ÚZEMNÍ PLÁN NALŽOVICE
<br> VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORÚ ZPF A PUPFL 1.' 5 000
<br>.<.>.-.<.>.<.>.<.> - '
<br> _I-l-l-l-l- 0
<br> W
<br>.<.>.<.>.I I I I |.|----------l.<.> l l l l l l l l l l l l l l l \
<br> 5.26.14 / |V <.>
<br> ' \ EE,! /\ 9 © [,7 "e ' LJ.<.> O ' 0 O 0 \ O O 0 O O 0 \ 0 \ \ O O O O O 0 l l l l l l l l l l l l.l ' O " Q ' O ' \ \ \ \ \ \ t.I I I I I.I l l.I.0 O O.'.////.<.> 5.38.46/V.<.>.\ \ \ V ' /////.5.38.16/ \; / > *.5.26.44/V.<.>.i l l l l ** l,* l * ' \*.* 5.48.54/V o' 5.38.16/V O 0 O O " O.\ \“.\ \ \ \ \ \.<.>.“\.<.> \.<.> l.<.>,\ 5.26.44/V.: \ ; ;; " O : K/Í/ 5.48.54 / v 5-48-11 * 'V /Č \ o.5.26.14/ |v ' l (/ \\Ř \\\ ".//' \ 5x5“.O | \\ ;.' \ \2.' \ * / \\ o' l,* \ 't.5.26.14/ |v \\.s.<.> s : \ * l \.> \ >>.<.> '.* \ | *.** \\ \.l * \ l ' * \; ;) \.<.> \ x\ď ///.<.> 5.48.11 /|v *f:::\ *._ 5.48.41IIV \ *,\ \.<.> „ \ Q.*.<.> \ \ „\ i.„* l \ \ ' g \_.s.> '.“j.<.>.5.38.16 /v.\.<.> \ I ".! \ * „\ O.<.>.<.> *E'Í3ifiď.<.> I.o o ' -.<.>.\ '.<.>.o '.<.>._ _; \._ \ 5.26.14/ N.| '.».<.> =.1.1 \\€ '==—_ : 5 2614/IV 5.26.44 /v./ ;.- - ] \ " 5.32.14/v.\\,<,> *.37.16/ I.O._ l __,u _ ím v 5%6 V “"V ___/5 '.__.';.<.>.<.>.<.> -- 5.32.04/IV fn.v ———_g\,: ' \ 5.32.14 / v l \.w | \.5.32.14/v.\ ©.5.37.15/v % ! 5.26.11 / ||| % ; // 5.26.01 / ||| __ \ T\ ) ! _ \ \ \\ \ \ * ! “x.\ '!,;! ;.<.> \\ ** ** "* „_ 52601/"' \ ; A.\\.<.>.||| *\ v L * _; “=“——| ; 5.05.: <.>,' v — \ % ——%*;; \ hr / _ _ _,_ / / ? ( quk,* \/ \ _ / Ý4J."„ v _ _ _ / \ —_ 5.32.14/v \\\_.= / & % 5.32.11 /|v.'.___ 5.32.14/v \;;ý // =—_____ _ 5.47.12 / |v / = ___“ / “s / / _ 5.32.14/v.*ť / amuiiii ÁW“ "V (,* //—\ I.!! \ \\.<.> l.'.<.>.'.<.>.<.> ".“W,5.32.11/IV _ _ __! 5.29.14/m _ i.<.> : :n n4 IIII =— ;.K UUUUIIIII \ > \ ll\\ * \? _ H \;.\*—— _ __,\\ /—.l i \ ___—„g— : RA m lIII *\L>—— _ _ - \_ \ : ( ___ U-U'LUI ! ||| *: __ ___ \ „.\\ ___ \ _ \ R RR 11 IV ' \ \ “7m " V —*—:_-_'.-\ Jeri/“ň.* \\,D JL-lhl V.m1 „" \\,5 37167“ O.DU.UI ! III /.5.<.>,„\,' <% 5.29.14/m ' 1:73 11,*v ' * W Qál.IDIV/ = „ A v.7 : \ “VQ—L,> \\wu / 550“.„i,\ “x.5.32.14/v./ /.<.> :\\*\ „ 5.37.161V _ >,-._.' 