24/73 52%
<br> SMLOUVA O ZEMĚDĚLSKÉM PACHTU
<br> Poř.č.2205
<br> uzavřená ve smyslu 5 2332 a násl.zák.č.89/2012 Sb.Občanského zákoníku níže uvedeného dne,měsíce a roku mezi smluvními stranami,které jsou:
<br> Obec Lítichovice IČO 473367 zaststarostou Ing.Pavlem Kejklíčkem Litiehovicr 4 25726 Divišov jako propachtovatel na straně jedné (dále jen „Propachtovatel“)
<br> a
<br> DZS Struhařov a.s.v se sídlem Struhařov 75,256 01 Benešov IČO 46357343 zastoupená dle plné moci Ing.Jiřím Dřízalem jako pachtýř na straně druhé (dále jen „pachtýř") I
<br> Předmět smlouvy
<br> 1.1.Předmětem této smlouvy je propachtování zemědělských pozemků propachtovatelem pachtýři k jejich dočasnému užívání & požívání <.>
<br> 1.2 Propachtovatel je výlučným vlastníkem / spoluvlastníkem následujících pozemků uvedených v příloze k této smlouvě <.>
<br> 1.4.Ostatní plochou se pro účely této smlouvy rozumí jen pozemky,které bezprostredně souv1sí s propachtovanými obhospodařovanýmí pozemky pachtýřem (zejména se jedná o přístupové cesty k zemědělským pozemkům) <.>
<br> II.Pachtovné a služby spojené s pachtem
<br> 2.1.Pachtovné za pozemky činí 3.000,- Kč/haf'rok,celkem tedy 19248 Kč ročně <.>
<br> 2.2.Pachtovne' bude hrazeno pachtýřem propachtovateli k 31.12 příslušného kalendářního roku na jeho účet 320069399/0800.V případě,kdy propachtovatel číslo účtu neuvedl,bude pachtovné hrazeno poštovní poukázkou na výše uvedenou adresu prOpachtovatele (nebo jinou adresu,kterou propachtovatel oznámil pachtýři v průběhu trvání této smlouvy).Propachtovatel s uvedenou lhůtou Splatnosti & způsobem úhrady pachtovného souhlasí <.>
<br> 2.3.Propachtovatel je poplatníkem daně z nemovitostí ve smyslu ustanovení 5 3 odst.2 zákona č.338/1992 Sb <.>,o XXXX z nemovitostí,ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> 2.4 Pachtýř si vyhrazuje právo jednostranně zvýšit pachtovné,pokud to umožní jeho ekonomická situace.0 zvýšení pachtovného vyrozumí pachtýř propachtovatele písemným oznámením <.>
<br> III.Doba pachtu
<br> 3.1.Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou s platností od 1.I.2018 do 31.12.2027 <.>
<br> 3.2.Pachtovní vztah skončí uplynutím doby,nebo dohodou smluvních stran <.>
<br> 3.3 Smluvní strany se dohodl,že pokud některý z pozemků,které tvoří předmět pachtu podle této smlouvy,bude zahrnutý do územního plánu obce pro výstavbu,přistoupí pachtýr na žádost propachtovatele na dohodu o ukončení pachtu k tomuto pozemku (nebo k jeho geometricky odělené části).Termín ukončení pachtu se smluvní strany zavazují určit vzájemnou dohodou tak,aby byly respektovány oprávněné zájmy propachtovatele i zásady správné zemědělské praxe a hospodárnosti (pacht je možné ukončit a pozemky předat propachtovatli zásadně po sklizni,v jiné,z vegetačního hlediska vhodné době XXX v případě,že ukončením pachtu nevznikne pachtýři škoda).Pro případ,že by mezi smluvními stranami nedošlo ke stanovení termínu ukončení pachtu dohodou,určují smluvní strany dnem ukončení pachtu k pozemkům zařazeným v územním plánu obce pro výstavbu 1.říjen kalendářního roku,který následuje po doručení žádosti propachtovatele o ukončení pachtu.K tomuto datu se smluvní strany zavazují uzavřít dohodu o skončení pachtu k pozemkům,zahrnutým v územním plánu v případě,že mezi nimi nedošlo k jiné dohodě a propachtovatel požádal o ukončení pachtu <.>
<br> Wvžší—Wo „_ 5430421- savy/fo.“
<br> IV.Práva a povinnosti pachtýře
<br> 4.1.Pachtýř se zavazuje užívat pozemky řádně s péčí řádného hospodáře & v souladu s účelem vyjádřeným v této smlouvě a tak,aby nedošlo k jej ich poškození <.>
<br> 4.2.Pachtýř se zavazuje po skončení pachtovního vztahu pozemky neprodleně předat propachtovateli ve stavu,v jakém je převzal,pokud se s propachtovatelem nedohodne jinak <.>
<br> 4.3.Pachtýř má právo ve zdůvodněných případech,např.z důvodu účelného využití propachtovaných pozemků,propachtovat je dočasně k užívání a požívání jinému
<br> 4.4.Dále má právo po písemném souhlasu propachtovatele změnit hospodářské určení pozemků nebo způsob jejich užívání či požívání <.>
<br> V.Práva a povinností propachtovatele
<br> 5.1 Propachtovatel je oprávněn požadovat umožnění prohlídky pozemků za účelem kontroly jeho stavu,a to vždy za
<br> přítomnosti oprávněného zástupce pachtýře <.>
<br> 5.2.Propachtovatel se zavazuje umožnit pachtýři řádný výkon jeho činnosti,ke které jsou pozemky podle této smlouvy propachtovány,a zavazuje se poskytnout pachtýři veškerou potřebnou pomoc k ochraně pachtýře před zásahem třetích osob do výkonu pachtu <.>
<br> 5.3.V případě,že pozemky tvořící předmět pachtu budou zahrnuty do pozemkových úprav prováděných podle zvláštního předpisu,dnem,kdy podle zvláštního předpisu zaniká dosavadní pachtovní vztah k pozemkům tvořícím předmět pachtu podle této smlouvy,předmětem pachtu podle této smlouvy se stávají pozemky,které propachtovateli zůstaly ve vlastnictví nebo které nabyl do svého vlastnictví nebo spoluvlastnictví podle schválených pozemkových uprav <.>
<br> 5.4 Propachtovatel je povinen písemně oznámit pachtýři veškeré změny údajů uv...