Úřad městské části města Brna
Brno-Královo Pole
Odbor územního a stavebního řízení
Palackého tř.59,612 39 Brno
___________________________________________________________________________
Č.j.19885/14/2300/2209/To
Brno 01.09.2015
Vyřizuje: Bc.XXXXXXXX XXXXXXXX,tel.č.: XXXXXXXXX
FRAMA,spol.s.r.o <.>
Žižkova 995/17a
602 00 BRNO
zast <.>
Makovský & partneři,s.r.o <.>
Marie Pujmanové 6
602 00 BRNO
<br> Veřejná vyhláška
ROZHODNUTÍ
<br> Úřad městské části Brno-Královo Pole,Odbor územního a stavebního řízení,jako příslušný
stavební úřad příslušný podle § 13 odst.odst.1 písm.d) zákona č.183/2006 Sb.o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění,a jako místně příslušný
stavební úřad podle § 11 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění,ve stavebním
řízení přezkoumal žádost o stavební povolení na stavební záměr nazvaný: „Bytový dům
Metodějova“ na pozemcích p.č.568/1,568/5,568/2,569 k.ú.Královo Pole,kterou dne
19.12.2014 podala společnost FRAMA,s.r.o <.>,Žižkova 17a,602 00 Brno,IČ: 449 61 219
zast.společností Makovský & partneři,s.r.o <.>,Marie Pujmanové 6,602 00 Brno IČ: 26 88 60
73,a na základě toho podle ust.§ 115 stavebního zákona vydává stavebníkovi,kterým je
společnost FRAMA,s.r.o <.>,Žižkova 17a,602 00 Brno,IČ: 449 61 219 zast.společností
Makovský & partneři,s.r.o <.>,Marie Pujmanové 6,602 00 Brno IČ: 26 88 60 73
stavební povolení
na stavební záměr nazvaný „Bytový dům Metodějova“ na pozemcích p.č.568/1,568/5 <,>
568/2,569 k.ú.Královo Pole <.>
Popis stavebního záměru:
Předmětem záměru je novostavba bytového domu se 46 bytovými jednotkami,6 ubytovacími
jednotkami a s 52 parkovacími stáními.Navrhovaný objekt je podsklepený,pětipodlažní
s ustupujícími patry,které tvoří terasy.Objekt je zastřešen plochou střechou,výška římsy je
+15,200 m.Výškové osazení objektu k uliční čáře: levý roh objektu výškově navazuje na
průjezd do XXXXX (na parcelu p.č.XXX/X k.ú.Královo Pole a dál),kde se nachází hlavní vchod
do objektu.Pravý roh objektu je na stejné výškové úrovni jako stávající chodník a je zde
navržen vjezd do garáže v 1.P.P <.>,který je částečně zapuštěný do terénu a má obdélníkový
půdorys.Ostatní patra mají tvar písmene L.Obytné místnosti s balkony (z větší části) a terasy
(všechny) jsou situované na jih a východ směrem do vnitrobloku.Navrhovaný objekt tvoří
provozně následující celky: v 1.P.P.je domovní vybavení (technické zázemí,přípojková
místnost) a garážové stání,v 1.N.P.je navržen hlavní vstup do objektu,prostory domovního
vybavení,byty a ubytovací jednotky.Další patra plní již pouze funkci bydlení.Stavba bude
<br> Č.j.: 19885/14/2300/2209/To
napojena na přípojky vody,kanalizace,plynu,NN,telekomunikační vedení a komunikačně
z ulice Metodějova <.>
Veškeré podrobnosti stavby jsou obsaženy v projektové dokumentaci,zpracované
oprávněným projektantem <.>
Investor stavby: FRAMA,s.r.o <.>,Žižkova 17a,602 00 Brno,IČ: 449 61 219
Dodavatel: dle výběrového řízení
Předpokládané náklady: 75 mil Kč
Stavba byla umístěna územním rozhodnutím č.828 č.j.: BKPO/3393/13/2300/313/St.dne
15.10.2013,změněným a potvrzeným rozhodnutím odvolacího orgánu Magistrátu města
Brna,odboru územního a stavebního řízení,č.j.MMB/0269238/2014,sp.zn.:
OUSR/MMB/0003005/2014/26 ze dne 04.07.2014 <.>
Účastníkem řízení podle ustanovení § 27 odst.1 písmene a) zákona č.500/2004 Sb <.>,správní
řád,v platném znění,je v řízení o žádosti žadatel spol.FRAMA,s.r.o <.>,Žižkova 17a,602 00
Brno,IČ: 449 61 219 <.>
Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky:
1.Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení,která
je pro stavebníka přílohou tohoto rozhodnutí.Případné změny nesmí být provedeny bez
předchozího povolení stavebního úřadu <.>
2.Při provádění stavby je nutno dodržet předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických
zařízení zejména ustanovení NV č.591/2006 Sb <.>,o bližších minimálních požadavcích na
bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništi,v návaznosti na NV č.362/2005 Sb.o
bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím
pádu z výšky nebo do hloubky <.>
3.Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl.č.268/2009 Sb <.>,o technických požadavcích na
stavby,a vyhl.č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území,upravující
požadavky na územně technické řešení staveb,a na účelové a stavebně technické řešení
staveb,zejména s ohledem na ochranu životního prostředí a závazné ustanovení příslušných
technických norem zejména ČSN 73 0532 – Akustika – Ochrana proti hluku v budovách a
související akustické vlastnosti stavebních výrobků - Požadavky,ČSN 734130 – Schodiště a
šikmé rampy,Základní ustanovení,ČSN 734201 – Komíny a kouřovody – Navrhování <,>
provádění a připojování spotřebičů paliv,ČSN 738106 – Ochranné a záchytné konstrukce <,>
ČSN 743305 – Ochranná zábradlí,ČSN 744505 – Podlahy- Společná ustanovení,ČSN
730580 -1- Denní osvětlení budov – část 1: Základní požadavky,ČSN 730580 -2 - Denní
osvětlení budov – část 2: Denní osvětlení ob...