Ú Z E M N Í P L Á N
<br>
<br> D A L E K É D U Š N Í K Y
<br>
SROVNÁVACÍ TEXT S VYZNAČENÍM ZMĚN V TEXTOVÉ (VÝROKOVÉ) ČÁSTI
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> POŘIZOVATEL:
<br> MĚSTSKÝ ÚŘAD DOBŘÍŠ
ODBOR VÝSTAVBY A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ
<br> ÚŘAD ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ
<br>
ZPRACOVATEL:
<br> XXXX XXXXXX STUDIO s.r.o <.>
<br>
<br>
ČERVEN 2010 LEDEN 2018 KVĚTEN 2018
<br>
<br> 2
<br> AUTORISACE
<br>
Pořizovatel: Městský úřad Dobříš,Odbor výstavby a životního prostředí,Úřad územního
plánování
<br>
Zpracovatel: XXXX XXXXXX STUDIO s.r.o <.>
<br>
Architektonicko-urbanistická část a koordinace: Ing.arch.XXXX XXXXXX
<br>
Přírodní podmínky,životní prostředí a územní vazby: Ing.XXX XXXXXXXXXXX
<br>
Dopravní infrastruktura: Ing.XXXXXX XXXXXXX
<br>
Technická infrastruktura ONEGAST spol.s r.o <.>
<br> Ing.XXX XXXXX,Ing.XXXXXX XXXX
<br> Vyhodnocení ZPF,vyhodnocení PUPFL: Ing.XXX XXXXXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> AUTORISACE:
<br>
<br> 3
<br> OBSAH
<br>
T E X T O V Á Č Á S T
<br>
A Vymezení zastavěného území 5
Vymezení zastavěného území
B Koncepce rozvoje území obce 5
Koncepce rozvoje území obce,koncepce ochrany a rozvoje jeho hodnot
C Urbanistická koncepce 6
Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
D Koncepce veřejné infrastruktury 9
Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování
E Koncepce uspořádání krajiny 12
Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití <,>
<br> územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi <,>
rekreace,dobývání nerostů
<br>
<br> F Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 18
Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití
<br> (hlavní využití,) pokud je možno jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě
podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně
základních podmínek ochrany krajinného rázu
<br>
<br> G Vymezení veřejně prospěšných staveb 26
Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování
<br> obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům vyvlastnit,případně pro
které lze uplatnit předkupní právo
<br>
<br> H Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb 27
Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit
<br> předkupní právo
<br>
I Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní
studií podmínkou pro rozhodování
<br> 27
<br> Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro
rozhodování,a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie,její schválení pořizovatelem a vložení dat
o této studii do evidence územně plánovací činnosti
<br>
<br> J Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu
podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití
<br> 27
<br> Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování
o změnách jejich využití a zadání regulačních plánů v rozsahu dle přílohy č.9 k vyhlášce 500/2006 Sb.v
platném znění
<br>
<br> K Stanovení pořadí změn v území (etapizace) 27
L Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může
<br> vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný
architekt
<br> 27
<br> M Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle §117 odst.1
stavebního zákona
<br> 28
<br> N Údaje o územním plánu 28
Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br> G R A F I C K Á Č Á S T
<br>
1 Výkres základního členění území 1 : 5 000
2 Hlavní výkres 1 : 5 000
3 Výkres technické infrastruktury 1 : 5 000
4 Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1 : 5 000
<br>
<br>
4
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
T E X T O V Á Č Á S T - O D Ů V O D N Ě N Í
<br>
A Vyhodnocení koordinace využívání území 28
Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území,včetně souladu s územně
<br> plánovací dokumentací vydanou krajem
<br>
B Údaje o splnění zadání 29
Údaje o splnění zadání
C Komplexní zdůvodnění přijatého řešení 29
Komplexní zdůvodnění přijatého řešení,včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení <,>
<br> zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území
<br>
D Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území 44
Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací,zda a jak bylo
<br> respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí,popřípadě zdůvodnění,proč toto
stanovisko nebo jeho část nebylo repektováno <.>
<br>
<br> E Vyhodnocení ZPF 44
Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní ...