OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
o vydání Změny 4 územního plánu Roudnice nad
Labem
Zastupitelstvo města Roudnice nad Labem,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006
Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za použití § 43 odst.4 stavebního
zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně
plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,§ 171 a následujících zákona
č.500/2004 Sb.správní řád a § 84 písmene y) zákona č.128/2000 Sb.o obcích
<br> vydává
<br> Změnu 4 územního plánu Roudnice nad Labem
Změna č.4 Roudnice nad Labem vydaná tímto opatřením obecné povahy platí pro území
řešené touto změnou <.>
Textová část změny (výrok) ve stupni návrh pro veřejné projednání obsahuje tyto kapitoly:
Změnou č.4 územního plánu (dále ÚP) Roudnice nad Labem se mění ÚP Roudnice nad Labem
ve znění změn č.1-3 následujícím způsobem:
1)
V kapitole a) Vymezení zastavěného území se za text „30.6.2007“ doplňují slova „a
aktualizováno k 31.5.2015“ <.>
2) V kapitole b) se za poslední odstavec vkládá text:
„Změnou č.4 jsou zastavitelné plochy rozšířeny XXX v minimálním rozsahu o plochu pro
bydlení (lokalita X/X),vzhledem k jejímu umístění na exponovaném krajinném horizontu však
může mít případná zástavba negativní dopad na krajinný ráz a také být ovlivněna dopravní
situaci v předmětném území.Proto vlastník pozemku musí zajistit eliminaci negativních vlivů
případné zástavby na přírodní hodnoty a krajinný ráz a zároveň eliminaci negativních vlivů z
dopravní stavby na případnou obytnou výstavbu.Návrh vedení cyklostezky z Roudnice nad
Labem přes Nové Dvory,Doksany až do Litoměřic pak bude mít pozitivní dopad na rozvoj
rekreačních aktivit v řešeném území.“
3)
V kapitole c) se za tabulku územních rezerv Změny č.3 ÚP Roudnice nad Labem,slova
„….budoucí řešení silniční dopravy v území.“ vkládá text :
„Změna č.4 ÚP Roudnice nad Labem je zpracována podle schváleného Zadání na základě
požadavku vlastníka pozemku p.č.3114 (viz již dříve Změna č.3 ÚP Roudnice nad Labem) o
další extenzivní rozšíření ploch pro obytnou výstavbu (lokalita 4/1) a dále města Roudnice
nad Labem na vymezení,resp.umístění cyklostezky z Roudnice nad Labem přes Nové Dvory
do Litoměřic (lokalita 4/2).“
4) V kapitole d),podkapitola d1.1) se za předposlední odstavec vkládá text:
„Případná zástavba v lokalitě 4/1 bude napojena na stávající místní komunikaci (resp.její
napojení bylo vyřešeno již ve Změně č.3 ÚP Roudnice nad Labem).S ohledem na její umístění
<br> kontaktně s trasou přeložky silnice II/240 - veřejně prospěšnou stavbou dle platného ÚP
Roudnice nad Labem je podmínkou pro vlastníka pozemku prokázání eliminace negativních
vlivů z této dopravní stavby na případnou obytnou výstavbu <.>
Navrhovaná cyklostezka je vedena od hranic katastrálního území po stávajících účelových
cestách s novým napojením na jejím vstupu do města – navrhuje se propojení na vedlejší
komunikace města mimo silniční křižovatku s vedením pod železničním viaduktem a
napojením na stávající trasu po břehu Labe.“
5) V kapitole d),podkapitola d2.2) se za poslední odrážku vkládá text :
„lokalita 4/1bude napojena na veškeré stávající inženýrské sítě jejich
prodloužením (viz Změna č.3 ÚP Roudnice nad Labem)“
6) V kapitole d),podkapitola d2.3) se za poslední odrážku vkládá text :
„lokalita 4/1bude napojena na veškeré stávající inženýrské sítě jejich
prodloužením (viz Změna č.3 ÚP Roudnice nad Labem)“
7) V kapitole d),podkapitola d2.4),oddíl Zásobování plynem se za poslední odrážku vkládá
text :
„lokalita 4/1bude napojena na veškeré stávající inženýrské sítě jejich
prodloužením (viz Změna č.3 ÚP Roudnice nad Labem)“
8) V kapitole d),podkapitola d2.4),oddíl Zásobování elektrickou energií se za poslední
odstavec vkládá text :
„Lokalita 4/1bude napojena na veškeré stávající inženýrské sítě jejich prodloužením (viz
Změna č.3 ÚP Roudnice nad Labem).“
9) V kapitole e) se za předposlední odstavec vkládá text :
„Požadovaná zástavba,resp.další extenzivní rozšíření zastavitelných ploch v lokalitě 4/1
zcela na okraji zastavěného území na exponovaném krajinném horizontu může mít negativní
dopad na krajinný ráz a proto je její využití podmíněno prokázáním negativního dopadu na
krajinný ráz,resp.návrhem opatření k minimalizaci negativních dopadů včetně případných
protierozních opatření.“
10)
V kapitole e) se za 1.větu posledního odstavce,slova „…stávající účelové
kkomunikace.“ vkládá text :
„Změnou č.4 ÚP Roudnice nad Labem navržená cyklostezka (lokality 4/2) s využitím
stávajících cest nemá negativní vliv na řešení krajiny a její prostupnost.“
11) V kapitole f) se za 3.odstavec vkládá text :
„Ve výkrese č.2 Změny č4 ÚP Roudnice nad Labem jsou vymezeny zastavitelné plochy změny
s číselným kódem,kde číslo před lomítkem je číslo změny ÚP a číslo za lomítkem je
pořadovým číslem lokality v této změně,trasa cyklostezky (jako překryvná vrstva) je pak
vymezena převážně po stávajících cestách (VP),XXX v minimálním rozsahu se navrhuje nová
část cy...