Krajský úřad Jihomoravského kraje
Odbor životního prostředí
Žerotínovo nám.3,601 82 Brno
<br> Váš dopis č.j.:
Ze dne:
Č.j.:
Sp.zn.:
Vyřizuje:
Telefon:
Datum:
<br> MUZN 50537/2015/121/SD
29.06.2015
JMK 102645/2015
S-JMK 84008/2015 OŽP/Dah
Bc.XXXX XXXXXXX
XXXXXXXXX
XX.XX.XXXX
<br> Městský úřad Znojmo
odbor územního plánování
a strategického rozvoje
oddělení územního plánování
Obroková 1/12
669 22 Znojmo
<br> STANOVISKO
k Návrhu změny č.1 územního plánu Dyje
podle § 10g a 10i zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně
některých souvisejících zákonů,ve znění pozdějších předpisů,(dále jen zákon) vydané
Krajským úřadem Jihomoravského kraje,odborem životního prostředí (dále XXX XXXXXXX úřad)
jako věcně a místně příslušným správním úřadem podle ustanovení § 22 písm.e) zákona <.>
I.IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
Název koncepce:
<br> Návrh změny č.1 územního plánu Dyje
<br> Charakter a rozsah koncepce:
Návrh změny územního plánu je invariantní <.>
Změna č.1 územního plánu řeší území obce Dyje,které se sestává z jednoho katastrálního
území,jehož celková rozloha je 460 ha <.>
Cílem a obsahem změny územního plánu je zajistit vyvážený rozvoj území – rozvoj všech
složek – bydlení,výroby,rekreace,veřejné infrastruktury,a to minimálně při zachování
současného stavu životního prostředí a hodnot v území (kulturních,přírodních i civilizačních)
a výhledově i zlepšení podmínek z hlediska životního prostředí.Vytvořit předpoklady pro
další rozvoj obce.Základní koncepce rozvoje území obce se změnou č.1 nemění <.>
Změna č.1 ÚP Dyje se dotýká ploch s rozdílným způsobem využití:
V souvislosti s požadovanými změnami navrhuje doplnění návrhu způsobu využití již
vymezené zastavitelné plochy a s vymezením nové zastavitelné plochy se stejným využitím:
<br> 1
<br> 1.Plocha komerční vybavenosti W (lokalita 1) – doplnění způsobu využití zastavitelné plochy
W – komerční vybavenost o možnost umístění smíšených výrobních areálů.Plocha byla
vymezena již změnou č.1 ÚPO (schváleno 2004) jako zastavitelná plocha s komerčním
využitím.V novém územním plánu byl rozsah návrhu této plochy zmenšen na úkor vymezení
plochy pro dopravní infrastrukturu.Její plošné vymezení tedy bylo zmenšeno z 9,8 ho na
5,045 ha.Tímto návrhem bude převzato vymezení zastavitelné plochy <.>
2.Plocha komerční vybavenosti W (lokalita 2) – nová zastavitelná plocha v návaznosti na
zastavitelnou plochu (lokalita 1).Uvažovaná plocha se nachází východním směrem od
vymezené zastavitelné plochy komerčního využití.Na západním okraji na tuto plochu
částečně navazuje stávající plocha výroby a menší návrhová plocha výroby.Dle katastru
nemovitostí jsou parcely v této ploše ornou půdou.V souvislosti s tímto návrhem je tedy
nezbytné vymezit novou zastavitelnou plochu a současně navrhnout zábor ZPF <.>
Umístění území řešeného koncepcí (kraj,obec,katastrální území):
kraj:
<br> Jihomoravský
<br> okres:
<br> Znojmo
<br> obec:
<br> Dyje
<br> k.ú <.>
<br> Dyje
<br> Předkladatel koncepce:
<br> Městský úřad Znojmo,odbor územního plánování a
strategického rozvoje,oddělení územního plánování
<br> IČ předkladatele:
<br> 00293881
<br> Sídlo předkladatele:
<br> Obroková 1/12,669 22 Znojmo
<br> II.PRŮBĚH VYHODNOCENÍ
Zpracovatel vyhodnocení vlivů územně plánovací dokumentace na životní prostředí „Návrhu
změny č.1 územního plánu Dyje“: doc.ing.arch.XXXX XXX osvědčení č.j.XXXX/XXX/OPV/XX ze
dne XX.6.1993,prodloužení č.j.: 34727/ENV/11 ze dne 11.5.2011,s platností do 31.12.2016 <.>
Návrh zadání
Návrh zadání změny č.1 územního plánu Dyje byl Krajskému úřadu Jihomoravského kraje
(dále XXX XXXXXXX úřad) předložen dne XX.XX.XXXX.Dne 26.01.2015 bylo pod č.j.JMK
1265/2015 vydáno koordinované stanovisko ve smyslu § 4 odst.6 zákona č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon)
k Návrhu zadání změny č.1 územního plánu Dyje se závěrem,že krajský úřad uplatňuje
požadavek na vyhodnocení vlivů změny č.1 územního plánu Dyje na životní prostředí <.>
Návrh územního plánu a veřejné projednání návrhu,průběh vyhodnocení vlivů územně
plánovací dokumentace na životní prostředí
2
<br> Krajský úřad obdržel dne 04.05.2015 oznámení společného jednání o návrhu změny č.1
územního plánu Dyje ve smyslu § 50 stavebního zákona.Společné jednání se uskutečnilo dne
27.05.2015 na MěÚ ve Znojmě.Krajský úřad dne 24.06.2015 pod č.j.JMK 54466/2015 vydal
stanovisko podle § 50,ve kterém byl mj.udělen souhlas podle § 5 odst.2 zákona č.334/1992
Sb <.>,o ochraně ZPF k Návrhu změny č.1 územního plánu Dyje.Krajský úřad obdržel dne
29.06.2015 spolu se žádostí o vydání stanoviska SEA podle § 50 odst.5 stavebního zákona
kopie stanovisek dotčených orgánů a organizací.V těchto podkladech nebyly identifikovány
žádné skutečnosti,které by měly vliv na závěry SEA vyhodnocení <.>
Krajský úřad jako příslušný úřad podle § 22 písm.e) zákona je příslušný k vypořádání
připomínek,které se týkají dokumentace Vyhodnocení vlivu územního plánu na životní
prostředí a připomínek týkajících se samotný...