5.50.11.! m / // k * ' " I ; |,k \ l,<,> \\ 5.32.14 IV -——— r/.\:./ D.!DMIIIII / \ V“ / ' '\Í // * \\ / / / |.* J ll \\ * < % " Ý / \.<.> ! / \\ \ / 7,_ \ 5.32.11 / |v.alb.“ I ||| / \\ 5_37_15/ ',\\ // // \ \ _ / \ \1 \ | / \ ) / / \>/\ /,' Iamm/||| \\\/// /_.\ 4; “„211/ l \ V ',= /' (\ “ ' ' “' \ll— \ \\ /* f \ \\ ; |: \ \\ ll / \ 5.37.1s/v “* 5.32.41/IV " \\ \\ 53211/IV / / \\ \ 5 3211/IV 529“ * " \\ o' * \ / %,;) ' ' 5.32.14/v * /:\\\\\/— 5 5011 mu \ \.<.> : l/Ěíšwh \ // \ / \\ \ „ \\.\2/ \% > > \/ \ 532.11 / “[Na.*.! v /_ | / \ 5.32.14/v \ 5.37.15/v,' v 5.32.14 /v __ // * „5,68.11IV 7,5'3 <— 5.7.1b/ (? — „ \ 5.32.41 /|v “ xg > \W,5.37.16 /v \\ / ; / ; „ QJ' 27 = * ' _ ;/> _ 529.11 / || / / b.32.51/|V 529.01 / || “3214 *v.<.>.-.<.>.<.> ___-." l__.!.<.>.<.>.<.>.I.<.>.<.>.<.> - ',_I/.<.>.-.I"'-- '.<.>.<.>.\ ' ',A >.! 5.29.11 / || /;_; I \ =.<.> %4;;; wi.\v/ ; \ | * - * \ ' z __ \ \\.5.50.01 ; ||| \.<.> \\(J \.<.> \\ „7— x*1Z';-=:Fť-=EI=-ex.č ! "" \! *J -' f=.<.> '.> ' ==— _ ' 5.29.11/n ' N ".5.50.11 / ||| » 5.50.01/m - l.I u__,'A.<.>.--' \\; 56701/V ' | \ 529.11 Í || 547W ' ' „?.| 5.68.11/V 5.32.14/v '*\/ 5 29 01 / || ' m J ;.<.>.„ \\l\ 7x [.<.> wm „" // ** J 7 \ \\ ' $%“ ho._/ 5.50.01 / ||| 74_ v \\ > ] \ '.<.>.\\ 5237.15/v Ím __.".<.>.<.> <.>,I \ '———/——\ _ \.<.> " \\ \\ % 0.45.| | i || / I." : * \\ _ _ * // |! 5.29.11/:: 52911 „| '.— \ \ =.n4.n1/m,= 5./29.14/||| /.- -.= - ' l \ „ \\ \\ \ 7/ * *! | '.\\ \\ * 5.37.15/v : \ \ l,',L \ \ ť,;r ? > \ \ \.<.> ' ' ** * / '.5.<.> 78 *L 5.32.14/v / /.<.> 54mm [ / (ulic/v - ;" ' :5.32.54/v ' ' \ \ / (3,(\n ' ' 529.01 / ||.'.5" 151 _/\\J / ' \ l ' \ * o ',5.50.11 / ||| [ ' Ě “tmu :fmm lII ' \.0.01.7177 \: \ u.l.a.u| ! || (_ " ' 5.37.56/V,rx,<,> ' \/ : ',“QR/W \\ \ „,-" 5.37.1siv ) ll \ 5.29.11 I II '.I :,—ř.529,01 / || * l ' ' l '.5'37'1“ \ :.<.>,/___; '/ 59214/v 5% "- ".Í.- - '._ \ (.l '“ 5.37.16/V ' ' ' " ' \—„ l.*_* |.5.32.11/IV |.|.\lr-\\7.\ _ // 5.47.00 / |||,\.$.\.<.>.\/.\ : '._ *.5.32.41/IV.<.> / 5.29.11/n.__.\ \ \—/: o “* >x.' ' -.<.> *,<.>,<.> 29.11/|| '.<.> v > -.<.> _ \,<.> _.<.> <.>,\/%—\ o.' " - ' " ' ' ' ' * 5.29.01/n ' * 5.50.11 / ||| “32'14/ *,h._ 5.40.78 / v \ \.'i—\ \ <.>,*." [% G\\; 537.16 HN *.<.> ' \\ \ * \ “.<.>
