BROiEK
<br> lng.arch.Ladislav Broiek
Ponétovice 70,664 51 Ponétovice
<br>
<br>
ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU
DEŠOV
2018
<br>
ZMĚNU ÚZEMNÍHO PLÁNU VYDAL:
<br> ZASTUPITELSTVO OBCE DEŠOV
Dešov č.p.132,675 51 Jaroměřice nad Rokytnou
<br> POŘIZOVATEL:
<br> MĚSTSKÝ ÚŘAD MORAVSKÉ BUDĚJOVICE
Úřad územního plánování
<br> nám.Míru 31,676 02 Moravské Budějovice
<br> ZPRACOVATEL:
<br>
<br>
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXX
<br> IČO XXX XXXXX
<br> Ponětovice XX,664 51 Ponětovice
<br> tel 773 445 340,mobil 603 413 153
<br> e-mail: infobrozek@archbrno.cz
<br> www.archbrno.cz
ZPRACOVALI:
<br> urbanistické řešení
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXX
<br> digitální data
XXXXXX XXXXXX
<br> Záznam o účinnosti územně plánovací dokumentace
<br> Název dokumentace
<br> (ÚP,RP,ZÚP,ZRP) :
Změna č.2 územního plánu Dešov
<br> Správní orgán <,>
<br> který dokumentaci vydal:
Zastupitelstvo obce Dešov
<br> Nabytí
<br> účinnosti:
<br>
Pořizovatel:
<br>
Městský úřad Moravské Budějovice
Úřad územního plánování
<br> nám.Míru 31,676 02 Moravské Budějovice
<br> Oprávněná úřední osoba pořizovatele:
<br> (jméno a příjmení,funkce,podpis a otisk úředního razítka)
<br>
<br>
Obsah:
I.ZMĚNA Č.2 ÚP DEŠOV
II.Odůvodnění
a) Soulad návrhu změny územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> b) Soulad návrhu změny územního plánu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území s požadavky na ochranu nezastavěného území
<br> c) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí
<br> d) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty
e) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch
<br> f) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
<br> g) Vyhodnocení splnění požadavků rozhodnutí zastupitelstva o pořízení změny územního plánu
h) Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje s odůvodněním potřeby jejich vymezení
<br> i) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa
<br> j) Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů
k) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů
<br> l) Výsledek přezkoumání změny územního plánu pořizovatelem podle § 53,odst.4
<br> m) Stanovisko krajského úřadu podle §50 odst.5
<br> n) Sdělení,jak bylo stanovisko podle §50 odst.5 zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly
<br> o) Údaje o počtu listů Odůvodnění změny územního plánu a počtu výkresů k ní připojené grafické části
<br> Přílohy odůvodnění
Tabulka 1: Předpokládané zábory půdního fondu
GrafickÉ částI
Změna č.2 ÚP DEŠOV
<br> ozn <.>
název výkresu
měřítko
<br> 1/Z2
základní členění ÚZEMÍ,výřez a)
1: 5 000
<br> 2/Z2
hlavní výkres,výřez a)
1: 5 000
<br>
Odůvodnění změny č.2 ÚP DEŠOV
<br> a/Z2
KOORDINAČNÍ VÝKRES
1: 5 000
<br> b/Z2
ZÁBOR ZPF,výřez a)
1: 5 000
<br>
<br> I.ZMĚNA Č.2 ÚP DEŠOV
1) Znění kapitoly „A) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ“ se nahrazuje novým zněním:
<br> Hranice zastavěného území byla aktualizována ke dni 16.4.2018.Hranice je vymezena v grafické části územního plánu ve výkresech:
<br> 1/Z2 ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
1: 5 000
<br> 2/Z2 HLAVNÍ VÝKRES
1: 5 000
