majetkový odbor
<br> Magistrát města
<br> Jihlavy
<br> V Jihlavě dne 14.9.2015
Č.j.MMJ/MO/927/2012
JID 148340/2015/MMJ
Č <.>
<br> j.MMJ/KThP~(./2O15
<br> zveřejňuje záměr statutárního města Jihlavy prodat výběrovým řízením formou
dražby pozemek v k.ú.Vysoká u Jihlavy,p.Č.18616 (dále jen „pozemek“),za
minimální kupní cenu ve výši 3.900.000,- Kč
Popis nemovitosti:
Pozemek se nachází na okraji obce Vysoká po pravé straně příjezdové komunikace
ve směru od Jihlavy.Pozemek má obdélníkový tvar,není oplocen,je volně přístupnj
a mírně svažitý.Výměra pozemku po digitalizaci k.ú.Vysoká u Jihlavy činí 5.132 m
Na pozemku se nachází ovocné stromy a v současné době je pozemek využíván
k zemědělskému obhospodařování na základě uzavřené nájemní smlouvy.Převodem
pozemku na budoucího kupujícího přechází nájemní vztah dle uzavřené nájemní
smlouvy sjednoměsíční výpovědni lhutou,vždy k 1.řijnu běžného roku.Na tuto
skutečnost bude kupující upozorněn v příslušné kupní smlouvě na prodej pozemku
a kupující bude také seznámen s obsahem nájemní smlouvy před podpisem příslušné
kupní smlouvy.V den podpisu kupní smlouvy obdrží kupující ověřenou kopii této
nájemní smlouvy <.>
Pozemek se z hlediska územního plánu nachází ve funkční ploše bydlení
individuálního venkovského typu a je možno ho využít k výstavbě rodinných domu <.>
Kupující,popřípadě investor musí respektovat následuiící podmínky stanovené úřadem
územního plánování k využití předmětného pozemku:
s ohledem na kontext a charakter okolní zástavby by zde měly být realizovány
individuální rodinné domy o jednom nadzemním podlaží s využitelným
podkrovím
jednotlivé parcely pro realizaci jednotlivých domu musí být řazeny kolmo k silnici
Č.111/4036,přístupy k jednotlivým domum budou řešeny z této komunikace
bude stanovena pevná stavební čára,rovnoběžná s komunikací,která bude
respektovat stávající zástavbu
hlavní hřebeny sedlových střech budou jednotně řazeny buď rovnoběžně se
silnicí č.111/4036 nebo kolmo k ní
kupující nebo investor zpracuje zastavovací studii,která bude v rozpracovanosti
konzultována s úřadem územního plánování
Splnění těchto stanovených podmínek využití předmětného pozemku bude v kupní
smlouvě ošetřeno sjednáním závazku kupujícího na zaplacení smluvní pokuty <.>
Na pozemku se nachází telekomunikační kabel společnosti Telefonica Czech Republic <,>
a.s.Další sítě (vodovod,kanalizace,elektrické vedení NN) se na předmětném
pozemku nenachází,ale jsou situovány po obou stranách komunikace (viz snímek
technické mapy).Plynovod se v obci Vysoká nenachází.Případné přeložení
telekomunikačního kabelu,stejně jako napojení na komunikaci a stávající inženýrské
sítě musí kupující řešit výhradně na svoje náklady se správci těchto sítí a dotčenými
orgány,které stanoví,za jakých podmínek lze přeloženi či napojeni na tyto sítě
provést <.>
Pozemek je veden v katastru nemovitosti jako sad a před realizací jakéhokoliv projektu
výstavby je nutné provést jeho vyjmutí ze zemědělského pudního fondu na náklady
kupujícího <.>
<.>
<br> -
<br> -
<br> -
<br> -
<br> -
<br> Pozemek je volně přístupný a je možné si jej kdykoliv prohlédnout <.>
<br> Magistrát města
Minimální kupní cena pozemku činí:
Výše jistiny činí:
<br> Jihlavy
<br> 3.900.000 Kč
390.000 Kč
<br> Prodej pozemku bude realizován za podmínek:
prodej podléhá dle zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích v platném znění schválení
Zastupitelstvem města Jihlavy
v případě schválení prodeje Zastupitelstvem města Jihlavy bude vybranému
účastníku zaplacená jistina započítána na kupní cenu
účastníkum výběrového řízení,kteří nebyli úspěšní,bude složená jistina vrácena na
jimi uvedené číslo účtu do 10 pracovních dnu ode dne rozhodnutí Zastupitelstva
města Jihlavy o kupujícím
v případě,že vybraný účastník výběrového řízeni neuzavře ze své yule kupní
smlouvu nejdéle do 3 měsícu Po rozhodnutí zastupitelstva města o kupujícím,jistina
nebude tomuto vybranému účastníkovi výběrového zřízení vrácena
v kupní smlouvě bude sjednán závazek kupujícího využít nabývaný pozemek
v souladu s územním plánem platným ke dni uzavření kupní smlouvy,tj.pro účely
bydlení,splněni tohoto závazku bude ošetřeno smluvní pokutou ve výši ceny
pozemku ke dni uzavření této kupní smlouvy,stanovené podle cenového předpisu
platného k témuž dni,tj.ve výši,kterou by při porušeni povinnosti kupujícího využít
pozemek pro účely bydlení,uplatnil Státní pozemkový úřad vuči statutárnímu městu
Jihlava
v kupní smlouvě bude ošetřeno splněni podmínek,stanovených úřadem územního
plánování dne 19.10.2012 pro využití pozemku kupujícím,sjednáním závazku o
zaplacení smluvní pokuty ve výši 100.000,- Kč
potřebné vyjmutí ze zemědělského pudního fondu bude řešit kupující na vlastní
náklady
na pozemku p.č.186/6 vázne nájemní vztah na základě uzavřené nájemní smlouvy
č.1576/MO/12 ze dne 31.08.2012 sjednoměsíční výpovědní lhutou,vždy k 1.říjnu
běžného roku,převodem předmětného pozemku se stane kupující pronajimatelem
tohoto pozemku
nad rámec kupní ceny je kupující povinen uhradit v termínu úhrady kupní ceny
celkov...