<br> \ “ * \ 5.29.01/n o'.\)J 5.32£g_*v _ _ _ _ _ \ » »
<br> / "" 7./ "%
<br> "*t—.<.> „* “*._\_\/* 5.29.11 / ||.„\\—r“ 5 29 14 / ||| (© <.>
<br> mm
<br>.<.> /
<br> 5.29.11/II
<br> //

<,>.: Dvorskyc h,/ /'J
<br> NečínSk BeSÍO'ka.“7
<br> _.uu'mm— '-
<br> 52 L +Q\l',70192“ ÍNAVRH „ \;ěť \ DZEMNI STAV *.v u.MM
<br> k?éhgv i“
<br> N É _.-t" šli; CA <,>
<br> D \ L KOA/„ _qnlt.<.> h;
<br> RP*.'".<.> mw í
<br> __'I-," 5.a\,k *) A“ V NÍ VEDENÍV,'\ |.- NÁDZEM W
<br> 649066 % ' TS» 549058 —.NEBENE a ĚHRANNE_ u Hřiměždic ": \dh u.<.>
<br> \J—p—i*
<br> Ib enný
<br> wrna ham 789259,'
<br> IQ 'a
<br> Draželice [[ 632721
<br> ; \L ČlCí Zlatý-JDÚ/ * emg,<
<br> Hubenay
<br> \\.: u Hamm
<br> 807549 <.>
<br> NKČNÍ BIQKQBJDOR FUNKČNÍ AŠÁSTEQNĚ FU Nl
<br> N'K'ČNÍ.<.>.<.>.<.>.<.> =.:
<br> 760145
<br> <.>,;.TRUM NEFUNKČNÍ <,>
<br> SÍČh/l/(ův,<.> x : H.<.>.<.>.<.>.<.> L/bbnavá Ěků„ '
<br>,/
<br> g,); %ťškov.%] Šla; _ IŘUM FÚNKČNÍ ACAĚŠENF'FUNR <,>
<br> Sámat
<br>.<.>,Sa ty \Meiná—J
<br> ' fýšav
<br> Skfýšuv „ SV Jan "a
<br> 760788
<br> =.ÍÉVAN/ ' fMN/HOP DBORMsr/WYĚ—Bz
<br> Jablonná a.VN <.>,656151 <,>
<br> ažuag
<br> \ _-.ro: cam/5 E-L ')VA' PLICKĚWGŠ ZPRA 605531 Po dho
<br> |('\ Chlum :;,_k_,„„

V
<br> UZEMNI PLAN NALZOVICE
<br> <,>
<br> Í
<br> <,>
<br>.: o.to.n.<.> llllllllllllllli.<.>
<br> <.>
<br> <.>
<br> <.>
<br> \
<br> ll! \ Ollllllllll !$
<br> Q.Q 0 0 O
<br> ».<.>.<.> <.>
<br> lllllllll
<br> /,\.Sk“ \ Q
<br>,<.>.<.>.<.> I-.<.>.<.> -
<br> „ „.v/'o O
<br> »:1'
<br> Vym
<br> K BO/NA 03
<br> illlllllllllt
<br> K 60/KR-1389
<br> K (SO/NA 02
<br> <,>
<br> VYKRES USPORADANI KRAJINY 1 : 5 000
<br> I
<br> I
<br> V
<br>,_l-l-l-l-l-
<br> -/ MAA;
<br> _llLJlLJll ___|__ _u__u__u__u <.>
<br> ",usovy lípy “JC
<br> hlumu
<br> !&"
<br> I
<br> - " rm 71,1 VIA " " DĚJ— ZÍÍÍI'IÍ'III '
<br> 'Illlllllll
<br>.--------Il------
<br>.<.> !
<br> <.>,IW '.<.> "Www/„' "'
<br> ! % o,) ; %

<,>
<br> A A
<br> 0
<br> J.LLJJLJll __.I._
<br> / lllll,9
<br> /'
<br> 46 44522
<br> V
<br>,<,>
<br> KOORDINACNÍVYKRES 1.' 5 000
<br> V
<br> UZEMNI PLAN NALZOVICE
<br> ŠŠŠ „,/„ ) É!,i
<br> i!