<br>
2) V kapitole „C) Urbanistická koncepce,urbanistické kompozice,vymezení ploch s rozdílným způsobem využití,zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně“:
a) Za odstavec „Plošné a prostorové uspořádání území“ se vkládá nový odstavec:
<br> Urbanistická kompozice
<br> Urbanistická kompozice je dána stávající historickou zástavbou obou částí obce.Obec Dešov vznikla v roce 1960 sloučením dvou původně samostatných vsí Velký Dešov a Malý Dešov.V roce 1995 byla část obce Velký Dešov pro svou architektonickou hodnotu prohlášena vesnickou památkovou rezervací.Ústředními prostory jsou obě návsi s kapličkami,lemované sevřenou zástavbou venkovských usedlostí.Vedle nich vznikly další drobnější veřejné prostory,které jsou nedílnou součástí urbanistické struktury obce.Kompozice a vymezení veřejných prostranství obou částí obce nesmí být narušena nevhodnými přestavbami stávajících objektů a jejich nahrazením objekty s odlišným charakterem a umístěním v jiné pozici na stavebním pozemku.Charakter je dán zástavbou venkovských usedlostí nebo rodinných domů s hospodářským zázemím a zahradou v zadní části,výškovou úrovní objektů převážně s jedním nadzemním podlažím,jejich měřítkem a formou,která je dána použitými materiály na fasádě,tvarem zastřešení a uspořádáním výplní otvorů.Zachovaná urbanistická struktura může být postupně a citlivým způsobem na okrajích doplňována novou zástavbou tak,aby nedošlo k porušení charakteru zástavby a sídelní struktury,tvořené dvěma historickými útvary s lemem zahrad na přechodu zástavby do v...

Územní plán Dešov
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
<br> DEŠOV
<br>
Textová část
ve znění změny č.12
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
20162018
<br> ÚZEMNÍ PLÁN VYDAL:
ZASTUPITELSTVO OBCE DEŠOV
Dešov čp.52,675 33 Dešov
POŘIZOVATEL:
MĚSTSKÝ ÚŘAD MORAVSKÉ BUDĚJOVICE
Úřad územního plánování
nám.Míru 31,676 02 Moravské Budějovice
<br> PROJEKTANT ÚP:
<br> IČO 121 47 168
<br>
<br> ZPRACOVALI:
URBANISTICKÉ ŘEŠENÍ Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXX
DOPRAVA Ing.XXXX XXX
INŽENÝRSKÉ SÍTĚ Ing.XXXXX XXXXXXXX
DIGITÁLNÍ DATA Zuzana Kučerová,XXXXX XXXXXXXX
<br> ZMĚNU Č.X ZPRACOVALI:
<br> Josefy Faimonové 2227/12,628 00 Brno
IČO 03766667
adresa kanceláře:
Ponětovice 70,664 51 Ponětovice
tel.773 445 340,mobil 603 413 153
e-mail: archbrno@archbrno.cz
www.archbrno.cz
<br>
URBANISTICKÉ ŘEŠENÍ Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXX
DIGITÁLNÍ DATA Zuzana Kučerová,XXXXX XXXXXXXX
<br> ZMĚNU Č.X ZPRACOVALI:
<br> Josefy Faimonové 2227/12,628 00 Brno
IČO 03766667
adresa kanceláře:
Ponětovice 70,664 51 Ponětovice
tel.773 445 340,mobil 603 413 153
e-mail: archbrno@archbrno.cz
www.archbrno.cz
<br>
URBANISTICKÉ ŘEŠENÍ Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXX
DIGITÁLNÍ DATA XXXXXX XXXXXX
Záznam o účinnosti územnĚího plánOVACÍu DOKUMENTACE
zahrnující právní stav po vydání poslední změny
<br> Název dokumentace :
Územní plán Dešov ve znění změny č.12
<br> Orgán,který dokumentaci vydal :
Zastupitelstvo obce Dešov
<br> Pořadové číslo poslední změny:
12
Nabytí účinnosti změny č.12:
<br>
Oprávněná úřední osoba pořizovatele:
