500879_BYSTRO�ICE_�P/I_�ZEMN� PL�N/500879_I1_TEXT.pdf
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN BYSTROČICE
<br>
1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Ú Z E M N Í P L Á N
<br>
<br>
<br> BYSTROČICE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> I.1.TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
Návrh pro veřejné projednání,Křelov duben 2018
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN BYSTROČICE
<br>
2
<br>
<br>
<br>
<br> POŘIZOVATEL: Obecní úřad Bystročice
Bystročice 6
783 41 Bystročice
prostřednictvím kvalifikované osoby
OPRÁVNĚNÁ OSOBA
POŘIZOVATELE: PhDr.XXXXX XXXXXXXXX
<br>
<br> ZPRACOVATEL: Ing.arch.XXXX XXXX a kol <.>
<br>
Nová XX
XXX 36 Křelov
<br> Urbanismus: Ing.arch.XXXX XXXX,ČKA XXXX
<br> Doprava: Ing.arch.XXXX XXXX
<br> Elektrorozvody,spoje: Ing.XXXXXX XXXXXXXX
<br> Vodní hospodářství: Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> Plynofikace: Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> Zemědělství: Ing.arch.XXXX XXXX
<br> ÚSES: Ing.XXXX XXXXXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN BYSTROČICE
<br>
3
<br>
<br>
<br>
Obsah textové části:
<br>
<br> A.vymezení zastavěného území
5
B.základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
5
C.urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch
přestavby a systému sídelní zeleně
7
D.koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování
10
E.koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení
podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability <,>
prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace <,>
dobývání ložisek nerostných surovin
14
F.stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s
určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej
stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve
kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných opatření
pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě
stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek
prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného
rázu (například výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby <,>
stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity
jejich využití)
<br>
18
G.vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro
asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
33
H.vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze
uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo
zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně
dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona
34
I.stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona
34
J.vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného
budoucího využití,včetně podmínek pro jeho prověření
34
K.vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území
podmíněno dohodou o parcelaci 34
L.vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území
podmíněno zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a
přiměřené lhůty a pro vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací
činnosti
34
<br>
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN BYSTROČICE
<br>
4
<br>
<br> M.vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území
podmíněno vydáním regulačního plánu,zadání regulačního plánu v rozsahu
podle přílohy č.9,stanovení,zda se bude jednat o regulační plán z podnětu
nebo na žádost,a u regulačního plánu z podnětu stanovení přiměřené lhůty
pro jeho vydání
34
N.stanovení pořadí změn v území (etapizace)
34
O.vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které
může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen
autorizovaný architekt
35
P.údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické
části
35
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN BYSTROČICE
<br>
5
<br>
<br> A.vymezení zastavěného území
<br> 1.Zastavěné území je vymezeno k 1.4.2018 <.>
2.Zastavěné území je vymezeno v grafické části v následujících výkresech:
<br>
I.2.a.výkres základního členění území
I.2.b.hlavní výkres
<br> B.základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br>
<br> B.1.Koncepce rozvoje území,hlavní cíle rozvoje
1.1.Navržená koncepce rozvoje území obce Bystročice vytváří podmínky pro
<br>
zajištění udržitelného rozvoje území i s ohledem na řadu limitů využití území <.>
Územní plán vytváří základní podmínky organizace území obce pro uspokojování
<br>
potřeb jak vlastních obyvatel obce,tj.především s ohledem na kvalitní bydlení,potřebnou
vybavenost,přiměřené pracovní příležitosti <.>
<br>
Územní plán vytváří podmínky pro vzájemnou koexistenci uspokojování životních
potřeb obyvatel s potřebami vyplývajícími z ochrany přírody a krajiny a kulturních a dalších
hodnot území a dále limitů v území.Navrhované řešení vychází ze situování polohy ob...