<br> I' <.>
<br> Annu-ul“ lnu-ulululun <.>
<br>,lnlnln nlnlnlnlnll.\\ar\\\\ Alm-muni vm <.>
<br> v
<br> I.—
<br> A
<br> * „_nnxmwnwvrvrmmmníunmnuuun
<br> |||| _ ÍII <.>,<.> A I.„ Jm „.I I I '
<br> Irlll
<br> \\\\\\ v\ \ <.>,<,> Ířvhllyr 1.LNHuuZC_NlIIWImwlIIIIIIIu“iNmmmaďnmmmnmmuMMEIIIIIIll LlamNIIIII?RIIIImUMIIIIIIHNIIIĚNIIBZIIIZIIUIMWLMMMEIIIIIIV
<br> '
<br> K 60/NA 03
<br> _.„ „Ami-IIIII-MHIIIIImi.<.>.-II-iilgm1u /.<.> x\in" 1\ AAzIIIIIiliIimnaiIIIIIIIIIIEEaa.<.>.<.> lKmI.<.>.I-nmllllszÉII-HNHEEII-III=-i==-!.i—.<.>
<br> > All-Ilulzuncnallililgi,ililrAl=EEza.IIIIIIIIINIIIIIIIIIINNIIEQIIEÉ.lliIii=!!.i— II7,|| <.>,<.> „ hil-Nil- _D'šša ;
<br> „JL-IIYAMHIIIWJZIIIE.<.> =.!II!InuHIi.i!Iili!E222aIIIIIIInHII-III-IIENIIIIQIÍÍÉEÉ.<.>.igli===!Ii=!-I=!'7\ „ n.<.> -ij1-=Ilshmkxgiůxwg
<br> iMi-Nr.<.> - snnwm35-III AA.-Vuimunnuuuulnmmmwnu-NDIIII
<br> mé u.<.> =lI=IIi.!Iu“©MH“iDI!IE=lzzaaaEzi.<.> III.-ÉIIIIii-ll-=-I-i===I-i==!-i=again _!liINIEII-an-immm
<br> 5— !II-II-Izigamw“ AIdi=!!EEzaEžíIIIIIIÉIII-ÉIIIIIIi--E===-!-==!!-i:gnin _!Ii-E-E-nI-ÉEIIIn-I <.>,<.> \ m!&MWEEažzažž-IIIIIÍIEIIÍIIIII-IIIIEE=Ii-i=!!Iii=5IiI=gninIu _mmmnuII-wnLIIDMSIIIIIIMEIISIII-ÉIIV iugažEEEEEIIII-i--=-Ma$I-Ii--Ei=-E-i=!!-i==-i=-Ii—_g-us--SS---i--uA.<.>.lal.<.>.-.<.>.iilmamhIIlIlIzv
<br> gag$zuunuiuuumq „a„ A gEUEHWlmaamgmw.%,„„_%E=!!liii= _-
<br>,_ <.>,/ od5Ě=gglii_
<br> // ifam-i==- _ // A.:,\x
<br> / / /
<br> /
<br> \\\ \\
<br> \\\\
<br> l

!
<br> —+— III <.>
<br> O
<br> <,>
<br> UZEMNI PLAN NALZOVICE
<br> ___—_— __a———-\
<br> I
<br> !
<br> TE CHNICKA INFRASTRUKTURA 1
<br> 5 000
<br> V
<br> | ! ! ! : ! ! ! !
<br> 'II-\.) studna 1 LI
<br> \,<.> ---""_'-' <.>

_
<br> EI | či 1 E| |

I I-----------
<br> WM
<br> <,>
<br> I
<br> V
<br> <,>
<br> <,>
<br> <,>
<br> šlllllllllllllllllll.—II
<br>.l.O.! ll ill- Q Illllllllllll.0.$ Illlll
<br> “O \llllllllllln
<br>.<.>.I.<.>.Q.i
<br> \Ř
<br> \
<br> L
<br> llllllllll ' $ 0
<br> <.>
<br> I
<br> i
<br>.i.<.>
<br> _
<br> <.>
<br> <.>
<br> I
<br> I
<br> I
<br> : o
<br> u.i <.>
<br> >
<br>.llllll II.a '
<br> \ oo Bm.<.>
<br>.\ \ i.O.<.> „1/ <.>
<br> ©
<br>.<.> llllll!
