KRAJSKÝ ÚŘAD JIHOMORAVSKÉHO KRAJE
Odbor územního plánování a stavebního řádu
<br> Žerotínovo náměstí 3,601 82 Brno
<br>
<br>
<br>
1
<br> Č.j.: JMK 79530/2018 Sp.zn.: S - JMK 26862/2018 OÚPSŘ Brno 04.06.2018
<br>
<br>
ROZHODNUTÍ
<br>
<br> Krajský úřad Jihomoravského kraje,odbor územního plánování a stavebního řádu (dále jen „KrÚ“),jako orgán
<br> příslušný podle § 67 odst.1 písm.a) zákona č.129/2000 Sb <.>,o krajích (krajské zřízení),ve znění pozdějších
<br> předpisů,a podle § 11 odst.1 písm.b) a § 178 odst.1 a 2 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění
<br> (dále jen „správní řád“),ve lhůtě dle § 174 odst.2 téhož zákona,z moci úřední rozhodl takto:
<br> Podle ustanovení § 94 odst.4 správního řádu
<br>
se přezkumné řízení <,>
zahájené usnesením KrÚ OÚPSŘ vydaným pod č.j.JMK 66024/2018 ze dne 09.05.2018
<br>
ve věci opatření obecné povahy „Územní plán Velké Bílovice“,o jehož vydání rozhodlo usnesením č <.>
<br> 5/12/ZM/2016,č.6/12/ZM/2016,č.7/12/ZM/2016 a č.8/12/ZM/2016 Zastupitelstvo města Velké Bílovice
<br> dne 04.10.2016,a které nabylo účinnosti dne 21.10.2016 <,>
<br>
<br> z a s t a v u j e <.>
<br>
<br>
Odůvodnění:
<br> Stavební úřad Městského úřadu Velké Bílovice předal Krajskému úřadu Jihomoravského kraje,odboru
<br> územního plánování a stavebního řádu (dále jen „KrÚ JMK OÚPSŘ“) jako odvolacímu správnímu orgánu podle
<br> § 88 odst.1 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“) odvolání
<br> pana Zbyňka Osičky proti rozhodnutí o zamítnutí žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:
<br> přístavba skladovací XXXX a zpevněné plochy pro zemědělské účely.V rámci tohoto odvolání ze dne 01.12.2017
<br> pan Zbyněk Osička žádá na str.4 o přezkoumání opatření obecné povahy – územního plánu Velké Bílovice <,>
<br> o jehož vydání rozhodlo Zastupitelstvo města Velké Bílovice usnesením č.5/12/ZM/2016,č.6/12/ZM/2016,č <.>
<br> 7/12/ZM/2016 a č.8/12/ZM/2016 dne 04.10.2016,a které nabylo účinnosti dne 21.10.2016 <.>
<br> V odvolání pan Zbyněk Osička uvádí,že je vlastníkem pozemků p.č.2707 a p.č.3048/35 v k.ú.Velké Bílovice <,>
<br> které jsou územním plánem zahrnuty do nezastavitelné plochy označené jako NZ plochy zemědělské.Na
<br> pozemku p.č.2707 se nachází stávající stavba pro zemědělství.Pokud se podle územního plánu vydaného dne
<br> 21.10.2016 stavební záměr – přístavba skladovací XXXX a zpevněné plochy pro zemědělské účely na pozemcích
<br> p.č.2707 a p.č.3048/35 nachází v nezastavěném území,pak má pan Zbyněk Osička za to,že stavební úřad
<br> nedostatečně spolupracoval při projednávání územního plánu se zpracovatelem a pořizovatelem,protože
<br> neoznámil,že zde územním souhlasem ze dne 25.04.2007 povolil stavbu,která podle něj patří do zastavěného
<br> území.Podle pana Zbyňka Osičky tak správní orgán dostatečně nešetřil jeho práva nabytá v dobré víře,a proto
<br> žádá,aby bylo přezkoumáno opatření obecné povahy,kterým byl územní plán města Velké Bílovice,na
<br>
<br> 2
<br> podkladě katastrální mapy se zákresem stavby na pozemku p.č.2707,vydán <.>
<br> Přípisem ze dne 15.02.2018,č.j.JMK 26836/2018,vyzval krajský úřad pořizovatele,kterým je Městský úřad
<br> Břeclav,odbor rozvoje a správy,oddělení úřad územního plánování (dále jen „pořizovatel“) a město Velké
<br> Bílovice k předložení spisové dokumentace včetně vyjádření se k podnětu pana Zbyňka Osičky.Dne 09.03 <.>
<br> 2018 obdržel krajský úřad příslušný spis včetně vyjádření pořizovatele.Město Velké Bílovice se k podnětu
<br> nevyjádřilo <.>
<br> K podnětu pořizovatel ve svém vyjádření uvedl,že úřad územního plánování byl ex post seznámen se
<br> skutečností,že Stavební úřad ve Velkých Bílovicích vydal v roce 2007 územní souhlas na umístění Stavby pro
<br> zemědělství na pozemku p.č.KN 3048/35 v k.ú.Velké Bílovice o zastavěné ploše 69 m2.V územním plánu
<br> města Velké Bílovice,který nabyl účinnosti dne 29.05.2002 byl předmětný pozemek veden v nezastavitelném
<br> území v plochách krajinné zóny produkční zemědělské,funkční typ Pv – vinice.Pořizovatel dále uvedl,že dne
<br> 22.07.2010 nabyla účinnosti změna č.1 Územním plánu Velké Bílovice a dne 21.10.2016 nabyl účinnosti
<br> územní plán Velké Bílovice.V průběhu celého procesu pořizování (tzn.zadání + společné jednání + veřejné
<br> projednání) změny č.1 a „nového“ územního plánu nepodal pan Zbyněk Osička žádnou připomínku nebo
<br> námitku.Připomínku k předmětné stavbě XXXXXXX XXX nikdo z veřejnosti,města Velké Bílovice nebo
<br> stavebního úřadu.Pořizovatel ve svém vyjádření konstatoval,že mu nebyla známa existence Stavby pro
<br> zemědělství na pozemku p.č.KN 3048/35 v k.ú.Velké Bílovice (nyní již na samostatné parcele p.č.KN st <.>
<br> 2707).Neměl tedy možnost odpovídajícím způsobem na tuto skutečnost reagovat již v průběhu pořizování
<br> předmětných územně plánovacích dokumentací.Uvedl,že stavba byla zapsána do evidence katastru
<br> nemovitostí až v poslední fázi řešení nového ÚP v roce 2015.V průzkumech a rozborech,v návr...