HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY
ODBOR OCHRANY PROSTŘEDÍ
<br> SZn <.>
S-MHMP-966571/2014
Č.j <.>
MHMP-966571/2014/OCP/VI/928-8/Be
<br> Vyřizuje/ telefon
Datum
Ing.Marie Beranová/ 236004443 01.09.2015
<br> Závazné stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní
prostředí
Odbor ochrany prostředí Magistrátu hlavního města Prahy (dále též OCP MHMP),který
byl zřízen s účinností od 1.4.2015 na základě bodů I.36,I.37,I.38,I.39,I.40 a I.41 usnesení
Rady hlavního města Prahy č.528 ze dne 17.3.2015 a do kterého byla ze současně zrušeného
odboru životního prostředí Magistrátu hlavního města Prahy (dále též OZP MHMP) převedena
mimo jiné i předmětná působnost jako příslušný úřad podle § 22 písm.a) zákona č.100/2001
Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon
o posuzování vlivů na životní prostředí),ve znění pozdějších změn (dále jen zákon),podle § 9a
odst.1 až 3 zákona vydává
souhlasné stanovisko k záměru „Projekt Smíchov,Praha 5“ <.>
I.Povinné údaje
1.Název záměru
Projekt Smíchov,Praha 5
<br> 2.Kapacita (rozsah) záměru
Předmětem záměru je výstavba a provoz administrativního objektu s obchodními plochami o
hrubé podlažní ploše nadzemní části cca 13 558 m2 a hrubé podlažní ploše podzemní části cca
3 658 m2.Objekt je rozdělen na západní část s výškou 6 nadzemních podlaží (NP) a východní
část s výškou 10 NP.Celková plocha zájmového území je 3 575 m2,zastavěná plocha je
<br> Sídlo: Mariánské nám.2,110 0 Praha 1
Pracoviště: Jungmannova 35/29,110 00 Praha 1
Informační linka MHMP: 12 444,fax: 236 007 074
e-mail: ocp@praha.eu; IDDS: 48ia97h
<br> 1 843 m2.Čistá kancelářská plocha je navržena 10 927 m2 a čistá obchodní plocha je navržena
569 m2 <.>
Podzemní podlaží (PP) budou sloužit jako garáže,technologické zázemí a skladovací prostory <.>
Garáže budou umístěny v terénu přilehlého svahu v 1.PP – 2.PP,kde je navrženo celkem 91
parkovacích stání <.>
Předpokládaný počet osob v objektu je 1 200 zaměstnanců <.>
Způsob vytápění bude pomocí tepelných čerpadel doplněných elektrickým kotlem <.>
<br> 3.Zařazení záměru dle přílohy č.1
Podle právní úpravy platné do 31.3.2015:
Bod II/10.6 - Skladové nebo obchodní komplexy včetně nákupních středisek,o celkové výměře
nad 3 000 m2 zastavěné plochy; parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání
v součtu pro celou stavbu.– Podlimitní záměr
Podle právní úpravy platné od 1.4.2015:
Bod II/10.6 - Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou nad 20
ha <.>
Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha.Výstavba skladových komplexů s celkovou výměrou
nad 10 000 m2 zastavěné plochy.Výstavba obchodních komplexů a nákupních středisek s
celkovou výměrou nad 6 000 m2 zastavěné plochy <.>
Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu.–
Podlimitní záměr
<br> 4.Umístění záměru
kraj:
obec:
městská část:
katastrální území:
<br> Hlavní město Praha
hlavní město Praha
Praha 5
Smíchov
<br> 5.Obchodní firma oznamovatele
PKM Development s.r.o <.>
<br> 6.IČ oznamovatele
24739138
<br> č.j.MHMP-966571/2014/OCP/VI/928-8/Be
<br> strana 2
<br> 7.Sídlo (bydliště) oznamovatele
Na Florenci 2116/15,110 00 Praha 1
<br> 8.Podmínky pro fázi přípravy záměru,realizace (výstavby) záměru,provozu záměru,popřípadě
podmínky pro fázi ukončení provozu záměru za účelem prevence,vyloučení,snížení,popřípadě
kompenzace nepříznivých vlivů záměru na životní prostředí včetně povinností a podmínek
pro sledování a rozbor vlivů na životní prostředí
a) podmínky pro fázi přípravy
pro územní řízení
1.Zpracovat návrh výsadby kompenzační zeleně minimálně v rozsahu dvou stromů <,>
jednoho listnatého a jednoho jehličnatého stromu o minimálním objemu koruny 4 m3
(odpovídá průměru koruny 2 m a výšce koruny 2 m u listnatých stromů a průměru
koruny 2 m a výšce 4 m u stromu jehličnatého),která bude vysazena nad rámec náhradní
zeleně za kácenou zeleň,jejíž rozsah stanoví městská část Praha 5 (dále MČ Praha 5) <.>
2.Kompenzační i náhradní zeleň řešit (kromě vlastního areálu) do míst dle požadavku MČ
Praha 5 <.>
3.Vytápění objektu řešit pomocí tepelných čerpadel vzduch-voda s doplňkovým zdrojem
elektrickým kotlem <.>
4.Zajistit pěší prostupnost mezi ulicí Plzeňskou (Kartouzskou) a ulicí Grafickou,tj.mezi
spodní a horní úrovní uliční sítě,západně od městského okruhu.Propojení mezi ulicemi
bude navrženo v celém úseku,tedy i na pozemcích mimo území přímo dotčené
záměrem <.>
5 <.>
6 <.>
7 <.>
<br> 8 <.>
<br> 9 <.>
<br> pro stavební řízení
Zpracovat konkrétní návrh řešení výměny plynových kotlů v okolních objektech
v takovém rozsahu,aby došlo ke snížení produkce emisí NOx o 105 kg/rok <.>
Do projektu pro stavební povolení zapracovat projekt výsadby náhradní a kompenzační
zeleně dle požadavků MČ Praha 5 <.>
V projektu pro stavební povolení zpracovat podrobně projekt využití šedých odpadních
vod a dešťových vod v souladu s koncepcí uvedenou v Dokumentaci EIA (EKOLA
group,spol.s r.o <.>,prosinec 2014) <.>
Do projektu pro...