<br>.I I I <.>
<br> *.<.>.-II.<.>.<.>.-
<br>.<.> <,>
<br> Q ' '--.-----l.<.>
<br>.$ llllllll \\ lil.<.>.$ $ <.>
<br> ll! <.>
<br>.“
<br>.l.l l l.I I.<.> l l l l.<.>.<.>.l <.>
<br> lll llll
<br> \\ 111
<br>.o.$ \
<br> Ill!
<br>.l'-\ 0
<br> V
<br> I
<br> <,>
<br> UZEMNI PLAN NALZOVICE
<br> VYKRES ZAKLADNIHO CLENENI UZEMI 1
<br> V
<br> 5 000

1
<br>
<br> Ú Z E M N Í P L Á N
<br>
N A L Ž O V I C E
<br>
ZMĚNA Č.2 - NÁVRH
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> POŘIZOVATEL:
ODBOR VÝSTAVBY A ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ
<br> MĚSTSKÝ ÚŘAD SEDLČANY
<br>
ZPRACOVATEL:
XXXX XXXXXX STUDIO s.r.o <.>
<br>
<br>
KVĚTEN 2018
<br>
<br>
<br> A1 AUTORISACE
<br>
<br> Pořizovatel: Odbor výstavby a územního plánování,Městský úřad Sedlčany
Zpracovatel: XXXX XXXXXX STUDIO s.r.o <.>
<br>
<br> Architektonicko-urbanistická část a koordinace: Ing.arch.XXXX XXXXXX
<br>
Přírodní podmínky,životní prostředí a územní vazby: Ing.XXX XXXXXXXXXXX
<br>
Dopravní infrastruktura: Ing.XXXXXX XXXXXXX
<br>
Technická infrastruktura ONEGAST spol.s r.o <.>
<br> Ing.XXX XXXXX,Ing.XXXXXX XXXX
<br> Vyhodnocení ZPF,vyhodnocení PUPFL: Ing.XXX XXXXXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> AUTORISACE:
<br>
<br>
<br> A2 OBSAH
<br>
A T E X T O V Á Č Á S T - N Á V R H
<br> A1 Autorisace 2
A2 Obsah 3
A4 Vymezení území 5
Vymezení řešeného území podle katastrálních území a vymezení zastavěného území
A5 Urbanistická koncepce 5
Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot,urbanistická koncepce,vymezení
<br> zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br>
A6 Podmínky pro využití ploch 7
Návrh členění území obce na funkční plochy a podmínky jejich využití,stanovení podmínek pro využití
<br> ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití,přípustného využití <,>
nepřípustného využití,případně podmíněně přípustného využití,stanovení podmínek prostorového
uspořádání těchto ploch,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
<br>
<br> A7 Koncepce veřejné infrastruktury 25
Návrh koncepce dopravního řešení a technického vybavení obce,včetně podmínek pro jejich umisťování
A8 Koncepce uspořádání krajiny 36
Koncepce uspořádání krajiny,územní systém ekologické stability
A9 Veřejně prospěšné stavby 41
Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování
<br> obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům vyvlastnit,případně pro
které lze uplatnit předkupní právo
<br>
<br>
<br> B G R A F I C K Á Č Á S T - N Á V R H
<br> 1 Výkres základního členění území 1 : 5 000
2 Hlavní výkres 1 : 5 000
3 Technická infrastruktura 1 : 5 000
4 Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1 : 5 000
<br>
<br>
<br>
<br> T E X T O V Á Č Á S T – O D Ů V O D N Ě N Í
<br>
<br>
<br>
Úvod 42
A Postup pořízení změny č.1 územního plánu 42
B Soulad návrhu změny č.1 územního plánu s politikou územního rozvoje a územně
<br> plánovací dokumentací vydanou krajem
42
<br> C Soulad s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot území a požadavky na ochranu
nezastavěného území
<br> 45
<br> D Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů 45
E Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených
<br> orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
46
<br> F Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní
informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na
životní prostředí
