(a
”Exile
Pronajimatel: Obec Raéice,1C 16981901
<br> se sidlem Raoice 65,270 24 <,>
zastoupené Pavlinou Plimlovou,starostkou oboe
<br> SMLOUVA o NAJMU
<br> a
<br> Néjemce:.XXXXXX XXXXX,IC XXXXXXXX
mistem podnikéni: Miliéova XX,XXXXX Beroun - Beroun-Zavadilka
Provozovna: Téboi‘iété U J'ezu Raéice,270 24 p.Zbeéno
<br> uzaviraji tuto smIouVu o néjmu prostoru slouiiciho podnikéni dle § 2302 a nésledujicich
zékona 6.89/2012 Sb <.>,obéanského zékoniku <.>
<br> I <.>
Piedmét néjmu
<br> l.Pronajimatel je vlastnikem prodejniho sténku na pozemku 6p.72,zapsaném na LV 5 <.>
10001 obec Raéice,katastrélni flzemi Raéice nad Berounkou,vedeny u Katastrélniho
flfadu pro Stfedoéesky kraj,Katastrélni pracovi§té Rakovnik (déle jen,prodejni
stének“) <.>
<br> 2.Souéésti pfedmétu néjmu dle této smIouvy je také éésteéné zastfeéeny pozemek mezi
prodejnim sténkem a sociélnim zafizenim téboi‘iété,o plo§e cca 80 m2.ve vlastnictvi
pronajimatele <.>
<br> ll <.>
Uéel néjmu
<br> 1.Uéelem néjmu je provozova’ni prodejniho sténku s obéerstvenim a ostatnich éinnosti
vypleajicich z pfedmétu éinnosti néjemce <.>
<br> 2.Néjemce neni oprévnén pfevést néjem na ti‘eti osobu bez pi‘edchoziho souhlasu
pronajimatele <.>
<br> 3.Néjemce je oprévnén uiivat prostory uvedené v 6|.I.této smlouvy k provozovéni
obéerstveni v rozsahu povoleném hygienikem.Déle musi néjemce dodriovat Féd
tébofiété U Jezu Raéice (déle jen tébofisté).Provozni doba prodejniho sténku konéi ve
22.00 hodin,kdy zaéiné noéni klid <.>
<br> 4.Néjemce prohlaéuje,2e se plné seznémil se stavem piedmétu néjmu pfed podpisem
této smIouvy,a XXXX Xe je pfedmét néjmu vhodny pro sjednany (Joel néjmu <.>
<br> Ill <.>
Doba trvéni néjmu
<br> l.Tato néjemni smIouva se uzaviré na dobu uréitou.a to na dobu od 1.5.2014 do 18.12 <.>
2018.Vzhledem ke skuteénosti,ie na zékladé néjemni smIouvy ze dne 18.12.2013
mé néjemce od pronajimatele souéasné pronajatu,Restauraci Na Palouku“,a to na
dobu péti let,si smluvni strany sjednévaji,2e v pi‘ipadé pfedéasného ukonéeni néjemni
smIouvy k vyée uvedené restauraci automaticky zaniké ke stejnému dni i tato smIouva <,>
a to bez nutnosti jejiho vypovézeni kteroukoliv smluvni stranou <.>
<br> 2.Uplynutim sjednané doby néjmu nedojde k automatickému prodlouieni smIouvy,a to
XXX v pi‘ipadé dle § XXXX obéanského zékoniku.Smluvni vztah mezi fléastniky konéi
poslednim dnem sjednané doby néjmu <.>
<br> 3.Pronajimatel mL'JZe pisemné vypovédét tuto smIouvu s jednomésiéni vypovédni dobou <,>
a to z téchto dCIvodO:
<br> a) néjemce uiivé prostor slouiici k podnikéni v rozporu s touto smIouvou,nebo
b) néjemce je po dobu deléi nei jeden mésic v prodleni s placenim néjemného nebo
sluieb spojeny'ch s uiivénim prostoru slouiiciho k podnika’ni,nebo
<br> fa
<br>
b)
<br> C)
<br> c) néjemce hrubé poru§uje klid nebo pofédek v mlsté provozovéni <.>
<br> Pronajimatel mL'Iie rovnéi vypovédét tuto smlouvu s jednomésléni vypovédni dobou v
pfipadé,2e dé néjemce pi‘edmét néjmu nebo jeho éést do podnéjmu tfeti osobé bez
pi‘edchoziho souhlasu pronajimatele <.>
<br> Néjemce mflie pisemné vypovédét tuto smlouvu s jednomésiéni vipovédni dobou,a
to z téchto dflvodflz
<br> a) néjemoe ztrati sz'Isobilost k éinnosti,kjejimui vykonu si prosIor slouiicI’ k podnikéni
pronajal,nebo
<br> b) prostor slouiici k podnikéni se XXXXX z objektivnich dI'IvodL'I nesz‘Jsobilym ke
smluvenému uiivéni <.>
<br> VYpovédni doba poéiné béiet prvnim dnem mésice nésledujiciho po mésici,v némi
byla vypovéd doruéena druhé smluvni strané <.>
<br> IV <.>
<br> Néjemné a platby za daléi poskytované sluiby
W§e néjemného za uiivéni a provozovéni prodejniho sténku éini:
a) za mésice leden,L'Inor.bfezen duben,kvéten,fijen,listopad a prosinec - 0,- K6;
b) za mésice éerven a zéfl - 2500,00 K6 mésiéné a
c) za mésioe éervenec a srpen — 10,000.00 KI’: mésiéné <.>
Néjemné bude hrazeno v hotovosti oproti pfijmovému pokladnimu dokladu nebo
pfevodem na L'Iéet oboe é.0543108309l0800.a to vidy nejpozdéji do 10.dne mésice
za mésic pfedchézejici <.>
Néjemce je déle povinen hradit zélohy na spotfebu elektrické energie,a to ve v9§i
3000,00 Kc‘,mésiéné za mésioe,ve kterych mé die této smlouvy povinnost hradit
néjemné.Koneéné vyI'Iétovéni spotfeby elektrické energie bude pronajimatelem
provedeno ke dni skonéeni provozu prodejniho sténku v daném roce Stav elektroméru
k datu 25.4.2014 1e 30 295 kW <.>
Néjemce se déle zavazuje uhradit pronajimateli ééstku ve vy§i 4 000,00 K6 roéné za
odvoz komunélniho odpadu ééstku ve vyéi 4 000 00 K6 roéné za vyvoz odpadni jImky <,>
a ééstku ve vy§i 3.000.00 Ké roéné za provédéni rozborI'I pitné vody ve studni,a to bez
ohledu na délku trvéni néjemniho vztahu v daném kalendéfnim roce a to vidy
nejpozdéji do 31.8.pfislu§ného kalendéfniho roku v hotovosti oproti pi‘ijmovému
pokladnimu dokladu nebo pfevodem na fléet oboe é.9021—0543108309/0800 <.>
Néjemce mé déle k dispozici pitnou vodu ze studny ve vlastnictvi pronajimatele,jejii
odbér neni sledovén,vodné je pauéélné zahrnuto v néjemném <.>
Doklady o hrazeni sluieb budou po dobu néjmu néje...