Jméno a příjmení:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Podpis a otisk úředního razítka
<br>
<br>
<br>
Obsah textové části ÚP:
<br> Část (1) Základní koncepce rozvoje území
a) Vymezení zastavěného území
b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
c) Urbanistická koncepce,urbanistická kompozice,vymezení ploch s rozdílným způsobem využití,zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
d) Koncepce veřejné infrastruktury a podmínky pro její umisťování,vymezení ploch a koridorů pro veřejnou infrastrukturu a stanovení podmínek pro jejich využití
e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch s rozdílným způsobem využití,ploch změn v krajině a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územního systému ekologické stability,prostupnosti krajiny,protierozních opatření,ochranyu před povodněmi,rekreacei,dobývání ložisek nerostných surovin apod <.>
f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití,podmínek prostorového uspořádání a základních podmínek ochrany krajinného rázu
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo
i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona
<br>
Část (2) Doplňující podmínky rozvoje území
j) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv,stanovení možného budoucího využití a podmínek pro jeho prověření
k) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a lhůty pro vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti
l) Stanovení pořadí změn v území (etapizace)
m) Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt
<br>
Územní plán obsahuje:
<br> počet listů textové části
2426
<br> seznam výkresů grafické části
měřítko
<br> 1a/Z1,1b ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
1: 5 000
<br> 2a/Z1,2b/Z1 HLAVNÍ VÝKRES
1: 5 000
<br> 3a/Z1,3b/Z1 VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY
1: 5 000
<br>
<br>
(1) Základní koncepce rozvoje území
<br> A) Vymezení zastavěného území
Hranice zastavěného území byla aktualizována k datu 416.34.20185.Hranice je vymezena v grafické části územního plánu ve výkresech:
<br> 1/Z2 ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
1: 5 000
<br> 2/Z2 HLAVNÍ VÝKRES
1: 5 000
<br>
<br>
B) základní Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
Zásady celkové koncepce rozvoje obce
Rozvíjet území obce ve shodě se zásadami udržitelného rozvoje při zachování kulturních a přírodních hodnot <.>
<br> Hlavní cíle (priority) rozvoje a cíle ochrany hodnot území
a) Zajištění příznivého životního prostředí,přírodní rovnováhy v krajině,ochrana rozmanitostí forem života,přírodních hodnot,šetrné hospodaření s přírodními zdroji <,>
b) zkvalitňování podmínek pro bydlení <,>
c) podpora vhodných ekonomických aktivit <,>
d) sociální soudržnost <.>
Při rozvoji obce a ostatních aktivit na jejím území budou respektovány limitující jevy v území <.>
Koncepce rozvoje obce předpokládá především regeneraci a obnovu stávajícího stavebního fondu pro bydlení.V území lze vymezovat pozemky a umisťovat stavby v souladu s územním plánem.V zastavěném území obce jsou to především stavby pro bydlení vhodné pro venkovské prostředí,zařízení občanské vybavenosti,stavby dopravní a t...