<br> 46
<br> G Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 SZ 46
H Sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 SZ zohledněno,s uvedením závažných
<br> důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly
47
<br> I Komplexní zdůvodnění přijatého řešení 47
J Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení
<br> zastavitelných ploch
59
<br> K Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších územních vztahů 59
L Vyhodnocení splnění požadavků zadání
<br> Vyhodnocení souladu s pokyny pro zpracování návrhu změny č.1 územního plánu
59
<br> M Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního
rozvoje (§ 43 odst.1 SZ),s odůvodněním potřeby jejich vymezení
<br> 60
<br> N Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní
fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
<br> 60
<br> O Rozhodnutí o námitkách včetně samostatného odůvodnění 63
P Vyhodnocení připomínek 63
<br>
<br>
G R A F I C K Á Č Á S T – O D Ů V O D N Ě N Í
<br>
<br>
<br>
1 Koordinační výkres 1 : 5 000
2 Výkres uspořádání krajiny 1 : 5 000
3 Výkres širších vztahů 1 : 50 000
4 Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1 : 5 000
<br>
<br>
<br>
Příloha:
Srovnávací text s vyznačením změn v textové – výrokové části ÚP Nalžovice
(právní stav po vydání změny č.2)
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN SE ZMĚNOU Č.2 MĚNÍ TAKTO:
<br>
<br> TEXTOVÁ ČÁST (VÝROK)
<br>
<br> A4 VYMEZENÍ ÚZEMÍ
<br>
VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> Text se mění: vypouští se „současně“ a „obce“ a doplňuje se „(stav ke dni 30.4.2018)“:
<br> V grafické části územního plánu obce Nalžovice je vymezena hranice současně zastavěného území
obce (stav ke dni 30.4.2018) <.>
<br>
<br> A5 URBANISTICKÁ KONCEPCE
<br> ZÁKLADNÍ URBANISTICKÁ K...

Ú Z E M N Í P L Á N O B C E
<br>
N A L Ž O V I C E
<br>
<br> SROVNÁVACÍ TEXT S VYZNAČENÍM ZMĚN V TEXTOVÉ (VÝROKOVÉ) ČÁSTI
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
POŘIZOVATEL:
STAVEBNÍ ÚŘAD SEDLČANY
MĚSTSKÝ ÚŘAD SEDLČANY
<br> ODBOR VÝSTAVBY A ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ
<br>
<br> ZPRACOVATEL:
ING.ARCH.XXXX XXXXXX
<br> XXXX XXXXXX STUDIO s.r.o <.>
<br>
<br>
ZÁŘÍ 2007 KVĚTEN 2018
<br>
<br> 2
<br> 1 AUTORISACE
<br>
<br> Pořizovatel: Stavební úřad Sedlčany
Odbor výstavby a územního plánování,Městský úřad Sedlčany
Zpracovatel: Ing.Arch.XXXX XXXXXX,XXXX XXXXXX STUDIO s.r.o <.>
<br>
<br>
Architektonicko-urbanistická část a koordinace:
<br> Ing.Arch.XXXX XXXXXX
AUTORISACE
<br>
<br>
<br>
<br> Přírodní podmínky,životní prostředí a územní vazby,ZPF,PUPFL:
<br> Ing.XXXX XXXXXX,Ing.XXX XXXXXXXXXXX
AUTORISACE
<br>
<br>
<br>
<br> Doprava:
<br> Ing.XXXXXX XXXXXXX
AUTORISACE
<br>
<br>
<br>
<br> Technická infrastruktura:
<br> ONEGAST spol.s r.o <.>,Ing.XXX XXXXX a kol <.>
AUTORISACE
<br>
<br>
<br>
<br>
3
<br>
<br>
<br> 4
<br> 2 OBSAH
<br>
A T E X T O V Á Č Á S T
<br> A1 Autorisace 2
A2 Obsah 43
A3 Úvod 64
Důvody pořízení územního plánu obce Nalžovice,hlavní cíle řešení,základní charakteristika řešeného
<br> území a širší vztahy,metoda zpracování
<br>
A4 Vymezení území 86
Vymezení řešeného území podle katastrálních území a vymezení zastavěného území
A5 Urbanistická koncepce 96
Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot,urbanistická koncepce,vymezení
<br> zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br>
