LIBICE NAD CIDLINOU
(KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: LIBICE NAD CIDLINOU)
<br> ZMĚNA č.4
ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU (TEXTOVÁ ČÁST)
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX
KVĚTEN XXXX
<br> X
<br>
<br> OPRÁVNĚNÁ ÚŘEDNÍ OSOBA
POŘIZOVATELE: Ing.XXXXX XXXXXXXXX
Odbor výstavby,územního plánování a životního
prostředí,Oddělení stavebního úřadu a územního
plánování,Úřad územního plánování
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
razítko a podpis
<br> adresa:
Městský úřad Poděbrady
Odbor výstavby a územního plánování
Jiřího náměstí 20/I,290 31 Poděbrady
tel.: 325 600 262
email: uap@mesto-podebrady.cz
<br> SPRÁVNÍ ORGÁN VYDÁVAJÍCÍ
ZMĚNU ÚZEMNÍHO PLÁNU: Zastupitelstvo Obce Libice nad Cidlinou
<br> datum nabytí účinnosti:
<br> adresa:
Obec Libice nad Cidlinou
Husova 4,289 07 Libice nad Cidlinou
<br> PROJEKTANT: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX,ČKA XX XXX
X.května XX/XXXX,140 00 Praha 4
tel./fax: 737 778 952 <,>
email: paff@post.cz
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX <,>
autorizovaný architekt ČKA XX XXX
<br> X
<br>
<br>
<br>
<br> OBSAH:
<br> a) Vymezení zastavěného území
b) Koncepce rozvoje řešeného území,koncepce ochrany a rozvoje jeho hodnot
c) Urbanistická koncepce
d) Koncepce veřejné infrastruktury
e) Koncepce uspořádání krajiny
f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
g) Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb a opatření s právem vyvlastnění
h) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a opatření s předkupním právem
i) Vymezení ploch s prověřením změn jejich využití územní studií,vydáním regulačního plánu
<br> nebo uzavřením dohody o parcelaci
j) Údaje o počtu listů Změny č.4 ÚP SÚ a počtu výkresů
<br> SEZNAM VÝKRESŮ:
<br> název
1 VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
2 HLAVNÍ VÝKRES
<br> Pozn.:
<br> (3) VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,OPATŘENÍ A ASANACÍ nebyl zpracován <.>
<br> 3
<br>
<br> Změna č.4 ÚP SÚ Libice nad Cidlinou - TEXTOVÁ ČÁST
<br> a) Vymezení zastavěného území
Byla provedena aktualizace hranice zastavěného území k 31.10.2017 <.>
<br> Pozn.: Rozsah zastavěného území je vyznačen graficky ve výkresech č.1 a č.2 Změny č.4 ÚP
SÚ Libice nad Cidlinou (Výkres základního členění území,Hlavní výkres) <.>
<br> b) Koncepce rozvoje řešeného území,koncepce ochrany a rozvoje jeho hodnot
Změna č.4 ÚP SÚ Libice nad Cidlinou ponechává koncepci rozvoje řešeného území a
koncepce ochrany a rozvoje jeho hodnot navržené a projednané v předešlých schválených územně
plánovacích dokumentacích beze změn <.>
<br> Pozn.: Vymezení nových chráněných částí přírody (přírodní památka PP - Louky u Choťánek) a
aktualizace hranic dříve vyhlášených (EVL Libické luhy,biocentra a biokoridory
nadregionálního významu - NRBC Polabský luh,NRBK K 70 a K70) bylo provedeno
předešlou Změnou č.3.Změnou č.3 byly také aktualizovány a doplněny hranice národní
kulturní památky (NKP) a památkové rezervace (PR) Libice nad Cidlinou,včetně
ochranného pásma <.>
<br> Rozsah sledovaných jevů je vyznačen graficky ve výkresu č.3 Změny č.4 ÚP SÚ
Libice nad Cidlinou (Koordinační výkres) <.>
<br> c) Urbanistická koncepce
Změna č.4 ÚP SÚ Libice nad Cidlinou nově vymezuje zastavitelnou plochu s regulativy:
<br> Označení plochy: Z4/A
Funkční využití: plochy výroby a skladování - skladování (VK)
Hlavní využití: pozemky pro stavbu skladů
Další využití: pozemky staveb souvisejících výrobních,obchodních <,>
<br> administrativních a dalších služeb (pro zajištění
hlavního využití areálu - poskytování komplexních
logistických,skladovacích a přepravních služeb) <,>
pozemky manipulačních ploch a odstavných a
parkovacích stání,plochy upravené a ochranné
zeleně <,>
<br> Max.zastavěná plocha: 50% z celkové plochy lokality
Prostorové uspořádání: max.12 m nad výšku stávajícího terénu <.>
<br>
d) Koncepce veřejné infrastruktury
Navržený skladový areál bude dopravně obsloužen ze stávajícího areálu bez požadavku
zřizování dalších vjezdů na silniční komunikace.V rámci povolovacích řízení musí být ověřena
dopravní kapacita napojení a případně navrženy odpovídající úpravy (projednané s vlastníkem
komunikace).Dopravní napojení na silnici I./32 je vyloučeno <.>
Podél silničních komunikací (min.v rozsahu ochranného pásma) budou přednostně
umísťovány manipulační plochy,plochy odstavných a parkovacích stání,plochy zeleně a stavby
zajišťující doplňkové využití areálu (stavby pro zajištění obchodních,administrativních a dalších
služeb) <.>
Potřeba odstavných a parkovacích stání bude zajištěna výhradně v rámci areálu <.>
<br> Změna č.4 ÚP SÚ Libice nad Cidlinou (květen 2018)
<br> 4
<br>
<br> Stávající trasy sítí technické infrastruktury procházející plochou budou chráněny nebo
budou navrženy přeložky (např.VTL plynovod) nevyhovujících úseků sítí tak,aby byla zachována
jejich celková funkčnost <.>
Nevyužité sráž...