OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA č.1/2001
<br> Obce Dětřichov nad Bystřicí
o závazných částech územního plánu obce
<br> Zastupitelstvo obce Dětřichov nad Bystřicí schválilo dne 20.června 2001 v souladu s ustanovením § 84,odstavec 2,písmeno " b ",zákona číslo 128/2000 Sb <.>,o obcích ( obecní zřízení ) ve znění pozdějších předpisů a v souladu se zákonem číslo 50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů,<,> tuto obecně závaznou vyhlášku o závazných částech územního plánu obce <.>
<br>
Úvod
<br> Dle stavebního zákona (zákon č.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů) § 29 obsahují územní plány závazné a směrné části řešení <.>
<br> Závazná je urbanistická koncepce,využití ploch a jejich uspořádání,vymezení zastavitelného území,omezení změn v užívání staveb,zásady uspořádání dopravního,technického a občanského vybavení,vymezení územního systému ekologické stability,limity využití území,plochy přípustné pro těžbu nerostů,vymezení ploch pro veřejně prospěšné stavby a pro provedení asanací nebo asanačních úprav <.>
<br> Závazná část územně plánovací dokumentace je dle § 18 vyhlášky č.131/1998 Sb <.>,o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci,vyjádřena ve formě regulativů,obsahujících závazná pravidla,která omezují,vylučují,popřípadě podmiňují umisťování staveb,využití území nebo opatření v území a stanoví zásady pro jeho uspořádání <.>
<br> Závaznou část územního plánu včetně veřejně prospěšných staveb vymezí schvalující orgán,kterým je dle § 84 odst.2,písm.b) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích,zastupitelstvo obce.Zastupitelstvo obce vyhlašuje závaznou část územního plánu obce po jeho schválení obecně závaznou vyhláškou <.>
<br> ČÁST I <.>
<br> ÚVODNÍ USTANOVENÍ
<br> Článek l <.>
<br> Účel obecně závazné vyhlášky o závazné části územního plánu obce
<br> 1.Tato obecně závazná vyhláška obce Dětřichov nad Bystřicí vymezuje závazné části územního plánu obce Dětřichov nad Bystřicí,zpracovaného Urbanistickým střediskem Ostrava,s.r.o.a schváleného zastupitelstvem obce  Dětřichov nad Bystřicí dne 20.6.2001 v souladu s ustanovením § 84,odst.2,písm.b) zákona o obcích *1) a s ustanovením § 26 odst.2 stavebního zákona *2) <.>
<br> 2.Tato obecně závazná vyhláška obsahuje závazná pravidla,které omezují,vylučují,popřípadě podmiňují umisťování staveb,využití území nebo opatření v území a stanoví zásady pro jeho uspořádání <.>
<br> 3.Součástí této obecně závazné vyhlášky je vymezení veřejně prospěšných staveb dle § 108 stavebního zákona *2) <.>
<br> *1) zákon č.128/2000 Sb <.>
<br> *2) zákon č.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů
<br> Článek 2 <.>
<br> Rozsah a doba platnosti
<br> 1.Tato obecně závazná vyhláška platí pro celé správní území obce Dětřichov nad Bystřicí,vyznačené v grafické části územního plánu a tvořené katastrálním územím Dětřichov nad Bystřicí a Krahulčí <.>
<br> 2.Časovým horizontem návrhového období a platnosti územního plánu je rok 2015,výchozí stav vykazuje skutečnost r.2000 <.>
<br> 3.Do 31.12.2014 je nutno provést revizi územního plánu,na jejímž základě zastupitelstvo obce rozhodne o prodloužení platnosti územního plánu nebo o zpracování nové dokumentace <.>
<br> Článek 3 <.>
<br> Vymezení pojmů
<br> 1.Současně zastavěné území obce tvoří jedno nebo více zastavěných území ve správním území obce.Hranici současně zastavěného území tvoří uzavřená obalová čára zahrnující soubor :
<br> a) stavebních parcel (zastavěných ploch a nádvoří) a pozemkových parcel,které s nimi sousedí a slouží účelu,pro který byly stavby zřízeny <,>
<br> b) parcel zemědělských pozemků a vodních ploch,obklopených parcelami uvedenými pod písm.a); parcely jiných zemědělských pozemků stejně jako lesních pozemků se do zastavěného území obce nezahrnují <,>
c) parcel ostatních ploch; z nich dráhy,dálnice,silnice a ostatní komunikace pouze v případě,že jsou obklopeny parcelami uvedenými pod písm.a) a b) <.>
d) Zastavitelné území tvoří plochy vhodné k zastavění takto vymezené schváleným územním plánem obce,příp.regulačním plánem.Jeho vymezení je dáno hranicí zastavitelného území <.>
<br> 2.Limity využití území omezují,vylučují,případně podmiňují umisťování staveb,využití území a opatření v území <.>
<br> 3.Regulační podmínky vymezují přípustné,nepřípustné,případně podmíněné funkční využití ploch,požadavky na prostorovou regulaci staveb,požadavky na vnější vzhled objektů z hlediska ochrany kulturních,historických a urbanistických hodnot území a požadavky na výstavbu z hlediska ochrany přírody,krajinných hodnot a životního prostředí <.>
<br> 4.Funkční zóny jsou prostorově ucelené části urbanizovaného nebo neurbanizovaného území,které jsou charakterizovány stávajícím nebo navrženým funkčním využitím <.>
<br> 5.Urbanizované funkční zóny tvoří plochy současně zastavěného území obce a plochy zastavitelného území,navrženého územním plánem <.>
<br> 6.Neurbanizované funkční zóny (volná krajina) zahrnují území nezastavěné,kte...