A6 Podmínky pro využití ploch 108
Návrh členění území obce na funkční plochy a podmínky jejich využití,stanovení podmínek pro využití
<br> ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití,přípustného využití <,>
nepřípustného využití,případně podmíněně přípustného využití,stanovení podmínek prostorového
uspořádání těchto ploch,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
<br>
<br> A7 Koncepce veřejné infrastruktury 3423
Návrh koncepce dopravního řešení a technického vybavení obce,včetně podmínek pro jejich umisťování
A8 Koncepce uspořádání krajiny 4733
Koncepce uspořádání krajiny,územní systém ekologické stability
A9 Veřejně prospěšné stavby 5539
Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování
<br> obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům vyvlastnit,případně pro
které lze uplatnit předkupní právo
<br>
<br> A10 Závěr 5640
Obsah dokumentace (údaje o počtu listů a počtu výkresů)
<br>
B G R A F I C K Á Č Á S T
<br> B1 Hlavní výkres 1 : 5 000
B2 Technické vybavení 1 : 5 000
B3 Veřejně prospěšné stavby 1 : 5 000
B4 Vyhodnocení ZPF 1 : 5 000
B5 Hlavní výkres 1 : 10 000
B6 Hlavní výkres - Nalžovice 1 : 2 000
B7 Hlavní výkres - Nalžovické Podhájí 1 : 2 000
B8 Hlavní výkres - Nová Ves 1 : 2 000
B9 Technické vybavení 1 : 10 000
B10 Technické vybavení - Nalžovice 1 : 2 000
B11 Technické vybavení - Nalžovické Podhájí 1 : 2 000
B12 Technické vybavení - Nová Ves 1 : 2 000
B13 Doprava 1 : 10 000 (součást textové části)
B14 Veřejně prospěšné stavby - Nalžovice (Nalžovice) 1 : 5 000 (součást textové části)
B15 Veřejně prospěšné stavby - Nalžovice (Chlum) 1 : 5 000 (součást textové části)
B16 Veřejně prospěšné stavby - Nalžovické Podhájí 1 : 5 000 (součást textové části)
B17 Veřejně prospěšné stavby - Nová Ves 1 : 5 000 (součást textové části)
<br>
<br> 5
<br> 1 Výkres základního členění území 1 : 5 000
2 Hlavní výkres 1 : 5 000
3 Technická infrastruktura 1 : 5 000
4 Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1 : 5 000
<br>
<br> 6
<br> A3 ÚVOD
<br> DŮVODY POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
<br> Obec Nalžovice nemá v současné době žádnou platnou územně plánovací dokumentaci pro správní
území obce.Obec Nalžovice tak postrádá komplexní územně plánovací dokumentaci,zabývající se
celým správním územím obce a dávající tak podklad pro rozhodování politické representace obce o
budoucnosti celého správního území obce,včetně jednotlivých sídel v něm ležících <.>
<br> Změněná společensko-politická situace a ekonomické podmínky v posledních patnácti letech <,>
spolu se změněným přístupem k územnímu plánování,jež je pojímáno jako základní nástroj řízení
územního rozvoje a ekologicky únosného využívání území,vedly z výše uvedených důvodů k tomu,že
se obecní zastupitelstvo rozhodlo pořídit územní plán obce - celého jeho správního území - jako
základní koncepční materiál,který bude sloužit jako podklad pro rozhodování o budoucnosti města;
v neposlední řadě i v souvislosti s důslednou obnovou v rámci místního programu obnovy venkova <.>
Územní plán obce Nalžovice se stane pro státní správu a především pro samosprávu
základním nástrojem řízení územního rozvoje a ekologicky únosného využívání území <.>
<br> HLAVNÍ CÍLE ŘEŠENÍ
<br> Hlavní cíle územního plánu obce Nalžovice jsou obsaženy v jeho zadání.Jedná se zejména o
stanovení uspokojivých podmínek pro další rozvoj obce,to znamená zejmé...

