ÚZEMNÍ PLÁN SMRŽICE Ing.arch.XXXX XXXX a kol <.>
<br>
<br>
<br> X ODŮVODNĚNÍ
<br>
<br>
<br>
<br>
Ú Z E M N Í P L Á N
ODŮVODNĚNÍ
<br>
<br>
<br> S M R Ž I C E
<br>
<br>
I.1.TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN SMRŽICE Ing.arch.XXXX XXXX a kol <.>
<br>
<br>
<br> X ODŮVODNĚNÍ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Obsah:
1.Postup při pořízení územního plánu
2.Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem
3.Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména
s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a
požadavky na ochranu nezastavěného území
4.Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho
prováděcích právních předpisů <,>
5.Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se
stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s
výsledkem řešení rozporů <,>
6.Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující
základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků
vyhodnocení vlivů na životní prostředí <,>
7.Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v
území
8.Vyhodnocení splnění požadavků zadání
9.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty <,>
10.Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení
potřeby vymezení zastavitelných ploch
11.Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v ZÚR <,>
s odůvodněním potřeby jejich vymezení
12.Výčet prvků regulačního plánu s odůvodněním jejich vymezení <,>
13.Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF a
PUPFL
14.Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění
15.Vyhodnocení připomínek
16.Upřesnění některých pojmů,přehled použitých zkratek
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN SMRŽICE Ing.arch.XXXX XXXX a kol <.>
<br>
<br>
<br> X ODŮVODNĚNÍ
<br>
<br> 1.Postup při pořízení územního plánu
<br> Zadání bylo zpracováno na základě rozhodnutí Zastupitelstva obce Smržice o
pořízení územního plánu ze dne 8.12.2011 v souladu se zákonem č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění <.>
Zastupitelestvo obce vykonává působnost ve věcech územního plánování jako
působnost přenesenou; Magistrát města Prostějova - stavební úřad,oddělení
územního plánování jako úřad územního plánování na základě žádosti obce ze dne
26.1.2012 pořizoval územní plán v přenesené působnosti.Návrh územního plánu
byl zpracováván autorizovaným architektem Ing.arch.Petrem Malým na základě
smlouvy uzavřené dne 4.5.2012.Zadání územního plánu bylo projednáváno s
dotčenými orgány,sousedními obcemi a veřejností 10-11/2012 a následně
schváleno Zastupitelstvem obce Smržice dne 22.11.2012.Dne 23.5.2013 proběhlo
společné jednání s dotčenými orgány.o návrhu územního plánu; do 30dnů ode dne
doručení mohl každý uplatnit písemné připomínky.Pořizovatel s určeným
zastupitelem (starostka Ing.Hana Lebedová) vyhodnotil výsledky a zajistil úpravu
návrhu u zpracovatele <.>
Datum veřejného projednání byl oznámen veřejnou vyhláškou,od 23.9.2013 byl
návrh územního plánu zveřejněn a na dne 24.10.2013 bylo svoláno na obci veřejné
jednání s výkladem zpracovatele <.>
<br>
2.Vyhodnocení souladu s Politikou územního rozvoje a územně
plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> 2.1.Soulad s PÚR
Z dokumentu Politika územního rozvoje České republiky schváleného
usnesením vlády č.929 dne 20.7.2009 ve znění Aktualizace č.1 Politiky územního
rozvoje České republiky,která byla schválena usnesením vlády České republiky č <.>
276 ze dne 15.04.2015 pro řešení územního plánu obce Smržice vyplývají
následující požadavky:
<br> respektovat priority stanovené v PÚR
Vyhodnocení řešení ÚP ve vztahu na priority PÚR:
- ÚP chrání a rozvíjí přírodní,civilizační a kulturní hodnoty v území.Tento
princip je zakotven v řešení ÚP a odráží se v principu,kdy ÚP vytváří předpoklady
pro udržitelný rozvoj území,pro vyvážený vzájemný vztah životního prostředí <,>
hospodářského rozvoje a soudržnosti společenství obyvatel v území.ÚP stanovuje
podmínky pro zachování rázu urbanistické struktury území,tedy jak struktury
osídlení,tak zachovává charakter krajiny,který představuje s ohledem na polohu
obce ležící uprostřed úrodných zemědělských půd především krajinu intenzivně
obhospodařovanou,kdy ale ve snaze posílit nízkou ekologickou stabilitu území ÚP
navrhuje systém krajinné zeleně,především ÚSES,včetně řady interakčních prvků <.>
<br> - Při stanovování základního funkčního využití území byla zohledněna poloha
obce těsně sousedící s bývalým okresním městem Prostějov,přesto ale si
zachovávající svou svébytnost a potažmo vybavenost pro uspokojování potřeb
občanů,byly zohledněny požadavky na ochranu přírody a krajiny a tudíž zlepšování
prostředí k životu <,>
- Zastavitelné plochy jsou navrhovány s cílem hospodárného využívání
zastavěného území (požadavek na dostavby proluk) a ochrany nezastavěného
území.Rozvojové plochy navazují na stáv...