Obec Dešov
675 33 Dešov
<br>
<br> V Dešově xx.xx.2018
Záznam o účinnosti:
<br> Toto OOP vydalo: Zastupitelstvo obce Dešov
Toto OOP nabylo účinnosti: xx.xx.2018
Oprávněná úřední osoba pořizovatele: XXXXXXXX XXXXX
Podpis,razítko:
<br> OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
Zastupitelstvo obce Dešov,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění,za použití § 54,v souladu s § 43 odst.4 a § 55a stavebního zákona,§ 171 a následujících zák.č.500/2004 Sb <.>,správní řád,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění a § 84 písm.y) zák.č.128/2000 Sb <.>,o obcích,(obecní zřízení) v platném znění,vydává
<br> ZMĚNU Č.2 ÚzemníHO plánU DEŠOV
I.NÁVRH – výroková část
<br> Textová část
<br> Výroková část návrhu změny č.2 Územního plánu Dešov (dále jen změna) je popsána v textové části zpracované projektantem,která je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha.Textová část obsahuje návrh úplného znění po změně <.>
Toto opatření obecné povahy je platné pro celé katastrální území Velký Dešov a Malý Dešov.Úplná územně plánovací dokumentace je uložena u obce Dešov <.>
Dokumentace v rozsahu potřebném pro výkon územně plánovací činnosti je dále uložena u pořizovatele,kterým je Městský úřad Moravské Budějovice,odbor výstavby a územního plánování,příslušném stavebním úřadě a Krajském úřadě Kraje Vysočina,odboru územního plánování a stavebního řádu <.>
<br> Grafická část
<br> Návrh změny obsahuje níže uvedené výkresy,které jsou nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha:
<br> Změna č.2 územního plánu ÚP Dešov obsahuje:
<br> počet listů textové části
3 A3
<br> počet výkresů připojené grafické části celkem
2
<br> seznam výkresů – označení/název
měřítko
<br> 1/Z2
základní členění ÚZEMÍ,výřez a)
1: 5 000
<br> 2/Z2
hlavní výkres,výřez a)
1: 5 000
<br>
II.ODŮVODNĚNÍ
<br> Textová část
<br> Textová část odůvodnění změny,zpracovaná projektantem,je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha <.>
Textová část odůvodnění zpracovaná pořizovatelem je uvedena v následujícím textu – bod 1 <.>
1.POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU,SOULAD SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ,STANOVISKO KÚ A SDĚLENÍ,JAK BYLO ZOHLEDNĚNO,NÁVRH ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH A JEJICH ODŮVODNĚNÍ,VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK
1.1.POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU ZKRÁCENÝM POSTUPEM
Pořízení změny bylo na základě rozhodnutí zastupitelstva obce ze dne 12.4.2018 zahájeno zkráceným postupem podle ustanovení § 55a stavebního zákona a v souladu s příslušnými ustanoveními vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění <.>
Pořizovatel požádal dopisem ze dne 26.3.2018 příslušný orgán ochrany přírody a krajiny a příslušný úřad z hlediska posuzování vlivů na životní prostředí,o závazné stanovisko k návrhu obsahu změny,podle ustanovení § 55a odst.d) a e) stavebního zákona.Stanovisko ze dne 26.3.2018 pořizovatel obdržel do datové schránky 4.4.2018 <.>
<br> Návrh změny pro veřejné projednání byl oznámen zákonným způsobem veřejnou vyhláškou dne 9.8.2018.Veřejné projednání se uskutečnilo 12.9.2018.Vyhodnocení výsledků projednání pořizovatel zpracoval dne xx.xx.2018.V průběhu pořizování nebyly uplatněny žádné námitky a připomínky a nebyly řešeny žádné rozpory <.>
Změnu vydalo zastupitelstvo obce xx.xx.2018 na základě tohoto opatřením obecné povahy,které nabylo účinnosti xx.xx.2018 <.>
<br> 1.2.SOULAD SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ,VYHODNOCENÍ NÁMITEK A PŘIPOMÍNEK
Návrh změny byl projednán s dotčenými orgány v souladu s platnými právními předpisy.Vyhodnocení projednání je součástí tohoto opatření obecné povahy níže <.>
<br> Červený text bude doplněn nebo upraven po projednání!