{{q
<br> I'í <.>
ffi Městský úřad Sedtčany
<br> *ffiry' 9!bor výstavQY a územního pIánování
fuŤfffi 264 0,| SEDLCANY
<br> C j: OVUP/1'1878/2018/No
<br> oBECJ\il URAD
N/\LZOVIOE
<br> Doručeno: 13 -Ú$- Zfii$
<br> Č.1.:oÚruet- <.>,ilq l élff
11 <,>
<br> Zpracovalel
<br> Ukl.znak
<br> ;U i ' -.ř a c <.>
p r I I o r ] :.<.> '.<.>.' ' ' '.<.>.'
<br> Tel.: 31B822742,t inka 239
<br> VEŘEJNÁ VYHúŠxn
<br> Městský úřad v Sed|čan.ech,olbor výstavby' a územního p|ánování,jako příslušný úřad územníhop|ánování (dá|e jen,<,> pořizovate|.<.> ) věcňě a ňistně-přís|ušný podte ustanou"'ňi tcodstavec 1 písm'c) zákona číslo í83/2006 sb <.>,o územním plánování a'stavebním řádu,ve znění pozdějŠích
gjelnisŮ (dále jen,<,> stavební zákon.<.> ),jako přís|uŠný pořizovat"iz.e'v č.ž Ú';"ího ptánu obceNalŽovice
<br> OZNAMUJE
<br> v sou|adu s $ 50 odst.3 stavebního zákona
<br> Na|Žovice
<br> Do návrhu Změny č' 2 ÚP obce Na|Žovice je moŽno nah|édnout po dobu 45 dní ode dne vyvěŠenítéto veřejné vyh|áŠky u pořizovate|e na odboru výstavby a územňího planouaní Městského úřaduvSed-lčanech (1.patro.v-budově č.p.g4 ná nám.T.G.MasaryŘa)
"
<br> ň" obecním Úřaděv Na|žovlcích (Ch|um 21,262 93 Na|Žov.ice).Návrh Změny č.' Ú;;ilí|1" prá'' obce NalŽovice jerovněŽ zveřejněn zp-ůsobem umoŽňujícím dá|kový přístup v e|ektr'onické podobě na webovýchstránkách MěÚ sed|čany,na internetové adrese: ňftp://mesto-sed|canv.c7node/9606,odkud|ze kompletní návrh stáhnout <.>
<br> Do 30 dnů ode dne doruěení této veřejne vyh|áŠky může každý u pořizovatele up|atnit svépísemné připomínky.k névrhu Změny č,<.> 2.ÚzeÁníno ptánu obce Na|Žovice' K později up|atněnýmpřipomínkám se nepřih|íŽí <.>
<br> p.v-e oiigomínky podávejte písemnou formou a zasí|ejte na adresu:
Městský úřad Sedlčany,odbor výstavby a územního,plánování,Nám.T.G.Masaryka 32,264 01Sed|čany
<br> Upozornění: V této fázi pořizování Změny č.2 Územního plánu obce NalŽoylbe se nejedná oveřejné projednánÍ podte $ 52 sÍavean,íno zá.kona,Veřejné projednání sodborným výklademprojektanta bude následovat po vydání stanoviska nadřÍzen.ého orgánu a termín jeho konání budeozn ám e n ve řej no u vy hI áško u'
<br> Fi| ip Novák,DiS <.>
referent odboru výstavby a Územ' p|ánování
<br> nění návrh
<br>
<br> Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce Městského úřadu
v Sedlčanech,úřední desce
<br> obce Na|Žovice a musí být zveřejněn téi;Ů;ňm uňoŽnuii.i* oattouý
přístup po dobu 45 dnů <.>
<br> Patnáctým dnem po vyvěŠení se dokum"nipóuázuje.za.dorúčený v
případě,pokud je stejnou dobu
<br> zveřejněn způsobem ů'o}nuii.i dálkoqrpřístup,óoŽ,niŽe oprávněná
osoba potvrzuje.Po up|ynutí
<br> |hŮty a vyznačeni údajů prosím tento ooxuňient heprod|eně vrátit zpět úřadu
územního p|ánování <.>
<br> Vyvěšeno dne:.<.>.{!,<.> (,'{,4ť(' <.>
Řazítko,podpis orgánu,kteý I
potvrzuje vyvěšení '',|/ /
<br> oBECNÍ,W
262 93 NALZOVICE
<br> Sejmuto dne:.<.>
Rázítko,podpis orgánu' kteý
potvrzuje sejmutí