Zásady
prodeje bytových jednotek z majetku města Město Touškov
<br> Zastupitelstvo města Město Touškov (dále jen ZOD) vydává Svým usnesením č.420/ 14 Ze
dne 27.3.2014 podle §85 Zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích tyto
<br> Zásady Drodeie bytových iednotek
v domech ve vlastnictví města Město Touškov
<br> I <.>
Předmět Drodeie,určení budov/domů k prodeii bytových iednotek
<br> 1.Město Město Touškov Se rozhodlo privatizovat část svého bytového fondu formou
prodeje bytových jednotek v domech v majetku města S tím,že vlastní prodej bude
formou prodeje:
<br> a) bytových jednotek (bytů) nájemcům dle ust.§ 1187 odst.1) Zák.č.89/2012 Sb.<,>
v platném Znění - tzv.první kolo <,>
<br> b) obsazených bytových jednotek (bytů) „třetím osobám“ tzv.druhé m <,>
<br> c) volných bytových jednotek (bytů) v domech,Schválených Zastupitelstvem města
k prodeji <.>
<br> 2.Město hodlá realizovat prodej,vč.podpory výměn bytů tak,aby postupně došlo ve
všech domech/budovách,v nichž jsou určeny k prodeji jednotky,k prodeji všech
jednotek <.>
<br> 3.Nájemce bytu,který nemá o koupi bytu Zájem,Zůstane nadále nájemcem dosud
obývaněho bytu.Nájemcem Zůstane,v Souladu S Občanským Zákoníkem,i v případě
prodeje bytu „třetí osobě“ <.>
<br> 4.K prodeji jsou dle usnesení Zast.města Město Touškov č.420/ 14 Ze dne 27.3.2014
určeny jednotky v těchto domech/budovách v městě a k.ú.Město Touškov <,>
ulice Vlkýšská 191,U Vaječkámy 185,Malesická 123,Kostelní 106,347:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> čr).191 4 bvtv na St.p.ě.523
čp.185 3 thV na St.D.č.605/3
čD.123 4 bvtV na St.o.č.663
čD.106 2 bvtv na St.D.č.63
čo.347 4 bvtv na St.D.č.65
<br>
<br> 5.Celkem bude předmětem prodeje - 17.bytových jednotek.Dotčeno je 5 domů <,>
v Souladu Se Zák.č.89/2012 Sb <.>
<br>
<br> II <.>
<br> Etanv prodeie bytových iednotek
<br> a) Tzv.první kolo - prodej bytových jednotek (bytů) nájemcům dle ust.§ 1187 odst <.>
l zák.č.89/2012 Sb <.>,v platném Znění:
Město má povinnost nabídnout (obsažený) byt dosavadnímu nájemci a po dobu 6
měsíců od doručení řádné nabídky (obsahující vymezení předmětu prodeje,cenu a
Splatnost) je město nabídkou bezpodmínečně vázáno.Teprve nepřijme-vli nájemce
v této lhůtě nabídku,může město postupovat dle dalších bodů tohoto článku
<br> b) Tzv.druhé kolo - prodej obsažených bytových jednotek (bytů) „třetím osobám po
uplynutí lhůt dle uSt.§ 1187 odst.l Zák.č.89/2012 Sb <.>,v platném Znění:
<br> Po uplynutí šestiměsíční lhůty dle uSt.§ 1187 odst.l cit zák <.>,může město prodat
obsazenou bytovou jednotku třetí osobě <.>
<br> c) Prodej volných bytových jednotek (bytů) v domech,Schválených Zastupitelstvem
města k prodeji v Souladu Se Zák.č.89/2012 Sb.:
Protože není nájemce,město nemá vůči nikomu povinnost nabídnout takový
(volný) byt a tento bude prodávat za cenu obvyklou a v Souladu s právními
předpisy o nakládání S majetkem obcí <.>
<br> III <.>
Ceny bytových jednotek v iednotlivých etapách prodeje
l.Prodej bytů (iednotek) dosavadním náj emcům bytů Se uskuteční za tyto ceny:
<br> a) prodej v tzv.prvním XXXX S okamžitou platbou:
<br> X cena bytu Stanovená znaleckým posudkem - 70 % Sleva Z ceny Stanovené
posudkem
<br> b) prodej v tzv.prvním XXXX S odloženou platbou:
<br> X cena bytu Stanovená znaleckým posudkem - 60 % Sleva z ceny Stanovené
posudkem
<br> c) prodej bytů v tzv.druhém kole:
<br> 0 XXXX bytu Stanovená znaleckým posudkem - XX % Sleva Z ceny Stanovené
posudkem
<br> 2.V ceně bytu je zahrnuta cena Sklepa i XXXX Za Spoluvlastnický podíl na Společných
částech domu/budovy a za Spoluvlastnický podíl na příslušném pozemku/pozemcích <.>
<br> 1 <.>
<br>
<br> Okamžitou platbou Se rozumí platba celé kupní ceny na účet města do 30 dnů od
podpisu kupní Smlouvy <.>
<br> Odloženou platbou Se rozumí platba nejméně 30% do 30 dnů od podpisu kupní
Smlouvy a Se Splátkovou úhradou zůstatku kupní ceny - viz bod IV/2 Zásad <.>
<br>
<br> V domech,kde Se dosavadní nájemci bytů dohodnou při prodeji v prvním lıle do 6
měsíců od prokazatelného doručení nabídky na odkoupení všech obsažených bytů v
domě,Se Z prodejní ceny bytu,vypočtené dle čl.III.těchto Zásad,poskytne Ze Slevy
dle bodu III/ 1 Sleva ve výši 15% <.>
<br> Příslušná množstevní sleva bude poskytnuta nejpozději do 90 dnů po uplynutí 9
měsíců od doručení (poslední) nabídky,pokud budou Splněny podmínky pro její
poskytnutí.V případě tzv.okamžité úhrady kupní ceny bude částka odpovídající
příslušné výši Slevy vrácena v hotovosti peněžním převodem.V případě úhrady kupní
ceny na Splátky bude přepočten počet Splátek a případně Snížená poslední splátka <.>
<br> Spoluvlastnické podíly k pozemkům pod budovou a k dalším Souvisejícím pozemkům
určeným k prodeji Společně S příslušnou budovou budou převáděny při prodeji Spolu
S bytovou jednotkou.Velikost převáděných Spoluvlastnických podílů bude určena
podle velikosti Spoluvlastnických podílů na Společných částech domu náležejících k
příslušné jednotce.Tyto pozemky budou Zahmuty do prohlášení vlastníka budovy <.>
<br> Daň z převodu nemovitosti hradí dle zákona město jako prodávající,Sprá...