Prodej stavebních parcel ve Vodňanech Na Kameni – 1.etapa
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Prodej stavebních parcel v lokalitě Pod farskou zahradou v Chelčicích 1.etapa
<br> 06/2018 Informace k výběru uchazečů a samotnému prodeji
<br>
<br>
Tento leták je připraven jako komplexní informace k akci pod názvem „Prodej stavebních parcel v lokalitě Pod farskou zahradou - Chelčice – 1.etapa“.Skládá se z několika podkapitol,které jsou zaměřeny na tato témata: Informace o stavebních parcelách,Funkční a prostorová regulativa,včetně řešení zástavby v dané lokalitě,Podmínky výběru,Vzor Rezervační smlouvy,Vzor Kupní smlouvy o koupi nemovité věci se zřízením předkupního práva <.>
<br>
<br> Informace o stavebních parcelách
Základní informace
Zastupitelstvo obce rozhodlo svým usnesením č.7/2018/10 ze dne 4.června 2018 o záměru na prodej stavebních pozemků.Předmětem prodeje jsou 3 pozemkové parcely nacházejících se v lokalitě Pod farskou zahradou v obci a kat.území Chelčice,které jsou určeny platnou územně plánovací dokumentací tj.Změnou č.1 územního plánu Chelčice (účinnou od 22.3.2013),k výstavbě rodinných domů.Výměry pozemkových parcel jsou 867 m2,908 m2 a do 988 m2.Bližší informace o výměrách a číslech jednotlivých parcel naleznete na prostřední stránce tohoto informačního letáku.Pozemky č.43/26 a 43/25 jsou současně zpevněny konstrukční vrstvou z drceného kameniva o průměrné tloušťce cca 50 cm.Obec Chelčice může na základě žádosti nových vlastníku těchto pozemků zajistit bezúplatné převzetí a uložení tohoto materiálu na mezideponii <.>
Minimální kupní cena v lokalitě Pod farskou zahradou je stanovena ve výši
500 Kč/m2 <.>
K těmto pozemkům budou zřízeny inženýrské sítě,konkrétně až na samotný pozemek přivedeny přípojky kanalizace a vodovodu do konce roku 2018,jejich přesné osazení může být upřesněno před realizací těchto sítí po předání nemovitosti novému majiteli.Dále bude součástí pozemku rozvodný pilíř,který bude sloužit jako připojovací místo k síti elektrizační soustavy v současné době probíhá administrace žádosti o připojení a zpracování projektové dokumentace ze strany investora fi.E.on.Předpoklad připojení EI rok 2019.Součástí tohoto pozemku je i sjezd na místní komunikaci,který slouží jako dopravní napojení pozemku.V dané lokalitě je možný výskyt radonu
a proti-radonová opatření rodinných domů,včetně radonového průzkumu,si musí zajistit budoucí vlastník na své náklady.Nezbytné pro povolení stavby je kladné závazné stanovisko orgánu státní památkové péče,na základě odborného vyjádření Národního památkového ústavu územního odborného pracoviště v Českých Budějovicích,protože se lokalita nachází v Krajinné památkové zóně Libějovicko-Lomecko <.>
POZOR ČTĚTE POZORNĚ - DŮLEŽITÉ!!!
Funkční a prostorovÉ regulativy řešení zástavby v dané lokalitě se musí řídit platnou změnou ÚPD č.1 obce Chelčice viz kapitola – plochy bydlení venkovské - bV
Příloha č.1 - Chelčice – Pod farskou zahradou – Situační zákres
<br> podmínky výběru
V případě jediného zájemce o daný pozemek:
<br> · Na základě podané žádosti bude písemně vyzván o potvrzení,že akceptuje koupi daného pozemku za pevně stanovenou minimální kupní cenu <.>
· Projednán prodej předmětného pozemku Zastupitelstvu obce spolu s rezervační smlouvou <.>
<br> · Po podpisu rezervační smlouvy a složení rezervačního poplatku,bude prodej předmětného pozemku postoupen do jednání zastupitelstva obce <.>
· Podle § 85 zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích (obecní zřízení),ve znění pozdějších předpisů,podléhá rozhodnutí o prodeji a schválení podpisu kupní smlouvy ze strany obce s konkrétním zájemcem zastupitelstvu obce <.>
· Kupní smlouva bude poté podepsána a uložena u prodávajícího.Bude podána na vklad do katastru nemovitostí nejpozději do 10 dnů po připsání celé kupní ceny na účet prodávajícího <.>
V případě více zájemců o daný pozemek proběhne výběrové řízení dle níže uvedených pravidel:
<br> · Výběrové řízení se uskuteční v jednom termínu pro všechny pozemky samostatně obálkovou metodou <.>
· Výběrové řízení proběhne v přízemí budovy Obecního úřadu Chelčice – Sportbar (vchod od fotbalového hřiště) <.>
<br> · Termín výběrového řízení je stanoven usnesením obecního zastupitelstva č.7/2018/10 na 27.června 2018 od 17,00 hodin <.>
· Základním a jediným kritériem vyhlašovatele je nabídnutá kupní cena za 1 m2 pozemku <.>
· Minimální akceptovatelná kupní cena je stanovena ve výši 500 Kč/m2 <.>
<br> · Výběrového řízení se mohou zúčastnit fyzické osoby,starší 18 let,způsobilé k právním úkonům <.>
· Zájemci se nejpozději 15 minut před zahájením výběrového řízení zapíší do seznamu zájemců a předloží doklad totožnosti <.>
<br> · Zastupuje-li některého zájemce pověřená osoba (zástupce),je povinna se prokázat plnou mocí zájemce s jeho ověřeným podpisem a dokladem totožnosti <.>
<br> · Výběrové řízení bude řídit (nejméně) pětičlenná komise jmenovaná zastupitelstvem obce <.>
<br> · Výběrové řízení na konkrétní pozemek bude zahajovat předseda komise,který vyzve zájemce,aby do 10 minut předložili do jeho ...

OBEC CHELČICE Chelčice 123,389 01 Vodňany
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA <.>
<br> Obec Chelčice zveřejňuje podle 5 39 Sb <.>,zákona č.128/2000 o obcích a na základě usnesení č.7/2018/10 Zastupitelstva obce Chelčice ze dne 4.6.2018
<br> ZÁMĚR
<br> prodat pozemky dle GP č.382 - 145/2018:
<br> ' parcela č.1 — pozemek p.č.47/1 o výměře 479 m2 a pozemek p.č.43/28 o výměře 388 m2
<br>.parcela č.2 — pozemek p.č.43/25 o výměře 988 m2
<br>.parcela č.3 — pozemek p.č.43/26 0 výměře 908 m2
<br> vše v k.ú.Chelčice za minimální cenu 500,— Kč a podmínek uvedených v přiloženém letáku <.>
<br> Tento záměr bude zveřejněn podle 5 39 Sb <.>,zákona č.128/2000 o obcích po dobu 15 dnů od data jeho vyvěšení <.>
<br> Bližší informace je možné získat v kanceláři Obecního úřadu Chelěíce na tel.čísle 383 382 479 nebo 775 582 479 <.>
<br> VChelčicíc/z dne 11.6.2018 Jiřz'lral,Starost obce
<br> nm amen:
<br> CHELČICE 323 389 01 v _NANY
<br> IČO: 002 1241 Vyvěšeno: 11.6.2018 Sejmuto: telefon: 383 382 479 e—mail: bankovní spojení IČQ: 00251241 mobil: 775 5 82 479 infchhelcicecz KB Vodňany DIC: CZOO251241
<br> mobil: 775 382 479 www.chelcice.cz 5029—291/0100