1.3.STANOVISKO KÚ A SDĚLENÍ,JAK BYLO ZOHLEDNĚNO
<br> § 50 ODST 5.ZÁK.Č.183/2006 Sb <.>
<br> Vyhodnocení se nezpracovává <.>
<br> 1.4.NÁVRH ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH A JEJICH ODŮVODNĚNÍ
<br> Námitky nebyly uplatněny <.>
Grafická část
Odůvodnění změny územního plánu obsahuje níže uvedené výkresy,které jsou nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha:
<br> Odůvodnění změny č.2 územního plánu ÚP Dešov obsahuje:
<br> počet listů textové části ODŮVODNĚNÍ
6 A3
<br> NÁVRH TEXTOVÉ ČÁSTI ÚP DEŠOV VE ZNĚNÍ ZMĚNY Č.2 (samost.příloha)
25
<br> počet výkresů připojené grafické části celkem
2
<br> seznam výkresů – označení/název
měřítko
<br> a/Z1
KOORDINAČNÍ VÝKRES
1: 5 000
<br> b/Z1
ZÁBOR ZPF,výřez a)
1: 5 000
<br>
Poučení:
<br> Proti vydání této změny,formou opatření obecné povahy,nelze podat podle ustanovení § 173 odst.2 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,opravný prostředek.Lze však podle ustanovení § 174 odst.2 správního řádu posoudit soulad tohoto opatření obecné povahy s právními předpisy v přezkumném řízení <.>
<br> XXXXX XXXXXXX
<br> Ing.XXXXXX XXX
starosta
<br>
<br> místostaros...

Městský úřad Moravské Budějovice
<br> Odbor výstavby a územního plánování
<br> nám.Míru 31,676 02 Moravské Budějovice
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> Pořizovatel podle ustanovení § 55b,zák.č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění a § 172 zák.č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění
<br> OZNAMUJE ZAHÁJENÍ ŘÍZENÍ O VYDÁNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU DEŠOV,POŘIZOVANÉ ZKRÁCENÝM POSTUPEM,NÁVRHU OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY A JEHO VYSTAVENÍ K VEŘEJNÉMU NAHLÉDNUTÍ
I <.>
<br> Veřejné projednání návrhu změny č.2 (dále změna) se uskuteční 12.9.2018 v 14:30 hodin na Městském úřadu Moravské Budějovice,velká zasedací místnost.K tomuto jednání jsou zváni město Moravské Budějovice,dotčené orgány,krajský úřad a sousední obce <.>
<br> II <.>
<br> Návrh opatření obecné povahy je zpřístupněn ode dne vyvěšení této vyhlášky,nejdéle však 7 dní ode dne veřejného projednání,na Městském úřadu Moravské Budějovice,dveře č.257,u pořizovatele - XXXXXXXX XXXXX a na obecním úřadě Dešov <.>
Elektronicky je zpřístupněn na internetových stránkách města Moravské Budějovice,www.mbudejovice.cz,úřední deska a obce Dešov,www.domamil.cz,úřední deska <.>
· Nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání
<br> · může každý uplatnit své připomínky <,>
<br> · vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem řešení,oprávněný investor a zástupce veřejnosti mohou uplatnit námitky,ve kterých musí uvést odůvodnění,údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezit území dotčené námitkou; povinnost doložit údaje podle katastru nemovitostí se nevztahuje na zástupce veřejnosti
· dotčené orgány uplatní stanoviska a vyjádření k vyhodnocení vlivů na ŽP,pokud se zpracovává <.>
2.K později uplatněným stanoviskům,připomínkám a námitkám se nepřihlíží <.>
3.Ke stanoviskům námitkám a připomínkám ve věcech,o kterých bylo rozhodnuto při vydání zásad územního rozvoje nebo regulačního plánu vydaného krajem,se nepřihlíží <.>
IV <.>
<br> Tato vyhláška se považuje za doručenou 15.dnem po vyvěšení <.>
<br> V <.>
<br> Písemné připomínky budou uplatněny ve stanovených lhůtách na adrese Městský úřad Moravské Budějovice,XXXXXXXX XXXXX,odbor výstavby a ÚP,nám.Míru XX,676 02 Moravské Budějovice <.>
<br> V Moravských Budějovicích dne 9.8.2018
XXXXXXXX XXXXX v.r <.>
<br> „otisk úředního razítka“
pořizovatel
<br>
Vyvěšeno zákonným způsobem dne: 9.8.2018
<br>
do 20.9.2018
Sňato dne:
<br>
<br> razítko,podpis