA XX XXX
<br> Srpen XXXX
Zpráva o uplatňování Územního plánu Vrbice
<br> 1
<br> Obsah:
Úvod
a) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě
kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) a vyhodnocení případných
nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
b) Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
c) Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem
d) Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení
nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
e) Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny
f) Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný
rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní
prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí
oblast
g) Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant
požadováno
h) Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečnosti uvedených pod písmeny a)
až d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu
i) Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny
j) Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Vrbice
<br> 2
<br> ÚP Vrbice byl vydán Zastupitelstvem obce Vrbice dne 8.1.2008,formou opatření obecné povahy a
nabyl účinnosti dne 12.2.2008 a dále byla pořízena Změna č.1 která nabyla účinnosti dne 7.7.2009 a
řešila vymezení nových ploch pro specifickou výrobu – fotovoltaickou elektrárnu,dále Změna č.2 a
č.3 obě s nabytím účinnosti dne 3.10.2013,změna č.2 řešila změny funkčního využití pro bydlení
nebo smíšenou venkovskou zástavbu a drobné podnikání a změna č.3 rozšíření stávající plochy
zemědělské výroby – areál chovu prasat <.>
Pořizovatel zpracoval v roce 2012 Zprávu o uplatňování tato však nebyla schválena,z toho důvodu a
vzhledem k ustanovení § 55 stavebního zákona,bude Změna č.4 pořizována prostřednictvím zprávy
o uplatňování <.>
Obsahové náležitosti Zprávy jsou dány ustanovením § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací
činnosti (dále jen „vyhláška č.500/2006 Sb.“).Zpráva o uplatňování územního plánu Vrbice datovaná
srpen 2015 bude podle ustanovení § 55 odst.1 stavebního zákona projednána přiměřeně ve smyslu
ustanovení § 47 odst.1 - 4 stavebního zákona a při jejím schválení se použije obdobně § 47 odst.5
stavebního zákona,neboť zpráva o uplatňování projednaná ve smyslu ustanovení § 6odst.5,písm.e)
stavebního zákona se po svém schválení podle § 47 odst.5 stavebního
zákona Zastupitelstvem obce Vrbice stane „Zadáním pro změnu č.4 územního plánu Vrbice“.Na
základě tohoto zadání bude zahájen proces pořízení návrhu změny č.4 územního plánu Vrbice a dále
postupováno v rozsahu této změny obdobně podle ustanovení § 50 až 54 (citace § 55 odst <.>
1stavebního zákona) <.>
Pořizovatel před zahájením prací na návrhu Zprávy za spolupráce obce Vrbice vzal v úvahu nové
souvislosti v území,zejména stavební řízení a vycházel také z vlastního průzkumu <.>
Výsledný návrh byl zpracován v souladu s výše uvedenými právními předpisy,prověřen byl soulad s
nadřazenou územně plánovací dokumentací – Aktualizací č.1 Politiky územního rozvoje ČR (dále jen
PÚR ČR) a Zásadami územního rozvoje Ústeckého kraje (dále XXX XXX ÚK) a zapracovány byly také
nové skutečnosti aktualizovaných územně analytických podkladů ORP Roudnice nad Labem daného
území s návazností na širší vztahy v území <.>
Návrh Zprávy obsahuje pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu.Po schválení zprávy
Zastupitelstvem obce Vrbice bude tato vložena do evidence územně plánovací činnosti <.>
Zastupitelem určený pro spolupráci s pořizovatelem je XXX XXXXXXXXX XXXX,starosta obce <.>
Projektantem Ing.XXXX XXXXX,autorizovaný urbanista.Pořizovatelem Městský úřad Roudnice nad
Labem,úřad územního plánování,referent pověřený územně plánovací činností a splňující
kvalifikační předpoklady pro výkon této činnosti je Ing.XXXXXX XXXXXXXX <.>
<br> Zpráva o uplatňování Územní...