Úřad městského obvodu Plzeň 1,odbor investiční a stavebně správní
alej Svobody 60,323 00 Plzeň
Plzeň 1,dne: 1.9.2015
<br> Sp.zn.:
<br> SZ UMO1/16075/15/ZdHa
<br> Č.J.:
Vyřizuje:
Telefon:
Fax:
E-mail:
IDDS:
<br> UMO1/18370/15
Ing.XXXXXX XXXXXXXX
XXX XXX XXX
XXX XXX XXX
hanzelin@plzen.eu
2dibh62
<br> Vypraveno dne: 7.9.2015
<br> ROZHODNUTÍ
POVOLENÍ VÝJIMKY
Výroková část:
Úřad městského obvodu Plzeň 1,odbor investiční a stavebně správní,jako stavební úřad příslušný podle
§ 13 odst.1 písm.c) a § 169 odst.3 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") v souladu s § 190 stavebního
zákona přezkoumal žádost o výjimku z obecných požadavků na výstavbu podle § 169 odst.2 stavebního
zákona ve věci výjimky z obecných požadavků na využívání území podle § 169 odst.3 stavebního
zákona,kterou dne 14.7.2015 podala
JK - TREND STAV s.r.o <.>,IČO 45353824,alej Svobody 659/29,Plzeň 1-Sev.Předměstí,323 00
Plzeň 23,kterou zastupuje Ing.arch.XXXXXX XXXXXX,Architektonická projektová kancelář <,>
IČO XXXXXXXX,Skrétova 924/42,Jižní Předměstí,301 00 Plzeň 1
(dále jen "žadatel"),a podle § 169 odst.2,3,5 a 6 stavebního zákona a v souladu s ust.§ 26 vyhlášky
č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území,ve znění pozdějších předpisů
povoluje
výjimku z ustanovení § 25 odst.4 vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání
území,ve znění pozdějších předpisů pro umístění stavby,kterým se stanovují odstupy mezi
protilehlými stěnami sousedících staveb pro bydlení obsahující okna obytných místností (obdobně
toto platí i pro odstupy od staveb nebytových),pro umístění stavby:
nástavba 4 bytových jednotek v úrovni 2.NP na stávající objekt garáží - víceúčelová stavba
Plzeň,Severní Předměstí,alej Svobody
(dále jen "stavba") na pozemcích parc.č.11328/1,11328/12,11328/13,11328/14,11328/15,11328/16 <,>
11328/17,11328/18,11328/19 v katastrálním území Plzeň <.>
Popis:
Předmětná výjimka spočívá v nedodržení odstupové vzdálenosti mezi protilehlými stěnami sousedících
staveb pro bydlení obsahující okna obytných místností,kdy odstup těchto staveb musí být roven alespoň
výšce vyšší z protilehlých stěn (obdobně toto platí i pro odstupy od staveb nebytových),tj.předmětná
stavba: nástavba bytových jednotek na stávajícím objektu garáží - víceúčelová stavba (na pozemcích
č.par.11328/1,11328/12,11328/13,11328/14,11328/15,11328/16,11328/17,11328/18,11328/19 v
katastrálním území Plzeň) bude umístěna v odstupu:
1) 10,40 m resp.8,64 m resp.3,3 m od bytového domu čp.1397 (zapsaného dle katastru
nemovitostí na LV: 32918) situovaného na pozemku č.par.11328/2 v k.ú.Plzeň (minimální
odstup dle předmětné vyhlášky by měl být 12,65m se zřetelem na výšku objektu čp.1397,která
činí 12,65m)
<br> Č.j.UMO1/18370/15
<br> str.2
<br> 2) 11,2 m od předsazeného vstupu bytového domu čp.1265 (zapsaného dle katastru nemovitostí na
LV: 27692) situovaného na pozemku č.par.11328/3 v k.ú.Plzeň (minimální odstup dle předmětné
vyhlášky by měl být 13,26m se zřetelem na výšku objektu čp.1265,která činí 13,26m)
3) 9,9 m od nebytového objektu - budovy čp.703 (zapsaného dle katastru nemovitostí na LV:
27692),situovaného na pozemku č.par.11330/3 v k.ú.Plzeň (minimální odstup dle předmětné
vyhlášky by měl být 13,15m se zřetelem na výšku objektu čp.703,která činí 13,15m)
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
JK - TREND STAV s.r.o <.>,alej Svobody 659/29,Plzeň 1-Severní Předměstí,323 00 Plzeň 23
<br> Odůvodnění:
Dne 14.7.2015 podal žadatel žádost o povolení výjimky z obecných požadavků na využívání území pro
umístění stavby: nástavba 4 bytových jednotek v úrovni 2.NP na stávající objekt garáží - víceúčelová
stavba,Plzeň,Severní Předměstí,alej Svobody,(dále jen "stavba") na pozemcích parc.č.11328/1 <,>
11328/12,11328/13,11328/14,11328/15,11328/16,11328/17,11328/18,11328/19 v katastrálním území
Plzeň.Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení výjimky.Podaná žádost byla doplněna dne
12.8.2015 <.>

<br> Předmět výjimky:
<br> Předmětem výjimky jsou odstupy mezi protilehlými stěnami sousedících staveb pro bydlení,obsahující
okna obytných místností,s tím,že zmíněný odstup musí být roven alespoň výšce vyšší z protilehlých stěn
(obdobně toto platí i pro odstupy od staveb nebytových),a to ve znění ust.§ 25 odst.4 prováděcí
vyhlášky ke stavebnímu zákonu č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území,v platném
znění (dále jen „prováděcí vyhláška“) <.>
Pro umístění navrhované stavby jsou tedy v předmětném řízení o výjimce posuzovány odstupy od
sousedících staveb bytového domu čp.1397,čp.1265 a nebytového objektu čp.703 a předmětného
návrhu samotné stavby.K těmto stavbám nebudou navrhovanou stavbou dodrženy odstupy stanovené
prováděcí vyhláškou,neboť budou menší,než jsou výšky protilehlých stěn dotčených objektů a totéž platí
i pro vzdálenosti stávajících staveb vůči navrženému záměru <.>
Vymezení okruhu účastníků řízení:
Při vymezování okruhu účastníků ř...