<br> MĚSTSKÝ ÚŘAD TŘEBÍČ
Odbor výstavby
<br>
Karlovo nám.104/55,674 01 Třebíč,adresa pro doručení písemnosti: Masarykovo nám.116/6,674 01 Třebíč
<br> Spis č.: OV/621/2026
V Třebíči dne 26.01.2026
Č.j.: OV 3653/26 - SPIS 621/2026/Mí
<br> VYŘIZUJE: XXXXXX XXXXXX
TELEFON: XXX XXX XXX
E-MAIL:
renata.micova@trebic.cz
<br>
ROZHODNUTÍ
POVOLENÍ ZÁMĚRU
Pan
XXXXXXX XXXXX,Lidická č.p.XXXX/XX,Černá Pole,602 00 Brno 2
podal dne 22.9.2025 podle § 184 zákona č.283/2021 Sb <.>,žádost o povolení záměru,kterým je:
<br> Novostavba rodinného domu ve Valči
na pozemku: pozemková parcela číslo 882/15 v katastrálním území Valeč
<br> Výroková část
Městský úřad Třebíč,odbor výstavby jako stavební úřad příslušný podle ustanovení § 30 odst.1
písm.f) a ustanovení § 34a odst.1 písm.a) zákona č.283/2021 Sb <.>,ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „stavební zákon“),ve spojení s §212 stavebního zákona,ve zrychleném řízení (dále jen
„zrychlené řízení“) posoudil podle §193 stavebního zákona žádost o vydání povolení a na základě
tohoto posouzení podle §195 stavebního zákona a podle
<br> schvaluje stavební záměr
na stavbu nazvanou
<br> Novostavba rodinného domu ve Valči
(dále též stavba)
na pozemku: pozemková parcela číslo 882/15 v katastrálním území Valeč
<br>
Stavba obsahuje:
Jedná se o obdélníkový,nepodsklepený rodinný dům s neobytným podkrovým o rozm.19,95 x
8,50 m.Dům bude postaven jako dřevostavba - standardní sloupkový systém sbíjený na staveništi <.>
Objekt bude založen na základových pasech,pod obvodovými nosnými stěnami.Nosnou
konstrukci střechy bude tvořit vazníková soustava valbového tvaru <.>
Vstup do domu je orientován z jihovýchodní strany <.>
<br> Plocha parcely: 749,0 m²
Zastavěná plocha domu: 164,3 m²
Zpevněná plocha: 93,1 m²
Obestavěný prostor domu: 739,3 m
Užitná plocha: 135,2 m²
Obytná plocha: 70,4 m²
Dispozice: 4 + kk + garáž
Počet uživatelů: 3
<br>
Čj.: OV 3653/26 - SPIS 621/2026/Mí
<br>
Strana 2 (celkem 11)
<br> Dispozice: zádveří,chodba,technická místnost,2 x koupelna,obývák + kuchyň,šatna,ložnice <,>
pokoj,pracovna,garáž
<br> Pro provedení stavby se stanovují tyto podmínky:
1.Účel využití stavby: Rodinný dům
2.Architektonické a urbanistické podmínky:
- způsob zastavění: trvalá stavba,pozemek se nachází v mírně svažité oblasti v intravilánu
obce.Původní využití je zahrada.Pozemek se nachází v zastavitelém území.Mírou
zastavěnosti,charakterem stavby i podlažnost navrhované stavby je v souladu s charakterem
území,dosavadní využití i zastavěnosti území <.>
- odstupy od hranic pozemků a sousedních staveb:
ze severovýchodní strany od pozemkové parcely číslo 882/14 v k.ú.Valeč bude novostavba
RD vystavěna ve vzdálenosti 2,10 m
z jihovýchodní strany od pozemkové parcely číslo 882/1 v k.ú.Valeč bude novostavba RD
vystavěna ve vzdálenosti 6,00 m (stavební čára od komunikace)
- výška stavby: 5,5 m od 0,000m
- způsob zastřešení:
Střešní konstrukce je sedlová se sklonem 25°.Nosnou konstrukci tvoří systém dřevěných
vazníků se styčníkovými deskami.Konstrukce střechy tvoří současně stropní konstrukci,která
je navržena jako sádrokartonový podhled zavěšený na spodních pásnicích střešních vazníků <.>
Krytina je skládaná z drážkových betonových tašek na příčné laťování <.>
<br> - použitý materiál: tradiční,odpovídající platným normovým hodnotám
- napojení na inženýrské sítě:
Kanalizace
Přípojka splaškové kanalizace je již přivedena na pozemek,kde je také již osazena kanalizační
šachta.Od kanalizační šachty do objektu bude provedena domovní část splaškové kanalizační
přípojky <.>
<br> Dešťová kanalizace
Svodné potrubí dešťové kanalizace bude přivedeno do retenční nádrže o objemu 5,0 m
3 s
přepadem do vsaku vsakovacích tunelů.Navrženo je vsakovací pole sestávající ze dvou řad
vsakovacích tunelů Garantia <.>
<br> Vodovod
Objekt bude zásoben pitnou vodou z vodovodního řadu.Přípojka vody je stávající.Vodoměrná
šachta je již osazena na rozhraní veřejné a domovní části vodovodní přípojky a v ní bude
osazena kompletní vodoměrná sestava.Za vodoměrnou šachtou následuje domovní část
vodovodní přípojky HDPE 100 SDR 11 D 32 mm <.>
<br> Elektro
Kabelové vedení je stávající ukončené v elektroměrné skříni na hranici pozemku <.>
<br> Vytápění:
Vytápění bude zajištěno pomocí tepelného čerpadla vzduch – voda <.>
V objektu je navrženo komínové těleso – krbová kamna,zděné ze systémových tvarovek
Schiedel,nebo obdobných <.>
<br>
Čj.: OV 3653/26 - SPIS 621/2026/Mí
<br>
Strana 3 (celkem 11)
<br> - komunikační napojení:
Pozemek již je dopravně napojen na komunikační systém obce komunikací přiléhající k hranici
pozemku investora vjezdem s bránou.Na pozemku investora bude možné parkování minimálně
dvou osobních automobilů <.>
<br> - zpevněné plochy: Venkovní zpevněné plochy budou pochozí a pojezdné z betonové dlažby <.>
- úprava okolí stavby: Po dokončení stavebních prací bude okolí stavby upraveno a zatravněno
- oplocení: není řešeno
<br> 3.Podmínky plynoucí ze závazných stanovisek a stanovisek dotčených orgánů:
MěÚ Třebíč,odbor životního prostředí,Masarykov...